@chicodlasmillas Compré en 1 pago una Philips 65 mini led con ambilight en $1.105.000. La encontré en Naldo.
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Matias Bidegarain
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Que me dicen de esta Tele para ver los partidos del mundial?
O mira las series de Netflix ?
meli.la/1cfv29v
Queda en 12 cuotas sin interés
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@JMilei Javo despegate de Adorni urgente! Te estás hundiendo por un fisura.
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BASURA INMUNDA (95%) desata una revolución en contabilidad creando la nueva identidad contable:
Patrimonio neto = activos + pasivos
Luca Pacioli sacala del ángulo... cómo se te ocurre decir que el Patrimonio neto = activos - pasivos
Nació la contabilidad periodística.
CIAO!
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@emicoroniti Coroniti la gente no tiene más hijos. Nos vamos a extinguir.
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Es para una larga charla.
Tiene algunos puntos a favor la muchacha.
1. No es ilegal
2. No obliga a nadie
3. No todas las chicas que van a la facultad si se dedican a esto tienen el exito asegurado.
Peeeeero: ya lo dije hace años. En mis comienzos. En pocos años nos vamos a morir de un dolor de oídos. Se terminaron las enfermeras, las medicas y las acompañantes terapéuticas.
Juana Politizada@juanapolitizada
A $9,99 la suscripción del primer mes: sacó casi 30 mil dólares. Cómo vas a decirle a las pibas que vale la pena estudiar una carrera universitaria?
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Si heredaste propiedades y vivís de la renta que pagan los inquilinos, NO TRABAJASTE EN TU VIDA.
En estos tiempos un ricachón puede humillar a una jubilada pero bajo ningún punto de vista discutir la herencia y a los milmillonarios.
Ya daremos vuelta todo.
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@FachoPeronista @lucasllach Coincido y debería ser libre la intermediación. El asunto es que se ve a la actividad como "abrir puertas" y "pasar ofertas". Todo el mundo opina que la comisión es mucha pero desconoce costos operativos. Si fuese tan fácil, cualquier chorlito se mete y se forra de guita. O no?
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@bidegarain @lucasllach El problema es que no cualquier puede "intermediar". Si fuera un curso corto como el de realtor, habría competencia real. Y seguramente hay miles de personas dispuestas a intermediar por menos "comisión" sin las barreras de la carrera y la matriculación
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A mí lo que me parece muy polémico es que un tercero pague un precio que no contrató (ej: el comprador a la inmobiliaria del vendedor). No es algo muy frecuente en otros terrenos de la vida económica. Que el vendedor contrate una inmobiliaria y le pague lo que acuerde. Luego que eso esté en el precio. Parece lo mismo pero no lo es desde el punto de vista de la transparencia y la competencia. El test de que sería algo bueno es muy simple: las inmobiliarias se oponen.
El Economista@ElEconomista_
🔴 STURZENEGGER ANUNCIÓ LA DESREGULACIÓN INMOBILIARIA • Confirmó que en junio enviará el proyecto al Congreso • Apunta contra los colegios: “poner precios mínimos es una aberración social” • Lo anunció ante desarrolladores en un evento en la UCA
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@Ezurient @Capitan_Mengano @lucasllach Ninguna inmobiliaria obliga a un vendedor a contratarla. El dueño busca ahorrarse el malestar del proceso. El que no comparte es garca y no es lo habitual. Y te aviso que la inmobiliaria no es la que NO ACEPTA VENDER, vive de comisiones y precisamente busca que se haga la venta.
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@bidegarain @Capitan_Mengano @lucasllach Jaj pero justamente las propiedades terminan rehenes (o quiza los vendedores incautos) de las inmobiliarias; algunas no aceptan vender a referendum o creditos, además siempre se firma por minimo 3 meses. Y también algunas no reparten comisión con agentes. Poco serio lo que decis.
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@InquilinosAgrup Jajaja. Cuanta razón tenía Aldo Rico! Los zurditos no dan mas de ardidos. Ni pagan honorarios los ratitas y encima se meten en una que no es de ellos: COMPRAVENTA! Sigan vendiendo pan relleno muertos.
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Lamentamos estar de acuerdo son Sturzenegger, pero ojalá que terminen con la corporación inmobiliaria.
El Economista@ElEconomista_
🔴 STURZENEGGER ANUNCIÓ LA DESREGULACIÓN INMOBILIARIA • Confirmó que en junio enviará el proyecto al Congreso • Apunta contra los colegios: “poner precios mínimos es una aberración social” • Lo anunció ante desarrolladores en un evento en la UCA
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@GritoniNba @lucasllach No, la verdad ni idea de cuanto patético te haz cruzado. A qué te dedicás vos? En tu oficio no hay inútiles? Son todos cracks? Solo leo queja y lloriqueo ante la abrumadora realidad. Asi estamos...
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@bidegarain @lucasllach Sabes con la cantidad de inmobiliarios nabos que hable? Gente que:
- No conoce la propiedad que muestra
- Muestra desconocimiento de partes basicas de la compraventa
- No tiene ni idea de como funcionan los creditos
- No tiene ni idea que significa "apto credito"
- No responden
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@RemilitaB @lucasllach Bueno no compres con inmobiliaria. Filtrá por dueño vende. No va a pasar que la inmobiliaria haga zarpado laburo de hacer entender al vendedor que el valor de mercado es X y que gratis te apropies de ese valor. Esto es Argentina y la realidad va a seguir siendo la misma.
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@bidegarain @lucasllach No comparto.
Por experiencia propia con las que "dominan" sostengo lo dicho.
El nivel de profesionalismo es patético y pretenden un honorario que no se justifica.
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@MilagrosMainer @lucasllach Porque la inmobiliaria que contrataste no filtraba a los interesados. Te llevaba muertos para meterte el verso de que "todos la ven y nadie te compra". Hay mucho sorete.
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@bidegarain @lucasllach Padecí como vendedora a los "pelotudos sin un mísero peso" que traían y sigo sin comprender p/qué me rompían las guindas con esos no compradores.
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@Capitan_Mengano @lucasllach Entonces no veas propiedades publicadas por inmobiliarias. Ahorrate el disgusto. Y te avivo con esto: Vos podés contratar tu propio corredor para que te represente. No sos prisionero de nada. La esclavitud se abolió hace mucho.
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@bidegarain @lucasllach El comprador es rehén del corredor elegido por el vendedor, no lo contrata libremente.
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@MoniLlegando @lucasllach Si es mucho, metete en el rubro y ganá el 7% de lo que vendas. Vendiendo una casa de USD 100.000 por mes ganás 7 líquidas crocantes! Te la estás perdiendo.
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@MoniLlegando @lucasllach Y de esos 7 puntos cuántos son de inversión? Sabés el riesgo que asume la inmobiliaria en una operación? Hace poco a una la condenaron a pagar USD 20.000 por cometer un error. A modo de referencia, abogados cobran hasta 10% del acervo hereditario por hacer una gestión judicial.
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@RemilitaB @lucasllach Coincido al 100% Emi. La inmobiliaria media es de servicio patético. Por eso las que hacen las cosas bien tienen 90% del Market Share.
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@bidegarain @lucasllach También están demonizadas por la cantidad de errores que cometen, desde la publicacion, los m2, la orientación, etc. Etc...
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@DamCipolat @lucasllach Y por qué no pasa eso Damian? Justo en la época de Uber y PedidosYa... Comprá dueño vende! Nadie te obliga a ver avisos de inmobiliarias.
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@bidegarain @lucasllach por que tengo que pagar comision de una inmobiliaria que yo no contrate? eso deberia pagarlo full el que la contrato. por eso hay que sacar la inmobiliaria del medio y hacer un p2p de dueño/cliente + escribania.
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@GritoniNba @lucasllach Lamento tu experiencia comprando con un inmobiliario que no hizo nada por vos. Te robó. No es lo que suele suceder.
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@bidegarain @lucasllach Todo eso que pusiste es falso. No hacen un choto para el comprador.
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@lucasllach Se puede Lucas! Si a vos te dan a elegir entre cobrar y no cobrar, qué decidís? En CABA los inquilinos no pagan por ley... Fijate qué pasó en el mercado.
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@bidegarain muy a favor del asesoramiento etc. Y entiendo los costos. Pero por qué no podrías cobrarle simplemente al que vende y punto?
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@lucasllach Los escribanos tienen un honorarios mínimo pactado por el colegio y puede cobrar hasta el 2% + IVA del precio de cierre de la operación. Y que el estado no se haga el boludo que cobra IMPUESTO A LOS SELLOS (FEUDAL) sobre el valor del contrato que se firma. De locos mal.
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@lucasllach Sumo algo: No es necesaria una inmobiliaria para hacer una operación de compraventa. Si lo son las escribanías, donde los colegios regulan cualquier pelotudez por cada dedo que mueve el escribano. Estudio de título, diligenciamiento de certificados, ser agente de retención en PBA
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