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賢者のお金ナビ：お金の疑問を「数字」で完全解説
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＃投資 #住宅ローン #NISA #お金の勉強 #年金 ＃退職金 ＃節税
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40〜60代の「お金の疑問」を数字で解決📊 住宅ローン・NISA・節税・退職金・年金を具体的なシミュレーションで解説。難しい話を「自分ごと」に変える、ファクト重視チャンネル。 制作はClaude Codeを駆使。Noteで動画制作の裏側配信。毎週土日18時配信 ⭐️YouTubeチャンネル『賢者のお金ナビ』↓↓↓
東京 Katılım Mart 2026
116 Takip Edilen36 Takipçiler
本編動画はこちらから⬇️
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フラット35（全期間固定・21〜35年）
26年6月確定（最も多い金利）:9割以下: 3.210%（前月比+0.50%！）9割超: 3.320%
現行制度で初の3%超え＆過去最大級の上昇。
長期金利上昇が直撃
＃フラット35 #住宅ローン #資産形成 #日銀
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#日銀 利上げ 目前で固定金利が急騰中！変動との差が過去最大級に📈 変動金利（新規・最優遇）
三菱UFJ: 0.945%、りそな・住信SBI: 0.950%
PayPay銀行: 0.98%、auじぶん: 0.93〜1.13%
日銀追加利上げで今後上昇リスク大！
＃住宅ローン #資産形成 #投資
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30〜40代会社員が職場では絶対口にしないリアルな悩み（キャリア編②) 「上司が時代遅れでも、逆らえない自分が情けない」 @kenjya_okane #仕事について話そう #仕事 #キャリア #職場 #上司
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30〜40代会社員が職場では絶対口にしないリアルな悩み（キャリア編①)｜賢者のお金ナビ @kenjya_okane note.com/kenjya_okane/n…
＃キャリア ＃転職 ＃会社 ＃30代 ＃40代 ＃定年退職 ＃資産形成
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営業利益率33.9%・営業利益+528%──積水ハウスのマンションはなぜ「高くても即完売」するのか｜賢者のお金ナビ @kenjya_okane note.com/kenjya_okane/n…
＃投資 ＃積水ハウス ＃三井不動産 ＃マンション #住友不動産 #住宅メーカー #タワマン #住宅ローン
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日銀利上げ 6/16
【住宅ローン】変動金利 vs 固定金利、25年で1,023万円の差｜損益分岐点を完全計算
#日銀 #住宅ローン #資産形成 #変動金利
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@nikkei 【住宅ローン】変動金利 vs 固定金利、25年で1,023万円の差｜損益分岐点を完全計算｜
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#住宅ローン #日銀 #変動金利 #資産形成
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【日経特報】日銀、6月利上げ1.0%へ 国債買い入れは減額停止で調整
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■ 変動1%継続 vs フラット35借り換え、25年で1,023万円の差が出る理由を全計算｜賢者のお金ナビ @kenjya_okane note.com/kenjya_okane/n…
＃資産形成 ＃金利 ＃住宅ローン ＃日銀
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(後編)20代で「50年ローン」は当たり前？「低金利の魔法」が解けるとき。超長期ローンの真実!｜賢者のお金ナビ @kenjya_okane note.com/kenjya_okane/n…
#住宅ローン ＃日銀 ＃資産形成 ＃変動金利
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【徹底検証】住信SBI「期日一括返済併用型住宅ローン」は本当にお得なのか？｜賢者のお金ナビ @kenjya_okane
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（前編）20代で「50年ローン」は当たり前？新築マンション購入の「甘い罠」と賢い戦略｜賢者のお金ナビ @kenjya_okane note.com/kenjya_okane/n…
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窓際三等兵@nekogal21
7000万円で売ってたタワマンがペアローンで予算が増えたので1億円になり、50年ローンが普及して1.5億円になり、今度は残クレ住宅ローンが登場して2億円になりそうなんだけど、皆が給与だけで返済できないレベルに債務を膨らませてバブルが弾けたらどうなるの？教えて偉い人！ gentosha-go.com/articles/-/791…
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【新NISAどうするシリーズ 2/3 】｜賢者のお金ナビ @kenjya_okane
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住宅ローン金利まとめ
⭐️日銀政策金利：0.75%据え置き（6/16で+0.25%利上げ観測）
⭐️10年国債利回り：2.67%
⭐️住宅ローン：変動最安0.945%前後。固定（フラット35）3.210%（前月比+0.50%と大幅↑、過去最大級上昇）
#住宅ローン #日銀
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