فيصل العبيد

مزج الخامات والطُرز في صالة معيشة واحدة. حديث، دافئ، ومتوازن. وش رأيكم؟ مع أو ضد دمج أكثر من أسلوب في نفس الفراغ؟ 👇 جرب بنفسك ، mustaqar.space/?utm_source=re…

لما امسك مشروع جديد وبأول اجتماع .. العميل يبدأ يسأل عن الشكل والألوان. وبعد 10 دقائق من الحوار يكتشف أن السؤال الحقيقي مو عن الشكل. السؤال الحقيقي: كم بيكلف؟ من بينفذ؟ هل بتتغير الأسعار؟ من أرجع له لو صار خطأ؟ عشان كذا اطلقنا منصتنا الجديدة لان العميل ما يشتري شكل فقط… يشتري طمأنينة مع جهه تفهمه. جربها .. اللنك في البايو .

@EngRiyadh44 mustaqar.space

🔴🔴سؤال من الخاص .. سلام عليكم الديكور للاسف وصل للمستوي هذا وصبه الدرج واضحه احتاج حل تجميلي وش رايكم السؤال الثاني والاخير وشلون طريقه الجبس هنا ؟

@justttlulu بيئة العمل فعلًا ما هي مجرد مهام تُنجز، هي تجربة يومية تصنع أسلوبك في التفكير والتعامل. ومع الوقت يتضح أن الأهم ليس فقط إنجاز الشغل، بل القدرة على فهم الناس وإدارة الاختلاف بدون ما يفقد الإنسان هدوءه أو تركيزه

بيئة العمل تصقل شخصيتك مهما كانت، لأنك تكون محاط بناس ونفسيات وشخصيات مختلفة من بيئات متعددة. إذا عرفت تتعامل معهم وتمشي يومك بسلاسة، فأنت كذا نجحت. أما إذا صرت تدقق في كل كلمة تنقال أو كل تصرف يصير، وما عرفت تتجاوز وتسلك، هنا بتتعب وتخلي البيئة تأثر عليك بدل ما أنت تأثر فيها. ترى الدوام مو بس شغل ومهام تخلصها وتمشي، الدوام تعامل مع بشر قبل كل شيء. تتعلم فيه مهارات ما تندرس، مثل كيف تحتوي المواقف، وكيف تفهم الناس، ومتى تتكلم ومتى تسكت، وكيف تمشي أمورك بدون ما تدخل نفسك في دوامة استنزاف. بكل بساطة، خلك مرن، خذ وخل، وامشِ يومك بذكاء… لأن نجاحك في بيئة العمل مو بس بإنتاجك، بل أيضاً بكيف تتعامل مع اللي حولك.

أتفق جدًا، وأعتقد أن التحدي الأكبر هو الاستدامة التشغيلية. فإما مكتب بنى سمعته ثم اعتمد على التفويض الخارجي، أو مكتب يملك جودة فعلية لكن تنقصه القدرة على التوسع وتغطية نطاق أوسع من المشاريع. السوق اليوم يحتاج مكاتب تجمع بين جودة التصميم، وضبط التشغيل، والقدرة على النمو بدون التأثير على مستوى المخرجات

موضوع غياب المكاتب المحلية الاحترافية لاحظت فيه سببين -: ١ مكتب تصميم له اسمه و عملاء كبار بس جميع الاعمال المعمارية و الشغل يفوض لمكاتب بدولة مجاورة. ٢ مكتب شغال صح بالتصميم بس ضعيف بنطاق العمل سواء بنوع المشاريع او بنطاق العمل.

البيوت القديمة ما كانت تحارب الجو… كانت تفهمه. فتحات، أفنية، سماكات جدران، واتجاهات محسوبة بدقة. المعماري سابقًا ما كان عنده تكييف ذكي… فصار هو الذكاء نفسه. 🍃 احرصو على مخططات كفاءة الطاقة الملزمة لاستخراج #رخصة_البناء

@hagid @naifsaudi4 روعة مو بس جميل الفكرة بس في استخدام المشارف كانت ممكن تكون اكبر نسبيا

@faizalnasserr @naifsaudi4 بالعكس جميل على الطبيعة

تحديث جديد 🏗️🔥 اكتمال غالبية الاعمال في برج طويق التراثي بحي الملقا على طريق الملك فهد مع طريق أنس بن مالك البرج يضم مئات الوحدات الفندقية 👏🏼

@Engcivil345 وفيه مواد تعطي شكل الدهان ممكن تكون حتى بالشاور جميلة جدا

✅ ليس من الضرورة تبليط جدران دورة المياه بالكامل . ما رأيكم ؟ تتفقون مع هذا الكلام ؟

@iirode0 مشاريع كثيرها منها جلد الذات والبحث عن الكمال الغيرة والتعلق بالدنيا ، اوعدك تحصل على بيت زي هذا وتموت اوڤر دوز

ايش المشروع أو الوظيفة الي ممكن يخليك قادر تمتلك هذا البيت؟

@altuwaim_s اكيد المناسب مع الأخذ بعين الاعتبار انه مو بس مكان مناسب تعيش فيه… البيت يعكس هوية الأسرة ومكانتها وطريقة عيشها. البيئة اللي يكبرون فيها عيالك وتأثر على علاقاتهم وثقتهم وتواصلهم مع الناس. بس بالنهاية كل شخص وظروفه وقدرته.

هل يشتري الناس البيت الذي يناسبهم، أم البيت الذي يضيف لهم قيمة عند الناس؟

@Nada___26 👍🏽👍🏽👍🏽

@faizalnasserr تعجبني مره تعطي شعور دافئ و مملؤ حياه

مزج الخامات والطُرز في صالة معيشة واحدة. حديث، دافئ، ومتوازن. وش رأيكم؟ مع أو ضد دمج أكثر من أسلوب في نفس الفراغ؟ 👇 جرب بنفسك ، mustaqar.space/?utm_source=re…

@anazoz4a 👍🏽👍🏽

@faizalnasserr ستايل فخم وهادي يعكس فخامة الألوان الطبيعيه ..

@tayn3_ أنا الي مختار الالوان الصدق احب اللون الأخضر كثير

@faizalnasserr يجنن بس الكنت الاخضر شوي اوفر لو يكون بيج رملي

بعد فترة طويلة من الإشراف الهندسي على اكثر من مشروع ، تعرف يا أخ بدر وش اكثر سبب يسبب هالهبوط ؟ مو سوء التنفيذ #تقارير_فحص_التربة !! يا عالم هالشريكات فيها إحتيال مب طبيعي حتى مع التأمين ماهم خايفين ! يصدرون تقرير بناءا على جسة وحده واحيان ما يسوون يرسلون صور انهم بالموقع مثلا وما يسوون شي ، اليوم صرت اتفق معهم يكون موجود المهندس المشرف وقت الحظور واحيان إذا جا تقرير اقول نسوي واحد ثاني خصوصا إذا المشروع في النرجس ولا العارض .

شخص يوثق هبوط الأرضية في منزله بعد هطول الأمطار الغزيرة بسبب جودة البناء المتردية !

@EngRiyadh44 نخدمك بعيونا

🔴🔴 سؤال من الخاص .. السلام عليكم أنا عندي تصاميم لكافيهات وفنادق ممكن تعلمني وين الجهه اللي ممكن تتبنى تصاميمي وتنفذها على ارض الواقع ؟

@khalid_wpm ريحة غرفة الوالدة

أكثر ريحه تجيب رأسك غير العطور ؟

@KhaderGalion mustaqar.space/?utm_source=re…

الولايات المتحدة لديها ChatGPT الولايات المتحدة لديها Grok الولايات المتحدة لديها Claude الولايات المتحدة لديها Gemini الولايات المتحدة لديها Llama الولايات المتحدة لديها Copilot الصين لديها DeepSeek الصين لديها Qwen الصين لديها Ernie الصين لديها GLM الصين لديها Kimi الصين لديها MiniMax الدول العربيه اعلمونا ما لديها لنكون اول الداعمين ؟

@Drnaserelkhtany The living room قهوه وفيها اكل خفيف في فندق جريد . باختصار هو افضل مكان المطاعم في شارع الضباب ولا العليا كثيرة مثلا public

لو سمحتوا، لو بعزم رجال أعمال في مطعم بالرياض وش ترشحون لي؟ أبغى مكان راقي ونظيف، والخدمة فيه ممتازة وما فيه أي مواقف محرجة، والأكل يكون فعلًا لذيذ. ياليت اللي مجرب مطعم وعجبه يكتب تجربته، وشكرًا مقدمًا 🙏

@kamelabusamra في منصة اسمها swapp استخدمها عندي بالشركة رائع 👏

تحويل المخطط المعماري إلى تصور إنشائي أولي للأعمدة والكمرات والبلاطات والأساسات Architectural Plan to Preliminary Structural Concept Prompt وظيفة البرومبت يحوّل هذا البرومبت المخطط المعماري المرفق إلى تصور إنشائي أولي يوضح أماكن الأعمدة، اتجاهات الكمرات، نوع البلاطات، التصور المبدئي للأساسات، ومسارات الأحمال، مع مراعاة عدم التعارض قدر الإمكان مع الفراغات المعمارية، المداخل، السلالم، المناور، الفتحات، ومواقف السيارات. هذا البرومبت لا يُنتج تصميمًا إنشائيًا نهائيًا، بل يعطي تصورًا مبدئيًا قابلًا للمراجعة من مهندس إنشائي مرخّص. المنصة الأنسب للاستخدام المنصة الأنسب هي أي منصة ذكاء اصطناعي تدعم رفع الصور أو ملفات PDF وتحليل المخططات بصريًا، مثل: ChatGPT أو Gemini أو Claude. الأفضل استخدام نموذج قوي في قراءة الصور الهندسية؛ لأن جودة النتيجة تعتمد على وضوح المخطط، ووجود الأبعاد، والمحاور، وسماكات الجدران، ومواقع السلالم والمناور والفتحات. طريقة الاستخدام خطوة بخطوة ارفع المخطط المعماري بصيغة صورة واضحة أو PDF، ويفضل أن يكون المخطط محتويًا على الأبعاد والمحاور وأسماء الفراغات. بعد ذلك انسخ البرومبت كاملًا والصقه في المنصة، ثم أضف أي بيانات متاحة مثل عدد الأدوار، نوع المبنى، المدينة، نوع التربة إن وجد، النظام الإنشائي المطلوب إن وجد، وهل توجد مواقف أو بدروم أو أسطح مستخدمة. بعد الحصول على النتيجة، لا تعتمدها مباشرة للتنفيذ، بل استخدمها كتصور أولي للمناقشة مع المهندس الإنشائي. تنبيه مهم لضمان أعلى درجة ممكنة من الدقة وصحة الإخراج، يجب تزويد الذكاء الاصطناعي يدويًا بكل البيانات الموثقة المتاحة لديك قبل تنفيذ البرومبت أو ضمن نصه نفسه؛ لأن جودة المخرجات ترتبط مباشرة بجودة المدخلات، فالذكاء الاصطناعي — كأي نظام تحليلي أو برمجي — إذا بُنِي على بيانات صحيحة وموثقة ومنظمة، كانت نتائجه أقرب إلى الصحة والدقة والاعتمادية، أما إذا كانت البيانات ناقصة أو غير دقيقة أو غير موثقة، فإن المخرجات ستتأثر بذلك مهما كانت قوة النموذج. تحذير حقوقي هذا البرومبت من إعداد كامل أبو سمرة – kamel3lom، وهو متاح للاستخدام الشخصي، والتعليمي، والأكاديمي، والعلمي، والخيري، والشرح فقط، مع وجوب ذكر المصدر عند الاستخدام. ويُمنع استخدامه تجاريًا أو ربحيًا، أو إعادة نشره بصياغة جديدة، أو بيعه، أو استخدامه لكسب المتابعين، أو إنهاء أعمال مهنية للغير، إلا بعد شرائه، والشراء متوفر حاليًا في المملكة العربية السعودية فقط. ضع لايك / إعجاب وتعليق ومتابعة البرومبت الكامل الجاهز للنسخ انسخ النص التالي كما هو: أنت الآن مهندس إنشائي محترف ومحلل مخططات هندسية، ومطلوب منك تنفيذ مهمة دقيقة لصالح كامل أبو سمرة – kamel3lom، وهي تحويل المخطط المعماري المرفق إلى تصور إنشائي أولي واضح ومنطقي يوضح التوزيع المبدئي للأعمدة، والكمرات، والبلاطات، والأساسات، ومسارات انتقال الأحمال، مع المحافظة قدر الإمكان على سلامة التكوين المعماري وعدم تشويه الفراغات. ابدأ أولًا بقراءة المخطط المعماري المرفق قراءة هندسية دقيقة. حدّد شكل المبنى العام، المحاور أو خطوط الشبكة إن وجدت، أبعاد الفراغات، مواقع الجدران الحاملة أو الفواصل، أماكن السلالم، المناور، المصاعد، الفتحات الكبيرة، الواجهات الزجاجية، مواقف السيارات، المداخل، والفراغات التي لا يُفضّل وضع أعمدة داخلها. لا تفترض معلومات غير ظاهرة في المخطط إلا إذا كان الافتراض ضروريًا، وفي هذه الحالة اذكر أنه افتراض مبدئي وليس معلومة مؤكدة. بعد قراءة المخطط، اقترح توزيعًا أوليًا للأعمدة وفق القواعد الإنشائية المنطقية الآتية: ضع الأعمدة عند الزوايا الرئيسية للمبنى، وعند التقاء الجدران والمحاور، وعلى أطراف الفتحات الكبيرة، وحول السلالم والمصاعد، وفي المواقع التي تسمح بنقل الأحمال بصورة منتظمة إلى الأساسات. تجنّب قدر الإمكان وضع الأعمدة في منتصف الغرف، أو أمام الأبواب، أو داخل الممرات الضيقة، أو في مواقع تؤثر سلبًا على الحركة المعمارية أو الاستخدام الوظيفي للفراغات. اجعل توزيع الأعمدة منتظمًا قدر الإمكان، ووازن بين الاعتبارات المعمارية والإنشائية. اقترح بعد ذلك نظام الكمرات المبدئي. حدّد اتجاه الكمرات الرئيسية والثانوية، واربطها بالأعمدة المقترحة بطريقة منطقية تسمح بنقل الأحمال من البلاطات إلى الكمرات ثم الأعمدة ثم الأساسات. وضّح مناطق الكمرات الطويلة أو الحرجة، وبيّن إن كانت تحتاج إلى تقليل البحر الإنشائي بإضافة عمود أو تغيير اتجاه الكمرة أو اعتماد نظام بلاطة مختلف. إذا كانت هناك فتحات معمارية كبيرة أو صالات واسعة، فاقترح حلًا إنشائيًا أوليًا مناسبًا مثل كمرة ساقطة، كمرة مخفية، بلاطة هوردي، بلاطة مصمتة بسماكة أكبر، أو نظام فلات سلاب، مع توضيح سبب الاختيار. حلّل البلاطات بصورة أولية. حدّد هل الأنسب استخدام بلاطة مصمتة، بلاطة هوردي، فلات سلاب، أو نظام مختلط، بناءً على البحور التقريبية بين الأعمدة وطبيعة الفراغات. وضّح اتجاه عمل البلاطة إن أمكن، وهل هي باتجاه واحد أو اتجاهين، وبيّن الأماكن التي قد تحتاج إلى تقوية إضافية حول الفتحات أو المناور أو السلالم. لا تذكر سماكات نهائية ملزمة، بل أعطِ تصورًا أوليًا مشروطًا بالمراجعة الإنشائية والحسابات التفصيلية. اقترح التصور المبدئي للأساسات. حدّد هل الأنسب مبدئيًا استخدام قواعد منفصلة، قواعد مشتركة، لبشة، أو خوازيق، بناءً على انتظام الأعمدة، قرب الأعمدة من حدود الأرض، عدد الأدوار المفترض، وطبيعة الأحمال. إذا لم تكن بيانات التربة متوفرة، فاذكر صراحة أن اختيار نوع الأساس لا يمكن اعتماده نهائيًا دون تقرير تربة، وأن التصور المقترح مبدئي فقط. وضّح أماكن القواعد الحرجة مثل الأعمدة القريبة من حدود الأرض، الأعمدة المتجاورة، الأعمدة حول السلالم والمصاعد، والأعمدة الواقعة تحت أحمال كبيرة. أنتج النتيجة على هيئة تصور هندسي واضح ومنظم، يتضمن ما يلي: وصف عام للنظام الإنشائي المقترح. جدول مبدئي للأعمدة المقترحة يتضمن: رقم العمود، موقعه التقريبي، سبب اختياره، والملاحظة الإنشائية المرتبطة به. تصور مبدئي للكمرات يتضمن اتجاه الكمرات الرئيسية والثانوية ومناطق البحور الحرجة. تصور مبدئي للبلاطات ونوع البلاطة الأنسب لكل منطقة. تصور مبدئي للأساسات مع بيان نوع الأساس المقترح وسبب الاختيار. ملاحظات إنشائية حرجة يجب مراجعتها قبل التصميم النهائي. قائمة بالبيانات الناقصة التي يجب توفيرها قبل اعتماد أي تصميم إنشائي. توصيات واضحة للمهندس الإنشائي قبل الانتقال إلى النمذجة أو الحسابات التفصيلية. إذا كانت المنصة تدعم إنشاء صورة أو مخطط بصري، فأنشئ تصورًا بصريًا أوليًا فوق المخطط المعماري أو بجواره، مع استخدام رموز واضحة: الأعمدة باللون الأحمر أو المربعات الصلبة. الكمرات الرئيسية بخطوط سميكة. الكمرات الثانوية بخطوط أرفع. اتجاهات البلاطات بأسهم واضحة. الأساسات برموز أسفل الأعمدة أو بمخطط مستقل. إضافة مفتاح رموز واضح يشرح معنى كل عنصر. إضافة سهم شمال ومقياس تقريبي إذا كان المخطط يحتوي على أبعاد. وضع علامة مائية باسم kamel3lom داخل التصور دون إخفاء المعلومات الهندسية المهمة. التزم بالدقة الهندسية، ولا تقدّم أرقامًا نهائية للأبعاد أو التسليح أو سماكات البلاطات أو أبعاد القواعد إلا إذا كانت البيانات كافية. لا تذكر أن هذا تصميم تنفيذي. اكتب بوضوح أن النتيجة هي تصور إنشائي أولي غير صالح للتنفيذ المباشر، ويجب مراجعته واعتماده من مهندس إنشائي مرخّص وفق كود البناء المعتمد في بلد المشروع. في نهاية التحليل، اكتب خلاصة هندسية مختصرة توضّح مدى صلاحية المخطط معماريًا للتحويل إلى نظام إنشائي منتظم، وأبرز نقاط القوة والضعف في التوزيع المقترح، مع توقيع: إعداد: كامل أبو سمرة – kamel3lom. #الهندسة_الإنشائية #التصميم_الإنشائي #المخططات_المعمارية #الذكاء_الاصطناعي_الهندسي #kamel3lom

@msarefbn بعضهم يشتكون من الصيانة

‼️مع أو ضد 🧐تركيب الشتر على شباك المنزل #مصاريف_البناء #التصميم_الداخلي #تكاليف_البناء