@3rYPaRMn4w4wMJP @ketirisu いや、妄想ではないよ。買った人が貸し出す場合、ローン+修繕積立金＋管理費+固定資産税に加えて10%〜20%の利回り乗せるから、賃貸で一生なんて高い金払うことを自由に置き換えてるだけ。
ましてや賃貸で浮いた分、投資に回すとかよく分からない話が提唱されるのが、なんとも、、
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clockoclock
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正直、マイホーム買う人の気持ちがわからない。
何千万ものローンを35年背負って、身動き取れなくなるより、安い賃貸で自由に生きて、やりたいことにお金使った方が絶対に幸福度高くない？
「家を持つ＝立派」なんて価値観、もう古いよね。
みんなはどう思う？？？
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@ketirisu 購入した物件と同レベルの賃貸に住むと支払いは2倍以上になりますよ。ローンの支払い月12万ですが、同じ物件賃貸したら月25万以上します。
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@masanydayo 溝口が変なこといえばいうだけ、No2の仕事の出来なさに指摘されますが、あなたがこんなPostしてたら、部下たちが責められますよ。
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REAL VALUEでキャラも存在感も無さすぎだけど入墨をいれたら人気でそうな気がする。どう思う？
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打撃幻想を信じてるファンからしたらリスクなのかもしれないけど客観的に見たら4-3が11連勝に挑むってどう考えてもリスクよりリターンの方が大きくないか？
負けても2年のブランク明けだしで済むし勝てば2年の休み帳消しになるし美味しい試合
Little K@MMAKhamzat1
「グラップラーじゃない」「手負い」みたいな声あるけど、11連勝中の19勝3敗、千裕萩原YA-MANに勝ってるダウトベックに2年ぶりのMMA復帰戦で闘う平本だいぶリスクあるよな正直。
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@dai1234567 @saki_FIREworks 居住用のマンションを30代で買って30代で売りましたが。死ぬまで住む覚悟は要らなかったですよ。
(特別控除内だが売買益は4桁万円)
資産価値が上がりやすい再開発エリアで少なくとも下がらない物件にするだけですね。
賃貸か持ち家かで、後者選んだら終の住処は、35歳転職説くらい時代錯誤な気が、、
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@clockoclock3 @saki_FIREworks 1億超えたら少しは資産価値ありますが
4000万では二束三文
死ぬまで住む覚悟が必要です
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ちょっと現実の話する。
住宅ローン3,500万・金利1%・35年で、総額ほぼ4,000万なんだけど（月約10万）
これに固定資産税とか入れても、まだ「家賃より得」って言い切れる？
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@duPm4aixIaoEva6 @saki_FIREworks ね。20代の人って、都内だと毎月1K８万円で４０００万の家買うの不思議に思うんですが、記載していただいてる通り2LDK、3LDKの賃貸なんて２０万超えますからね。(35年払えば８４００万で掛け捨て)
1K賃貸と3LDKの持ち家比較して、余った分は投資に回せば、、、みたいなこというけど、賃貸のが毎月高い
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@chica_fire02 おおよそ教えるくらいで、具体的な資産教え合わなかったですね。また、そのお金は別々の貯金なので、今いくら貯まってるか全くわからないです。そして知る必要もないかなと
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@hiroki_k1_ 間違いない‼️
あのAJKNの世界チャンピオンのヒロキが
言ってるんだから間違いないんだよ。
言ってくる奴らは世界チャンピオンになってからじゃないと言う権利なし‼️
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@hirox246 会議中に意味わからないこと言い出して、周りに指摘されたら、[俺はこういう観点で言ってるんだ、お前らの読解力が足らない]って論点ずらして周りの人が困ること言う部長結構いるよなぁ。
それ老害っていうんだよね。
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第一次大戦のヴェルサイユ条約、ベトナム戦争のパリ協定、下関条約、ポーツマス条約など、戦争が殲滅戦まで行く事は、ほとんどなく話し合いで終戦します。あとは、攻撃側の撤退。
歴史を学ばない人が増えてるんですなぁ、、
『戦争を始めるのは簡単だが、終わらせるのは難しい』
ひろゆき@hirox246
第二次世界大戦は話し合いで終戦しました。 日本史も役に立つよ。
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