دامون سوگندپور

حتي رو سنگ قبر سربازاتون زده خليج فارس ولي تيلرسون اينو نمي دونه #خليج_فارس #persiangulf

@money90094727 @SF_Ghasemii اصلا دلیل اینکه اینجور سکوها اینجوری قارچی رشد کردن و یه سری هم مثل شهر فرش و شهر لوازم خانگی اینا باز شدن هم سود بالای بدون ریسک اینجوریشون هست. بانک مرکزی هم تو ساختار سیاسی بیشتر دنبال کنترل نرخ ارز هست تا بقیه مسئولیت هاش

اینجوری از فقر سواد مالی مردم سو استفاده میکنن میگه بیا ۱۰۰ تومن بهت وام بدم ولی اول باید یه اشتراک ویژه منو بخری که ۲۲/۵ میلیون هست پس یعنی ۷۷/۵ میلیون وام میگیری. چقدر باید پس بدی ۱۲۵ تو ۲۴ ماه. یعنی نرخ موثرش میشه سالی ۶۴/۶ ٪ اسمش ۲۳٪ هست.

@Mehrad02259200 قبل از عید فرصت خیلی مناسبی بود که طلا تو سقف قیمتی بود و ملک این رشد رو نکرده بود. ولی وقتی بحث خونه اولی رو دارید این توصیه رو میکنم زیاد به منفعت مالی فکر نکنید سرپناه و آرامش داشتن اون از هر مالی باارزش تر هست

@damoonsg بنظرتون چ زمانی میشه واس جابجایی از طلا به ملک فکر کرد؟ خونه اولی ها مخصوصا

با توجه به کاهش شدید قدرت خرید و تورم شدید خرید ملک برای سرمایه گزاری پیشنهاد نمیشه چون وارد یه مرحله رکود تورمی برای ملک شدیم که مطئنا بازارهای دیگه از اون جلو میزنن. بحث اجاره گرفتن مجزا هست

@Na30ivi 🙏🏽

@damoonsg مرسی از راهنماییتون🌹

@mh96_k تو کشوری با تورمی که بالای ۵ سال هست هر سال بالای ۵۰٪ هست هیچ دارایی درجا نمیزنه فقط تو مقایسه با دیگر دارایی ها ممکن هست ضعیف تر عمل کنه الان ملک نسبت به طلا و دلار بازدهی کمتری تو ۵ سال اخیر بدست آورده

@damoonsg این رکود رو همیشه میگن اما مثل اسب ملک داره رشد میکنه الان با دلار ۲۵۰ تومن معامله میشه اخه کجا تو رکود هستش یا عقب هستش

@witheredbough بله سود مرکب به معنی واقعی نیست ولی به نوعی اینجوری هست که از سود هم ازتون سود می کیرن

@damoonsg سود مرکب هم انقدر نمیشه، این بازی با کلماته

@Amir_Mehrpouyan دقیقا تازه بعدش میگه از فروشگاه طرف قرارداد من بخر که قیمتشون بالاتر از قیمت بازار هست

@damoonsg وسایل رو هم ۱۰ تا ۱۵ درصد گرونتر از بازار می‌فروشن

@oddsfreak بله محاسبه عجیبی نداره ولی تو بیلبوردای سطح شهر و تبلیغات داخل سایت‌ها از اعتبار ۲۳٪ استفاده میکنن

@damoonsg من که کلمه ۲۳ درصد سود رو ندیدم تو پیامک ولی خب یه محاسبه سادست لازم نیست لیسانس حسابداری داشته باشی تا بفهمی چند درصد سوده که بگیم سو استفادست

@lazyoldlizard این فرمول برای حالتی است که تو ۷۷.۵ میلیون امروز بگیری و دقیقاً بعد از ۲ سال، یکجا ۱۲۵ میلیون پس بدهی ولی وام واقعی این نیست. وام واقعی اینه که تو هر ماه قسط می‌دی

@damoonsg چجوری ۷۷.۵ میلیون رو بعد دوسال ۱۲۵ پس بدی میشه ۶۴.۶ درصد سالانه؟ مگه p2=p1(1+r^n) نبود؟ با این فرمول نرخ سالانه میشه ۲۹ درصد.

@witheredbough بله به اصطلاح بازاری رأس نمیگیرن و سود مرکب حساب میکنن

@damoonsg ماشین و گوشی که قسطی میفروشن فروشگاهای سطح شهر، میگن مثلا با سود 5 درصد ماهیانه، بعد میری میگی 9 ماهه میخوام، اینام میگن خب 9 ضرب در 5 میشه 45 درصد سود. در حالیکه سود صدی 5 برا 9 قسط میشه 25 درصد. و سودی که اینا میگیرن میشه معادل 9درصد ماهیانه.

@oddsfreak تبلیغ میشه دریافت اعتبار با ۲۳٪ سود ولی این عدد نیست خیلی از مردم حساب نمی‌کنن این تبلیغ غیر اخلاقی هست

@damoonsg چه سو استفاده‌ای؟ هر کسی میتونه حساب کتاب کنه برای خودش تازه بازم از تورم کالاها بهتره نرخش

@Herrjup اون اوراق تسه هم دقیقا شبیه همین اشتراک هایی هست که این سکوها می‌فروشن. مشکل اینجاست که این سود غیر اخلاقی گرفته میشه ۲۳٪ تبلیغ میشه ولی در واقع چند برابر هست

@damoonsg مردم فقر مالی ندارن می‌فهمند. بلکه چاره ای ندارند! شما همین وام مسکن که حق هرکسی هست در کشور برای خانه دار شدن. به هر نفر ۶۰ میلیون میدن ۱۰ ساله. حدود ۲۰ میلیون هزینه کارشناسی میگیرن. بقیه اش هم باید اوراق بخری با سود بالا ۳ ساله. برای ۳۰۰ میلیون باید ۱۲۰ میلیون اوراق بخری!

@shoolan باز پول می داد بهتر ولی اعتبار خرید میده اونم خرید به صورت انحصاری از فروشگاه های طرف قرارداد خودش که عموما گرونتر از قیمت بازار اون کالا قیمت گذاری شده

@damoonsg وقتی تورم بالای 80درصده بازم میصرفه.

@E_Moon11 اعتبار خرید میده

@damoonsg اونوقت پول میده یا اعتبار خرید؟ اگر پول باشه ارزندس

@Maazaadi درست می فرمایید کاملا ولی در نظر بگیرید این فرایند شفاف و غیر اخلاقی هست خیلی از مردم محاسبه نمی‌کنن و به نوعی گول میخورن.

@damoonsg یک. امکان نداره بانک با نرخ ۲۳ درصد بدون سپرده به شما وام بده دو. برای گرفتن وام از بانک نیاز به ضامن وجود داره سه. اگه کسی بتونه وام ۲۳ درصد از بانک بگیره ولی بره وام از اسنپ بگیره دیوونست

@Dr_____stop قیمت جای دیگه در میاد اینا فقط واسطه هستن مشکل اصلی اینجا نیست تو اقتصاد هست

@damoonsg به طور مستقیم خیر ولی زمینه بالا بردن رو به راحتی بالا بردن. ۵۰٪ اقتصاد کشور تو سایه است و اینا راحت دارن ساپورتش میکنن. گردش های مالی شون هم میبینم و می دونم که هیچ نظارتی روشون نیست. ا مثل املاکی ها هستن بود و نبودشان فرقی نداره، فقط یه مشت لاشخور هستن. کص ننه شون.

تو مملکت ناترازی داریم اصلا قبول یه فکری به حال کاسبای طلا و دلار بکنید ساعت ۱۱:۳۰ قیمت در میاد تا ۲ تا جا زنگ بزنن نرخ تثبیت شه ساعت شده ۱۲ از اونور بانک تا ساعت ۱ هست که اونم ۱۲:۳۰ در شعبه رو میبندن به زودی این دو تا صنف هم نابود میشن

@chaotic_chart مسلما اسنپ هم فی سبیل الله تامین مالی نمیکنه برای خودش حاشیه سود در نظر میگیره ولی غیرشفاف و به شیوه غیر اخلاقی

@damoonsg و تازه اون فروشگاه‌هایی که پرداخت با اسنپ‌پی دارن، خود جنس رو پنج تا ده درصد گرون‌تر می‌فروشن.

@Dr_____stop واقعا قیمت رو طلافروش و صراف بالا می‌برن؟

@damoonsg ایشالله نابود بشن این دو تا صنف کیری. یه مشت بی خاصیت مادرجنده که فقط باعث گرونی بیشتر بازار میشن مالیات هم نمیدن. کص ننه شون. تک به تک. کجای دنیا ما اینقدر طلا فروش و ارز فروش‌ داریم.

@Maazaadi از بانک تامین مالی کنید کمتر هست بانک همین تسهیلات رو میده اونجا نرخ موثر همون ۲۳ درصد هست نزدیک به ۴۰ درصد کمتر

@damoonsg بازم از تورم کمتره !؟ پس نمیتونه بد باشه.

@payam_ek درست هست که امروز صندوق تثبیت پای بازار بود ولی مثبتای صنایعی مثلسیمانیا و غذاییا و دارویی ها بابت عملکردشون بود و بازار اونا رو خرید نه صندوق تثبیت

چرا بورس فراتر از تصور اکثر کارشناسان بازگشایی شد ؟! پاسخ ساده هست، اقتصاد ایران دولتی/حاکمیتی است و اگر دولت اراده کند بازار تحت هر شرایطی مثبت و یا منفی میشود.