A

@badrrsss حسبي الله ونعم الوكيل، محد حولك كل الجهات الحكومية تحسها ضدك لا من سكني ولا هيئة العقار ولا من وافي اللي وجوده مثل عدمه مافي احد يحاسب المطور المتلاعب بالوعود الكاذبة حرامية نصابين شرذمه ناس مالهم والي ولا يخافون الله استلامنا مفروض ٢٠٢٣ وحتى الآن مافي اي بوادر للاستلام

مشروع بيع على الخارطة جنوب المدينة المنورة ما زال متعثرًا عن التسليم من قِبل المطوّر، رغم تجاوز المدة المحددة في العقد وعدم التسليم حتى الآن. في عام 2020 تم توقيع العقد على أن يتم التسليم خلال سنتين، ثم تم منح المطوّر أكثر من موعد جديد دون أي التزام فعلي بالتسليم. رغم مرور 4 سنوات وتقديم دعوى للمطالبة بالشرط الجزائي، رُفضت الدعوى على أنها سابقة لأوانها، ولا نزال ننتظر تسليم منزل الأحلام بينما المطوّر يعبث بحقي ولا يتجاوب او يرد علي الاستفسارات ولا يتواجد عماله بالمشروع حفريات منازل مهجورة لاتعلم ماالذي يحصل ! طُرقت جميع الأبواب، وتم التواصل مع مسؤولين في هيئة العقار، وتلقينا وعودًا لم تُنفَّذ وبقي المشروع معلّقًا إلى أجل غير معلوم. البنك يرمي علي المطور والمطور لايتجاوب وهيئة العقار !!!! أطالب المسؤولين بسرعة التدخل والنظر في وضع وحدتي في المشروع المشروع، وإلزام المطوّر بالتسليم الفوري للوحدات ودفع الشرط الجزائي المقرر في العقد حمايةً حقي واجبار المطور علي التسليم ودفع الشرط الجزائي . #المدينة_المنورة #بيع_على_الخارطة #العقاريه @REGA_KSA @a_salhammad @Aldehaim80 @majedhogail @SpokespRega @HRCSaudi @KingSalman @snbalahli @amana_cs @fahadbuliheshi @alKahrabaFriend المنزل اصبح ملاذاً للجن والعفاريت 😑

@DorInKSA موعد استلامي الاخير حسب ايميلكم المرسل لي بيوم ٩ رمضان وللان مافي اي بوادر للاستلام متى ان شاءالله؟

#ثلاثة_قرون والمملكة تنسج مجدها خطوةً خطوة، بثباتٍ راسخ، وعهدٍ زاهر، وهمّةٍ كجبل طويق لا تنحني للعواصف ⛰️ منذ #يوم_التأسيس 22 فبراير 1727م بدأت الحكاية، وعلى جذور القيم يزهر الوطن، وتعلو الأحلام، ويُكتب المستقبل بسواعد أبنائه #دور_العقارية #نبني_الحياة

@trend_foodh فيه نوع اسمه الرومانسية اللي يدليني وين ينباع شكله انقطع من السوق

ايش افضل نوع سمبوسه جربتو عطوني تجاربكم عن تجربه افضل نوع مستاف مقرمشه ومافيها زيت

@aboqosi1970 @bri8trose وشو تكفى

@bri8trose ويخفض شيء اخر 😉

شرب الكركم والكمون لمدة أسبوع.. يخفض ضغط الدم ودهون الكبد! وصفة الاستخدام : ¼ ملعقة كركم + ¼ ملعقة كمون + ¼ ملعقة فلفل أسود + ملعقة عسل في كوب ماء دافئ

@engabualmaha @M0SC0W0 صادق والله، خونه يستحقون ماجاهم

@M0SC0W0 الثبات يارجال الله وانت تبغى تسلم ارضك وعرضك لاسرائيل؟

خطير للغاية ومخيف ⚡️‼️🚨 مشاهد مخيفة لقوه الضربات للمقاتلات السعوديه على مواقع الانتقالي الجنوبي وتدمير للمدرعات والآليات العسكرية في حضرموت .

@BinSfrann لا حول ولا قوة إلا بالله العلي العظيم عدد خلقه ورضا نفسه وزنة عرشه ومداد كلماته - أستغفرالله العلي العظيم وأتوب إليه عدد خلقه ورضا نفسه وزنة عرشه ومداد كلماته

🔹من تحت هذة التغريدة سوف نختار من بينكم عشرة أشخاص ، وسوف يتم التواصل معهم ، ومايصلك بالخاص لا تخرجه للعامه ولا تتشكر ، وإذا خالفت سوف يتم حظرك 🙏🏻 #المطلوب - لا حول ولا قوة إلا بالله العلي العظيم - أستغفرالله العلي العظيم وأتوب إليه . •••

@zbrg66 ابو وليد تصدق ببداياتك كنت قاهرني 🤣🤣 الحين ماشاء الله تبارك الله عيني عليك باردة ومتابع لك وانت قدوة للجميع واتمنى كل التجار يحذون حذوك وفيك الخير والبركة . بسسس لو تحسبني مع هالعشرة بكون شاكر وممتن لك 🤣😘

مجاناً للشباب السعودي

@majedhogail قبل تسافر اي منطقة خارجيا يامعالي الوزير حاول تنفض اللي عندك هنا المطورين المستهترين بدون رقابة وبدون موعد تسليم متاخرين علي سنتين عن الموعد المحدد بالعقد (مشروع جنوب المدينة المنورة)

من #سيئول نختتم جولتنا الآسيوية.. بلقاءات واتفاقيات تدعم رحلتنا التي من خلالها نواصل تأسيس استدامة في المعروض السكني وبما يحقق التوازن العقاري ويُسهم في توطين التقنيات في مجال المدن الذكية .. وسنُكمل -بإذن الله- جهودنا في تحقيق كل ما يُلبي تطلعات قيادتنا وشعبنا.

@gaiuor3033 جزاك الله خير أخ أكرم ذكرت معاناتنا.   تأخر في التسليم لأكثر من سنتين دون مبرر مما سبب لي أضرارا مادية جسيمة وخسائر معنوية ونفسية كبيرة، حيث ضاقت بي السبل وتكبدت أعباء إضافية لم تكن في الحسبان حسبنا الله ونعم الوكيل @Badermasaker @majedhogail @SaudiHousingCC

@gaiuor3033 كلنانعلم ان القرض العقاري لحاله ينكس حياتك للناس البسيطه فمابالك يتاخرعليك بالتسليم وانت تدفع مبلغ وقدره وفوقها ترتبط في اجارشقق كلنا شفنا التشجيع ع الشراء تحت الانشاء بعد التوقيع تصير في دوامه تكلم كل الجهات الي لهاعلاقه ولااحد يعطيك العلم الاكيدوالمطورمايدري متى يسلمك اصلا

@MojKsa @majedhogail @redfksa @REGA_KSA @Badermasaker @SpokespRega @a_salhammad @saif_alswailem @saudimomrah @redfksa @SaudiHousingCC @SaudiHousing @saudiatv_1 @salahalghaydan@Aldehaim80 للاسف نفس المعاناة من المشروع واستبشرت خير باتصال من الاسكان بتحديد موعد في شهر نوفمبر وطلبت منهم شي رسمي يثبت الموعد لاكن للاسف بدون رد والوحدة لم تنتهي وكل مره بعذر من المطور ولكن تقرير الخبير كان صادم للوضع القائم في المشروع تاخير سنتين وللاسف وضع الوحدة مؤسف والمطور استلم 90% من قيمة الوحدة ارجو من المسؤولين النظر في معاناتنا ت

@gaiuor3033 حسبي الله ونعم الوكيل التأخير ارهقنا ماديا ونفسيا وصحيا ولا عارفين متى نستلم الان اكملنا سنتين كل اللي نبغاه اننا نستلم بيت العمر يانااس خافو الله فينا نبغى نسكنننن Ksa @majedhogail @redfksa @REGA_KSA @Badermasaker @SpokespRega @a_salhammad @saif_alswailem

@gaiuor3033 بارك الله فيك أخ اكرم معاناتي موجوده بين السطور المكتوبه ماقصرت اجزم كل متضرر تفانى في طرق جميع الأبواب نتأمل منصة اكس تساعدنا في ايصال معاناتنا للمسوؤل وأتمنى ان يكون رد عملي واضح للجميع تعبنا من الانتظار نطالب فقط بحق مشروع @Badermasaker @majedhogail @SaudiHousingCC

معالي وزير البلديات والإسكان السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، أتوجه لمعاليكم بهذه الكلمات نيابة عن نفسي وعن مئات الأسر المتضررة من مشروع جنوب المدينة الذي تم شراؤه عبر نظام البيع على الخارطة، والذي كان من المفترض أن يكون خطوة نحو الاستقرار السكني، فإذا به يتحول إلى مصدر قلق ومعاناة لا تنتهي. أولاً: خلفية عامة •مرّ عام كامل منذ موعد استلام وحدتي السكنية، وهناك من سبقني بانتظار تجاوز السنتين. •المشروع الذي كنا نأمل أن يمثل نموذجاً للتنظيم والتطوير، لم يظهر منه سوى مكاتب مبيعات تستقطب مشترين جدداً، بينما التنفيذ الفعلي شبه متوقف. •عدد المستلمين حتى تاريخه لا يتجاوز (٤٠ أسرة فقط) من أصل (١٥٠٠ أسرة)، وهو رقم يوضح حجم التعثر. ثانياً: الضمانات الحكومية منذ البداية، كانت تطمينات الجهات الرسمية ممثلة في لجنة البيع على الخارطة هي ما خفف قلق المشترين، حيث أكدت مراراً: 1.أن للمستفيدين الحق في استلام وحداتهم في المواعيد المحددة. 2.أو الحصول على شرط جزائي مقداره (٧٪) يُحسب بشكل يومي عند التأخير. 3.أن اللجنة هي الضامن لتطبيق هذه الحقوق. إلا أن هذه الوعود بقيت مجرد بيانات، لم يترتب عليها أي أثر واقعي لصالح المشترين، إذ لم يُصرف الشرط الجزائي رغم كثرة البلاغات والشكاوى. ثالثاً: المسار القضائي •بعد تعثر الشكاوى الإدارية، لجأ بعض المتضررين للمحكمة العامة مطالبين بحقوقهم المنصوص عليها في العقود الموحدة. •إلا أن المحكمة أحالت القضية إلى خبير لفحص العقود والجانب المالي للمشروع. •فجاء تقرير الخبير صادماً، حيث تضمن: 1.أن المشروع يدار بشكل عشوائي وبدون خطة تنفيذ أو تسليم، مما يطرح علامات استفهام حول جدوى الرقابة والإشراف المزعوم من قبل الهيئة والوزارة. 2.أن بند الشرط الجزائي الوارد في العقود غير صحيح قانونياً، وأن أقصى ما يمكن إلزام المطور به لا يتجاوز (١٠٪) بعد مضي سنتين من التأخير، بينما تقل النسبة إذا كانت المدة أقل. رابعاً: الإشكال القانوني إن إقرار ما ورد في تقرير الخبير يعني عملياً: •الطعن في سلامة العقود الموحدة التي أصدرتها الوزارة نفسها. •إبطال الضمانات التي أعلنتها لجنة البيع على الخارطة والتي استند إليها المشترون عند إبرامهم للعقود. •تقويض الثقة في الأنظمة واللوائح التي صدرت لضمان حقوق المواطنين. خامساً: النتائج الواقعية •مئات الأسر وجدت نفسها بين مطرقة الإيجارات وسندان الأقساط البنكية والديون. •الوعود الرسمية لم تنفذ، والعقود التي قيل إنها ملزمة أصبحت محل جدل قانوني. •المشروع تحول إلى مثال مؤلم على ضعف الحوكمة والرقابة، بدلاً من أن يكون نموذجاً للنجاح. سادساً: المطالب بناءً على ما سبق، فإننا كمشترين نطالب بما يلي: 1.التدخل العاجل من الوزارة لإلزام المطور بخطة تسليم واضحة ومعلنة. ( لكل مستفيد الحق بمعرفة متى يتم تسليمه وحدته) 2.صرف الشرط الجزائي للمشترين المتضررين بما يخفف من الأعباء المالية الناتجة عن التأخير. 3.مراجعة شاملة للعقود الموحدة بما يحفظ الحقوق فعلياً، لا نظرياً. 4.تحقيق شفاف في أسباب التعثر وطبيعة الرقابة السابقة، وإعلان نتائجه للرأي العام. ⸻ الخاتمة: إن ما يحدث في مشروع جنوب المدينة لم يعد مجرد تأخير في التسليم، بل أصبح قضية ثقة وعدالة وحقوق. والمواطنون الذين وثقوا في الأنظمة والجهات الرسمية يستحقون أن يُنصفوا، وأن يُترجم ما أُعلن من ضمانات إلى واقع ملموس. #الشرط_الجزائي #البيع_على_الخارطة #مشاريع_سكنية #عقارات_المدينة #عقار_المدينة_المنورة #مشروع_عقاري_بالمدينة #مشروع_سكني_جنوب_المدينة @MojKsa @majedhogail @redfksa @REGA_KSA @Badermasaker @SpokespRega @a_salhammad @saif_alswailem @saudimomrah @redfksa @SaudiHousingCC @SaudiHousing @saudiatv_1 @salahalghaydan

@gaiuor3033 والله العظيم تعبنا من المطور العقاري تأجل سنتين عن موعد التسليم ولا فيه اي تقدم يذكر والمشروع بعض البلوكات فيه شبه منتهيه ولكنها خاليه ومعرضه لعوامل التعرية والصدأ والغبار ومرابض للتسلاب والبنك شغال بخصم الأقساط

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته وقعت عقد اتفاقيه سكن مع مطور بمشروع جنوب المدينة المنورة عام ٢٠٢١ بأن استلم بيتي بعام ٢٠٢٣ والى الان لم استلم واحنا بوسط عام ٢٠٢٥ يعني متأخرين عن الاتفاقية سنتين ونصف والله اعلم متى الاستلام ؟

@badrrss1799 @Aldehaim80 @redfksa @majedhogail @SaudiHousing @imarat_almadina @saudimomrah @Nazaha_care @SpokespRega @newsnow4RE @SaudiGCA مشروع يمشي ببطء شديد ومتأخر سنتين ماسلم ولا وحدة سكنية مافي اي اهتمام حسبي الله ونعم الوكيل ضاعت فلوسنا واحلامنا

@alnahhasCare جزاكم الله خير كم سعرها ؟

محتويات حقيبة الحاج: تجهيزات أساسية لرحلة إيمانية مريحة وآمنة 🕋⭐ شاهد الفيديو وتأكد أنك مستعد لحج هذا العام. #حج_بصحة #يسر_وطمأنينة #النحاس_معك_لحج_صحي

@DorinksaCC سلمو لنا بيوتنا متأخرين قريب سنتين على التسليم ولا عطونا حقنا كامل في الالغاء بلاش مرمطة

@DorInKSA أتمنى أخذ الجد والاهتمام البالغ بعناية المستفيدين ومعالجة التأخير الحاصل بمشاريع البيع على الخارطة بمنطقة المدينة المنورة المتأخرة عن التسليم الفعلي الموضحة بالعقود أو ترك الأمر لمن هو أكفأ بإقامة مثل هذه المشاريع وإنجازها ومواكبة رؤية سمو سيدي ولي العهد بتملك المواطنين للسكن

@evt_665 حياك الله عزيزي تأكد بأننا نأخذ تغريدتك على محمل الجد، ونؤكد بأننا نولي ملاحظتك اهتمامًا بالغًا، ونعمل بكل حرص على معالجة ما تم طرحه. لضمان متابعة دقيقة وسريعة، نأمل منك التواصل من خلال الرقم 920009281 أو واتساب: wa.me/966920009281 يومك سعيد

إلى من يهمه الأمر : أرفع إلى سعادتكم هذه الشكوى بعد أن ضاقت بي السبل، حيث قمت بشراء فلة [ جنوب المدينة ' أحد مشاريع البيع على الخارطة ] وتم توقيع العقد بيننا بتاريخ 3/2022 ‘ وكان من المفترض تسليم الوحدة السكنية بتاريخ 8/2024 إلا أن الموعد المحدد قد مضى عليه حتى اليوم أكثر من تسعة أشهر دون تسليم، ودون أي تعويض أو توضيح رسمي أو جدي من قبل المطور. هذا التأخير ألحق بي ضررًا ماديًا كبيرًا، حيث أتحمل تكاليف إضافية للإيجار والمعيشة، فضلًا عن الالتزامات البنكية المرتبطة بالتمويل العقاري ، والشخصي . كما أثر هذا التأخير على حالتي النفسية والعائلية بشكل بالغ. أطلب من سعادتكم التكرم بفتح تحقيق عاجل في هذه المخالفة للعقد، ومحاسبة المطور المسؤول، وضمان حقوقي بالتعويض العادل، والتسليم الفوري أو توفير بديل. @jalmuayqil @ahmedbzaidan @Aldehaim80 @SpokespRega @a_salhammad @saif_alswailem @majedhogail @saudimomrah @redfksa @REGA_KSA @wafi__sa @SaudiHousingCC @SaudiHousing @Badermasaker @AmanaAlmadinah @imarat_almadina @YaHalaShow @saudiatv_1 @salahalghaydan @ShuraCouncil_SA