Josue Illescas

Con todo este tema del AI, como pienso en esto. Cuál es la dirección correcta?

Científicos de la Universidad de Nottingham, junto a un equipo internacional de investigadores, han desarrollado un material bioinspirado que tiene el potencial de regenerar el esmalte desmineralizado o erosionado, fortalecer el esmalte y prevenir caries. nottingham.ac.uk/news/new-gel-r…

Airbnb en condominios residenciales: problema legal, operativo y de convivencia simultáneamente. La mayoría de reglamentos en Guatemala tienen 15 años. Airbnb tiene 16. Nadie actualizó nada. #PropiedadHorizontal #Guatemala

Propietario informado no es propietario exigente. Es propietario que cuida lo que es de todos. ¿Cuántos propietarios conoces que saben cuál es su porcentaje de participación? #PropiedadHorizontal #Decreto1318 #Guatemala #AdministraciónDeEdificios #FMG #DerechoInmobiliario

Una administración profesional debería garantizar que cada propietario nuevo reciba, desde el día uno, una inducción sobre el reglamento interno, el régimen de propiedad horizontal aplicable y sus derechos dentro de la comunidad.

La Ley de Propiedad Horizontal en Guatemala —junto con el Decreto 22-2003 y el Acuerdo Gubernativo 273-98— establece con claridad derechos y obligaciones que muchos propietarios desconocen por completo.

La pregunta que toda Junta debería hacer antes de contratar: "Si mañana cambian al administrador, ¿qué información se lleva y qué se queda?" #AdministraciónDeEdificios #GestiónDeRiesgos #PropiedadHorizontal #FMG #Guatemala #Condominios

Una empresa administradora que no puede mostrarle a su cliente un acceso transparente a la información de su propio edificio tiene un problema de diseño, no de talento.

¿Qué pasa cuando un administrador renuncia? Más de lo que cualquier Junta Directiva quiere descubrir. La realidad que nadie anticipa: en la mayoría de condominios en Guatemala, el conocimiento operativo del edificio vive en la cabeza —y el teléfono— de una sola persona.

Turning Grievances into Opportunities - Free Cities Podcast, EP 177 - 'The Próspera Master Plan' with Gabriel Delgado, @gabedelgadoa @ProsperaZEDE @ProsperaGlobal - #ProblemSolving #ValueCreation

Una Junta Directiva eligió la propuesta más barata. Ahorraron Q2,000/mes. Dos años después: sin estados financieros, activos deteriorados, tres cambios de administrador. El ahorro no desapareció. Se reinvirtió en desorden. #AdministraciónDeEdificios

La subestimación del administrador El administrador de edificios en Guatemala puede no tener carrera, gremio ni estándar mínimo de contratación. Cualquiera puede ofrecer el servicio. Los propietarios lo descubren cuando el daño ya está hecho. #PropiedadHorizontal #Guatemala