あすみん‎＠民泊レンスペ不動産

民泊撤退する方、一度お声がけください。 ものによっては買い取ります～

@monogusa3style すごい！集会場みたいな規模ですね🤣 でも外国人は広い分には小さな不満言わないので、良いと思います🙆‍♀️

@asumin_mail 無駄にでっかい戸建て建ててしまったのを民泊化するもんだから大箱になってしまいました💦 敷地内P2台に加えて2期工事用の土地も今は空いているから何台でも無料でとめてもらえるのが売りです＜そんなヤツいないかｗｗ

新築民泊のリスティングやっとこさ完了 消防や保健所の申請、デザイン、設営、近隣挨拶、OTAとすべてセルフでやったらまぁまぁ面倒😅 まぁ旅館業での一連の動き知ったので次はもうちょい楽にできるかな 今日光回線とガスの開栓で明日仲間内の試泊会 めっちゃギリギリ💦 あれ？トイレが１になってる🙄

うーん…うちが民泊始める時、挨拶したら｢大きな外国人が来るなんて大丈夫なんですかぁ？怖いわ〜🧓｣とか言ってたくせに、 自分が建築する時になったら都合良い事言ってくるよな…🙄 チクッと言いたくなってしまうわ📍

@yukarinstyle えぇ〜それゆかりんさんの所関係なさそうですよね🥺 うちも現地着くまでは普通でした…何かが気に食わなかったんでしょうね💦

@asumin_mail 荷物をあけたら、虫がいたと写真送ってきて、それが南京虫の幼虫ではないかと？かゆかったと言ってきたけれど、 泊まってる間に一度もそんな事言ってなくて、好印象だったから、？？でした

ゲストがトコジラミかノミがいる！って騒いでるんだが、どー見ても違うんだが😇 まったく繁忙期ですなぁ🤷‍♀️やれやれだぜ ※名前出てたから再投稿w

@yukarinstyle ほんとですか？！ 絶対ハック術として出回ってますよね😤 せめてもの抵抗でゲスト評価星1にしようと思ってます〜

@asumin_mail うちも、おんなじようなメッセ来ました〜☺️

@fudo3taro1 両者の家ならまだしも、建つのは共同住宅ですからね😇嫌ですよぉ……

@asumin_mail ここで一悶着起きていることを考えると、塀ありの方が後々楽ですよね。向こうの考えもわかりますが。

あちらから、 ブロック塀立てずにいこうかと😌 って言われて宇宙猫状態…… (話し合ってきます)

@fudo3taro1 際どすぎますよね笑 塀無しとか嫌すぎる… どーーしてもボリューム取りたいらしいんですが、ゴリ押ししてくるんで…ちょっと😇😇

@asumin_mail 結構きわどい交渉してきますねw

@midori_enn 消費税キツいっすよね😇うちも今年から…😭

@asumin_mail 消費税です… インボイス制度がなければひとつは払わなくてよかったのに…🥲

クレカの今月の支払い通知が来て、めちゃくちゃ高くて「何に使った？！？！」と思ったら納税だった🫠

@surprise0090200 ホストファミリーやってたんですか！！ Airbnbに近い原点ですね❣️ アイスとホットドッグ、おすすめです😆

@asumin_mail ぜひぜひ！ そうなのーp(^_^)q 10年ほどボランティアでホストファミリーをやってたので、Airbnbに出会って色々連れて行ったりできるのが嬉しいんですよ😊 アイス今度食べてみます🤤

IKEA東京ベイで家具のコンサルを受けに行きました！ 間取り図を持っていくとCADで3Dの間取り図を作ってくれて、そこに提案のIKEA家具を当てはめていきます。 すごい！この機能、不動産のマイソク作る時に欲しいですね！3D間取り図！ 5000円程度で部屋作りをしてくれるのでお勧めです☆ 帰りにアウトレット品を大量に購入して持ち帰るの大変やーと思っていたら、車でお家まで送ってくれたあかねちゃん、めちゃ優しい〜😍 いつもありがとう❣️ @akane_toushi

@surprise0090200 まっちーさんお人柄的にも民泊向きですもんね🥳 どんどん広げちゃいましょ❣️ IKEAいつもアイス🍦食べるの好きです😉 アウトレットで掘り出し物私も探そっとー✨️

@asumin_mail 民泊楽しすぎて、手を広げすぎた感が、、(⌒-⌒; ) IKEAにレストランもあってテーマパーク🎢🎡みたいですよ❣️ アウトレット品も出口近くに置いてあって、て安くてお勧めです〜😊

@WeekendMinpaku なるほどです！設計変えたのですねー！！ 一応こちらとしては、狭すぎて給湯器替えたりがめっちゃ大変なんですよね…理由にならないのですかね😓 貸しを作るって考え方も確かにありますね🤔 ちょっと面白くなってきたので、色々コネてみます❣️🙂‍↕️

これRCだと50cm切れる、みたいなスタンダードもあり、近隣慣習を優先する、という条文もあった気がします。 自分は自宅建築中、角がほんの少しだけ50cm越えたいシチュエーションで、先方は越えてるのに「よく分からないし不安」の一点張りで断られて、設計変更しました。 勿論こちらのお願いごとですが、理由が明確じゃないことがその後ずっと悪い印象でご近所付き合いをしてましたので、しっかり話し合って、むしろ先々使える「貸し」を作る機会と捉えることも可能かと！

自宅の隣地がRCに建替えするそうで、覚書案を持ってきた 建物の外壁が50㎝未満になる場合がある。耐火建築物だから大丈夫。との事… 陽当りは方角的に問題なさそうだけど…うーん、、

@fish_ayu_home ありがとうー！！ 建築基準法には規定ないのね👀 強めに出てみまーす🥳 もし裁判になったらそれも経験かも？！(勝ち戦ならw)

@asumin_mail 地味にいいねがついてしまってて、あすみんさんには直接連絡してるんだけど、こちらにも！😂 すみません！私の勘違いで、民法で50センチ、建築基準法では規定がありません！ どちらにしろ、今回は50センチ未満にすると言ってるので、強気に出ていいとは思いますが🤔 しばらくしたら元リプ消します！

@oyajoto なかなか無理矢理な話だなぁと思います😂 ありがとうございます！慎重に行きます〜

@asumin_mail お互い寄せるなら、給湯器とかメンテナンスや交換が必要な物は、事実上、置けないですよね… うまく話がまとまりますように。

外壁境界50cm未満になっても文句言わないよ、の条項を削除してもらう事に✂️ 民法だと合意あればOKとの事だが、未来に何があるかは分からないので🙄 全面的に賛成する条項入れてしまっては怖いよね… こういう時に相談できる方々がいると助かります🫶ありがたやー

@oyajoto なるほど💡双方めちゃくちゃ狭くなりますけどね🤣 なんとなく嫌ですよねぇ、、 給湯器入れ替えの時に狭すぎて業者に断られたと言っておきました(嘘ではないので)

@asumin_mail 向こうが建物を寄せてくるなら、今度、こちらが建物を建てるときは寄せてもいいよねという内容がいいのかなと思います。一方的に寄ってくるのは…ね。

@surprise0090200 あら！別のところも！凄い👏 IKEA春の新作も出てそうだし、私も見てみよー！ アウトレットですか？お得なの見つけましたね👀

@asumin_mail わーありがとうございます╰(*´︶`*)╯♡嬉しい❣️ ここは江戸川区で新たに立ち上げる物件です😊 IKEA家具を利用したことがなくて、ベットランナーとかもとても可愛いくて沢山買い物してしまいました💕 このライト、一度封を開けただけで2割引きで売ってて板橋に取り入れようと思います😊

@DR19900816 これ込みのお風呂ですからね😆 スパ銭湯行きたくなりました〜♪

おはようございます😃 湯治すると今だに買っててしまうフルーツ牛乳です笑笑 スパイス•ノルスタジーなんですが、お風呂に来たらやっぱりこれですね

@kurodanukichan ふやけちゃう🤣 テイスティングしたいお年頃だから仕方ないね❣️笑

@asumin_mail ベロだしかわいいですよね😆💖そうそう、読んでる絵本とかも口に入れようとするので目が離せないですね😂❤️ふやけちゃう🤩

清掃がイン時間に間に合わないことが判明し、急遽現地清掃へ🏃赤ちゃんも一緒だったんだけど、最近人見知りが始まったのに、ゲストやご近所の皆様にはニコニコ笑顔を見せてくれて、赤ちゃんに助けられてしまった😭🙏新規の立ち上げの事前周知でも大活躍してくれてる🥲💖なんて良い子なんだ…😭