Francky

@MedhiAsten Tu viens de me faire gagner des heures de Google et des heures d IA merci mon chef 🥰

Ma première division immobilière m'a coûté 15 000€ d'erreurs évitables. 8 ans et plus de 25 projets plus tard, voici ce que j'aurais dû savoir : 🧶 À Dérouler

@LFI_Forever Ahahaha et vous allez faire comment pour qu’on loue nos logements à tous ces gens ? Vivement les insoumis au pouvoir ahahah

Une fois au pouvoir nous interdirons toutes les résiliations de bail pour les locataires qui ne payent pas leur loyer.

@bayrou @LCI @DariusRochebin @MoDem Adieu François ! Tu vas nous annoncer ta grossesse difficile ? 🥳

À ce soir.

@Clemence_Guette Cadeaux pour les fortunés ? Il faut loger les gens gratos alors qu’on a des crédits sur le dos ? Quelle mentalité lamentable

Ce soir, c'est la fin de la trêve hivernale. C'est-à-dire que dès minuit, il sera à nouveau possible d'expulser des foyers, des familles, des gens qui ne parviennent pas à se loger ailleurs. Rappelons que depuis la loi Kasbarian, des records d'expulsion sont atteints en France. C'est aussi ça, le bilan Macron : cruauté et violence pour les plus pauvres, cadeaux pour les plus fortunés.

@MagazineTesla Orientation plein sud et c’est encore fake, 3,6kwc ne produisent pas autant … bon merci au revoir 👋

Panneaux solaires + Powerwall + Tesla. Ma facture EDF ce mois : 23 €. Mon voisin (maison identique) : 280 €. Voici le détail complet. L'installation : → 9 panneaux solaires (3,6 kWc) → 1 Tesla Powerwall 2 (13,5 kWh de stockage) → 1 wallbox 11 kW dans le garage Coût total : 22 400 € (après aides MaPrimeRénov et TVA réduite à 10%) Ce que ça produit en moyenne : → Printemps/été : 18 à 22 kWh/jour → Automne/hiver : 5 à 9 kWh/jour Comment je charge ma Tesla sans rien payer : → Été : 100% de ma recharge vient des panneaux (surplus journalier) → Hiver : ~40% panneaux, 60% HC nocturnes (tarif 0,13€/kWh) Ma facture EDF réelle : → Abonnement fixe : 13,80€/mois → Consommation nette (ce que le Powerwall ne couvre pas) : ~9€ → Total : 22,80€ Ce que mon voisin paye : → Chauffage électrique + eau chaude + voiture thermique à la pompe : 280€/mois Différence mensuelle : 257 € Différence annuelle : 3 084 € Retour sur investissement (22 400€ / 3 084€/an) : 7,3 ans. Ensuite, c'est 20+ ans de quasi-gratuité. L'indépendance énergétique n'est pas un rêve de survivaliste. C'est un Excel bien fait.

@MedhiAsten J’ai acheté mon premier bien avec Scellier Ça va c’était pas degueu non plus dans Nanterre Achat 220ke bon 10 ans après il vaut autant heureusement j’ai gagné en impôts lol

13 ans que je fais de l'immobilier, j'ai rarement vu des transactions réalisées pour des raisons fiscales donner des résultats à long terme. Le Pinel, le Denormandie, le déficit foncier mal calibré, les dispositifs changent, se durcissent ou disparaissent. L'optimisation fiscale est la cerise sur le gâteau. Ce n'est jamais une raison pour acheter.

@marinetondelier Félicitations 🎉🎈🍾🎊

J’ai quelque chose à vous annoncer. J’attends un enfant. Un “bébé miracle”, que je n’osais plus espérer. Je vous en parle aujourd’hui car je ne peux plus le cacher (j'ai bien entamé le deuxième trimestre et ça commence vraiment à se voir). Une campagne présidentielle enceinte puis avec un nourrisson, ça n’est à ma connaissance pas beaucoup arrivé dans l’histoire politique française et même à l’étranger. Cela soulève forcément beaucoup de questions, et s’annonce comme un défi, j’en ai conscience. Mais j’ai décidé de ne pas m’excuser de cette bonne nouvelle même si elle est vertigineuse. Comme beaucoup de femmes, j’ai vécu le drame silencieux des fausses couches (pour rappel, cela concerne ou concernera 1 femme sur 3 dans sa vie). Et comme on en parle très peu dans le débat public, rien n’y prépare. Comme beaucoup de couples, nous avons connu avec mon conjoint le parcours du combattant des PMA et FIV (1 couple sur 5 est concerné par l’infertilité en France). Je refuse que ce sujet reste un tabou alors qu’il concerne et fait souffrir tant de monde. Alors nous allons en parler. Politiquement. Et agir pour mieux protéger et accompagner les femmes et les futurs parents, tout en soutenant et comprenant celles et ceux qui font le choix de ne pas avoir d’enfants. Je l’ai promis à toutes celles et ceux que j’ai croisés dans les couloirs du CHU de Lille et qui m’ont dit : “ça nous fait plaisir de vous croiser ici. On se sent moins seuls”. Ils/elles me faisaient promettre d’évoquer médiatiquement le sujet. Je leur avait dit qu’un jour je le ferai. Quand je serai en mesure de le faire. On m’avait beaucoup dit : “Il ne faut pas se décourager”. Ça finit par arriver”. Mais après des batteries de tests, de tentatives, d’interventions, d’injections, d’échecs, nous avions décidé une pause. Pour que le corps puisse se reposer, se remettre, souffler. Et c’est à ce moment-là, hors parcours, que c’est arrivé. Je n’avais pas prévu de mener une campagne présidentielle enceinte. Mais cela permettra sans doute pour une fois que certains sujets totalement invisibilisés soient enfin mis sur la table. Dont les réformes à porter dans le cadre de la loi de bioéthique. Alors je vous le dis clairement : À toutes celles et ceux qui errent dans des parcours de traitement de l’infertilité : vous n’êtes pas seul·es. À toutes celles et ceux qui n’y croient plus : vous n’êtes pas seul·es. À toutes celles et ceux qui vivent des débuts de grossesse mouvementés et logistiquement compliqués et qui les gèrent sans trop pouvoir en parler : vous n’êtes pas seul·es. À toutes les femmes qui ont pris comme une gifle l’injonction d’Emmanuel Macron au « réarmement démographique » : vous n’êtes pas seul·es. Et pour que la solitude que l’on ressent dans ces situations ne s’ajoute pas au poids physique et psychique, on va en parler et se mobiliser. Au mois d’avril, Anne-Cécile Mailfert sortira un livre qui évoque ce sujet. "La panique démographique. Une réponse féministe." La conclusion ? Lâchez la grappe aux femmes. Soutenez-les au lieu de les culpabiliser et de les stigmatiser. Et n’oubliez jamais, amis passionnés de leçons de morale démographiques, qu’une société plus égalitaire, moins violente, et compatible avec une parentalité réellement partagée ne produira certes pas mécaniquement plus d’enfants, mais qu’elle seule rendra ce choix plus désirable, plus libre. C’est le sens de la politique écologiste et féministe du vivant que je porterai à la présidentielle : une politique qui part de la vie réelle, qui protège ce qui permet de vivre - nos corps, nos liens, notre environnement - et qui fait en sorte que chacun puisse choisir librement d’avoir un enfant, ou pas, dans une société plus juste, plus douce et plus vivable.

@ChienSurpris « J’ai travaillé la plupart du temps » -> on a compris, merci pour la fake news

📢🚨 Elle sort de son rendez-vous info retraite. Et c'est le CHOC. Après des décennies de cotisations, de bulletins de salaire amputés chaque mois, elle découvre ce qu'on lui réserve. La retraite en France c'est le plus grand MENSONGE social de l'histoire. On te prélève pendant 42 ans en te promettant un avenir serein, et quand tu arrives à la caisse on te dit que finalement c'est pas assez. Trimestres manquants, décote, âge pivot, réforme sur réforme. Le système par répartition c'est un PONZI légalisé : les actifs d'aujourd'hui payent pour les retraités d'aujourd'hui, et quand ce sera leur tour il n'y aura plus rien. Karine a travaillé toute sa vie. Et sa récompense c'est un rendez-vous où on lui explique qu'elle n'a pas assez donné. 45% de charges pour ÇA.

@NCheron_bourse Zut moi qui avait pris mes gains , pour une fois que j’écoute les conseils lol

Stoppé sur ce trade agressif à contre tendance sur TotalEnergies : Entrée 76.6, stop -4%, next. J'ai voulu anticiper une détente sur le pétrole et les indices, trop tôt, la situation ne s'améliore pas, je sors.

@GuiraudInd @roubaix Et Cioti qui publie la même chose mais avec des blancs 😂😂😂😂 les gars sérieux c’est quoi le job de maire, faire de linstagram et du buzz avec 2millions de vue ?!

✨ Vive les mariés !

@ALeaument Je vous suis uniquement pour m’informer sur vos discours et me conforter dans un vote tout sauf LFI 🤩

Vous êtes 400 000 à me suivre sur Instagram. Notre force sur les réseaux sociaux nous permet de contrecarrer la diabolisation médiatique permanente des insoumis. On va gagner ! ☀️

@NosArtisansODT Une partie de la rembarde sera moins froide.

#nosartisansontdutalent magnifique ...

@NCheron_bourse Air liquide 🤐

« Ma période de détention préférée est l'éternité. » Warren Buffett Penses-tu garder une action de ton portefeuille actuel à vie ? Si oui, quelle est cette action ?

@NosArtisansODT Et oui on attrape froid par les pieds ou la tête. Cette armoire a de longues années encore devant elle

#nosartisansontdutalent l'armoire aura moins froid 😇

@NCheron_bourse Couteau dans la plaie 🤐 y en a même qui font faillite

📉 N'oubliez pas qu'une action qui a déjà perdu 90% peut encore perdre 90%. 📈 A l’inverse, une action qui a déjà progressé de +100% peut encore gagner +100% de nombreuses fois.

@JulienOdoul @RNational_off @LCI Et c’est financé comment ? Ça serait bien d’arrêter les effets d’annonce électorales ridicules.

Sur une facture de 100€ à la pompe, 60€ sont des taxes. Avec le @RNational_off, l'une de nos mesures sera de baisser la TVA de 20% à 5,5% sur les prix des énergies. C'est entre 150€ à 200€ de pouvoir d'achat supplémentaire par mois. @LCI

@LaTwitchance Génial à l’achat mais si tu déménages ça se démonte pas merci la galère 🤐

La fin d’IKEA aux États-Unis ? Des canapés “sans structure”, compressés en cartons et expédiés depuis la Chine, arrivent sur le marché. Avec la baisse des coûts logistiques, ce modèle devient très compétitif, de quoi bousculer le géant suédois 😳

@NCheron_bourse La j’ai suivi 😀

Short sur Total Energies 🔽 🩳 76.6€ 🎯 objectif 66€ *short = jouer la baisse = vendre à découvert

@UlysseEclaireur Bon courage pour faire le lit avec le B 😂

La meilleure configuration pour cette chambre selon vous ? A ou B ?

@NCheron_bourse Nicolas tu es un pro donc ta réussite n’est pas identique aux PP … Je doute qu’une personne lambda fasse les mêmes achats

@fnadaus J'ai acheté la cassure sur Sensorion il y a 15 jours à 0.48€, je suis sorti à +60% en 48H. Il faut savoir y aller, rarement, sur signaux forts, petits montants, ou carrément ne pas y aller. Si on se frotte aux biotechs, c'est avec doigté, stratégie, des stops, un plan etc

🔴 -50% en quelques séances 🔴 c'est aussi ça les biotechs 💉 Valneva, Sensorion, même combat, déceptions après la publication de données sur des traitements. D'où la nécessité d'y aller très doucement, avec doigté, et petites positions, sur les biotechs. D'où la nécessité de TOUJOURS mettre un stop sur les smallcaps volatiles et spéculatives. Sinon c'est le marché qui vous forcera à retenir ces règles de prudence, avec violence...