Gümrah Can BAŞDAĞ

@HaberturkTV Tahliye taahhüdünü eline alan ev sahibi kiracıyı hemen çıkarabileceğini sanıyor.Aslında bu belge ev sahibine sadece dava açma hakkı verir.Dava süresi ve davayı kaybedenin istinafa götürmesi gibi süreçler de eklendiğinde kiracı yine en az 3 yıl o evde oturur.

📌Tahliye taahhüdünde imza anlaşmazlığı: Sözleşme günü atılan imza geçersiz. Ev sahibi hukuken yeni kiracıya sözleşme günü imzalatamaz.

@NuriBey101010 Sizi en çok sizden olanlar vurdu!

Gs’liler baya korku sardı. 59 öncesi şampiyonlukları da alacağız, yapıyı başınıza yıkacak yönetimi de getireceğiz, en iyi kadroyu da kuracağız. Eski Fenerbahçe’ye kavuşacağız.

@12numaraorg Çözümünüz neydi biliyor musunuz? Aziz yıldırımı başkan yapacaktınız, tedesco ile yola devam edecektiniz, guendouzi, skriniar, asensio, kante ve Levent dışında tüm takımı yollayıp büyük yapılanmaya gidecektiniz.Ama siz sadrazamı değil kaptanı deryayı yemeyi tercih ettiniz.

YOLUN AÇIK OLSUN DOMENICO TEDESCO… ✍️ Ona tek bir tweet ile veda edin…

@karahanl1907 @Fenerbahce Bir galatasaraylı olarak diyorum kiGuendouzi, skriniar, asensio, Levent dışındu bu takımda futbolcu bırakırsanız seneye ikinciliği de zor görürsünüz kardeşim. Mhy ye okey veren kafanız olduğu sürece biz daha çok şampiyon oluruz.

@Fenerbahce Devamı böyle olsun

Kamuoyuna Duyuru Yönetim kurulumuzun yapmış olduğu toplantıda alınan kararlar doğrultusunda; Teknik Direktörümüz Domenico Tedesco ve teknik heyeti ile yollarımız ayrılmıştır. Sportif Direktörümüz Devin Özek ve Futbol Koordinatörümüz Berke Çelebi ile de yollarımızın ayrılması kararlaştırılmıştır. Kendilerine kulübümüze yaptıkları katkılardan dolayı teşekkür eder; bundan sonraki kariyerlerinde başarılar dileriz. Yardımcı Antrenörümüz Zeki Murat Göle, sezonun kalan maçlarında takımımızın başında sahaya çıkacaktır. Fenerbahçe Spor Kulübü

@elitmedyaa Burma bilezikler dahil kabataslak 1 milyon harcamış olduğun bu para ile Güneydoğu Asya’nın herhangi bir ülkesinde bir iş kurar mis gibi de hayatın olurdu damat kardeşim. Şimdi bayram ziyaretinde kimin ailesine önce gidelim kavgasında sana başarılar dilerim.Bol meşaleli günlere..

@finozg Hayatımda bundan daha kötü bir finansal tavsiye görmedim.Arkadaşın matematiği hatalı, vergi diye bir mefhum hayatında ya hiç yok ya görmezden geliyor, hayatında sorunlu bir kiracıya denk gelmemiş, hiç sulh hukuk mahkemesi ve dava bitme süresi görmemiş o da belli.

Finansal özgürlüğün matematik formülünü yazıyorum: 10 adet 1+1 + Eşyalı kiralama + Site altı lokal ofis. Bu model sadece "kira" değil, bir "para makinesi" inşa etmektir. Gelin detaylara bakalım. 🧵👇

@tahtaci_borsa Dönemini ve hissesini tutturamadığın sürece batarsın. Kumarbaz yapıya sahipsen batarsın. Duyumla hareket edersen batarsın. İlk defa girip kazandıysan kesin batarsın. Sadece teknik çizim dersen batarsın. Her temel analize atlarsan batarsın. Ama zengin de eder mi evet edebilir!

Mevduat ve PPF ile paranın değerini korursun ama borsa ile zengin olursun.

Yatırım yapılırken #fon kısmını ihmal etmenin acısını 2026 yılında görecek pek çok yatırımcı olacağını düşünüyorum. Bu getiriden mahrum olmamak için fon araştırmanızı iyi yapın.

#altın ın onsu 4675-4800 bandında bir süre akümüle olacak gibi duruyor. #gümüş te ise ekran fiyatından bağımsız yokluk ekonomisi devam ediyor. Savaşın seyrinde daha farklı silah kullanımı olmadığı sürece 2026 4. çeyrek döneminde yine emtialarda hareket olacak gibi duruyor.

@LoyaTheTrader Ruj etkisi diye bir kavram duydunuz mu? Kabaca şu demek: nasılsa büyük yatırım yapamayacağım, bari gidip kahvaltıyı dışarda yapayım bari gidip en kral kahveyi içeyim. Mesele alınan mal, içilen kahve değil, kişisel borç kaçtan kaça gelmiş, kredi kartı borçlarının kaçı temerrütte?

Sokağa çıkıyorsun, en basit kahvaltı 500 lira. Mekanlar tıklım tıklım, kuyruklar bitmiyor. Ama kime sorsan: "Kira ödeyemiyorum, faturayı zor kapatıyorum." İnternete bakıyorsun, herkes tatilde. Herkes yeni telefon almış, herkes yeni araba biniyor. Peki bu paralar nerede? Neden cebimiz boş, sokaklar cümbüş?

@borsamuhendisim Dikkat ederseniz bu insanlar parayı belirli dönemlerde vurdu. Ki esas hikaye pandemi zamanı her şey dibi gördüğünde yazıldı. O yüzden şuan anlatılanlar geçmişin hikayeleri.Dünya yeni ve büyük süreçlerden geçmeden tek gerçeklik enflasyona paranızı ezdirmemek, gerisi safsata.

Mert Başaran: "Bugün 50 bin TL parayı borsaya koydun, 5'e katladı 250 bin TL paran olur. Şanslıysan borsa 3 yıl gitmedi, her ay 50 bin TL koydun 2 milyon TL yatırırsın, 3 yıl sonra 5'e katladığında 10 milyon TL paran olur."

@finansalozgur1 Son 2 yıldır bu dediğinizin piyasada karşılığı yok. Her getiriyi zamanına göre değerlendirmek gerekir. Son 2 yıldır ülkenin çeşitli yerlerinde daire fiyatları enflasyonun altında artarken, arsa fiyatlarında çok daha dipleri görmek mümkündü.arabada ise durum daha vahim.

Mevduat faiz getirisini gelir gibi görmemek gerekir. Çünkü eğer o faizi yerseniz, ana paranız her geçen gün değer kaybedecektir.. Evet, rakam aynı kalır ama alım gücü aynı kalmaz..

@xtrader01 1.2 milyonun bileşik faiz getirisi (faizler bu seviyede kaldığı sürece) yıl sonu 606 bin tl olur. Yıpranma payı,MTV, bakım ücretleri ve en önemlisi yakıt giderin olmayacağından yaklaşık 100 bin de oradan kar edersin.Yüzde 30 enflasyon açıklandığı durumda yaklaşık 350 bin kardasın

Takipcimiz; Toyota aracımı sattım. 1.2 Milyon TL'yi vadeliye yatırdım. Getirisine dokunmadan maaşımı üstüne ekliyorum. Benimde param enflasyonda erir mi?

@bayram_tas94131 @bosunatiklama Buna komünizm denmez çünkü komünizmde mülkiyet kavramı yoktur. Ülkedeki 1 dairesi bile olmayan vatandaşı 1000 dairesi olan vatandaş düşünmek zorunda değildir. Tek doğru çıkarımınız şudur servet daha fazla vergilendirilmelidir ki bu bile başlı başına teoride tartışma konusudur!

@bosunatiklama Devletin vatandaşlarına sınırlı mal sahibi olma kriterini koyma hakkı olmalıdır. Bir ülkede 1 evi bile olmayan vatandaş var iken birilerininde 1000 daire sahibi olma hakkı olmamalıdır. Bunu zenginden daha fazla vergi ile sağlamalıdır. Bu düzene isterse komünistlik desinler. ⬇️⬇️

İbrahim Tatlıses'in bilinen mal varlığı: (Sabah) • İstanbul Seyrantepe'de 32 daire, 4 dükkan. • İstanbul Fikirtepe'de 4 daire. • İstanbul'un çeşitli semtlerinde 5 daire. • Şanlıurfa ve Kuşadası'nda arsalar. • İzmir'de 5 lüks daire. • Bodrum'da 12 villa ve dev arsa.

@uzun_r99855 @ensar9507 @yavuz_invest Bakın yorumumu tek okuyorsunuz altında ilave yorum yaptım. Dedim ki aldığınız konutta oturuyorsanız kar zarar hesabı yapılmaz sosyal tatmin devreye girer. Ama kiralama mantığıyla aldıysa zarar etmiş demektir.

@basdag1 @ensar9507 @yavuz_invest Aynı değil.... Nerden aldığınla ilgili bir şey.Yani kişiye özel olarak değişir.. Fakat burada mesele sadece o da değil. Barınacak ev ihtiyacı için gerekli tl birikimi eritme hususu.. Farklı bakıyoruz.

4-6 M bandındaki evler gittikçe ucuzlarken 15M+ evlerde ucuzlama yok

@uzun_r99855 @ensar9507 @yavuz_invest Aynı hesabı enflasyon ile yapınca da sonuç aynı.

@basdag1 @ensar9507 @yavuz_invest Altın dönemseldir ve yıllarca bekletiği getiriyi yaptı.. O dediğiniz herzaman olmaz...2011 den sonra kaç sene yattı altın, bir bakın bence...

@ensar9507 @yavuz_invest +aldığınız evden oturuyorsanız kar zarar hesabından ziyade sosyal tatmine ulaştığınızdan bu hesaplara hiç takılmayın. Ama alıp kiraya verecekseniz o zaman zarardasınız demektir .

@ensar9507 @yavuz_invest 2024 mayıs ayındaki gram altın fiyatıyla günümüz arasındaki gram altın fiyatı arasında tl bazlı 2.82 kat fark var. 2 milyonun 2.82 katı 5 milyon 640 bin yapar. Ama size 4.5 milyon teklif verilmiş. Aynı işlemi enflasyonla da yapsanız zarardasınız.

@xtrader01 Sürekli mahkemeyle uğraşmak istiyorsa alsın.

Bir takipçimiz; Hocam kiradayım 20.000 tl. Altınlar ve biraz nakitle bu daireyi alabiliyorum ama hisseli tapu. Hisseli tapu daire alınır mı?

@tahtaci_borsa Dünya enflasyonu arz yönlü çözülmesi gereken bir mesele olarak gördüğü sürece faizin getirisi daima yüksek olur çünkü enflasyon bu şekilde çözülmez. Talebin yani insan faktörünün dışlandığı bir çözüm ne yazık ki çözüm olmaktan uzaktır.

1 Milyon TL'si olan, bir şey yapmadan asgari ücretten fazla kazanıyor. Bankalarda 1 milyon TL'nin 32 günlük getirisi 33 bin TL'yi aştı.