Daniel Molina

@CHUBUT__News Reitero ... Es un hdrmp

Una docente con 27 años de antigüedad, formadora de formadores, pensando en ser UBER: "Juegan con lo más sagrado que tenemos:, nuestro entusiasmo y nuestra esperanza... No tienen perdón... No lo merecemos, nadie lo merece..." NO. NO TIENEN PERDÓN. La educación en #Chubut

UVA Créditos hipotecarios: 2 bancos grandes ajustan tasas a la baja Los créditos hipotecarios UVA volvieron a meterse de lleno en la conversación inmobiliaria, pero el mercado está lejos de mostrar una oferta pareja Cambia el mapa de los créditos hipotecarios. Los créditos hipotecarios UVA volvieron a meterse de lleno en la conversación inmobiliaria, pero el mercado está lejos de mostrar una oferta pareja. El cuadro comparativo entre bancos exhibe diferencias muy marcadas en tasa, plazo, monto máximo, porcentaje de financiación e ingresos exigidos, dos variables que pueden cambiar por completo la viabilidad de una operación. La diferencia relevante ahora es que ICBC y Patagonia bajaron las tasas al UVA+10,5% y UVA+12,5%, respectivamente. Y es que algunas entidades compiten con una tasa más baja, otras buscan destacarse por el monto prestable y varias intentan ganar terreno con reglas algo más flexibles para sumar ingresos o incorporar codeudores. — Salinas Andrés (@SalinasAndres) [x.com/salinasandres/… 6, 2026Actualizo cuadro de [#Cr" target="_blank" rel="nofollow noopener">x.com/hashtag/cr%c3%…éditosHipotecariosUVA en esta oportunidad con baja de tasas para clientes que cobran el sueldo ICBC paso de 11% a 10,5% Patagonia paso de 14% a 12,5% [t.co/nQyysudiKT]pic.twitter.com/nQyysudiKT Por eso, la comparación no puede reducirse a mirar solo la cuota inicial. En un crédito UVA también pesan el plazo, el nivel de financiamiento sobre la tasación, la posibilidad de precancelar y el perfil de ingresos que exige cada banco. Banco Nación pica en punta por tasa Si la lupa se posa sobre la tasa para quienes cobran el sueldo en la entidad, Banco Nación aparece como el jugador más agresivo del cuadro. Ofrece una tasa de 6%, plazo de hasta 30 años, monto aproximado de US$216.000 y financiación de 75% sobre tasación. Esa tasa lo deja claramente por debajo del resto de los competidores relevados. Detrás aparecen alternativas como BBVA, con una tasa informada de 7,5% o 10,9% según el caso, y Banco del Sol, con 9%. También quedan bien posicionados Santander, con 9,5%, e ICBC y COMAFI, ambos con 10,5%. Más arriba en el costo aparecen Brubank, con 12%, Patagonia y Credicoop, con 12,5%, Hipotecario, con 13,9%, y luego Supervielle, Macro y Galicia, todos en la zona de 15%. La distancia no es menor. En préstamos de largo plazo, una diferencia de varios puntos en la tasa puede modificar fuerte la cuota de arranque y el costo final del financiamiento. Qué bancos prestan más plata En monto máximo, el liderazgo cambia. Ciudad y COMAFI encabezan el cuadro con un tope aproximado de US$302.000, mientras Patagonia llega a US$276.000 y Santander a US$274.000. ICBC figura con US$259.000, mientras Hipotecario, Brubank y Nación se ubican en torno a US$216.000. A su vez, hay bancos que en el cuadro aparecen con la leyenda "sin límite", como Supervielle, Macro, BBVA, Galicia y Banco del Sol. Eso no implica que el crédito sea ilimitado en la práctica, ya que después mandan la tasación de la propiedad, el ingreso demostrado y la relación cuota-ingreso. De todos modos, es una señal de mayor flexibilidad comercial frente a entidades que ya fijan un techo concreto desde el arranque. El porcentaje de financiación No alcanza con saber cuánto presta el banco. También importa cuánto financia sobre el valor de la propiedad. Ahí aparecen diferencias que obligan a tener un ahorro previo muy distinto según la entidad elegida. Hipotecario y BBVA llegan a 80% de financiación. Banco del Sol también muestra un esquema alto, con 80% en una primera etapa y 70% en una segunda. Nación, Patagonia y COMAFI financian 75%, mientras que Ciudad, Santander y Galicia se ubican en 70%. Supervielle queda más abajo, con 65%. En otros casos el banco distingue entre primera y segunda vivienda. ICBC ofrece 75% en una primera y 50% en una segunda, mientras Brubank financia 70% en primera y 60% en segunda. Credicoop se mueve con un esquema similar, de 70% en primera y 50% en segunda. La diferencia es decisiva porque define el tamaño del anticipo que debe poner el comprador. En un mercado inmobiliario donde reunir el capital inicial sigue siendo una barrera enorme, ese dato puede pesar tanto como la tasa. Los plazos también abren una brecha El plazo largo ayuda a bajar la cuota inicial, aunque extiende la exposición al ajuste UVA. En ese punto, Nación, Patagonia y BBVA ofrecen hasta 30 años, que es el máximo del cuadro. En ese punto, Nación, Patagonia y BBVA ofrecen hasta 30 años, que es el máximo del cuadro. Después aparece un grupo de entidades con 20 años, como ICBC, Brubank, Macro, Galicia, Banco del Sol y COMAFI. Más cortos quedan Hipotecario, Ciudad, Supervielle y Santander, todos con un máximo de 15 años. Ese detalle cambia bastante la ecuación. A igual monto y tasa, un plazo más largo baja la cuota, aunque deja al tomador atado al crédito durante más tiempo. Ingresos mínimos y posibilidad de sumar familiares Otro filtro central aparece en los ingresos. No todos los bancos muestran el mismo nivel de exigencia y tampoco todos admiten sumar ingresos con la misma amplitud. Entre los que sí informan un piso, BBVA y Supervielle exigen $5 millones, una vara claramente más alta que la del resto. Credicoop pide $2 millones, mientras ICBC, Santander y Banco del Sol figuran con $1 millón. Brubank aparece como uno de los más bajos del cuadro, con $850.000. En cuanto a la posibilidad de sumar ingresos, casi todos muestran algún grado de flexibilidad, aunque con diferencias. Hipotecario, Santander, Macro, BBVA y Banco del Sol permiten sumar al cónyuge o concubino. Ciudad, Credicoop y COMAFI hablan de grupo familiar conviviente. Supervielle admite cónyuge, concubino o padres. ICBC acepta cónyuge, concubino o uno de los padres. Brubank permite familiares directos. Galicia habilita hasta tres ingresos del grupo familiar directo. Patagonia suma codeudor. Y Nación ofrece una estructura más amplia, con dos titulares y hasta dos codeudores. Para muchos hogares, esa flexibilidad puede ser la diferencia entre calificar o quedar afuera. Para muchos hogares, esa flexibilidad puede ser la diferencia entre calificar o quedar afuera. El mapa también incluye condiciones de precancelación, un punto que suele pasar más desapercibido cuando se compara solo la cuota inicial. En varios bancos aparecen cargos de entre 2% y 4% más IVA, generalmente atados a que no se haya cumplido todavía cierta porción del plazo o del capital del préstamo. También figura la prima de seguro, aunque en el cuadro no todos la detallan con claridad. En el caso de Banco Nación aparece un 2%, mientras que en muchos otros casos no hay información explícita. 📷

Cobraba $ 80 mil por instalar televisión por cable ilegal diariojornada.com.ar/412249/policia…

@implacableCR2 A la marosca

🫎 No vas a ser Intendente, bolsa de cuernos, cliente frecuente de telos.

@CHUBUT__News El pueblo paga las conchas del vicegobernador

El presidente de la Legislatura Chubut, GUSTAVO MENNA, tiene custodia y chofer ✍️ #Chubut

@CHUBUT__News y te falta la Directora Suplente

EMILIANO JOSÉ MONGILARDI Integra el grupo de autoridades que en 2025 percibió honorarios por un total superior a los $ 16.000 millones según surge det último balance anual de la compañia (YPF)"

En Los Tilos conentinúan sin gas para cocinar y calefaccionarse EN MÉDANOS TAMBIEN APESAR DE L PROMETIDO POR LA TORTERA Y POR LA VOCERA FLAVIA QUE PROMETIERON LALLEGADA DEL GAS ALBARRIO HACE DOS SEMANAS ATRÁS. TRANSERAS CON OTHAR Y SAMAPAOLI. elpatagonico.com/c6253183 a través de @elpatagonico

"Yo quiero que el docente vuelva a estar allá arriba. Y te lo digo como hijo de una docente de la educación pública en Chubut. Que se lo respete. Y no quiero que los ingresos al Estado sean por amiguismos, por nepotismo." Nacho Torres Gobernador de #Chubut

PECOM inicia campaña de perforación en Cañadón Perdido mejorenergia.com.ar/noticias/2026/…

@Danivito_ NO ES NO

Othar mepa que no leiste el tuit de Luque

@pablodasneves Mongilardi ... Cuánto le das al Loma?

Honorario anual de un director de $YPF en 2025: ARS 1.250.000.000 No incluye pasajes, viaticos, etc...

Cuchuflito Fernandez, gordo capón ahora que come bien, en el HCD de Comodoro Rivadavia demostrando interés en asuntos municipales de los que no tiene la más reputa idea ...

@nancypazosok @julioce76736601 @Sietecase @ertenembaum Pero qué hdp

Esto es una genialidad!!!! Por favor tiene que ser viral !!!! Y después los manda a aprender a sumar!! 🤣🤣🤣 👇👇👇👇 Felicitaciones gigantes a quien haya hecho la recopilación. Merecemos saber quién fue @Sietecase @ertenembaum 👏👏👏👏❤️❤️❤️❤️❤️

El gobierno nacional lanza una convocatoria para incorporar almacenamiento eléctrico en nodos críticos de todo el país para reducir cortes de luz argentina.gob.ar/noticias/el-go…

@AguileraMAndrea @CesarTreffinger El pueblo los vota. Uds. llevan dos elecciones perdidas. con Milei y con Maira Frías. Ya se les termina. Basta de mentir.

Señor Diputado @CesarTreffinger, cada dos o tres meses aparece para hacer lo único que le sale bien: aplaudir en Buenos Aires y posar de representante en #Chubut. Usted ostenta un récord triste: fue de los diputados nacionales mejor pagos y, a la vez, de los que menos hizo por nuestra provincia. Y cuando intentó construir algo propio, no llegó ni a 15 puntos. Hoy vive colgado de Milei: porque a usted no lo sostiene una trayectoria, lo sostiene un padrinazgo. Y todos vimos el video que acá le adjunto, en el que desconocía a quien hoy milita, antes de reciclarse alquilando un sello partidario armado al apuro, porque solo no le alcanzaba. Habla de “coimas” con una liviandad peligrosa, pero cuando se denunciaron maniobras que golpean a los más vulnerables, como el escándalo que afectó a personas con discapacidad, guardó silencio. Ahí no estamos hablando de opiniones: estamos hablando de expedientes, imputaciones y procesamientos dentro de su espacio. Tampoco lo escuchamos cuando Chubut ardía. Hubo incendios, hubo angustia real en la cordillera, y usted ni siquiera podía nombrar a los pueblos de su propia provincia. Triste, pero sobre todo revelador. Los chubutenses no necesitamos dirigentes “a demanda”, que se acomodan donde haya un cargo, un micrófono o una foto. Necesitamos coherencia, convicción y trabajo. Chubut no es utilería para su marketing personal. Si no va a defender a Chubut con hechos, al menos tenga la dignidad de llamarse a silencio.

@AguileraMAndrea @NachoTorresCH @gustamenna @LegisdelChubut @SoniaCavagnini @JCaminoa Cuántos son los radicales y el Pro juntitos. Treffinger les ganó en toda la provincia sin gastar un sope en publicidad. Uds. con Ana Clara 3ros. y 4tos en Trelew.

💪🏻 CHUBUT EN EL LUGAR QUE LE CORRESPONDE 🗣️ En una sesión histórica, en la que el Gobernador ocupa una banca para hablarle al pueblo de #Chubut, reafirmamos nuestro compromiso en la defensa de nuestra Provincia.

@AguileraMAndrea @CesarTreffinger Tomátela

Vamos @MartinLlaryora tu gente se está quedando en la calle y vos apoyando al gobierno más nefasto de la historia. Uds dan vergüenza.

@CHUBUT__News Nachito hdrmp

DE ESPALDAS AL PUEBLO: "Nacho Torres habilita la exploración de URANIO en LAGUNA SALADA una de las ACTIVIDADES MINERAS MÁS CONTAMINANTES, sin consenso de los chubutenses" 👇

No hay licencia social para la megaminería en #Chubut, Othar No fue suficiente el pasivo ambiental que dejó YPF en Comodoro? Qué hicieron al respecto? #NoEsNo ✍️