Sabitlenmiş Tweet
大先生
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El tipo de atrás no podía creer lo que veía jajajaja
Español
周末带女神去野外烧烤，这滤镜碎得太彻底了……
竟然发现她脚趾头有毛！
那一刻，心里的女神瞬间跌落神坛。
兄弟们，这算是硬伤吗？还是我太矫情了？
中文
Questo è un tweet in italiano. Voglio vedere quanti cinesi riescono a vederlo.
Italiano
好消息：明天不用上班了。
坏消息：刚下班。
好消息：キャリアウーマン说请我吃顿饭当感谢。
坏消息：她说想吃二郎。
😅
我说你把钱给我吧，我持ち帰り🥡了。
她居然真的打开背包掏钱。
😅
瞧谁不起呢？放了句“お先に失礼”我就跑出来了。
再说这个时间吃二郎不怕撑成🐷吗？
日本語
最近真的被找房子的事情搞到身心俱疲，不过也顺便被迫学会了一堆日本租房的坑，想随便记录一下，给以后要找房的朋友避避雷。
本来我们是打算今年下半年再搬的，结果突然收到管理公司的通知，说房子快住满2年了，需要交：
一个月房租的更新费（8万日元）
还有管理费每个月再涨5000日元。
我当时真的愣住了。
续个合同就要再给房东送一个月房租？？
管理费也没看出多啥服务，说涨就涨？？？
这房子是当初还在国内的时候找中介租的，那时候日语也不太行，日本租房这些潜规则完全不懂，也早就忘了还有“更新费”这种东西。
说真的，这个更新费制度我到现在都没想明白。
房子还是那套房子，人还是我这个人，
合同内容也基本没变，
结果时间一到，就要再交一次“入场费”。
而且还不是小钱，直接一个月房租起步。
你要说中介重新找房、重新签约、重新装修也就算了，
实际上就是打一份新合同，然后收你一笔钱。
和礼金一样，都是写在合同里合法的抢钱。
缓了半天之后想了想，要是继续住就等于白送8万块出去，那还不如直接换房。反正迟早也要搬。
于是开始找房。
然后发现，真正的折磨才刚开始。
每天刷SUUMO和HOMES，收藏了一堆看起来还不错的房子，结果基本都是：
“已经被租了”
“网站没来得及下架”
“要不要看看别的？”
看得我血压都上来了，这不跟国内中介一模一样吗……
不死心又去线下不动产店问。
更绝望。
要么直接说不租给外国人。这属于前人砍树。
要么愿意租，但必须要纯日本人当担保人，还要提供一堆个人信息。
我上哪去找日本人给我担保啊，还这么麻烦别人……
房源少得可怜，人也越来越焦虑，只能一点点把预算往上抬。
好不容易看中一套已经明显超预算的房子，想着算了咬牙吧，结果又被“坑”了一次。
页面写着0敷金0礼金，下面还有一行小字：
「保证金：契约时偿还 1个月房租」
我还以为是签约的时候会退给我的钱，结果中介跟我说，这个就是变相的礼金，直接给房东，不退。
当场就不想租了。
真的忍不住吐槽一下日本的礼金制度。
什么服务都没给，房子也没多好，先交一笔钱给房东当“谢谢你租给我”。
谢谢啥？？
谢谢你让我交房租吗？？？
真的完全无法理解。
顺便再说一个我后来才明白的：
有敷金和没敷金，其实差别也没多大。
有敷金：退房的时候从里面扣清扫费、修理费。
没敷金：退房的时候一样单独找你收清扫费。
早交和晚交的区别，反正都要交。
直到昨天才终于有点转机。
之前线下中介跟我说“已经没有了”的一套房，我无意中在APP上又刷到，就自己直接打电话过去问。
对方说：“还在的，可以来看房。”
立马当天就去看房，申请，终于定下来了。
后来才知道，有些房子是某一家中介的独家房源，别的中介在系统里根本看不到，所以他们说“没有”也不一定是真的没有。
所以看到合适的房子，一定自己在APP上打电话确认一下，别完全信线下中介一句“没了”。
外国人在日本租房，真的不容易。
中文
#自由民主先出し
📌外国人の手数料を大幅引き上げ
令和8年度 外国人対策を加速化
令和7年12月26日に閣議決定された令和8年度予算案では、外国人施策等の財源確保に向けて、諸外国の水準とも照らし合わせながら、主に3つの外国人の関連手数料等を引き上げます。近年オーバーツーリズムや不法滞在者による治安懸念といった外国人を巡るさまざまな社会問題が多発する中で、手数料引き上げに伴う財源確保で外国人問題対策への充実を図ります。
国際観光旅客税では出国1回あたりの税率がこれまでは千円でしたが、3千円に変更。オーバーツーリズム対策や空港等の混雑対策の充実を図ります。また国際観光旅客税で邦人保護経費を充当するため、日本人の旅券手数料をこれまでの1万6千円から9千円と大幅に引き下げ、旅券発行の負担を軽減します。
外国人の日本滞在に必要な査証手数料では、1次査証の場合3千円から1万5千円へ引き上げ、在外公館の領事活動や外交実施体制の強化を充実させます。
外国人が日本での在留を変更・更新する手数料は、6千円から4万円に引き上げます。適正な出入国在留管理や不法滞在者対策の強化が可能になります。
令和8年度予算では、一連の財源確保で同7年度と比べて外国人対策の予算は1320億円増と大幅に増額され、政府与党の外国人対策強化の考えを明確にしました。
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jimin.jp/news/informati…
日本語
你忽略的重点是阴阳菜单是否公开说明，如果没有公示，那就是价格欺诈，如果价格欺诈是应该接受并遵守的日本撸撸，那日本人的道德水准和价值观应该被重新审视。💁
四維老師@LuoOldTeacher
@TanukiTokyo2023 那么同理，商家对不懂日语应对困难的外国人，加收费用也无可厚非，你不高兴可以不吃，但人家并不违法。就像男人没有理由指责商家对女性优惠一样，外国人也没有立场指责商家优待日本人，就这么简单。
中文
留学生所得税中日互免这个事只是一个年代久远的协定，事实上，由于认定起来很麻烦，没有留学生特意申请免税认定。中国留学生免税根本不是什么特权，而是法律规定连续7天打工不得超过28小时，按正常时薪，年收根本过不了征税的门槛，就算打工场所代扣税，汇算清缴时也得退税。中国人在日本呼吸也有罪。
ハム速@hamusoku
高市政権 中国人留学生にだけ認められていた『所得税免除』の特権廃止へ hamusoku.com/archives/10948…
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