じぇい💊利回りカレンダー運営

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じぇい💊利回りカレンダー運営

@jblogpham

30代の薬剤師夫婦💊宅建💮投資好き💰旅行好き🛩不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディングのファンド情報自動配信ツール「利回りカレンダー」を運営中！基本1会社資産の5%まで、1案件10万前後でやってます！

↓利回りカレンダーの詳細はこちら Katılım Aralık 2020

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じぇい💊利回りカレンダー運営@jblogpham·15 Mar

不動産クラファン/ソシャレンの情報管理ツール！この「利回りカレンダー」は、各社ファンド情報をGoogleカレンダー上で自動更新し、募集開始日時、年利、投資期間、先着 / 抽選をまとめて確認できるツールです👍 複数社を横断して見られるので、好条件案件の取りこぼしを減らしやすく、直感的な操作で管理できるかと！使い方はこちら↓ j-life-consultation.com/rimawari-calen…

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じぇい💊利回りカレンダー運営@jblogpham·1d

CONDOに登録完了しましたので運営の決算なども確認しました。やはり子会社なので、親会社依存の会社と言うイメージです。現在は自己資本比率クッソ高いですが、今回の1号案件だけでも純資産を大きく超えるのであまり当てにならないかと😅 やっぱ親会社の財務状況が欲しいってのが本音ですね。レール式の注意点の１つであるリファンドできなかったケースで自社買取できるか？と問われると不明瞭かと。とはいえ、そういったケースの不安を和らげるために鑑定取得して公開しているのだと思いますが。また実際には1ヶ月後のリファンドが失敗するケースは少ないようにも思いますし。その辺りのリスク面や優待あるかも！！みたいなキラキラ部分🥳も含めてRT記事に詳しく掲載しています👍 登録後に本人確認まですれば決算見れるので見てみてね！詳細はRT記事↓

じぇい💊利回りカレンダー運営@jblogpham

新不動産クラファン業者🔥 【CONDO】 ✅初号は年利10.2%+期間1ヶ月 ✅地方福祉施設系 ✅AI評価も割高感はなく不動産鑑定もあり ✅レール式で1ヶ月→3ヶ月→6ヶ月と案件組成予定 ✅最後持ってた人には優待あり(30万以上投資で）レール式の注意点から初号ファンドAI考察↓ j-life-consultation.com/condo-hyoban-k…

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じぇい💊利回りカレンダー運営@jblogpham·5h

三井物産グループのデジタル証券オルタナに投資申し込みしました👍 またイオン案件でちょっと悩みましたが、10万円出資ごとに500WAON POINT貰えるので、0.5%分インカム底上げもあり突撃😄 デジタル証券系なら利回り低くても突っ込もうかと思えます笑しれっと先着での申し込みです。

じぇい💊利回りカレンダー運営@jblogpham

デジタル証券と不動産クラファンどちらも不動産関連商品ですが、構造が異なります👍 デジタル証券のオルタナの場合は・想定利回りは概ね３〜５％・キャピタルゲインが確定した案件も・信託スキームで資産は保全・特定口座（源泉徴収あり）にも対応（PR） alterna-z.com/lp/008?utm_sou…

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じぇい💊利回りカレンダー運営@jblogpham·6h

え。なに？ PBR Lendingはレンディングと言う名目で集めた資金を用いて暗号資産運用だけではなくて、DC事業投資とかしてるって言ってんの？言ってることむちゃくちゃやとおもうんやけど。そんなこと言い出したらもうなんでもありやんwww 日曜にセミナーあるらしいからちょっくら潜入しようかな。

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じぇい💊利回りカレンダー運営@jblogpham·7h

突撃予定🔥 【COMMOSUS】・年利7% ・期間12ヶ月・先着・5/18 12:30 タイアップ登録で10万円出資で4000円分,最大5万円分のデジタルギフトのキャンペーン開催中🎁 出口契約済みの貸付案件だが、バリューアップの完結が売買条件！新規は年利11%相当😄 AI考察など↓ j-life-consultation.com/commosus/7481/

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じぇい💊利回りカレンダー運営@jblogpham·2d

【CONDO】ここに登録する人に注意喚起⚠️ J Sync 株式会社が提供する不動産クラウドファンディングポータルサイト「OWNERS.COM」の「利用規約」及び「プライバシーポリシー」に同意のうえ、当該サイトの会員に登録します。これ外しとけよww うざいメール届くことになるぞ。

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じぇい💊利回りカレンダー運営@jblogpham·9h

【地主倶楽部】『年利5%＋期間3年』の抽選案件が5/15~29で開催！テナントはアルファクラブ武蔵野株式会社の埼玉県所沢市の底地が投資対象。鑑定評価額以下の取得となっている。 AI評価は鑑定評価より下回っているものも、それでも取得価格はさらに下。ただ長いww AI考察など詳細はRT記事↓

じぇい💊利回りカレンダー運営@jblogpham

【地主倶楽部】・年利5% ・期間3年・抽選・5/15~29 3年ならまだ短い方なのが地主倶楽部ww テナントはアルファクラブ武蔵野株式会社の埼玉県所沢市の底地が投資対象！ AI評価では鑑定より厳しめに出ているが、それでも出資総額よりは上回っている👍 AI考察など詳細↓ j-life-consultation.com/jinushi-club/2…

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じぇい💊利回りカレンダー運営@jblogpham·11h

らくたまのAI画像がどんどん進化していってる。これチャッピー製と予想！笑 (こんなこと言っといて手作業やったらほんとにごめんやけど) あ。今日の朝のメールの画像全般の話ね。

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じぇい💊利回りカレンダー運営@jblogpham·11h

本日開催🔥 【GALA Funding】『年利3%＋期間6ヶ月』の抽選案件が5/15~18で開催！東京メトロ有楽町線「新富町」駅まで徒歩２分の区分マンションが投資対象！賃料が配当原資となっている👍 劣後出資比率30%もあるので安全性高め！ファンド詳細や実績はRT記事↓

じぇい💊利回りカレンダー運営@jblogpham

【GALA Funding】・年利3% ・期間6ヶ月・抽選・5/15~18 東京メトロ有楽町線「新富町」駅まで徒歩２分の区分マンションが投資対象！賃料が配当原資となっている👍 劣後出資比率30%もあるので安全性高め！ファンド詳細や実績↓ j-life-consultation.com/gala-funding/1…

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じぇい💊利回りカレンダー運営@jblogpham·13h

@fate_mio 10月！？？？できれば5月中に免疫つけて強くなって欲しいです、、有給が、、💸

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miu@fate_mio·14h

@jblogpham 日々育児お疲れ様です✨うちはそこまでではないですが、私の友人は5月入園で10月に初めて仕事に1週間丸々行けたらしいです😿

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じぇい💊利回りカレンダー運営@jblogpham·1d

クラ子ちゃん1週間連続で保育園行った実績ないんやけどww 保育園の洗礼っていつまで続くん？

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じぇい💊利回りカレンダー運営@jblogpham·13h

本日開催🔥 【みらファン】『年利5.8%＋期間8ヶ月』の先着案件が18時開催！再組成案件で、HOTEL R9 The Yard 瑞浪の底地が投資対象👍 賃料収益が配当原資のインカム案件です。 2024年4月25日から5年間は中途解約不可の契約になっているようで、出口は再組成ですかね？ AI評価はRT記事↓

じぇい💊利回りカレンダー運営@jblogpham

【みらファン】・年利5.8% ・期間8ヶ月・先着・5/15 18時再組成案件！底地が投資対象で、賃料収益が配当原資のインカム案件。テナントはHOTEL R9 The Yard 瑞浪で、2024年4月25日から5年間は中途解約不可の契約になっている。出口は再組成？ AI評価など↓ j-life-consultation.com/mirafun/6332/

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じぇい💊利回りカレンダー運営@jblogpham·14h

自動車税と固定資産税の支払い完了〜高いねぇ、、😅

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じぇい💊利回りカレンダー運営@jblogpham·15h

【ジャストフィット】・年利3.5% ＋アマギフキャンペーンあり・期間184日・抽選・5/15~6/18 鎌倉駅から徒歩13分の区分マンションをリノベして売却する案件。 AI評価的にも劣後10%加味すれば大幅毀損ケースは少なそうだが利回りはキャンペーン前提の設計。 AI考察など⬇︎ j-life-consultation.com/justfit/27911/