むらかみもえ（ほのぼの中）

多くの開放型コミュニティが活性化する静岡県三島市に関する法政大大学院でのゲスト講義。ゲストは、加和太建設代表の河田亮一さんと結屋代表の川村結里子さん。さらに聴講者として作家の沢渡あまねさん、ビジネスリサーチラボの伊達洋駆さんも。いつものアジフォレで懇親会。三島ファンが増える時間

東京近郊のまちづくりに悩む人は三島へ。 地方の建設事業者は加和太建設に学ぶべき。 静岡県三島に訪問。 三島は東京近距離型のまちづくりの成功モデル、加和太建設は地方建設業の星だった。 ① 宿場まち三島 - 旦那衆が育んだ挑戦を応援する土壌 三島は東海道や甲州道が交わる交通の要衝。 箱根の難所を越えた最初の宿場町として発展した。現在人口11万人。品川駅37分という好立地と地政的な特徴で魅力的なまちとなっている。 1889年の東海道線開通による宿場町の衰退を乗り越え、軍基地の誘致、新幹線三島駅の誘致、石油コンビナート建設の反対など30年ごとに大きな節目を乗り越えてきた。 これらの変化を支えたのがまちの旦那衆。 資金を背景にロビー活動を実施し、挑戦を応援する土壌を生み出した。 ② 地方建設業の星 加和太建設 現代の旦那衆の筆頭が加和太建設。 3代目の河田亮一社長が経営を引き継ぎ、16年間で売り上げを30億円から180億円に。土木・建築事業に加えて三島の不動産開発、ConTech事業を展開。建設DXコミュニティをつくり日本全国の地方建設事業者110社をつないでいる。 建設需要がシュリンクする中で地域とつながり、自ら開発をして需要創出をしていきながらそのノウハウをサービスと共に横展開していくあり方は地方の建設事業者の星だ。 ③せせらぎと三島デルタの連続開発 三島のまちの特徴にせせらぎがある。 1万年前の富士山噴火の溶岩はちょうど三島で止まった。 上流からの伏流水が三島で湧き出し、まちじゅうに用水路が張りめぐらされた。 これが三島の重要な修景となっている。特に公園・三嶋大社・川・旧東海道で囲まれた駅前の三角地帯は魅力的な店舗が多い。 この「三島デルタ」で旦那衆である加和太建設とまちづくりNPOのみしまびとが連携することで、連続的にボトムアップな施設・事業が生まれている。どの施設もデザインとアイディアのクオリティーがとても高く、三島の底力を感じる。 ④ あひる図書館 - 持ち寄り図書がつくるリアルなSNS あひる図書館は、居酒屋の2階にある施設図書室だ。 一箱月2,000円でオーナーになって自分の本を貸し出せる。 本棚にはオーナーの個性が出てリアルなインスタのウォールのよう。現在オーナーは75人。オーナー間のコミュニティーもあり、借りた人からコメントも寄せられる。 全ての本がシステム管理されてサイトで蔵書も見れ、デジタルとリアルの塩梅が絶妙だ。 ⑤ ゲストハウスgiwa - 旅行者と地元民をかき混ぜるガチャと1時間限定のバー 寿司屋をリノベーションしたゲストハウスgiwa。 周囲の飲食店の割引券が出る晩御飯ガチャと21-22時だけオープンするバーの仕組みが面白い。 ガチャで出るローカルな店で楽しんだ後、みんな飲みに戻ってくる。地元の人も集う。1時間では物足りずそのままどこかに行くから宿泊者と地元の人が連れ立っていきやすい。 ⑥ まちでみんなでつくる蒸留所 Whiskey & Co まちのど真ん中にあるウィスキーとジンの蒸留所 Whiskey & Co。 ジャパニーズウィスキーは小麦を使ったスコッチスタイルが主流だが、ここはトウモロコシを使ったバーボンスタイル。 あえてまちなかでつくってみんなが訪れやすくし、樽を地域のパートナーに分散して熟成。さらに熟成する時間を逆手にとってトークンでみんながオーナーになれる。並行してつくっているジンも絶品。 ⑦ 圧巻のSANAA建築と経営力の加和太建設 視察の〆は加和太建設オフィス。 金沢21世紀美術館を手がけたSANAAによる設計。屋上の雲のようなコンクリート打ちっぱなしのテーブルでは自然に人が集い、奥には富士山が見える。 社内の賞金付き作文コンテストをまとめた冊子やZINEなど経営力がそこかしこに見える。 これはあらゆる地方建設事業者が参考にすべき。 <まとめ> 施設・地域・企業  - 多くの主体が参考にすべき場所 富士山の噴火でできた伏流水とせせらぎと、宿場町の旦那衆が築き上げた挑戦を応援する文化、30年ごとに地域を再定義し直すレジリエンス。 これらの土壌に加和太建設をはじめとするプレイヤーの新しい挑戦が魅力を重ね続けている三島。 東京から近距離の地域が個性を確立するのに苦しむ中、一つの成功モデルと言える。 一つ一つの取り組みも他の地域への展開性が高いものが多くそれぞれデザインやアイディアのレベルがとても高い。ここで紹介した取り組み以外にも参考にすべき場所が多かった。 施設・地域・企業、どのレイヤーでも参考にすべき部分がたくさんあり多くの人が訪れる場所だ。 同行させていただいた薩摩大学の皆様、ありがとうございました！