Nawal Alotaibi | نوال العتيبي

@Allaaboun @Alaboudi_rei لا

أعجبك عقار بس جيرانه سيئين، هل تشتريه..؟!

يختلف الناس لأن تجاربهم مختلفة، ولأن البنى النفسية التي تشكلت لديهم جاءت استجابةً لمسارات حياة غير متشابهة. إليك تسعة نصائح ذهبية لتكوين عقلية منضبطة كما أوصى بها وارن بافيت. أولاً: الانضباط الداخلي بوصفه نواة البنية النفسية. ينبغي أن يكون الانضباط داخلي مستقلاً عن المحفزات والمؤثرات الخارجية، لا تربط سلوكك بالمزاج، ولا بالحالة العاطفية الآنية، بل بمرجعية داخلية ثابتة تحدد ما يجب فعله بغض النظر عن الرغبة. لا تتخذ قراراَ وأنت غاضب، أو وأنت حزين ثانياً: الاقتصاد الانفعالي وضبط الاستجابة. البرود الظاهري لا يعني غياب المشاعر، ولكن التحكم في توقيت وحدّة التعبير عنها. عند التعرض للاستفزاز أو الخسارة، لا تنخرط فورًا في ردود فعل دفاعية. علق الاستجابة مؤقتًا لإتاحة التقييم. هذا السلوك يقلل من القرارات الاندفاعية، ويمنحك أفضلية في المواقف الضاغطة. ثالثاً: العلاقة مع الفشل بوصفه مادة تحليل لا تهديدًا للهوية. لا تدمج الفشل في تعريف الذات. ولا تساوي بين الخطأ وقيمتك الشخصية. بدلًا من ذلك، فكك الحدث إلى عناصر: قرار غير دقيق، تقدير خاطئ، أو نقص في المعلومات. هذه القدرة على الفصل بين الذات والنتيجة تحميك من الانهيار، وتسمح بإعادة المحاولة دون استنزاف نفسي كبير. رابعاً: التعامل مع الضغط كبيئة اعتيادية. لا ينبغي أن يكون الضغط حالة استثنائية، بل ظرف متكرر يجب العمل داخله. لا تسعى دائماً إلى إزالة الضغط، ولكن إلى تحسين الأداء رغم وجوده. هذا التكيف يقلل من حساسية الجهاز النفسي للمخاطر، ويجعل التحمل مهارة مكتسبة لا عبئًا مستمرًا. خامساً: نمط اتخاذ القرار. لا مشكلة في كون قراراتك الشخصية بطيئة نسبيًا، المهم أن تكون أقل تذبذبًا. هنا يتم تقليل تأثير الانفعال اللحظي، وتوسيع أفق النظر للعواقب. هذا يعكس سيطرة التفكير الواقعي على الاستجابات الاندفاعية. سادساً: الخطاب والسلوك الاجتماعي. خطابك مختصر، غير استعراضي، ويخلو من المبالغة. لا تعلن خططك لأن الإعلان لا يخدم التنفيذ. الصمت هنا وظيفة تنظيمية، تقلل من التشويش الخارجي ومن ضغط التوقعات الاجتماعية. سابعاً: العلاقة مع العزلة. العزلة المؤقتة أداة لإعادة التنظيم، لا حالة انسحاب مرضي. اعرف متى تبتعد ومتى تعود للاحتكاك. ثامناً: التعلم التراكمي. كلما أجريت تحليلاً صارماً لكل تجربة، انخفض معدل تكرار الخطأ نفسه. اجعل تعلمك إجرائي، لا نظري. تاسعاً: النظرة إلى المستقبل. لا تعتمد على التفاؤل، بل على السيناريوهات. افترض الخسارة دائماً بوصفها احتمالًا قائمًا، واستعد لها نفسيًا وعمليًا. سيقلل هذا من الصدمة عند وقوعها. قد يكون الانضباط مساراً له كلفته النفسية، لكنه بكل تأكيد المسار الأوضح والأكثر فعالية، وهو في النهاية، ليس فضيلة أخلاقية ولا بطولة شخصية. بقدر ما هو خيار حتمي إذا كنت تريد القيادة بانتظام في طريق وعر.

حتى الآن، ليست كل الوظائف قابلة للاستبدال! وهذه الوظيفة لا تزال لك… لا للذكاء الاصطناعي يمكن للذكاء الاصطناعي أن يكون مسوقاً، لا أداة تسويقية فقط، هذا صحيح لكنه -حتى الآن- ليس بائعاً، ولن يكون كذلك في المدى المنظور! لأن البيع (علاقة إنسانية) لا يمكن للآلة -حتى الآن- دحض الدور الإنساني الممزوج بها تذكر: الآلة لا تقرأ لغة الجسد لاتفهم النوايا الخفية لا تقدر على بناء ثقة عاطفية حقيقية البيع إحساس، توقيت، تأثير نفسي البشر يؤثرون بنموذج الآلة، لكن الآلة لا تؤثر عاطفياً بالبشر إذا كنت بائعاً، ستظل كذلك في المدى المنظور والآلة هنا مساعد لك ومولد أفكار فقط، فاستغل هذه الفجوة ما دامت موجودة.

أين أنت بالضبط؟ وما الذي يتوجب عليك فعله الآن؟ هذان السؤالان موجهان تحديداً للمتوجسين الذين يملاً قلوبهم الخوف من أخبار الذكاء الاصطناعي والتي تطرق عقولهم كل يوم قبل النوم احفظ ما سأقوله لك جيداً وفكر به مرتين قبل أن تسمح لتسونامي الذكاء الاصطناعي بأن يجرفك معه. *الذكاء الاصطناعي مبدع، لكن إلى أي حد؟ الإبداع الذي نتحدث عنه هنا ليس كتابة مقال جيد أو تصميم إعلان جذاب أو حتى توليد فكرة جديدة نسبياً، الإبداع الذي لا يزال لديك دوناً عن الآلة، هو الإبداع الذي يقوم على ثلاث طبقات: 1- رفض الواقع الحالي 2- تخيّل بديل غير منطقي 3- فرضه حتى يصبح هو القاعدة الجديدة وهو بالضبط ما فعله ستيف جوبز عندما أعاد تعريف فكرة الهاتف الذكي، أو بابلو بيكاسو عندما كسر قواعد الرسم التقليدي، أو إيلون ماسك عندما أعاد تصور مستقبل صناعة الفضاء… المطلوب منك ليس أن تكون واحداً من هؤلاء، لكن أن تتمثل المبدأ، كإجابة آينشتاين حينما سؤال عن قوانينه الثورية التي أعادت بناء تصوراتنا عن الكون فقال: "المعرفة محدودة، لكن الخيال يجوب العالم!" *أين يتعثر الذكاء الاصطناعي بالضبط؟ يمكن القول أن الذكاء الاصطناعي هو أسير "المتوسط"… لا "الانحراف" أي بمعنى آخر: النماذج تتعلم من كميات ضخمة من البيانات وهذه البيانات تمثل "ما هو شائع"، لا "ما هو ثوري"... وهو استكمال لفكرتنا الأولى بالتالي، تميل هذه الأنظمة لإنتاج ما يشبه "أفضل نسخة من الموجود" لا تميل لإنتاج شيء يزعج السوق أو يصدمه! لا تنسى أن كل ثورة إبداعية في التاريخ بدأت كفكرة غير منطقية أو مرفوضة. *الذكاء الاصطناعي لا يملك دوافعك لكسر القواعد يكسر الإنسان القواعد لسبب معين، قد يكون التمرد، الطموح، أزمة طارئة أو حتى غرور… أما النموذج الآلي لا يشعر بالملل مما يفعله، لا يكره الواقع، ولا يريد إثبات أي شيء… فيبقى ضمن دائرة العمل المصممة له. أي أنه ممتاز في اللعب داخل اللعبة نفسها… لكنه لا يفكر في كسر قواعدها. *الذكاء الاصطناعي لا يعيش الاحتكاك الحقيقي الذي تعيشه أنت أعظم الأفكار لا تولد من البيانات… بل من الفشل والصراع والتجارب الشخصية مثلاً: جوبز لم يحلل السوق فقط… لكنه أيضاً كان مهووسًا بتجربة المستخدم بيكاسو لم يحسب الأنماط… بل تمرد على المدرسة الكلاسيكية في الرسم وهنا النقطة المفصلية، فالذكاء الاصطناعي لم يفشل، لم يخاطر، ولم يُرفض بالتالي، لا يملك الوقود العاطفي ذاته الموجود لديك والذي يكون مسؤولاً عن توليد القفزات الإبداعية. *الذكاء الاصطناعي يفتقد الرؤية طويلة الأمد الإبداع الذي نتحدث عنه ليس لحظة… لكنه مشروع. بناء مدرسة فنية، أو خلق فئة سوقية جديدة… بل حتى تغيير سلوك مجتمع كامل! هذا المشروع يتطلب إصراراً، تراكماً في الوعي والمعرفة المتعلقة بالمجال، ودفاعاً مستمراً عن فكرة غير شائعة بينما الآلة لا تؤمن بفكرة، لا تدافع عنها، ولا تناضل من أجلها *لماذا يبدو الذكاء الاصطناعي مبدعاً أكثر منك؟ هناك فرق كبير بين الإبداع التركيبي و الإبداع التأسيسي فالإبداع التركيبي (ما يجيده الذكاء الاصطناعي) هو عبارة عن دمج أفكار موجودة، أو إعادة صياغة أنماط، أو تحسين ما هو قائم… هذا يشكل 80% من العمل الإبداعي اليومي بينما الإبداع التأسيسي (ما يظل بشريًا) هو خلق فئة جديدة، تغيير قواعد اللعبة، تقديم منظور لم يكن موجوداً… هذا هو ما تبقى، أي الـ20%… لكنه يصنع التاريخ! الآن، انظر للأمر من زاوية الفرصة، الزاوية الأهم لك (كمبدع) كل تهديد لك، يحمل خلفه فرصة ضخمة في حال نجاتك منه. السوق الآن سيتجه إلى أتمتة الإبداع العادي وتضخيم قيمة الإبداع الجريء. إذا أسقطنا الأمر على مهارة الكتابة، لا يعود السؤال هل تستطيع الكتابة؟ بل هل تستطيع أن تقول شيئًا لا يجرؤ الآخرون على قوله؟ الذكاء الاصطناعي ليس مبدعاً أكثر منك الذكاء لا يخاطر، ولا يتمرد، ولا يملك ما يخسره الإبداع الذي نصوّب عليه فكرتنا يحتاج مخاطرة وجودية… لا مجرد حسابات احتمالية. وهنا بالضبط يقبع مكانك الذي يفترض أن تتجه إليه، إذا كنت تستطيع تخيل تلك الصخرة التي تتكئ على عود صغير… كل ما يتطلبه الأمر هو زحزحة العود من مكانه… لتحقق الهزة المطلوبة في سوق قائم بالكامل على أتمتة ما هو موجود بالفعل!

@justspeech1 @simooo_0 @world_erorr الله يشفي من يلعب في نفسية الحيوان على حساب نفسيته.

@simooo_0 @itisnew111 @world_erorr الله يشفيكم ان شاء الله

قط يتألق بالبشت في العيد 😍❤️

@az118r @Alaboudi_rei المقارنات توقعك في حرج. كلنا نعرف أن الواقع غير 😔. نتمنى نكون افضل من غيرنا بمراحل إذا كان الإحسان نابع من محبة لمكاننا وليس من تقليد الآخرين الذين لا يشبهوننا في شي الا انهم بشر .

لا تكلمني عن الشانزليزيه انها جده

@Allaaboun 3 اصفار 😊

وش الفرق بين شنطة 75﷼ وشنطة 23,000﷼..؟!

عيدكم أمان، كل عام وأنتم بخير،،،

@ask_jd1 النهضة

🇸🇦 مـﻧـــ الخاصــ 📩 🏫🏡 السلام عليكم ورحمة الله وش هي افضل احياء شمال جدة للي حاب يستثمر في شقة ويأجرها ؟

الله يعوضه خيرًا مما فقد . ليس رقصًا على جراح الآخرين لكن نصيحة استثمروا في العقار والله انه من افضل اوجه الاستثمار وما كذب اللي قال بأنه الابن البار.

يا بلادي عاد عيدك يا بلادي يا مغنّ المجد والتاريخ كلّه #عيّدي_معتزة #وزارة_الدفاع

152 حي في مدينة #جدة و المناطق من حولها تدخل مرحلة #التسجيل_العيني الأول للعقار ابتداءً من يوم الأحد 15/3/2026 و تستمر حتى تاريخ 18/6/2026 على جميع ملاك العقارات أياً كان نوعها و استخدامها سواءً كانت أراضي أو مباني قائمة , المبادرة لتسجيل عقاراتهم خلال فترة التسجيل . مرفق لكم قائمة الأحياء الجديدة في مدينة جدة و ما حولها بالإضافة لصورة عامة لخريطة المناطق المعلنة. بالإضافة إلى أنه يمكنك الإطلاع عن المناطق المعلنة عبر الرابط التالي : eservices.rer.sa/#/announced-ar… #السجل_العيني #السجل_العقاري @RERSaudi @RERsaudi_care

لقد وصلنا اليوم إلى قناعة راسخة مفادها أن "الفكرة" لم تعد هي العملة الأغلى في سوق ريادة الأعمال، ففي عصر يستطيع فيه الذكاء الاصطناعي التوليدي اقتراح مئات الأفكار التجارية المبتكرة في ثوانٍ، انتقلت القيمة الحقيقية من "من يمتلك الفكرة" إلى "من يمتلك القدرة على التنفيذ الفائق والمرونة في إعادة الابتكار". ريادة الأعمال في هذا العصر لم تعد تتعلق بالمخاطرات المالية أو البحث عن صفقات تمويل ضخمة تحرق الأموال لجذب المستخدمين، بل أصبحت تتعلق ببناء "كيانات رشيقة" قادرة على تحقيق الربحية منذ اليوم الأول عبر استغلال البنية التحتية التقنية المتقدمة. لقد ولى زمن الشركات الناشئة التي تعتمد على عدد غير معين من الموظفين للقيام بمهام تشغيلية، وحل محله عصر "الشركات الناشئة الصغيرة أو المجهرية" (Micro-Startups) التي يقودها عدد محدود جداً من البشر، أو حتى شخص واحد (One-Person Company) هو من يدير منظومة متكاملة من أدوات الذكاء الاصطناعي أو الوكلاء الأذكياء. لذلك لم يعد مفهوم "النمو الأسي" حكراً على تجارب معينة، ولا مجرد شعار تسويقي، بل احتمالاً قائماً على الدوام لمن يحسن استخدام الأدوات! وأنت من مكانك اليوم، تستطيع البدء والانطلاق بهذا النموذج!

للاجابة على كثير من المشاركات في الموضوع: ✅ التضخم انواع، احدها التضخم الذى يحدث بسبب نزول العملة. أما في حالتنا هذه فالتضخم الذى سيحدث هو بسبب ارتفاع اسعار مصادر الطاقة، وتعطل سلاسل الامداد وليس بسبب هبوط الدولار. ✅ ارتفاع الدولار سيحدث بفعل زيادة الاقبال على الدولار وتحوله الى ملاذ امن بعد بيع السندات والاسهم والعملات المشفرة. ✅ الذهب يمكن ان يتماسك كونه ملاذ امن، أما الفضة فلا اعتقد انها ستتماسك كون لها استخدامات صناعية، والركود سيضرب الصناعة، اضافة الى أن ارتفاع الدولار المتوقع سيجعل الفضة اقرب الى الهبوط منها الى الصعود أو على الاقل الثبات..

@ask_jd1 ممتاز جدًا و فيه مكاتب ادارة املاك ومرافق تساعدك في إدارتها.

🇸🇦 مـﻧـــ الخاصــ 📩 🏫🏡 ناوي اشتري شقة للاستثمار و اجرها ... اعطيها مكتب يديرها ... رايكم و هل هناك سلبيات لهذا الموضوع ؟

@ask_jd1 مكاتب التقييم العقاري المرخصة وعليها رسوم.

🇸🇦 مـﻧـــ الخاصــ 📩 🏫🏡 يوجد عمارة عمرها ١٤ سنه دخلها ٢٧٥ الف مساحة الارض ٦٥٠ عدد الادوار خمسة من ١٠ شقق في حي الوزيرية كم قيمتها العقارية في حال البيع والشراء

@ask_jd1 لا شمال غرب جدة اقوى في الاستثمار.

🇸🇦 مـﻧـــ الخاصــ 📩 🏫🏡 سلام عليكم هل يعتبر حي البحيرات الشرقي موقع جيد للاستثمار في الغرف المفروشه تأجير يومي ؟

ناوي تشتري عقار سكني للاستثمار؟ لا تدفع ريالاً واحداً قبل التأكد من هذه الـ 5 أسرار التي تفصل بين الاستثمار الناجح وخسارة أموالك: 1. قيّم الموقع بذكاء: تأكد من قربه للخدمات الأساسية والمواصلات، وراقب اتجاه النمو العمراني للحي لأنها هي ما سيرفع القيمة الإيجارية والرأسمالية لعقارك مستقبلاً. 2. الفحص الفني للعقار: استعن بمهندس مختص لفحص الأساسات، السباكة، والكهرباء لتحديد تكاليف الصيانة المخفية قبل الشراء. 3. ادرس السوق المحلي: تحقق من متوسط أسعار البيع والإيجار في نفس الحي خلال آخر 12 شهراً لتعرف القيمة العادلة. 4. احسب العائد الصافي (وليس الإجمالي):اطرح مصاريف التشغيل (والتي تمثل عادة 20-30% من الإيجار)، واستهدف عائداً يتراوح بين 4.5% و 6% كاستثمار آمن. 5. المراجعة القانونية الصارمة: تأكد من سلامة الصك وخلوه من الرهون والقضايا، وراجع رخص البلدية وتأكد من عدم وجود مديونيات سابقة للمرافق (كهرباء/مياه). احفظ المنشور لترجع له وقت الشراء، وشاركه مع أي شخص ناوي يستثمر قريباً! ♻️