品川の不動産屋

三為Bから先日購入した案件。 今日、賃借人さんから電話。 「雨漏り、前から言ってますよ？」 え、初耳です😊 さらに管理会社の方が 「1年前に“雨漏りは伏せて売りたい”と言われたので仲介を断った」と。 …それが事実なら、悪意では😊？ さすがにB業者は知らなかっただろうな。 不動産は情報戦。 でも、隠すのは戦略じゃないな。

ズルい人やせこい人は 必ずどこかで痛い目にあうなと 感じた出来事がありました。 私より3期ほど前に不動産業で 起業した友人がおりまして 私が起業して1年目の時に 私が売主、彼が買主の仲介を やる事になった案件があり 私が買付を頂き その彼に買付を渡した後 彼が売主にひそかに 連絡をしていた事が発覚。 キックバックするから 私を通さずに 全部仲介をやらせて欲しいという内容。 その買主はたまたま正義感が強い方だったのでキックバックを断って 直ぐに私に連絡くれた。 その後私からその取引は中止させ彼とは疎遠になりました。 その時の仲介手数料は私だけで1500万超えてましたが彼と離れたいのが先行してその取引から直ぐに抜けました。 聞くところによるとその後も彼は同じ事を繰り返していたと悪い噂だらけです。 当時10人ほどいた従業員も離れていき 現在は3人となり経営状態も 悪くなっているそう。 ズルい経営者には従業員や取引先も離れていくんだなと思いましたね。 ズルする人の行動は全員見てます！ ただ残念な事にズルだけして ちょっと稼いでいる人も一定数いるのは事実。ただ長くは続かないしいつかは痛い目みると思ってます！ 楽をせず努力をした上で正々堂々正直に事業はやるべきです。 でないと長期的には難しいと思いましたね。

ある交流会の二次会でクラブへ。 みんなで盛り上がっていざ会計のタイミングで 「俺、このシャンパンは頼んでないから払いたくない」 って人が続出。 確かに頼んでない人もいる。 なんなら俺も頼んでない。 でもグラスは回ってきて乾杯してるし その場の空気も一緒に楽しんでる。 クラブで出会った女の子とシャンパン乾杯してた人もいる。 “頼んでないから払わない”が正義か “場を共有したなら払う”が正義か 結局、幹事に負担いきそうだったから 予約まで取ってくれたのに それはポジティブ足りてないので まとめて払ったけど こういう時に出るのって お金の価値観じゃなくて「人間性」。 頼んでないのに払うのは損じゃない。 “どんな時間を誰と過ごしたか” にお金を払ってる。 ・頼んだ人だけ払うべき？ ・飲んだ人は払うべき？ ・それとも完全割り勘？ みんなはどう思う？