園田みつよし　遊び人から社長に転職

1月から竹細工の集中講座も始まりますので、タイミング合う方は是非ご参加ください🎋竹は0円で手に入る資源なので、竹を自由に使いこなせれば今後の生きる術になるかもです。現在7名の申し込みあり残り5人まで受け付けてます！

3人3時間で200Kg程掘って、竹細工チームと合流して今から真竹を切り出して竹ヒゴを作っていきます🎋 朝からいい運動になりました。

今日も筍掘り1時間で100K弱と良いペース

筍掘りの1日の金額が73000円。 かなり単価安くなって来ているが、その場で現金買取りしてくれる。 筍は肥料、農薬無くても勝手に生えてくるのです。 本気で育てる筍農家は化成肥料を使い面積あたりの反収を増やします。 俺は筍育てるというより、竹林整美の恩恵としてやってるから反収少ないけど、本気で筍農家に振り切れば毎日この3倍くらいの売上げが上がる。 ECサイトなどで販売して発送まですれば金額は5〜10倍程に、、、 そして筍を出荷してる90％以上は高齢者なので、今後の筍市場はブルーオーシャンなんだよね。 地方移住するなら春だけ筍農家はありやで、竹藪に困ってる人は沢山いるので、竹林はタダで借りれる。竹と共存すればそれなりに生きていけるよ🎋

仕事溜まってたので帰り遅くてご飯作るの遅くなったから(妻が頭痛酷くて寝てる) 食べて寝落ちしてる息子達。 4ヶ月一緒に過ごせばもう家族だね

現場終わりで竹林の筍チェックに来たらボコボコ立ってて、明日は早朝から筍掘って、竹細工チームと合流して竹ヒゴ作りなどやっていきます。 俺が飛騨に行ってる間に筍最盛期が来てて昨日は300Kgほど掘れたみたい。

今日から築110年の古民家のリノベ入ってます。先ずは荷物を分けて出してやり直す箇所の解体など進めていきます。 午前中に田んぼもらってくれの話が来たので、またタイミングで下見に行きます🌾 ここ10年でどんどん農家は辞めていくので、畑や田んぼやりたい方には田舎はチャンスだらけな時代ですね。

10億くらい入れば、資産運用でキャッシュフロー回る なんなら、実績あるから顧問でも引っ張りだこで、何社か受けるだけで十分、港区で悠々自適で生けていける まぁなんかどうしてもやりたいこと見つかればやればいっか 的な甘い思想だったけど、起業家は所詮起業家で、誰かの役に立ってないと生きてる心地がしない なんなら社会に貢献してる感覚がないと毎日心の栄養がすり減っていく感覚になる 社会では戦争とかエネルギー問題もそうだし、空き家とか耕作放棄地も増えていく 人口も減るし、国際競争力も弱まって、全体的に不景気になる 不景気になれば社会全体がどんよりしてくる そんな景色を黙って見てられないのが起業家で、ぶっちゃけ理由とかどうでも良い どうしても抑えきれない正義感みたいな欲望が暴走し始めた なんか心の奥底で沸々と湧き上がってくるこの感情が抑えられなくて色んな理由つけて限界集落に引っ越してきたんだと思う 1年経って当時の感情を客観視できるようになってきた 理由とか、論理とか、そんなものはどうでもよくて自分の心の叫びを聞いて純粋に動いていける、そんな人間であり続けたい さぁ始めるよ 俺は少し得意なビジネスの分野で人の役に立つ、社会に貢献する

振り返り終わり。 とりあえず6件分のリノベ案と材料拾い出してなんと無く掛かる費用の捻出などやってみます。goが出れば大工チームと乗り込みリアルシムシティーに振り切りたいと思います。 飛騨を皮切りにここから日本中100ヶ所1万拠点を10年でやるという熱い言葉を聞いたので自費で飛騨まで来ましたが、どうなっていくのかは未だ全然見えてません。 ただ始まっていけば都会から地方へと若い人が流出していくそんな希望がこのプロジェクトにはあると俺の直感の赴くままに@minatoku_genkai のとこに引き寄せられた感じです。

ラストは俺みたいなひよっこには手が出せない廃屋ですが、セット物件で漏れなく付いてくる空家です。 見てもらえれば分かりますが素人が手を出してはならない物件です。 @minatoku_genkai の親友の@4610_hotel さんなら再建出来る可能性がもしかしたらあるのではという話になってましたが、まぁ難しいよな〜。 不動産屋も解体推奨していましたが、もしかするともしかするのか？

神岡町空家ツアー振り返り、2日間で16件の空家を見て来て、ラストは元茅葺きの築110年の古民家。 この地区に2件ある温泉施設の1つが徒歩圏内にある町中から少し離れた山にある元仕出し屋さん。 屋根がバッチリ治してあるので中の状態は酷いが、こういう家がリノベ好きとしては一番大好物です。ここで何をするか？考えるだけで結構ワクワクする。 囲炉裏でジビエとか、この地区の名物料理なのか、一流シェフの作るコース料理なのか、、とか。完全にリアルシムシティーですね。@minatoku_genkai だから出来るスペシャルな場所になるのではと思います。 そしてこの物件にはオマケにもう一軒隣の物件がセットになっています。

神岡町空家ツアー振り返り、その6 東洋一の鉱山産業で神岡町全体で人口26000人ほどいた時期もあるみたいですが、今は1/4以下でこちらの地区は人口750人程度。 4〜50年前は遊郭もあったほど賑わっていたみたい。 こちらの町中の角地の大きなお屋敷は、なんと家の中に石倉が有ります。 やはり火事の時に飛び火して何件か燃える様な事もあったりで、大事な物を石倉の中にしまって置く文化があったとの事。 家の中に石倉とか初めて見たし、面白いので有りっちゃアリだけど、改装費用かかり過ぎそうなので、とりあえず今回はパス。

神岡町空家ツアー振り返り、その5 50万の家と同じ様な外観で間違えてたけど、こちらは建具がレトロで金額は230万と高め。ただ下水繋がってるので工事費は抑えられる感じです。不動産の人もかなり金額設定分かってるなという感じ。 建具はめっちゃ好みなんだけど、金額的に要検討なり。

神岡町空家ツアー振り返り、その4 中心地から徒歩で行ける50万の長屋で、 この町の建物の外見に多く見られるタイプの古民家。この地区は岩盤層の上にあり地震大国日本の中でも地震に強い地域なのもあり、どの家も傾いたりして無いのが良い。 下水は目の前の道まで来てるので、排水繋いで床壁をリノベしたら良い感じになりそう。想定はゲストハウスか移住したい人への賃貸など。 ここは買いで決定🏠

神岡町空家ツアー振り返り、その3 町から少し離れた築30年のポツンと一軒家。写真撮ってないけど内装はかなりしっかりしてて、そのまま住んだりゲストハウスに出来るレベル。 環境は良いが草刈りなどの管理が大変そう。ボイラーのタンクが何者かに寄って盗まれてた物件。800万と今回断トツ高いがリフォーム費用は掛からないのがポイント。 とりあえずパスかな、、

この町は家と家がくっ付いて作られてるとこが多くて解体の跡を見るとこんな感じで壁が無くなるので💦ブルーシートやトタンでカバーしたりしてありました。 東洋一の鉛などの採掘所で生活が成り立っていた町なので、建てた時期とか大体同じなのかなと

神岡町空家ツアー振り返り、その2 その1から徒歩30秒の場所で川に面したRC造りで耐久年数を多分超えてる物件。 川では魚釣りをしてる方もいて中も綺麗なんだけど、解体費用が多分1000万位掛かりそうなので、賃貸出来るなら借りても良いかも物件。要検討

神岡町空家ツアー振り返り、その1 こちらは@minatoku_genkai が購入済みの3階立て物件で、割と町の中心地にあり、購入金額は破格の5万円！？感覚がいきなりバグりますが、普通に解体するなら7〜800万位掛かるのでは無いかと予想なので、タダでももらって欲しいという感じですね。この町に足りないハンバーガー屋などの飲食系を想定してるとの事。

熊本帰って来て、工場に寄って納品お待たせしてるテーブルを仕上げてから帰宅。 息子'sが元気にお迎えしてくれて日常モードに帰って来た感。 明日から築110年の古民家リノベが始まるので段取りして、頼まれてる仕事の見積りやります。 飛騨の空家内見振り返りも少しやりますね。

@yusukemori87 @minatoku_genkai 薪ストーブと床暖房とか温水器などモーリーに相談したい事があるので、タイミングでオンライン出来ると嬉しいな！

@asobinokuni @minatoku_genkai youtubeで知ってとてもすごい人だなあと思ってたらソンさんがっつり関わる感じなんですね〜。面白い人はつながるなぁ。

今年から@minatoku_genkai が指定管理者として運営していくキャンプ場を下見して来たけどロケーションも良くて、ロッジもまだまだ使えそうな感じでした。 しかし飛騨はカメムシがやたらと多くて、ロッジもカメムシ対策で業者と打合せなどやって、名古屋空港に向かう。 今回16件の空家を下見して6件購入してリノベやっていく方向性になったので、次回は大工チームと乗り込みする予定です。 今回初めて会いましたがXからの繋がりはやっぱり面白いな。楽しい3日間で新しい地方を知れたし、石川君のパパっぷりが最高に素敵でした〜！