EVSİAD(Ev Sahipleri Dayanışması) Olusumu

Kiraların dengeye oturması ve piyasa işleyişi için acil olarak yapılması gerekenleri tekrar sunuyoruz: 1) Borçlar Kanunu kira hukuku başta TBK347 olmak üzere tamamen değişmeli sözleşmelerin yıllık olarak yenilenmesinin önü açılmalı⤵️

@ankara_kusu @MTanal Başta TBK347 olmak üzere Borçlar Kanunu kira hükümleri tamamen değişmeli evsahibi hakları korunmalıdır. Siyasi popülizme son verilmelidir.Evsahibini toplum önünde düşmanlastırma politikalarına son verilmelidir. Bu haber doğru mu? En azından bir açıklama yapılması gerekir!

Mahmut Tanal Bey İstanbul’un sahil bandında bi ev kiraladınız mı? Kiraladığınız evin ücreti çok cüzi bi miktar mıydı? Ev sahibi kirayı arttırmak istediğinde arıza çıkardınız mı? Evi satmak istediğinde çıkmak için 1.5 milyon TL para istediniz mi? @MTanal

@agkiraz Konu sadece siyasi popülizmle sınırlanan artış oranı değil ki. Borçlar Kanunu Kira hükümleri tamamen değişmeli. 12 yıl davası ile 17 yıl süren kiracılık mi olur? Yıllık yenilenir yenilenmezse anlasilamazsa en kötü verirsin taşınma masrafını giden gider. Kanun tamamen değişmeli!

Alta yazan ev sahibi arkadaşlara şunu iletmek istiyorum ben özellikle 2 yıl kiralama artış sınırı konusunda mal sahibi aleyhine bir düzenleme olduğunu defalarca yazdım Burada mal sahibi kanuna aykırı talepte bulunuyor ise bu geçerli değildir diyorum Hayata ifrat ve tefrit olarak bakmıyorum ben yani kanuna aykırı bir şekilde “şu saatte misafir gelemez” yazan bir kira sözleşmesindeki o maddenin geçerli olduğunu söylemek benim hukuk anlayışıma sığmaz İstediğinizi yazabilirsiniz ancak ben taraf değilim…

@agkiraz Siyasi müdahaleler evsahiplerinin toplum önünde düşman hale getirilip siyasi popülizm yapılması, başta TBK347 olmak üzere evsahibine nerdeyse hak tanımayan kanunlarla evsahibi artık kendini korumayı öğrendi. Düzenleme evet şart bütün kira kanunları değişmeli siyasi popülizme son!

@alibabacan @devapartisi Barınma sorunu var ise nasıl cozeceksiniz? Evsahipleri artık siyasi popülizm peşinde koşan siyasetçilerden bıktı usandı. Çözüm önerileriniz nedir? Manifestonuzu yayınlayın evsahipleri de kime oy vereceğini bilsin. Her yer satılık kiralık ev dolu iken soruna barınma sorunu demek!

Türkiye’de doğurganlık hızı 1,42’ye kadar düştü. Ülke çapında derinleşen bir toplumsal kriz kapıda. Nüfus kendini yenileyemiyor, insanlar çocuk sahibi olmaya cesaret edemiyor. Ekonomik belirsizlik, hayat pahalılığı, her geçen gün artan kiralar... İnsanlar bırakın ikinci ya da üçüncü çocuğu, ilk çocuk için bile gelecek hesabı yapamıyor. Vatandaş mutsuz, umutsuz; yarınından endişeli. Açık ve net söylüyorum: Bu bir beka sorunudur. Doğurganlık hızı çağrılarla, kampanyalarla yükseltilemez. Güvenle, huzurla, insanların yarınlara umutla bakabildiği politikalarla yükseltilir. Biz hazırız. Ülkeyi ayağa kaldırmaya, ülkenin yarınlarını yeniden inşa etmeye hazırız. Ekonomik verileri değil ekonomiyi iyileştireceğiz. Barınma sorununu çözeceğiz. Hayat pahalılığını ait olduğu yere, tarihin karanlık sayfalarına göndereceğiz. Gençler, evlenmekten korkmayacak; çocuk sahibi olmayı kaygıyla değil sevinçle gözleyecek.

@sdoganyigit Neden değildir? Yatırımcı olmasa paylaştığınız kiracı kimin malında oturacaktı sizin deyiminizle barınacaktı?

İhtiyaç hariç konut yatırım aracı değildir.

@gusholderhaber Hem adamın malına çök hem adama minnet duyacağın yerde beddua et ama bunlar siyasetin eseri.Kendi parti binalarını evlerini kullandır desen yapmazlar evsahibi üzerinden populizm yaparlar.

Bir ev sahibi ile kiracının arasında geçen konuşma: “Kirayı gönderdim. Boğazında dursun Allah elinden alsın o malı”

@DrSalome17 Hem adamın malına çök hem adama minnet duyacağın yerde beddua et ama bunlar siyasetin eseri.Kendi parti binalarını evlerini kullandır desen yapmazlar evsahibi üzerinden populizm yaparlar.

Yemin ederim az önce ex kaynanamla yaşadıgım olay

@Bulvarpress Hem adamın malına çök hem adama minnet duyacağın yerde beddua et ama bunlar siyasetin eseri.Kendi parti binalarını evlerini kullandır desen yapmazlar evsahibi üzerinden populizm yaparlar.

Kirasına zam yapılan kiracı, parayı gönderdikten sonra ev sahibine ettiği beddualarla gündem oldu.

@mhukukmevzuat @yasemintyd1 Hem adamın malına çök hem adama minnet duyacağın yerde beddua et ama bunlar siyasetin eseri.Kendi parti binalarını evlerini kullandır desen yapmazlar evsahibi üzerinden populizm yaparlar.

5 yıldır emsallerinin çok altında kirayla oturan kiracı, kira tespit davası sonrası kirası 42 bin TL’ye çıkınca dekontla birlikte ev sahibine beddua mesajı attı.

@Guncelhaber360 Hem adamın malına çök hem adama minnet duyacağın yerde beddua et ama bunlar siyasetin eseri.Kendi parti binalarını evlerini kullandır desen yapmazlar evsahibi üzerinden populizm yaparlar.

Kirasına zam yapılan kiracı, parayı gönderdikten sonra ev sahibine ettiği beddualarla gündem oldu.

@whisperhaber Hem adamın malına çök hem adama minnet duyacağın yerde beddua et ama bunlar siyasetin eseri.Kendi parti binalarını evlerini kullandır desen yapmazlar evsahibi üzerinden populizm yaparlar.

5 yıldır aylık 9 bin TL kira bedeli ile evde kalan kiracı, ev sahibinin açtığı kira tespit davası sonrası 42 bin TL'ye çıkarılan kirayı atarken ev sahibine beddualar etti. “Kirayı gönderdim. Kefen paran olsun inşallah.”

@muhendisyenn Hem adamın malına çök hem adama minnet duyacağın yerde beddua et ama bunlar siyasetin eseri.Kendi parti binalarını evlerini kullandır desen yapmazlar evsahibi üzerinden populizm yaparlar.

10 milyonluk ev 9 bin kira geliri? Bu durumda ne yapardınız?

@gokceekatuun Hem adamın malına çök hem adama minnet duyacağın yerde beddua et ama bunlar siyasetin eseri.Kendi parti binalarını evlerini kullandır desen yapmazlar evsahibi üzerinden populizm yaparlar.

5 yıldır oturduğu evde emsallerinin çok altında bir bedelle oturan adam, açılan kira tespit davası sonucunda kirasının 42.000 TL'ye yükselmesi üzerine, ev sahibine kira dekontunu gönderdikten hemen sonra bir de beddua mesajı yazdı.

@mtgundogan Açık açık yazmamışsınız açık açık soralım.Evsahibinin yıllarca çalışıp biriktirdiği konut atıl servetmidir? LONDRA MIAMI DUBAI GAYRIMENKULLERI DAHIL MI? MALTA PORTEKIZ VATANDASLIKLARI BANKA HESAPLARI?URETIM YAPIYORUM DEYIP SIRKETE UCUZA KREDI SONRA SERVETI YURTDISINDA ISTIFLEYEN?

Servetten vergi alınmalı ve "aşırı kâr vergisi" getirilmelidir. Türkiye’de devletin harcamaları her geçen gün artıyor. Fakat topladığı mevcut vergiler bu yükü karşılamaya yetmiyor. Bunun sonucunda ortaya çarpık bir vergi sistemi çıkıyor. Vergi yükünün çok büyük bir kısmı; KDV, ÖTV, MTV, harçlar ve benzeri dolaylı vergiler üzerinden milletin sırtına bindirilmiş durumda. Bunun yanında ücretliler daha maaşlarını ellerine almadan vergileri kaynağında kesiliyor. Devlet, topladığı vergiler harcamalarına yetmeyince sürekli borçlanmaya gidiyor. Bütçe, Borç-Faiz Sarmalında can çekişiyor. Sonuçta ortaya; üretimden çok borcun çevrilmesine odaklanan, toplumun geniş kesimlerinin sürekli vergi baskısı altında kaldığı bir yapı çıkıyor. Diğer yandan çok büyük servet birikimlerinin önemli kısmı vergilendirilemiyor. Çünkü ne zaman servetten vergi alınması gündeme gelse, Türkiye’de hemen geçmişin acı hadiseleri hatırlatılıyor. Özellikle Varlık Vergisi sürekli gündeme taşınıyor. Lakin artık bu hatırlatma, sağlıklı bir vergi reformu tartışmasını engelleyen psikolojik bir bariyere dönüştü. Artık bu hatırlatmalar, bazı çevreler tarafından bir çeşit “önleyici saldırı” mekanizması gibi kullanılıyor. Servetin vergilendirilmesi konuşulmaya başlanır başlanmaz, daha teknik detaylar bile tartışılmadan toplumun önüne hemen geçmişin korkuları sürülüyor. Böylece vergi reformu fikri daha doğmadan bastırılıyor, kamuoyu psikolojik olarak bloke ediliyor. Bunun sonucunda ise sistem değişmiyor; vergi yükü yine ücretlinin, esnafın, tüketicinin ve orta direğin sırtına kalıyor. Oysa burada yapılması gereken iş bellidir. Öncelikle “varlık” kavramı yeniden tanımlanmalıdır. Çünkü her varlık aynı değildir. Üretim yapan sermaye ile atıl servet birbirinden ayrılmalıdır. Fabrika kuran, teknoloji geliştiren, üretim yapan, istihdam sağlayan, ihracat gerçekleştiren üretken sermaye ile üretime dönmeyen, yalnızca servet biriktirme ve rant üretme aracı haline gelen atıl servet aynı kategoride değerlendirilemez. Bugün Türkiye’de en büyük sorunlardan biri budur. Çünkü birikmiş büyük servetler, paradan para kazanma mekanizmaları sayesinde üretime yönelik sermayenin bile önüne geçmiş durumdadır. Yani fabrika kurup üretim yapan, istihdam sağlayan, risk alan girişimci ile yalnızca mevcut servetini finansal araçlar, rant alanları ve spekülatif mekanizmalar üzerinden büyüten yapı arasında ciddi bir makas oluşmuştur. Bu nedenle devletin önce şeffaf, net, denetlenebilir ve adil tanımlar yapması gerekir. Hangi unsurun üretken sermaye, hangisinin atıl servet olduğu açık şekilde belirlenmelidir. Bu süreç tamamen hukuk çerçevesinde, ölçülebilir kriterlerle ve herkes için eşit uygulanacak biçimde yürütülmelidir. Bundan sonra ise üretken sermaye korunmalıdır. Hatta mümkün olduğunca teşvik edilmelidir. Ama atıl servet mutlaka vergilendirilmelidir. Tüm bunların yanı sıra “aşırı kâr vergisi” de mutlaka gündeme gelmelidir. Çünkü ekonomik kriz dönemlerinde, milletin geniş kesimleri fakirleşirken bir avuç insanın olağanüstü ölçülerde zenginleşmesi kabul edilemez. Burada mesele, krizlerin ve sistemsel bozulmaların ürettiği aşırı servet yoğunlaşmasını dengelemektir. Devlet, vatandaşları arasında makul bir servet dengesi oluşturabilmelidir. Servetten alınacak vergiler sayesinde dolaylı vergiler düşürülebilir. KDV ve ÖTV yükü azaltılabilir. Eğitim, sağlık, bilim ve sosyal destek fonları güçlendirilebilir. Ücretlilerin üzerindeki ağır vergi baskısı hafifletilebilir. Böylece hem ekonomik canlılık hem de toplumsal denge birlikte sağlanabilir. Geçmişin kötü hatıraları, gerekli vergi reformlarını sonsuza kadar engellemenin aracı haline getirilmemelidir. İnsanlar kaza yapabilirler. Ancak kaza yaptılar diye araç kullanmaktan vaz geçmezler. Bir daha aynı kaza olmasın diye tedbir alırlar. O kadar!

@yavuz_invest Hem adamın malına çök hem adama minnet duyacağın yerde beddua et ama bunlar siyasetin eseri.Kendi parti binalarını evlerini kullandır desen yapmazlar evsahibi üzerinden populizm yaparlar. @GulcanKis @Vatan_Partisi @TBMMGenelKurulu @AKPartiTBMMGrup @chptbmm @iyipartitbmm

Ülkemizde kiraya vermek için ev almak kumardır 5 yıldır adamın 10 milyonluk evine ayda 9bin tl kira çöreklenmiş Kira tespit davası sonucu yeni kira 42bin tl belirlenmiş kiracı parayı atarken beddua ediyor

@bayrakmedya Hem adamın malına çök hem adama minnet duyacağın yerde beddua et ama bunlar siyasetin eseri.Kendi parti binalarını kendi evlerini kullandır desen yapmazlar evsahibi üzerinden populizm yaparlar. @herkesicinCHP @ekonomiisleri @akpartiistanbul @zaferpartisi @iyiparti

5 yıldır oturduğu evde emsallerinin çok altında bir bedelle oturan adam, açılan kira tespit davası sonucunda kirasının 42.000 TL'ye yükselmesi üzerine, ev sahibine kira dekontunu gönderdikten hemen sonra bir de beddua mesajı yazdı.

@ZamHaberAjans @mucahidakinci Hem adamın malına çök hem adama minnet duyacağın yerde beddua et ama bunlar siyasetin eseri.Kendi parti binalarını kendi evlerini kullandır desen yapmazlar evsahibi üzerinden populizm yaparlar. @bybekirbozdag @murat_kurum @alimahir @gurseltekin34 @umitozdag @tipgenelmerkez

“Boğazında dursun, kefen paran olsun!” 5 yıldır aynı evde, emsal kiraların çok altında bir bedelle oturan kiracı, açılan kira tespit davası sonucunda kirasının 42 bin TL’ye çıkarılmasının ardından, dekontu ev sahibine gönderip üzerine bir de beddua mesajı ekledi.

@Erol_Emiroglu Memleketin her tarafı satılık kiralık ev dolu. Ülkenin en tam rekabetçi piyasası. Kim stokcu nerde stokcu? Gir ilan sitelerine her taraf satılık kiralık ev dolu. Ev kiralamak ta tabi ki bir ticarettir. O evler üstelik ticareti yapılan gıda gibi toprak ve ağaçta da yetişmiyor!

@evsiad Çok cahilce bir laf etmişsin. Konut lobisi standart seviye bu zaten. Ticaretle rantı aynı tutuyor. Ayrıca bir evi kirada olana değil lafım. Ev stoklayıp bunu yapana. Ayrıca Allah korkusunu kabre inince görürsün.

ÇOK ÖNEMLİ‼️ GÖREN HERKESTEN PAYLAŞMASINI RİCA EDİYORUM‼️ Sizlere ailecek yaşadığımız bir mağduriyetten bahsetmek istiyorum. sonuna kadar okumanızı ve diğer insanlarla paylaşmanızı rica ediyorum. Zaten devam eden hukuki bir sürecimiz var ama çok yıprandık hem maddi hem manevi zarar gördük. Daha fazla susmak istemiyorum. Bunu insanların duymasını istiyorum. 2020 senesinde Bursa’da yaşadığımız evi eşyalı bir şekilde üç senelik sözleşmeyle kiraya verdik. Kiraya verirken kardeşimin üniversitesi bittiğinde eve kesinlikle döneceğimizi belirttik. Onlar da aynı semtte başka bir evi olduğunu, ancak yakın zamanda kızlarını evlendirecekleri için daha yeni bir yapı olan bizim konutumuzda merasimlerini yapmak istediklerini, üç yıl sonra zaten çıkacaklarını söylediler. Sözleşmeye evi eşyalı olarak verdiğimizi yazdık. Sözleşme bitimine yakın evden çıkmasını beklediğimiz kiracılarımız evden eşyalarımızı çıkarıp yeni eşyalar almak istediklerini söylediler. Annem kabul etmediğini belirtti. Ancak bizden habersiz ve onaysız şekilde eşyalarımızı bodruma indirdiler . Bunun üzerine ev sahibi olarak muhatap alınmayan annem hakkını hukuki olarak aramaya karar verdi. Ancak en az 13 yıl daha oturacaklarını ve bunun hukuki olduğunu söylediler. Bu hukuksuz ve sözleşme ahlakına uymayan tavrı bize gösteren, yazışmalarını da davaya sunduğumuz kişi, @BursaBarosu kayıtlı Bursa Çetinkaya Hukuk Barosu’nun @CetinkayaHB Ortağı olan Av. O. B. ‘dır. Devletin belirlediği kanuni kira artışına uymayarak hem evin beşte biri değerinde (6 bin küsur ₺) kira vermekte hem de kendimiz oturacağımızı belirtmemize, ihtiyacımız olduğunu söylememize rağmen evden çıkmamakta ısrar etmektedirler. Maddi manevi zararımımızın en yakın zamanda giderilmesini, sahibi olduğumuz evde oturma hakkımızı geri kazanmayı istiyoruz. Annem ve kardeşim senelerdir bu insanların çıkmasını bekledikleri için bir düzen kuramıyorlar. Adaletin artık ivedilikle tesis edilmesini istiyoruz. Yetkililere sesleniyoruz! @adalet_bakanlik @abakingurlek @barolar