بــدر
466 posts


مع احترامي وتقديري لك يابو عبدالملك
ولكن لم توفق في هذا الطرح ليس لاني وسيط او مسوق بالعقار ( وان كنت انت احد الوسطاء )
المقطع فيه عدم إنصاف وتناقض
اولا :
لايمكن مقارنة مهنة دكتور او قاضي او محامي بمهنة الوساطه العقاريه أبدا ..والسبب بسيط هناك مهن رسميه ( تعتبر وظيفه له راتب ثابت ودراسه واكاديميه ) وهناك مهن تعتبر وممارسات ثانويه كالوساطه..
وبنفس الوقت الوساطة العقارية في كثير من الدول المتقدمة لا يقوم ب ها إلا محترفين بها
واستشهادك ب ا آبليس بانه اول ( دلال ) غير منطقيه
ادم علي السلام لم يكن باحث عن الشجره في الاصل بشكل آخر لا يمكن مقارنة دلاله معصيه على دلاله امر مباح !!
وكذلك جاء باب في صحيح البخاري عن الدلاله والسمسره وهذا يدل انها من المهن ( الجيده ) والي بسببها ناس فتحوا شركات وبيوت
وتعميم الوساطه بقول ( انه مشوه بالعالم كله ) غير دقيقه وتحتاج إلى مصدر وليس أقوال
اخيرا ابو عبدالملك تذكر امر مهم
لاتُذَم الصلاه باخطاء المصلين .. وسلامتك ..
@altuwaim_s
العربية

ادخل على حاسبة نطاقات في منصة قوى
ادخل عدد الموظفين
راح تعطيك الحاسبة ملاحظة
اقل من ٥ موظفين امورك طيبة انطلق
غرم الزهراني | مال واعمال ®@gurm_z
راح اشرح على مؤسستين شرح المعلم بالمدرسة الابتدائية في موضوع التوطين مؤسسة A عندها ٤ عمال مقاولات تكاليف التوظيف عندها ١٦٠ الف سنويا شامل كل شي ( غير ملزمة بالتوطين لان عدد الموظفين اقل من ٥ ) مؤسسة B عندها ٦ موظفين عمال مقاولات + موظف سعودي ملزم بالتوظيف للسعوديين تكاليف التوظيف ٢٧٠ الف شامل كل شي معامل الإنتاج وتوليد الإيرادات لمؤسسة A ✖️ ١٤ = ٢.٢ مليون ريال معامل الإنتاج وتوليد الإيرادات لمؤسسة B ✖️ ١٤ = ٣.٧ مليون ريال هنا الفارق بين A و B = ١.٥ مليون ريال أكيد مؤسسة A تفوقت في الإنتاجية لكل موظف 🧑💼 والسبب فرق بند التكاليف العام لو طلع فوق ٨ موظفين تنعكس المعادلة ويصبح العدد الأكثر معامل الإنتاج الكلي مقارنة بالإيرادات والربح افضل
العربية

@Askmuhami اقول بيض الله وجهك وانت كفو لها ولغيرها وادعسسس عليه وبلغ كبار الاقارب يروحون يهددونه
وانا اشوف انك تشوف عليه مدخل اكيد عنده امور اما مزرعه والا بيت والا على عياله اكيد عنده تجاوزات او اخطاء فيما يخص البلديه وخلهم يهددونه بالامور اللي عنده ادعسسسه ما عليك
العربية

من الخاص📩
السلام عليكم
حاب استفسر سويت مسلخ في منزلي في الديره مسلخ خاص متكامل بكامل المعدات والتكيف لي ولاخواني واقاربي وابلغت اهل القريه الي حاب يذبح ماجانا حياه الله جايب عمال ومحاسبهم ابغى احتسب الاجر في اهل القريه من حرارة الشمس والحر بعد ماتم ذبح مايقارب 50 راس اتى احد الاقارب وقال عندي 5 خرفان حاب اذبحهم قالو العمال خلاص تعبنا خلوها بكره زعل ذا الشخص وجلس يهدد انه يبلغ البلديه بعدم وجود تصريح للمسلخ اذا بلغ هل يلحقني شي قانونيا مع العلم والله مسويه لوجه الله لي ول اهل قريتي والشيبان
العربية

والله وبالله وتالله لست عقاري ولا أملك إلا بيتي الذي يأويني وأسرتي وأمامي مشوار 20 سنه تمويل عقاري ( بقسط معتدل من فضل الله )
عشت 20 سنه مستأجر
ولكنني انسان عقلاني أسعى ( بقدر المستطاع ) ان أنشر الوعي بين أوساط اخواني واخواتي
لذلك كل ما أكتبه هو نتاج معاناة وليست مصلحه
كول بوت@FPcUr61CZpDFI0g
@modern_11 فر من المجذوم فرارك من الأسد وفر من العقاري فرارك من النار
العربية

@AlnefaieFaisal @alrajhibank من الناس اللي كذا تعرف قد ايش البعض اعوذ بالله يحاول يبحث عن طرق عشان ما يسدد وتعرف انه فيه ناس حتى في المحاكم تحاول تلف وتدور عشان ما يسدد اعوذ بالله منهم
هذا دييييين في الذمه ياناااس
العربية

أحمد الناصر :
يقول وش المشكلة تسكن بيت إيجار لين يكبرون عيالك وكل واحد يطلع؟ ليش لازم بيت ملك وفلة دورين؟ ليش تضيّع 20 سنة من عمرك تدفع 5000–7000 ريال شهريًا للبنوك، عشان تجمّد 2 أو 3 مليون في بلك وحصى؟ البيت وسيلة للراحة، مو وسام شرف.. والاستقرار مو في الجدران، الاستقرار الحقيقي في راحة بالك.
سؤال لكم:
هل تؤيد فكرة السكن بالإيجار على المدى الطويل إذا كانت تعطيك راحة مالية أكثر؟ أم أن امتلاك بيت يبقى هدفًا أساسيًا مهما كانت التكلفة؟

العربية

من الخاص📩
السلام عليكم
انا راتبي 14000
صار بيني وبين طليقتي مشاكل ونفصلنا بيننا ٤ اولاد الحضانه مع امهم نفقة ٢٠٠٠
عندي التزام عقاري ٣٠٠٠وشخصي وسيارة٣٤٠٠
متزوج حاليا مملك على زوجه اخرى بمهر ٢٠٠ الف
وضعي المادي سئ جدا الصافي لي ٣٠٠٠ الاف
المهر مقدم ٤٠ الف باقي ١٦٠ الف
طبعا السيارة جديده والبيت موجود بس الي اهلكني المهر والزمن هذا كل شي غالي
طبعا مدري كيف الحل البنوك يرفضون يعطوني تمويل وكذلك تحويل المديونيه
الامور توقفت عندي اذا بتظبط اموري يبغى وقت اقل شي ٣ سنوات عشان يخلص الشخصي والسياره ويزيد الراتب مع العلاوت والترقيه
العربية

@Askmuhami سبحان الله شوفون كيف الحسد يبدا بصاحبه هذا الان بدت رحلة سقوطه
العربية

من الخاص📩
السلام عليكم
في شخص متستر و يتعامل مع عماله حيث فاتح لهم مؤسسة بإسم زوجته ويأخذ منهم نسبه شهريا كبيره وتحويلات خارجيه لدى أشخاص خارج المملكة علما بانه اكثر الاموال لايودعها بالبنك لكي لايتم مسالته بل يضعها في خزانه حديد في داخل البيت ويقوم بشراء عقارات في عدة محافظات المملكه لغسيل الاموال وتشغيل روؤس الاموال بعدة اعمال وعدم الانتباه له كيف ابلغ عليه افيدوني
العربية

@Askmuhami ويلوموني في المحامين الا من رحم الله
بعضهم يبيع اشياء كثبره عشان يحصل على قضيه
العربية

من الخاص📩
السلام عليكم
اخوي سوا حادث عام 1432 وتوفي في الحادث زوجة اخي وكذلك توفي الطرف الاخر عامل من الجنسيه البنقلاديشيه و كانت نسبة على اخوي 25% والعامل النسبه عليه 75% وخلال مجريات معاملة الحادث اخي لم يطلب شي كان همه فقط دفن زوجته وإقامة العزاء وطلب العون من الله في تربية ثلاث أبناء من زوجته وكذلك اهل العامل لم يطالبوا بشي او ديه نسبة 25 ، وبعد مضي 15 عام تواجد محامي اسال الله ان يهديه تواجد في مجلس كفيل العامل وخلال السوالف جاء طاري الحادث و المهم سالهم عن نسب الحادث وكذا وقالوا فلان عليه 25 قال أنا اطلعها منه تتحدوني ؟ المهم طق صدره وقال اخذها من بين عيونه وراح قسم المرور ودور ورا الحادث و راح للسفاره واخذ ارقام جوازات والده العامل المتوفى وزوجته و تواصل معهم واخذ منهم وكاله بعدها بسنه اخوي فجاءه ومن غير سابق انذار توقفت خدماته ومنعه من السفر وكل شي والان والله يالله يقدر يطلع مصاريف عياله بسبب توقيف حساباته وخدماته ، وكله بسبب محامي ما ادري وش اقول ووش هدفه من هذه كله . الان وش نقدر نسوي وكيف نقدر نرفع الخدمات وكيف نرفع دعوى جديده على اهل العامل مثل ماهم طالبوا حنا بنطالب بدية زوجة اخي او هم يتنازلون والموضوع يتقفل مثل ماكان ، حنا ما نبي منهم شي نبي بس يتركنا المحامي هذه في حالنا لانه بعد 15 سنه من الحادث رجع ونكث جروح قديمه ووش يبي هل له نسبه او متفق ياخذ من اهل العامل النصف الله اعلم ، كل الي نبيه كيف نواجه هذه الدعوى ، واعتذر على الاطاله .
العربية

@AskCFO انا ما اخذ قرض عقاري ويسحب مني ٧٠٧٩ ريال ليته مثل ماقلت ويجيني دعم طفسه ١٣٧٩ ريال
لكن الحمدالله علي كل حال
العربية






