ابو احمد فيصل بن جروه

من احلى الصور واجملها

@Kotous2 @Dafo511 اي نعم عوض كان يمشي. بعد السيارة حوالي كيلوا مقابل الكسارة وعارف كان عند العباره مسافه كيلو والكلمة قلت وين تبغى بعد ما ركب قال المويه قلت حول حول وقفت طالع فيني متعجب قلت من عدونا ضحك ضحك قال من ربعنا واشر على الخرمة الله يرحمه ويغفرله

@fasa002012 @Dafo511 إسدحها خل اللي ما يشتري يتفرج . الكلمه وش كانت ؟ الشايب اللي كان يمشي هو عوض ؟ اللي قال لك شفت الشايب هذاك أخذه معك هو ولده عارف اللي في هذا المقطع ؟

الله يرحمهم هذا مكارم الاخلاق ومساعده المحتاج يتسلف ويخرج سجين لايعرفه تباً لبعض عينات اليوم مايسوي فعل إلا بوجود الدريم يصوره 🤕

@Dafo511 أبوك مايعرفونه عتيبة يعرفونه الطيبين من العربان الله يرحمه ويغفر له ويسكنه فسيح جناته

@Dafo511 يعلمني. الله يرحمه. يقول حرمه. لها ولد اسمه نادر يتيم يقول خذت سياره يوم من الأيام جتني تبكي قالت نادر مسجون. يقول رحت للطائف في الحقوق يقول دفع عنه 13وسمح عنه في إلي عليه الله يرحمه وعياله والله ونعم

@sultlaw لكن المشكلة أنهم في العقد لايجدون خصم التامين ترفع لهم مطالبة يردون لك مبلغ ريالين فقط

نصيحتي لك إذا سيارتك #ايجار_منتهي بالتمليك🛑 بعد ما تخلص أقساط ارجع واشتك وخذ حقك اللي هو قيمة التأمين سواء بنك او شركة تمويل في حال🛑حملوك #قيمة التأمين ضمن القسط🛑 واستند على مادة 6 الفقرة 3 من نظام #الايجار_التمويلي لا تنسونا من دعواتكم 🙏🏻

قرار من المحكمة العليا في القضايا الجنائية 🏛 بإعتبار إقرار المدعى عليه لدى جهة التحقيق إقرار رغم إنكاره المتهم لمضمونه امام القضاء مخالف للمادة ١٩٨ لعدم تناول وقائع القضية وفقاً للمادة ٢٠٢ من نظام الإجراءات الجزائية. ⚖️ للإستشارات المجانية لمرة واحده 0551501431

كلما زاد التجبر على الله بالغطرسة والقوة زادت قوة الانكسار؛نسأل الله رب العرش العظيم ان يكسر قوة كل من أراد شر لنا ولبلادنا وحكامنا وللمسلمين والمسلمات نسأل الله أن يرد كيده في نحره

ولله الحمد صدور حكم لصالحنا محكمة الاستئناف نقضت حكم فسخ عقد بيع عقار وإعاد المبلغ ورفضت دعوى البنك… وتسبيبها يحمل فوائد عملية مهمة جدًا في منازعات العيوب والتقارير الفنية: أولها : أن الاعتماد على تقرير خبير وحكمٍ سابق صدر في دعوى المشتري ضد البنك لا يصلح لإلزام المطور؛ لأن المطور ليس طرفًا في تلك الدعوى، ولم يثبت إبلاغه بها أو تمكينه من الدفاع فيها، وبالتالي لا تقوم في حقه حجية الأمر المقضي ولا يمتد أثرها إليه. ثم قررت الدائرة مبدأً إجرائيًا بالغ الأهمية: أن الاستناد إلى تقرير خبير مقدم في دعوى أخرى جائز نظامًا لكن ليس مطلقًا؛ بل له شروط وضوابط مقررة في نظام الإثبات والدليل الإجرائي، وأهمها: تمكين الخصوم من الاطلاع على التقرير ومناقشته، وبيان صلة التقرير بالدعوى واتصاله بمحـل النزاع. وبعد ذلك انتقلت الدائرة إلى جوهر النزاع: هل يوجد عيب إنشائي جوهري يبرر الفسخ؟ فانتهت—بعد ندب خبير ومعاينة محل النزاع—إلى نتيجة قاطعة: أن ما وُصف من أضرار—سواء كانت من سوء تنفيذ أو سوء استخدام—لا يشكل خطورة إنشائية على المبنى، ولم تُلاحظ عيوب إنشائية تمس السلامة كهبوط قواعد أو أسقف أو ما شابه، وأن الموجود أضرار وارد حصولها في المباني السكنية ويمكن معالجتها فنيًا بطرق سليمة. ومن هنا أسست الدائرة قاعدة فاصلة: أن الفسخ ورد الثمن ليسا جزاءً تلقائيًا لمجرد وجود ملاحظات أو تلفيات؛ لأن سبب الفسخ الذي بُنيت عليه الدعوى لم يتحقق. فإذا كانت العيوب/الملاحظات قابلة للإصلاح ولا تمس سلامة المبنى ولا تمنع الانتفاع، فلا محل لفسخ العقد ولا لإعادة المبلغ. المنطوق الذي لخص كل ذلك: قبول الاستئناف شكلًا وموضوعًا، نقض حكم الفسخ والإلزام بالمبلغ، والحكم برد دعوى البنك من فسخ العقد وإعادة المبلغ المدفوع

تابع 2 فجميع القضايا التي يندب فيها خبير. يحدد مقدار التعويض لذالك اقترح ان يكون هناك خبراء مستقلين مثل خبراء التزوير أو المكاتب الهندسية ويكونوا من الجامعات الطبية والأطباء والمتفرغين ويكون ثلاثه أعضاء. في كل منشأه خبير طبي ويكون الخبير مستقل استقلال تام

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته كان نقاش الأخطاء الطبية وتقدير التعويض عن الضرر الناتج عن الخطاء الطبي من قبل الهئية الطبية التابع لوزارة الصحة ويبالغ. البعض في طلب التعويض. ونقف هنا لماذا الخبير الذي يقرر الخطاء الطبي يحدد مقدار التعويض مثله مثل مايحصل في ندب الخبراء

مصدر الالتزام "الاثراء بلا سبب" شرح مبسط 💡احفظها وانشرها اذا وجدت انها مفيدة ولا تنسى التفضيل لاهنت💡 ورد في نظام المعاملات المدنية ان كل شخص -ولو غير مميز- يُثري دون سبب مشروع على حساب شخص آخر يلزمه في حدود ما أثرى به تعويض هذا الشخص عما لحقه من خسارة، ويبقى هذا الالتزام قائمًا ولو زال الإثراء فيما بعد.(م ١٤٤) وينقسم في النظام إلى فرعين لا ثالث لهما وهما: الأول: دفع غير المستحق. الثاني: الفضالة. اما دفع غير المستحق ببساطة ان هناك شخص ونرمز له ب (أ) يستلم - على سبيل الوفاء- من شخص ونرمز له ب (ب) شيئاً ليس مستحق ل (أ) فعلى (أ) إن يرد ل (ب) هذا الشيء. ولا محل لكي يرد (أ) ل (ب) هذا الشيء اذا كان (ب) يعلم ان (أ) ليس مستحقاً الا اذا كان (ب) مكرهاً او ناقص الأهلية. ومثال له ان (ب) اشترى جهاز تكييف من محل ودفع ثمن الجهاز ل (أ) وهو يظن ان (أ) هو البائع واتضح ان (أ) لم يكن سوى مجرد شخص مشتري آخر كان واقف في المحل، فهنا (أ) اثرى بلا سبب ويتعين عليه ان يعيد ما أخذ. اما الفضالة ببساطة هي أن يتولى شخص عن قصدٍ القيام بشأن عاجل لحساب شخص آخر، دون أن يكون ملزمًا بذلك.(م ١٥٠) ونستنتج ان الفضالة كي تتحقق تحتاج إلى: ١- تصرف إرادي من شخص نرمز له ب (ج) لحساب شخص آخر ونرمز له ب(د) كأنم (ج) هو وكيل ل (د) ولكنه في الحقيقة ليس وكيل. ٢- القصد، اي ليس عن طريق الخطأ مثلاً. ٣-العجلة، ان الأمر يحتاج تصرف سريع لا آناة فيه، ولا وقت لمشاورة (د) او اخذ موافقته. ٤- ان (ج) ليس ملزم في الأساس بهذا التصرف. وكل هذا ورد في نظام المعاملات المدنية في المواد من (١٤٤) إلى(١٥٩)

سُجن مالك يدير شركة لمدة سنتين، وفُرضت عليه غرامات بملايين الريالات، بعد إدانته بإبرام عقود مع أطراف ذوي علاقة بالمخالفة للأنظمة. ويُعد التحايل في تعاقدات الشركات من المخالفات الجسيمة وفق نظام الشركات. وجاءت الإدانة إثر شكوى تقدم بها الشركاء إلى المحكمة، وبعد ثبوت الأدلة صدر الحكم بإيداعه السجن وتغريمه ماليًا.

لا أعلم ماهي المقاييس التي يترشح فيها المحامي خبير لتقدير أتعاب المحاماة والصدمة الكبيرة عندما يقرر لك أتعاب ويبخس التقدير وتجد أن أتعاب ندب الخبير نصف ما قرره لإتعابك. لذالك لابد أن نقترح أن توضع شروط للخبير ان يكون أمضى اكثر من 15 سنة في المحاماة وأن تكون شركة

شاركونا الرأي في نقاش موضوع تعيين خبراء تقدير أتعاب المحاماة قبل أن يقع الفاس في الرأس فبعض الخبراء الذين نصبوا انفسهم أعلاء عقد لهمً. في المحاماة عشره آلاف تقصيد يتفاجىء بقضاياك المليونية ثم يقرر لك عشره آلاف مثله لأنه مصدوم. انتبهوا. وأنا برجع خبير أن شاءالله

تابع 3. مع أنني قد سجلت في الخبراء وأخذ في الحسبان جميع هذه المراحل في درجات التقاضي ويحسب له الجهد حتى وأن لم يفعله. لان لاتفاق كان شامل ولم يقف في درجة معينه في درجات التقاضي متفق عليها بين الطرفين تطلب أن يعاد النظر في تعيين الخبراء في تقدير المحاماة

تابع 2 وأن يكون أعضاء إعداد التقرير ثلاثة أشخاص طبعاً. كنت مسجل خبير وكنت أضع في الحسبان أن القضية اخذها المحامي وهو لايعلم هي تنتهي في الدرجة الأولى أوفي الاستئناف اوًتنقض ثم يعاد النظر فيها فكل ذلك يشمله العقد حتىً تنتهي القضية فلوضع مهم وهام