bourne zhang

@Hiili4 姐姐是真大佬

股市里有几种票我基本不看不买。 酒， 因为我不喝； 房子，因为我只卖房不买房；S T 股，从来不碰； 没有ST但业绩亏损没有重组预期的也不碰。 总之：选对方向，看中业绩，跟随趋势

@lb377204209 新房买了就变成二手的。 而且这些新房也得看是谁盖的。 近几年保交楼的房子不能买。

2026年4月百城价格指数出来了，新房（政策性市场）环比微涨0.08%，同比上涨2.18%，但这个“涨”是结构性上涨，23个城市涨，77个城市跌。说人话就是北京、上海、杭州、深圳等城市好地段的“好房子”改善型楼盘出现了明显的价格上涨，不过，这些和普通人关系不大，除了头部的23个城市，其余的城市仍在下行。 二手房才是真实的市场温度，百城环比跌0.46%，同比跌8.34%，你没看错，100个城市全部都在下跌，我推断，5月份以后，跌幅还会继续扩大，预计今年二手房整体还会有10%左右的下降空间，到年底筑底。 结论：既然看病有“双轨制”，城乡有“二次元”，体制内和体制外可以“冰火两重天”，为什么新房和二手房一定要“一个价格逻辑”呢？最近几年的趋势就是新房价格稳定，二手房价格快速下滑，很多人可能会不理解，同样差不多的房子，为什么开发商销售的就能价格稳定呢！房东就一直下滑呢？这是因为新房，是被政策托住的“计划轨道”，二手房则是完全放开的“市场轨道”，所以，中国房地产后续必然进入“双轨制时代”，曹德旺这个人虽然拔皮，不过有句话说的很对，“房地产后续必然是少数人的游戏”，就是因为新房供应量越来越少，价格越来越高，但是，买来后进入市场成为二手房后，必然被后续更新颖的产品打击，所以，我一直劝大家，如果在一二线城市相中新房，可以尽快入手了，价格不会有太大的波动，二手房反而可以慢慢看，也许会有意想不到的惊喜。

@maoshen 我挺喜欢这个女孩子的， 帮村里面的人。 穷山恶水除了99%的刁毛， 还有1%的好人

#阿梓自曝离过婚 阿梓自曝：“我以前结过婚，但是现在已经离婚了。我离婚都离了五六年，5年了吧，快6年了。我是二零二几年离的婚啊，我当时还挺伤心的，我还花发了一个朋友圈。我觉得那时候自己好幼稚哦，没有小孩，没有小孩，没有生小孩，因为我跟你讲啊，如果生了小孩的话，被困住的永远都是妈妈。

@fxtrader 10年前我同学就做这玩意的

宁德时代首席科学家、中国工程院院士吴凯于“超级科技日”上表示，在钠离子电池领域，宁德时代已解决制造环节核心问题，年内将实现大规模量产。

@baaaaaaaaaaaa__ 没占到你的便宜呗

去年离职的时候和主管聊天，她说我的性格非常差，以后到社会上一定要改一改。其实我听到那句话特别高兴。

@Xiaoniu6161 我从去年开始听听喷老徐， 听到现在， 皮带认罪了， 他真的红了

恒大防水供应商讲述与家印的过往

@Superdogie2020 @lb377204209 对的， 如果用公积金贷款， 拿着现金。 关键是现金没有什么可以投资的

@lb377204209 如果有买房的全款的话，反而不建议全款买。现在利率很低了，未来进一步降息概率也不大，有公积金再贷个款，手上有现金，可进可退。 手上没有钱要贷款买房的，反而不建议贷款。因为这个形势下资金很容易断裂，就算0息，突然之下工作没了，生意出问题了，剩下的怎么还？

大家都不贷款买房了，都全款买了，美好生活，指日可待。

@wangwatchworld 我懂了， 科学界的那帮人是变异出来的， 而不是通过遗传

噗。 教你一个认知。 科学界的人肯定是精英，对人类有贡献。 但人性都极差。 你想想为什么。

@yifaer_chen @maoshen 发姐有智慧

@maoshen 算了不和你说了，感觉你不太聪明的亚子……

兜兜转转又在一起 中间为什么要让李亚鹏白漂这么多年？😂

@YLDLZN 你仔细想想那个时候是什么时候 你妈妈是自考大学生吗， 你的亲戚有几个自考大学生？

果然是富在深山有远亲。 张雪火了以后各路牛鬼蛇神都冒出来了。 他离婚后远嫁沿海的妈妈也跳出来蹭热度。一个自考生也敢自称厦门大学高材生了笑死。 真这么爱张雪，能让他初中辍学，和年幼的妹妹年迈的奶奶住窝棚是吧。 乐。

@hungjnling6 这才是对的

85年女子当上奶奶了，抱着孙子乐得找不到眼睛，85年的你孩子几岁了？

@wangwatchworld 要被卡脖子了

像我这样的一直支持国货，结果麻豆传媒倒闭了。

@meanc_p 说明你把核心都说出去了， 不需要你了呗

面了5场腾讯，工资都聊完了和我说hc没了

@didengshengwu 妥妥的

这是老电工吗？

@cnfinancewatch 楼主好， 怎么定义核心区域， 是产业园所在区域还是城市的内环，老城区？

@moongunner2025 好看啊

对于这种说话不带脑子的货，如何应对?

@maoshen 建议看下他的直播， 听声定疑， 这些都是实战积攒的经验。 他修了很久的摩托，又去重庆改摩托，最后凯悦造摩托， 20年的实际经验足够了。 而且研发摩托他又不是自己亲自下场研发， 也是有各种各样211/985团队做这个事情。 他相当于是一个项目负责人，对最后的产品负责。

这个国家永远不缺少奇迹！ 这个张雪最近火爆了，猫神可以肯定，又是一个造神骗局 一个初中都没有读完的人，可以生产世界上最牛皮发动机和摩托车，猫神不相信这种事情 至于什么地方造假？ 没有证据！ 常识、逻辑和历史就是证据！😂

@lidangzzz 造神， 而且好不容易出了一个真正底层起来（至少有湖南卫视背书）

很多人说，张雪再一次引爆了中国摩托车的产业链——我怀疑这些都是00后。我给你们回忆一下。 2000年前后，中国是全球摩托车制造第一大国、消费第一大国，光嘉陵一家公司，一年销量就100多万，当年摩托车产业百团大战。 2000年开始，中国所有一二三四五线城市开始推行禁摩令，中国摩托车产业直接死了。 当时消费主力转移到了东南亚，东南亚自己消费、自己生产、自己制造，东南亚厂商全球市场上直接把中国所有摩托车产业给干死了。 历史就是这么简单。

@BD3wFdmNTNLWX8o @fangshimin 平心而论， 张雪峰帮助了很多人， 功德无量。 旗帜鲜明的点出生化环材是天坑， 点出新闻学是垃圾。 这两句话就已经功德无量了

@fangshimin 抖音跳大神的，靠忽悠寒门考生发大财的

啥？张雪峰已经被吹成了文曲星、燃灯者、教育界巨星、大爱留永恒？也不怕恶心人？看来我得再批批这个一死就成了圣人的考欺骗“寒门子弟”发财的骗子。

@qing_fang25214 1/4/5/6

你会选什么？