Bilge Alp

@DisinOtesi Kıyı şeridinin önemli bir kısmı hakkında yıkım kararı var; zaten yeşil sermayenin saadet zinciriyle gündeme zorla getirilmiş bir yerdi. Vakti zamanında bana oralarda satmam için arsa getirdiler bildiğiniz plaj kumu imarlı arsa görününüyordu; ben satmam kardeşim bunları demiştim.

Sakarya Karasu ilanlarını çok fazla görmeye başladım bu fiyatlara paylaştıkları evler çok iyi duruyor. Bana göre burda bi iş var ama çözemedim Sizce buralarda dikkat edilmesi gereken şey nedir?

@TATAR1gc 1.000.000 takıntısı yüzünden 2. El araçlar satılmıyor. 800 peşinle bir sürü sıfır araba var alacak; insanlar sizin 15-20 sene yağını bile mecburiyetten değiştirdiğiniz pislik içindeki hurdanıza neden 1-1,5-2 milyon para versin ki???

Şu arabayı biri artık alsın şu adam’dan

@testomikoo Sıfır araçlarda bu indirimler varken maalesef zor. Ben sistemden bakıyorum 6 ay 8 ay 9 ay ilanlarda sürünen bir sürü araba var.

Araba satılması icin ne gerekiyor

@yakupaydogdu18 +++ Araba dediğin 15-45 gün arası satılır; 6 ay ve üzeri ilanda olan bir sürü araç var. Süper para

Ölene kadar galerici savunduracaklar bana, sahibinden olan araçta 2 parça da lokal boya var

@yakupaydogdu18 Galericiler; kurumsal firmaların ihalelerinden araç alıp satma yoluna girdiklerinde, mesleklerini kaybettiler yeni yeni anlıyorlar. Fiyat belirleyemiyor, piyasaya yön veremiyorlar ve her ihalede birbirlerini baltalıyorlar. Sahibinden ilanlar zaten fecaat; en kârlı çıkan sarı site

@muhyatirimci1 Rica ederim. Hayırlı geceler.

@bilgealpbb Yarın arayacağım, teşekkürler

Bugün belediyeye gitmeseydim 1,5 milyon TL dolandırılıyordum! Biliyorsunuz bu aralar toprak yatırımı düşünüyorum. Bir süredir araştırma yapıyorum. Dün şans eseri karşıma fırsat bir arsa çıktı. Bölgede benzer yerler 1,9 - 2 milyon TL bandındayken ben 1,5 milyona anlaştım. Bana anlatılan hikâye gayet güzeldi. Arsa imarlıydı, 3 kat yapılaşma hakkı vardı, %35 imar izni vardı, altyapısı da hazırdı. Açıkçası fiyatı da piyasaya göre uygundu. Tabiki emin olmak için belediyeye gidip imar durumunu sormak istedim. İyi ki de gitmişim. Belediyede yaptığım görüşmede bana bu parselin iptal parsel olduğu söylendi. Şu an için ruhsat alınamıyor, inşaat izni verilmiyormuş. Hatta altyapısının da hazır olmadığı ortaya çıktı. Yani kısacası bana satılırken anlatılan tablo ile gerçek durum arasında ciddi fark vardı. Düşünsenize, belediyeye uğramadan sadece söylenenlere güvenip tapuyu alsam bugün büyük ihtimalle elimde yıllarca bekleteceğim, üzerine bir çivi bile çakamayacağım bir arsa olacaktı. Bu olay bana bir kez daha şunu gösterdi: Gayrimenkulde en pahalı hata, araştırmadan yapılan hatadır. Bazen uygun fiyatlı gördüğünüz şey fırsat değildir. Herkesin almak istemediği bir problemdir ve o problem size fırsat gibi sunulur. Arsa alacak arkadaşlara tavsiyem; satıcı babanızın oğlu olsa bile onun anlattıklarıyla değil, belediyenin söyledikleriyle hareket edin. Birkaç saatlik araştırma sizi yüz binlerce hatta milyonlarca liralık hatadan kurtarabilir.

@muhyatirimci1 😊Geçmiş olsun verilmiş sadakanız varmış. Dm’den telefon numaramı yolladım. Yarın arayın konuşalım.

@bilgealpbb Evet

@MulktenKazanc Hiç biri

Hangisi?

Yakın zamanda arsa yatırımı yapmayı düşünüyoruz ve iki seçenek arasında kaldık. 📍 Sakarya Hendek Çağlayan • 599 m² villa imarlı arsa • 3,65 milyon TL 📍 İstanbul Silivri Gümüşyaka • 347 m² villa imarlı arsa • 3,90 milyon TL Planımız kısa vadeli al-sat değil. En az 7-8 yıllık bir yatırım düşünüyoruz. Gerektiğinde üzerine küçük bir ev yapıp yazlık olarak da kullanabiliriz. Siz olsanız hangi bölgeyi tercih ederdiniz? • İstanbul’a yakınlığı ve deniz olması nedeniyle Silivri mi? • Daha büyük metrekare ve gelişim potansiyeli nedeniyle Sakarya mı? Ya da 3,5-4 milyon TL bandında bundan daha mantıklı gördüğünüz bölgeler var mı?

@asena161 @Cazibems blog.ufuk.io/sukru-erbas-ko…

İstanbul’un ortasında, vapurda elalemin çıplak ayaklarını izlemek zorunda mıyız? Adalar vapuruna güzel bir deniz havası almaya geldik ama her köşe başında bir yayılma, çıplak ayaklar... Ben mi fazla hassasım yoksa bu hareketler size de aşırı saygısızca mı geliyor? Bu gerçekten normal mi şimdi?

@iriscibre Bugün önünden geçtim 620 TL olmuş 😳

Sultanahmet'te köfteciye girdik. Yan masamıza genç bir çift oturdu Ekmekarası köfte istediler, masada sadece porsiyon verildği söylendi. Porsiyon fiyatını sordu, sonra kalktılar, utana sıkıla... Porsiyon 550 TL Sandviç 425 TL 125 TL fark için kalkma ihtiyacı duydular... Cafe'ler dolu diyenler için yazmak istedim...

@iriscibre Alttaki durumun sonucu olarak insanlar erteliyor veya ikinci el/yenilenmiş alıyorlar. Orta sınıf semtlerde servisleri yeniledikleri eşyaları satışa çıkarıyorlar, yeni bir şey değil ama artık daha fazla rağbet görüyor. Ve sınıf atlama yok olan buzdolabını dolduramıyor ki halk :(

Nüfus artarken Beyaz eşyada iç piyasa daralması ne demek? Talep daralması İhracat daralması ne demek? Talep daralması

@aykiri 350 de çok

Gittiği bir kafede sade kahve ile kruvasanın fiyatının 700 TL olduğunu gören vatandaş: “Bu ülke fırsatçılarla dolu. Bir kahve ve bir kruvasan 700 TL’ymiş. Menüyü aldım kasaya gittim. Bu para verilmez diyerek mekandan ayrıldım. Hemen yanındaki kafeye gittim iki börek ve kahveye 350 TL verdim. Farkı görüyor musunuz? Mesele para değil, ticari ahlak… Esnafın çoğunda kalmamış. Pahalı bulduğumuz mekandan kalkıp gitmeyi normalleştirelim.” (Ümit Rıza Şendoğan)

@callme_siya_ @grok Günümüz insanlarını bu insanlara dönüştürsek 😔

Hey @grok transform everyone in this picture into modern-day people.

#yatırım

@SdAnaliz 2. El fiyatları çıldırmış çünkü enflasyon ahlakı yok etti. Madem o kadar paran yok daha kötüsüne mahkumsun diyor piyasa 10 yaşında leş arabalar 1,5M. Bu toplumun ticaretiyle oluşan piyasa maalesef bu. Ama bu arabayı üretenler 786.500 TL’ ye satıyor gerisi “vergi”

2025 model mi alırsınız ❓ 👉1.661.00tl 2026 model mi alırsınız ❓ 👉1.470.00tl Sonra galericiler iş yok diye ağlıyorlar. 😂

@baharcetiner_ Kesinlikle doğru, ama çok uluslu şirketlerin yönetim kademelerinde pek çok Balkan göçmeni vardır. Bu devletin “liyakat” anlayışı ile alakalı bence.

@kalanoros @rgg077 Lüleburgaz ve Edirne çok ucuz şu an.

@rgg077 Arsa nereden alınabilir sizce

Bugün elinize 1 milyon TL geçse sizce en mantıklı hamle ne olur? Ev Arsa Altın Gümüş Bitcoin Döviz Mevduat / faiz İş kurmak Tek bir seçenek yazıp geçmeyin. Nedenini de yazın. Gerçekten neyi seçerdiniz? 👇

@insaatdoktoru Arsa ???

Altın çöküyor. Gümüş çöküyor. Kripto çöküyor. Hisse senetleri çöküyor. Dolar çöküyor. Peki ayakta kalan ne?

Yerlerine yenilerinin yetişmediğini anladığımdan beri bu tip insanların aramızdan ayrılışlarına daha çok üzülüyorum