Umut .

191 posts

Umut .

Umut .

@ferit_tss

Katılım Ekim 2023
351 Takip Edilen94 Takipçiler
Umut . retweetledi
Dr. Halil Köse
Dr. Halil Köse@drhkose·
#blume yi yayında eğitimlerde anlattığım gibi anlatmıştım. Videoyu lütfen sonuna kadar izleyin. Ülkemize modern teknik analizi kazandırmanın kolay olmadığını bu videoda bir daha anlatmış oldum. Hedeflerimiz büyük yol uzun🫶🏼🧿 Blumenin son haline grafikte bakın ⚠️
Türkçe
29
41
280
10K
Umut . retweetledi
AlgoTraderX_TR
AlgoTraderX_TR@AlgoTraderX_TR·
Akıllı parayla hareket etmek istiyorsanız ICT nin en keskin tekniklerinden eşsiz bir BISI anlatımı💯📗 Videoda; -BISI nedir? -BISI nerede oluşursa fiyata destek olabilir? -Hangi BISI lere güven olmaz? Hepsinin yanıtları bu çok uzun videoda. Saniyesini atlarsanız çok şey kaçırırsınız!😉 Bu tarz videoların devamı için yorumlarınız, RT leriniz çok önemli. Derse dönebilmek için kaydetmeyi📌 de unutmayın, iyi seyirler.
Türkçe
61
121
419
34.7K
Umut .
Umut .@ferit_tss·
@BorsaNovaTr Soda kapağı olsun hocam. Allah birinizi bin etsin
Türkçe
0
0
1
234
Umut .
Umut .@ferit_tss·
@ErsahinBelit Hepsini okudum hocam. Kaleminize sağlık. Allah razı olsun
Türkçe
1
0
1
97
Umut . retweetledi
Kıvanç Özbilgiç
Kıvanç Özbilgiç@kivancozbilgic·
Görebildiğim kadarıyla borsacı arkadaşlar kripto vergisiyle pek ilgilenmiyorlar. - On binde 3 işlem ve transfer vergisi - 3 aylık periyotlarda kâr eden işlemlerden %10 - Yurt dışı borsalardan yapılacak çekimlerde %40a varan dilimlerde gelir vergisi Yarın benzer hamleler BİST için gelirse ses çıkaracak müttefik bulamayabilirsiniz. Bugün onlara… yarın❓ #KriptodaVergiyeHayır
Kıvanç Özbilgiç@kivancozbilgic

Kripto vergi teklifinin de yer aldığı torba yasa görüşmeleri yarına kaldı. TBMM resmi sayfasından yasanın oylamaya sunulacak son hali: cdn.tbmm.gov.tr/KKBSPublicFile… #KriptodaVergiyeHayır

Türkçe
127
354
2.1K
227.5K
Umut . retweetledi
Mustafa Onur
Mustafa Onur@growtzzz·
BÜYÜK PARAYI İZLEMEK: GRUP TAHTALARI! Grup tahtaları piyasada ki büyük sermaye sahiplerinin takas sahibi veya şirket sahibi olduğu senetlerdir. Grup tahtalarının kimin olduğunu bilmek bir nevi sektör analizi gibidir, tek farkı piyasanın mutfağından gelen bilgilerle hangi oyuncunun tuşa bastığını iyi gözlemleyebilmek için yapılır. Gelin hangi oyuncular veya gruplar hangi hisselere hakim bakalım. Pek huyum değildir fakat Beğeni - RT - Yorum yaparsanız, bir çok kişiye ulaşsın herkes faydalansın. ⚠️: Unutulan gruplar, yazıl(a)mayan tahtalar olabilir. 👇 Enver Ç. Grubu: LYDHO UFUK GATEG DUNYH GRTHO LINK BULGS ONCSM BINBN BINHO LYDYE POLTK BURCE BURVA MMCAS DMRGD GSRAY CWENE PAHOL Tera Grubu: #TERA #TRHOL #PEKGY #DSTKF #TEHOL #MANAS #SMRVA (EXIT) #VSNMD (EXIT) Nihat Ö. Grubu INVES VERUS VERTU PAMEL ACSEL Adnan Ç. Grubu: LRSHO IMASM ADESE SELVA Albatross Grubu: QUAGR GZNMI BIENY PKENT Nedim Koç Grubu: DAGI IZMDC IZENR KOCMT Hedef Grubu: HEDEF HDFGS SKYLP SEYKM MOPAS BIGEN BALSU Okullu Grubu: TUKAS CEMZY ADGYO PETKM Muhammed Y. Grubu: KTLEV PASEU TMPOL GUNDG IZFAS TATEN Galip Ö. Grubu: METRO MEPET MTRYO AVGYO VANGD Kutman Grubu: GLYHO NTGAZ GLBMD Nusret A. Grubu: SMRVA IEYHO DERHL CRDFA Murat Güler (Rahmetli) Grubu: A1CAP GLRYH RTALB IDGYO PRDGS Erol Bilecik Grubu: DESPC DGATE INDES Orhun K. Grubu: KGYO HUNER Rıza Kutlu Işık Grubu: IEYHO NIBAS CEMAS Ekrem K. Grubu: PAPIL CEMAS GENTS PEHOL KATMR Pınar Grubu: PINSU PNSUT Avni Ç. Grubu: SNGYO SERNT SRVGY GSD Grubu: GSDHO GSDDE Vakıf Grubu: VAKBN VAKFN VKGYO VKFYO Euro Grubu: EUYO EUHOL EUKYO Alkim Grubu: ALKA ALKIM Doğan Grubu: DOHOL GWIND KAREL DITAS Aksa Grubu: AKSEN AKSA Oyak Grubu: EREGL ISDMR OYAKC HEKTS OYYAT OYAYO Derim Grubu: DERIM DESA Yeşil Grubu: YYAPI YESIL YGYO İhlas Grubu: IHLAS IHAAS IHLGM IHGZT IHEVA Şenel Grubu (Naturel Holding): ESEN NATEN MAGEN ENDAE Garanti Grubu: GARAN GARFA GRNYO Şekerbank Grubu: SEGYO SEKFK SKYMD SKYMD İş Grubu: ISCTR ISGYO ISFIN ISYAT ISGSY ISMEN TSKB ANSGR ANHYT SISE Kardemir Grubu: KRDMA KRDMB KRDMD Akfen Grubu: AKFGY AKFYE AKFIS Eczacıbaşı Grubu: ECILC ECZYT Borusan Grubu: BRSAN BRYAT Reysaş Grubu: RYGYO RYSAS Batı Grubu: BSOKE BTCIM Gedik Grubu: GEDIK INVEO Ahlatçı Grubu: AHGAZ ENERY Koç Grubu: ARCLK AYGAZ FROTO MAALT TOASO TUPRS TTRAK YKBNK Sabancı Grubu: AKBNK AKGRT AGESA KORDS BRISA CRFSA TKNSA AKCNS CIMSA ENJSA Alarko Grubu: ALARK ALCAR ALGYO Anadolu Grubu: AEFES AGHOL CCOLA MGROS ASUZU ADEL Doğuş Grubu: DOAS DGGYO Kiler Grubu: KLRHO KLGYO #TUREX
Türkçe
37
103
581
51.2K
CaptainStock
CaptainStock@CaptainStock000·
#AAGYO hakkında zaten fazlasıyla paylaşım yapıldı. Ben de bir tane daha ekleyip eklememekte kararsız kaldım ama değineceğim detayların belki birilerinin işine yarayabileceğini düşünerek paylaşmak istedim. Resim şu: Varlık tarafı güçlü, hikâye tarafı fena değil, ama kârlılık kalitesi ve çarpan tarafı tartışmalı. Yani bu halka arz daha çok “gayrimenkul değeri / portföy gücü” hikâyesiyle satılıyor, “yüksek ve sürdürülebilir kâr büyümesi” hikâyesiyle değil. Şöyle parçalayayım: 1) Faaliyet ve portföy kalitesi Burada şirketin en güçlü tarafı net şekilde portföyün lokasyonu. Ataşehir, Maslak, Çekmeköy, Üsküdar hattı boş yerler değil. Özellikle: My Newwork My World Andromeda My Office Ataşehir Maslak 1453 My Home Maslak Bunlar portföyün omurgasını oluşturuyor. Özellikle Ataşehir-İFM ekseni önemli. Çünkü şirketin değerleme artışı, doluluk oranı, kira potansiyeli ve yatırımcı algısı büyük ölçüde buraya bağlı. Bu ne demek? Şirket sıradan bir GYO gibi “Anadolu’da karışık portföy” taşımıyor. Daha çok yüksek montanlı, İstanbul’un premium iş ve ticari akslarına yaslanan bir yapı var ve bence bu iyi. Ama aynı zamanda risk de var: Portföyün kalitesi yüksek ama yoğunlaşması da yüksek. Yani iş ticari ofis piyasasında bozulursa, Ataşehir-Maslak hattında kira baskısı oluşursa ya da ofis talebi zayıflarsa, şirket bunu doğrudan hisseder. Kısacası: Portföy kalitesi: iyi Portföy çeşitliliği: orta Bölgesel yoğunlaşma riski: yüksek 2) Gelir modeli A) Kira getirili varlıklar: Portföyün büyük kısmının YAG olması önemli. Bu, şirkete düzenli kira akışı ve ekspertiz değeri üzerinden bilanço desteği sağlar. B) Stoktan satış potansiyeli Özellikle Çekmeköy Park, My Newwork ve kısmen Maslak 1453 gibi alanlarda stok bulunması, şirkete gerektiğinde satış geliri yaratma imkânı veriyor. Bu modelin artısı: - Sadece kira toplayan hantallık yok. - Gerektiğinde satışla nakit yaratabilir. Eksisi: - Satış gelirleri süreklilik göstermez. Yani bir yıl iyi, bir yıl sönük olabilir, net kâr oynaklaşır. Tam kira makinesi değil, tam proje geliştirici de değil. Bu bazen avantajdır, bazen “ne tam o ne tam bu” haline dönüşür. 3) Bilanço kalitesi Bence şirketin finansal taraftaki güçlü yeri tam burada. Ulaşabildiğim rakamlara göre: - 12,32 milyar TL özkaynak. - Yaklaşık 3,28 milyar TL yabancı kaynak. - Kaynakların %78,96’sı özkaynak. - Net finansal borç sadece ~300 milyon TL Bu, GYO için kötü değil; hatta göreli olarak rahat sayılır. Çünkü birçok gayrimenkul şirketinde borç daha baskın olur. Burada bilanço aşırı kaldıraçlı görünmüyor. Bu da şu anlama gelir: - Faiz yükü şirketi boğmuyor. - Borç çevrim stresi sınırlı. - Halka arz gelirinin bir kısmı borç kapatmaya giderse daha da rahatlar. Ben bu tarafı pozitif yazıyorum. 4) Gelir tablosu: İyi görünen ama dikkat isteyen taraf - Satışlar %89,6 artmış. - Brüt kâr %87,6 artmış. - Esas faaliyet kârı %121,7 artmış. İlk bakışta çok güzel. Ama sonra suratımızı ekşiten şu durum göze çarpıyor. - Net dönem kârı %73 düşmüş. İşte kritik mesele bu. Şirket operasyonel olarak kötü görünmüyor ama net kâr kalitesi ekspertiz/değerleme etkileriyle bozuluyor. GYO’larda bu klasik tuzaktır: Faaliyet iyi görünür, ama aşağıda değerleme farkı, finansal gider, muhasebe etkisi gelir ve net kârı bozar. Burada yatırımcı ikiye ayrılır: “Ben net kâra bakarım” diyen için tablo zayıf. “Ben NAV/portföy değerine bakarım” diyen için daha kabul edilebilir. Yani #AAGYO ’yu klasik sanayi şirketi gibi F/K ile okuyup karar vermek çok sağlıklı değil. Ama yine de 116,9 F/K görüntü olarak kötü duruyor. 5) Marjlar ne anlatıyor? - Brüt kâr marjı: %63,85 - Faaliyet kâr marjı: %52,72 - Net kâr marjı: %9,65 Brüt ve faaliyet marjları güçlü, bu iyi. Ama net marjın sert bozulması, alttaki kalemin sağlıksız olduğunu gösteriyor. Yani şirketin “çekirdek faaliyet üretimi” kötü değil. Sorun daha çok: - Değerleme etkileri. - Dönemsel oynaklık. - Net kârın sürdürülebilirliği. Özkaynak kârlılığının %3,82’den %1,02’ye düşmesi de bunu teyit ediyor. Bu kadar büyük özkaynağa karşı bu kadar düşük kârlılık, “varlık var ama verimlilik zayıf” algısı yaratır. 6) Değerleme tarafı Burada bence en önemli tartışma şu: Halka arz fiyatı 21,10 TL İskonto öncesi değer 26,39 TL İskonto %20 Kağıt üstünde makul görünüyor. Ama işin püf noktası şu: Bu değerleme büyük ölçüde NAD + çarpan analizi karışımıyla yapılmış. GYO’larda bu normal. Ama yatırımcı açısından soru şu: NAD’de yazan değerler ne kadar hızlı nakde döner? Çünkü kağıt üstündeki bina değeri ile piyasada realizasyon hızı aynı şey değil. Şirketin: PD/DD 1,19 F/K 116,9 olması şunu söylüyor: Defter değerine göre aşırı şişik değil ama kazanca göre pahalı görünüyor. Bu yüzden bu halka arzı alacak kişi şuna inanmalı: “Ben bugünkü kâra değil, portföyün gelecekteki değer üretimine yatırım yapıyorum.” İnanmıyorsa bu hisse onu yolda sinirlendirir. 7) Halka arz yapısı ve taahhütler Burada olumlu taraflar var: - Bireysel eşit dağıtım. - Katılım endeksine uygun. - 5 gün fiyat istikrarı için günlük alım emri taahhüdü. - 1 yıl bedelli/ek satış yapmama. - Ortakların 1 yıl satış kısıtı. Bunlar kısa vadede spekülatif baskıyı bir miktar azaltır. Özellikle 5 gün fiyat istikrarı, ilk günlerde “tam saldım çayıra” görüntüsünü biraz törpüler. Ama şunu da unutmayalım: Fiyat istikrarı sonsuz kalkan değil. 5 gün sonra tahtada gerçek alıcı-satıcı kalır. Orada hikâye test edilir. 8) Ortak satışı kısmı Burada benim sevmediğim noktalardan biri bu. Toplam arzın: 105,652 milyon lotu sermaye artırımı. 70,348 milyon lotu ortak satışı. Yani arzın kayda değer kısmı mevcut ortağın çıkışı. Bu kötü mü? Tek başına değil. Ama çok da romantikleştirmemek lazım. Çünkü: Sermaye artırımı şirkete para sokar ama ortak satışı mevcut ortağa para kazandırır. Yani “halka arzdan gelen her kuruş büyümeye gidiyor” cümlesi tam doğru değil. Ben burada hafif eksi yazıyorum. 9) Fon kullanım alanı mantıklı mı? Evet, genel çerçevede mantıklı: - %65-70 yeni yatırım/proje. - %15-20 borç ödeme. - %10-15 işletme sermayesi. Bu dağılım kağıt üzerinde düzgün. Ama burada esas soru şu: Şirket bu kaynağı gerçekten yüksek getirili projelerde değerlendirebilecek mi? Gayrimenkulde sermaye artırmak marifet değil; o sermayeyi doğru lokasyonda, doğru hızda, doğru nakit dönüşüyle değerlendirmek marifet. 10) Kişisel Yorumum AAGYO bir “ucuz kâr şirketi” değil, “varlık değeri ve lokasyon hikâyesi” şirketi. Bilançosu görece sağlam, portföyü kaliteli; ama kârlılık verimliliği şimdilik zayıf ve net kâr tarafı güven vermiyor. Kısa vadede halka arz ilgisi görebilir, orta-uzun vadede ise başarı tamamen Ataşehir/Maslak eksenindeki değer artışı, kira kalitesi ve yeni yatırımların getirisine bağlı. Bence kısa vade için: Halka arz furyası ve eşit dağıtım mantığıyla takip edilebilir. Orta vade için: Temkinli olurum, çünkü: - F/K çok yüksek. - ROE düşük. - Net kâr kalitesi zayıf. - Ortak satışı var. Uzun vade için: Ancak şu tezi satın alırsam ilgilenirim: “İstanbul premium ticari gayrimenkul ekseninde varlık değeri zamanla ciddi büyür, şirket de bu değeri nakde ve kârlılığa daha iyi yansıtır.” Bu kadar uzun değerlendirme sonrasında final karnesi şu olur. - Faaliyet/portföy kalitesi: 8/10 - Bilanço gücü: 7,5/10 - Kârlılık kalitesi: 4,5/10 - Değerleme cazibesi: 5,5/10 - Kısa vadeli halka arz çekiciliği: 7/10 - Genel toplam: temkinli olumlu. Bu kadar uzun bir değerlendirmeyi kimsenin okuyacağını düşünmesemde, uzun vadeli yatırım gözüyle giren yatırımcılar için faydalı olabileceğini düşünerek paylaştım. Herkese bol kazançlar.
Türkçe
1
0
4
133
Umut . retweetledi
Erdem®
Erdem®@Erdem0642·
Arkadaşlar elinizde bulundurduğunuz hisseleri ve neden aldığınızı yazın etkinlik yapalım? Sıkıntılı olduğunuz hisselere bir bakalım.
Türkçe
16
0
21
4K
Umut .
Umut .@ferit_tss·
@MehmetAga47 Hem teleframda hem burdan bekliyoruz hocam
Türkçe
0
0
0
89
Umut . retweetledi
Mehmet AĞA
Mehmet AĞA@MehmetAga47·
Genel kurul yeni bitti Güzel mal alındı son 1 ayda en son tavan serisi toplam 11 tavandı 2 ayda Patronu tahtacısı 1 Mal baskılanarak toplanıyor ondan şifreli konuşuyorum iş bozulmasın Yeni seri mi başlıyor acaba ? Telegram adresimizde herşey şeffaf konuşulur profildeki linkten bulabilirsiniz
Mehmet AĞA tweet media
Türkçe
214
207
389
55.4K
Umut .
Umut .@ferit_tss·
@mithatplt2 Analizlerinizden bir takip listesi oluşturmuştum bile. Elinize sağlık
Türkçe
0
0
0
40
mithat
mithat@mithatplt2·
Arkadaşlar takipçi sayımın azlığı nedeniyle almayı düşünmediğim hiç bir hisseyi buradan yazmıyorum. Sayımız arttıkça her yeri açıktan yazamayacağım. Ama sayfamıza aktif destek verenlere her zaman güzellik yapacağıma emin olabilirsiniz. Şimdiden yerinizi ayırttırın bence.
Türkçe
37
19
252
4.2K
Umut . retweetledi
Kıvanç Özbilgiç
Kıvanç Özbilgiç@kivancozbilgic·
Mevcut savaş hali dolayısıyla günümüzün kripto merkezl BAE’ nin hazır beli bükülmüşken, bu fırsatı değerlendirmek için getirilecek teşvikler yerine tersine acımasız vergiler koymak: HEM ALTIN TEPSİDE AYAĞIMIZA GELEN YATIRIM AKIŞINI TEPMEKTİR HEM DE ÜLKEMİZDE ÇOK CİDDİ YATIRIMCI KİTLESİ OLAN BİR SEKTÖRÜ CANLI CANLI MEZARA GÖMMEKTİR! #kriptodavergiyehayir
Özgür Demirtaş@ProfDemirtas

Yeni Kripto Vergi Kanunu ile ilgili olarak: Türkiye’nin önündeki Büyük Fırsat ve Tehlike: Biliyorsunuz Blok-Zincir ürünleri ile ilgili bir kanun teklifi Plan Bütçe komisyonundan Genel Kurula geldi: 3 İhtimal var: 1) Bu teklif o noktada geri çekilebilir. 2) Bu teklif değişiklik yapıldıktan sonra geçebilir. 3) Bu teklif aynı şekilde geçebilir. Umarım 3. Ihtimal gerçekleşmez. Çünkü bu teklif aynı şekilde geçerse, Türkiye 100 yılda bir yakalayacağı büyük bir fırsatı kaçırmış olur. Önce teklifin neyi içerdiğini yazayım. Sonra da bu hali ile nasıl bir tehlike olacağını ve nasıl bir fırsatın kaçacağını anlatayım. En son olarak da nasıl KÜÇÜK bir değişiklik ile milyarlarca doların Türkiye’ye akabileceğini anlatayım. Teklif neyi içeriyor: 1) Türkiye içindeki borsalarda kripto paranız var ise, Alımda, Satımda ve Transferde Onbinde-Üç vergi. (Cumhurbaşkanı kararı ile sonradan 5 katına çıkabilir) 2) Türkiye içindeki borsalarda şimdilik %0 Stopaj vergisi (Cumhurbaşkanı kararı ile sonradan yüzde yirmiye çıkabilir). 3) Soğuk Cüzdanlarda veya Yabancı Borsalarda duran Kripto paralar için BEYAN zorunluluğu ve %40’a varan gelir vergisi. 4) Bu teklif Nisan ayında Kanunlaşırsa da muhtemelen GERİYE DOĞRU işleyecek şekilde vergilendirme (1 Ocak 2026’dan başlayacak gözlem) Şimdi önce 4. Konudan hızlıca bahsedip gerçek konuya geleyim: Normalde Hukuk alanındaki Öngörülebilirlik ilkesi gereği hiçbir kanun GERİ işlememeli. Hatta kanunun çıkarıldığı yılın bir sonraki yılından başlamalı. Ancak son zamanlarda Maalesef bazen kanunlar GERİYE doğru işletiliyor. Bu elbette bir parça bile düşünüldüğünde olmaması gereken bir şey. Hukuk fakültelerinde öğretilen: "Kanunlar Makable Şamil olamaz" evrensel hukuk kuralı da tam bunu söyler. Yani Kanunlar çıktıkları tarihin öncesini kapsamamalıdır. Kanun hangi hali ile çıkarsa çıksın muhakkak 4. Madde bu şekilde olmamalı diye düşünüyorum. Şimdi gelelim asıl konuya: Ben Finans Akademisyeni olduğum için Dünyadaki her türlü yeni finansal ürünü yakınen takip ediyorum. Son 10 yılın da en popular konusu Kripto Para Birimleri oldu (daha sonra bunu Yapay Zeka yatırımları devraldı).Bu alanların hep datasına, hem de felsefesine hakimim. Size net olarak söyleyebilirim ki: Kripto yatırımcılarının çok ama çok büyük bir çoğunluğu, yatırımlarını ya Yabancı Borsalarda (Platformlarda) ya da daha da önemlisi Soğuk Cüzdanlarda tutuyor. O yüzden Genel Kurul’a gelecek kanun bu şekilde geçerse, en önemli ve yatırımcıları ilgilendiren maddesi: Yabancı Platformlarda ya da Soğuk Cüzdanlarda bulunan yatırımlara Gelir Vergisi Beyannamesi zorunluluğu ve %40’a varan vergi olacak. Yani Onbinde Üçlük verginin etkilediği insan sayısı ve yatırım miktarı bakımından bir önemi kalmıyor. Tamam şimdi yatırımların çok büyük bir çoğunluğunun (En azından bu kanun çıkmadan önce ama hala kanunun geçerli olacağı 1 Ocak 2026 itibari ile) Soğuk Cüzdanlarda ve Yabancı Borsalarda olması gerçeği yüzünden: Kripto yatırımcılarının çok büyük çoğunluğu Gelir Vergisi Beyannamesi doldurup, %40’a varan vergi ödeyecek. Şimdi buradaki Tehlike ama en önemlisi Fırsat nedir? Eğer Kanun bu hali ile geçerse: 1) Yabancı Platformlarda veya Soğuk Cüzdanlarda yatırımı olanların çok büyük çoğunluğu beyan etmeyecek (Yastık altında altın tutanların beyan etmediği gibi). 2) O zaman da beyan edenler maalesef kendilerini saf ve naif hissedecekler. 3) Meclis tutanaklarında CRAF anlaşması gereği yabancı borsalardan bilgi paylaşımı yapılacağı buradan bilgi alınacağı söyleniyor. a) Yabancı platformların bilgi paylaşımı sadece 2027 sonrası, b) bu anlaşma soğuk cüzdanları raporlayamaz ve göremez, c) Blok-zincirde mixer yani karıştırıcı denilen yapılar paranın milyonlarca değişik cüzdana dağılmasını sağlayarak bilgiyi koruyor. O yüzden CRAF olsa da bir çok kişi beyan etmeyecek. 4) Kripto yatırımların çok ama çok büyük bir çoğunluğu beyan etmemek için Türkiye’ye gelmeyecek. 5) Lokal borsalarda çok küçük yatırımcı kalacak onlarda finansal okur yazarlıkları az olduğundan zamanla eriyecek. 6) Türkiye’de kurulan ve Blok-Zincir üzerinden hizmet veren Bilgisayar-Oyunu sektörü, soğuk cüzdanlar kullandıkları için ülke dışına çıkmak zorunda kalacaklar. İstihdam eriyecek. 7) Lokal borsalardaki para eriyince local borsalar gerçek potansiyellerine ulaşamayacak. 8) Türkiye normalde Milyarca dolar vergi toplayabileceği bir alandan yabancı platform, soğuk cüzdan ve local borsa ayrımı yaptığı için adam akıllı vergi toplayamayacak. 9) En kötüsü az sonra bahsedeceğim Fırsatı kaçırmış olacak. Şimdi tehlikelerden yukarıda bahsettim. Peki bu tehlikeleri yok etmenin ve büyük bir fırsat yakalamanın yolu var mı? Bence var, kısaca anlatmak isterim: Bir kişi veya kurum neden yatırım yapar? Sadece Kripto değil, neden hisse senedi, emtia, gayrimenkul ve bunun gibi yatırımları yapar? Para kazanmak için. Peki bir insan neden para kazanmak ister? Harcamak için. Kuşkusuz bu her insan için böyle. İşte Kripto yatırımı yapan bir insan da eğer yatırımlarında başarılı olursa sonunda o parayı Bankasına çekip: 1) Ev veya Araba almak 2) Çocuğunun masraflarını ödemek 3) Tatile çıkmak 4) Daha basit günlük harcamalar yapmak Ister…. Ama bunları yapabilmesi için önce parasını Bankasına çekmek zorundadır. Bankasına çekmek için de, yatırımı ister Yabancı Borsada, ister Soğuk Cüzdanda olsun, yatırımı önce LOKAL borsaya çekmek oradan da bankasına transfer etmek zorundadır. İşte tam bu noktada yukarıdaki TÜM tehlikeleri ve problemleri çözecek olan yöntem: 1) Yabancı Platform, Soğuk Cüzdan, Lokal Borsa farketmeksizin sıfır işlem vergisi. 2) Yabancı Platform ve Soğuk Cüzdanlardan önce Lokal Borsaya gelip orandan da Bankaya Çekilme anında %5 veya 10 (yetkiler bu oranı daha iyi bilirler ve belirlerler) transfer stopaj vergisi. Bu yapıldığı anda Türkiye çok ciddi vergi toplar. Lokal borsalar çürümez. İnsanlar paralarını direkt ülkeye getirirler. Diyeceksiniz ki: Ya Lokal Platformlara gelmeden direkt Yabancı Platform’dan kendi Türkiye içi Bankalara transfer yapılırsa: Bu olmaz çünkü Türkiye’deki Bankalar yabancı borsalardan gelen parayı Kabul etmiyorlar. Yine Diyeceksiniz ki: Ya bu %5 veya 10 Bankaya transfer vergisini ödemek istemeyenler Kripto Kredi kartı denen ödeme sistemleri ile Türkiye içinde bankaya para çekmeden harcama yapma lüksüne sahip olursa ne olacak? O da olmaz çünkü Türkiye’de geçerli olan kredi kartları var. Kontrolü de çok kolay. Yani benim önerdiğim bu sistem aşırı derecede etkili ve en önemlisi basit: 1) Her kripto yatırımcısının (diğer yatırımcılarda olduğu gibi) amacı para kazanmak. 2) Para kazanmak istemesinin amacı harcama yapmak. 3) Harcama yapmak için tek yol parayı bankaya çekmek. 4) Bankaya çekmenin tek yolu kripto paranın önce LOKAL borsaya gönderilmesi. 5) Lokal borsadan bankaya çekilen paradan %5 veya 10 stopaj alınması hem vergi gelirini uçurur hem de yukarıda bahsedilen tehlikeleri engeller. Peki buradaki FIRSAT nedir? 1) Birleşik Arap Emirlikleri, Dubai gibi bölgeler yıllarca parayı bu alana vergi koymayarak çektiler. 2) Şu anda Savaştan ötürü zor durumdalar. Para o bölgelerden çıkmak istiyor. 3) Eğer Türkiye Yabancı borsalardaki ve soğuk cüzdanlardaki Kriptoya %40’a varan vergi koyarsa, bu bölgelerden 1Dolar bile alamaz. 4) Ancak yukarıda bahsettiğim basit düzenleme sayesinde, bu savaşta olan bölgelerden Türkiye’ye çok ama çok ciddi para girişi olur gelecek 5 yıl içerisinde. 5) Çünkü Türkiye turizm açısından harika bir noktada, hizmet sektöründe çok güçlüyüz. Eğer bir kişi (ister Türkiye vatandaşı, ister yabancı) Türkiye’ye getirdiği yatırımı sadece Bankasına çekerken cüzzi vergi ödeyecekse bunu gözünü kırpmadan yapar. Alacağı hizmet için bu son derece basittir. Uzun sözün kısası: 1) Eğer Kanun bu hali ile geçerse Türkiye’de Kripto sektörü ve yatırımcısı biter. 2) Milyonlarca olduğunu tahmin ettiğim Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı zorda kalır. 3) Büyük bir fırsat da kaçmış olur. Ben Kanun yapıcıların Genel Kurul’da bir değişiklik yapacaklarını umuyorum. Ya da Kanun bu şekilde geçecek ise (umarım bu hali ile zaten geçmez) en azından GERİYE doğru Kanun işletmeyeceklerini ve kanunu 1 Ocak 2026 değil 1 Ocak 2027 tarihi ile işleteceklerini umuyorum. Türkiye Birleşik Arap Emirlikleri ve Dubai’den gelen parayı yukarıda bahsettiğim çok basit bir çalım ile kaparsa çok sevinirim. Herkese iyi bayramlar.

Türkçe
18
105
483
32.6K
Umut . retweetledi
HASAN
HASAN@HASOsyalmedya·
İşlem vergisinin dışında % 40 gibi bir vergi kripto sektörü tamamen bitirir. Kesinlikle bu yanlış karardan geri dönülmeni. Herkes destek olmalı. #kriptodavergiyehayır
Türkçe
116
629
2.6K
65.3K