الغلبان

@football_li5 إذا سؤال ليش هو عمل إنجاز صار إنجاز في وقت تواجده هذا شخص نادي يفكر في المنصب يفكر في الفلوس هذا لو يترك المنصب تلاقيه يشحذ

بعد الهدوء.. من 10 كم تقيم عمل الأستاذ ياسر المسحل منذ تواجده من عام 2019 كرئيس للإتحاد السعودي لكرة القدم؟

@Haldo01 اف اف اف اف هذا يعمل حسب الفلوس ههههه

قبل الدرهم الإماراتي القذر 👇🏻🤣🤣

@football_li5 هذا ماعنده كرامه ولا الكرامه في المنصب

لا زال ياسر المسحل رئيسًا للاتحاد السعودي لكرة القدم ❌

@JeddahNow شكله مافي احد يحمي المواطن المتضرر يعني كلام فاضي تامين على الشقة ٢٥ سنةًههههه

⭕ تطوّرات في أبراج الـ 360 مليون ريال.. الأهالي يطالبون بإيقاف الاستقطاعات أمانة جدة: أصدرنا أمر الإخلاء حفاظاً على سلامة السكان 📄 أوضحت أمانة جدة أنها تلقت شكاوى من سكان المبنيين رقم (2) ورقم (3) بشأن وجود ملاحظات على الوحدات السكنية في أربع عمائر سكنية بوسط جدة، حيث كشفت التقارير الفنية عن وجود عيوب هندسية تستدعي المعالجة. وبيّنت الأمانة أنها اتخذت الإجراءات النظامية اللازمة، وأصدرت أمرًا بإخلاء المباني حفاظًا على سلامة السكان. من جانبه، أوضح المتحدث الرسمي لأمانة جدة، محمد البقمي، أن المجمع السكني صدر له ترخيص البناء بتاريخ 2 رجب 1436هـ، وبعد تلقي شكاوى من بعض السكان حول وجود ملاحظات في المبنيين رقم (2) و(3)، كلّفت الأمانة فريقًا فنيًا مختصًا بإجراء معاينة للموقع، وأسفرت نتائج الفحص عن رصد ملاحظات إنشائية تتطلب تنفيذ أعمال معالجة. وأضاف أن الأمانة أصدرت رخصة ترميم بتاريخ 17 محرم 1446هـ، إلا أن أعمال الترميم لم تُستكمل حتى الآن، ما استدعى إصدار إشعار نهائي بإخلاء المبنى، مع إلزام المطور بتنفيذ أعمال الترميم بالتنسيق مع الجهات المختصة. «الأعلى للقضاء»: الدعاوى اختصاص «المنازعات».. وفي سياق متصل، حسم المجلس الأعلى للقضاء أخيرًا تنازع الاختصاص في عدد من الدعاوى المرفوعة من الملّاك، وذلك بعد صدور حكمين متعارضين؛ أحدهما من محكمة الاستئناف، والآخر من لجنة الفصل في المخالفات والمنازعات التمويلية، قضى كل منهما بعدم الاختصاص. وأوضح المجلس أن الدعوى تنشأ عن التزامات تعاقدية بين الطرفين، ولا تُعد منازعة تتعلق بحق عيني على عقار وفقًا للمادة (26) من نظام المعاملات المدنية. وبعد دراسة القضية والمداولة، قررت اللجنة أن الاختصاص بنظرها ينعقد للجنة الفصل في المخالفات والمنازعات التمويلية. الملّاك: شكراً للأمانة أكد عدد من ملاك الشقق السكنية، سواء ممن اشتروا وحداتهم نقدًا أو عبر التمويل العقاري، أنهم لا يزالون يتحملون استقطاعات شهرية من رواتبهم تصل في المتوسط إلى 7 آلاف ريال، رغم عدم تمكنهم من الاستفادة من العقارات واضطرار بعض السكان إلى إخلاء وحداتهم، مطالبين بوقف الاستقطاعات إلى حين معالجة الأزمة. وأوضحوا أن المشروع عبارة عن مجمع سكني مملوك لصندوق استثماري عقاري يتبع شركة مالية تابعة لأحد البنوك المحلية، مشيرين إلى أنهم اشتروا الوحدات من مطور عقاري تابع للشركة عبر الأنظمة المعتمدة لدى الهيئة العامة للعقار، ويضم المجمع اتحادًا للملاك، فيما تم الشراء إما نقدًا أو من خلال برنامج «سكني» التابع لوزارة البلديات والإسكان. وأشار الملاك إلى أن المجمع يعاني من عيوب جوهرية في التصميم والتنفيذ والهيكل الإنشائي، شملت مشكلات في الأساسات والأعمدة والعوازل والتسرّبات، إلى جانب أعطال في أنظمة التكييف والمصاعد والسباكة والكهرباء، وهو ما انعكس على سلامة المباني وقيمتها السوقية. وأكدوا أنهم أتموا جميع إجراءات الشراء والتمويل وفق الأنظمة المعمول بها، دون علم مسبق بهذه العيوب، لافتين إلى أنهم تقدموا بشكاوى إلى الشركة المالية، ووزارة البلديات والإسكان، والبنك المركزي، وأمانة جدة. وأعرب الملاك عن تقديرهم لأمانة محافظة جدة، مثمنين سرعة استجابتها من خلال تشكيل لجنة فنية مختصة عاينت المباني وأعدت تقريرًا هندسيًا أثبت وجود عيوب فنية، وانتهى إلى إصدار قرار بالإخلاء حفاظًا على سلامة السكان. كما أوضح الملاك أن المستثمرين في أسهم الصندوق العقاري المغلق ضخّوا استثمارات بلغت نحو 360 مليون ريال في المشروع. قانوني: 3 أركان للتعويض تحدث المحامي وليد العتيبي عن آليات المطالبة بالتعويض عن الأضرار، موضحًا أن دعوى التعويض تقوم على ثلاثة أركان رئيسية، في مقدمتها أن يكون الضرر محققًا وواقعًا بالفعل، لا مجرد احتمال مستقبلي، وأن يكون قابلاً للإثبات بالأدلة، مع وجود قيمة مالية أو معنوية يمكن تقديرها. وأوضح العتيبي أن دعوى التعويض، وفقًا لأحكام نظام المعاملات المدنية، تهدف إلى جبر الضرر بالكامل وإعادة المتضرر إلى الوضع الذي كان عليه قبل وقوعه. وأشار إلى أن المادة (127) من النظام تنص على أن تقدير التعويض يتم بناءً على حجم الخسارة التي لحقت بالمتضرر، مع تحديد الفعل الذي تسبب في الضرر. وبيّن أن قبول دعوى التعويض أمام المحكمة يتطلب توافر عدد من الشروط، أبرزها ثبوت وقوع خطأ من المتسبب بالضرر، ووجود ضرر فعلي لحق بالمدعي، سواء تمثل في خسارة مباشرة أو ضياع فرصة محققة، إلى جانب أن يكون الضرر مباشرًا ويمس مصلحة مشروعة لا تخالف الأنظمة، وأن يكون محققًا وليس مجرد ضرر محتمل في المستقبل، مع إثبات العلاقة السببية بين الخطأ والضرر. وأضاف أن الدعوى يجب أن تُرفع من صاحب المصلحة أو من يمثله نظامًا، مع تقديم الأدلة التي تثبت وقوع الخطأ والضرر، وتؤكد وجود العلاقة السببية بينهما. المحكمة تقدّر قيمة الضرر وأوضح المحامي وليد العتيبي أن المحكمة تراعي عدة معايير عند تقدير التعويض عن الضرر النفسي والمعنوي، من أبرزها حجم الضرر وطبيعته، إلى جانب الأدلة التي تثبت وقوعه. وأشار إلى أن القاضي يملك سلطة تقدير قيمة التعويض بشكل مباشر أو بالاستعانة بأهل الخبرة عند الحاجة. وأضاف أن نظام المعاملات المدنية أجاز التعويض عن الضرر المعنوي بموجب المادة (138)، حيث تتولى المحكمة تقدير التعويض المناسب وفقًا لنوع الضرر وطبيعته، مع مراعاة الظروف والخصائص الخاصة بالشخص المتضرر. وفيما يتعلق بالتقادم، بيّن العتيبي أن المادة (143) من نظام المعاملات المدنية نصّت على عدم سماع دعوى التعويض الناشئة عن الفعل الضار بعد مضي ثلاث سنوات من تاريخ علم المتضرر بوقوع الضرر وبالشخص المسؤول عنه. كما لا تُسمع الدعوى في جميع الأحوال بعد مرور عشر سنوات من تاريخ وقوع الضرر. وأشار إلى أن هذا القيد لا يسري إذا كانت دعوى التعويض ناشئة عن جريمة، إذ تظل الدعوى مقبولة ما دامت الدعوى الجزائية نفسها لا تزال قابلة للنظر أمام القضاء. (عكاظ)

@zd15_B @AbdulazizTF كلامه صدق ١٠٠٠٠٠٠٠٪

وزير الرياضه نايم في العسل والي منومه المسحل قوم يارجل اصحى @AbdulazizTF

@battalalgoos لانه وجهه مستفيد ماديا عارف لو ترك المنصب بيعرف الرد من الجمهور حتي الملعب ممكن مايدخله

هذا سؤال مهم.. الفشل ضد البقاء.. فلماذا لا تستقيل؟ لماذا تبقى وانت تفشل؟ #لماذا_لاتستقيل؟

@sx0z1 عادي توقفون مع اسرائيل فهذا ليس شي غريب منكم

كل الوقفة مع 🇦🇹 النمسا أشجعها من زمانً وأشوف حظوظها أكبر بإذن الله أقفل كل حساباتي وأعلن اعتزالي قدام الكاميرا! إذا فازت #الجزائر منو تتوقع يفوز …!؟

@keymiftah79 الي تبي مدرب يدربها هي مبسوطه منه لكن لو جاء سعودي كلمها او لمسها قالت تحرش هو يدربها او تسلم عليه عادي جدا اموركم في السليم

🔴 مدرب لياقة بريطاني يُقدّم خدماته لتمرين السيدات في إحدى القاعات المشتركة في جدة.

@Abdulkhaleq_UAE يقلون مالا يفعلون المنافق يبقي منافق

الاعتداء الإيراني الغاشم على الإمارات اليوم يؤكد انه من المستحيل التعايش مع سرطان اسمه نظام إيراني إرهابي يشكل خطرا وجوديا على دول المنطقة ودول العالم اجمع. لقد أصبحت ايران مشكلة عالمية تستوجب رد عالمي حازم. الإمارات تعرف كيف تدافع عن نفسها وعلى العالم ان يدافع عن مصالحه.

@Abdulkhaleq_UAE من اهم الاخبار وين المقاطعه وين كلامكم عن ايران ضربتكم وانتم تقلون لحمكم مر ههههه بسرعه رجعتوا لي ايران

من اهم اخبار اليوم

@JumaaALGhuwais يازينك ساكت ولا تكتب شي

الحرب لقحت منٌك ويابت ولد لله درّك يا إمام المسلمين

@diario_AFC مصدرك ولا كذب في كذب

🚨🚨🚨🚨 عاجل - الشرق الأوسط | إدارة الأهلي قررت رسميًا تفعيل بند مخالصة رياض محرز رغم رغبة اللاعب بالبقاء.

@wxcik_ الغنم الي علومك التربيه ياغنمه

جعل المونديال والمنتخبات فدا لأقدامك يا اسطوره تعوضها في الجايات ، ولا تُلام انت تلعب مع غنم ماهم بشر الشعب كافه يثق فيك ان تعوضها في اسيا 💚

@__An1957 الغيامه من اسمه غيمه

عبدالعزيز الغيامة حسب معلوماتي تفوق الهلال في المشاهدات على #النصر كاسح وكاسح جداً. ومن هنا لا بد أن يتصالح النصراوي مع الحقيقة، مهما كان حجم الدعم ومهما أُنفقت المليارات فلن يصبح النصر هو #الهلال هناك أشياء لا تُشترى وفي مقدمتها الجماهيرية والتاريخ. #السعوديه_الراس_الأخضر

@ayed7171 فيه احد قال انك عكس صادق

#الهلال ثلاث سنوات من التميز في عالم الرياضة الأرقام لا تجامل احدا والصدارة لا تمنح بالأمنيات أو الضجيج الإعلامي بل تنتزع بالإنجازات داخل الملعب والقيمة التجارية خارجه والحضور الجماهيري الذي ينعكس على نسب المشاهدة والتأثير. 🎯 جاء الهلال في صدارة معايير برنامج الاستقطاب لموسم 2026-2027 بعد أن تصدر : 1️⃣الأداء الرياضي 2️⃣والمشاهدة التلفزيونية 3️⃣ والأداء التجاري خلال السنوات الثلاث الماضية 🔺 لا يجب أن نحجب الإنجازات أو نقلل من قيمة الأرقام عندما لا تتوافق مع ميولنا فالمعايير المعلنة واضحة والنتائج جاءت انعكاسا لما تحقق على أرض الواقع وعندما تجتمع البطولات 🏆 مع الجماهيرية والقوة التجارية فإن الصدارة تصبح نتيجة طبيعية

@Aljamaz8910 استمر في الكذاب من اسمك نصيب بعد حذف اشياء منه

عدد سكان منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا (MENA) 550 أكثر من نصف مليار يتوزعون في 20 دولة . 🔵 الهلال هو الأعلى مشاهدة تلفزيونية في هذه الدول .

@Zeyad_jehani لانه شاف وجهك ماحصل خير

فراس البريكان في كأس العالم 2026 المهاجم الوحيد للمنتخب السعودي • لعب (3) مباريات أساسي • لم يسدد أي تسديدة على مرمى الخصم!!!!!!!! 😱

@H_swilhy للأسف كذاب

قد تضم نجماً يعرفه العالم كله.. لكنك لن تتجاوز #الهلال بالأرقام !! لأن جمهوره ومتابعيه.. لا يعرفونه من اجل اسم فقط.. هم يعشقونه من اجل شعاره.. واسمه.. وتاريخه العظيم 💙 بخلاف الاداء الرياضي.. الاول بنسب المشاهدة التلفزيونية .. الاول بالأداء التجاري المرتبط بالقوة الشرائية ..

@aaaljasser والله انك كذاب كذاب كذاب وناديك معروف عالميا انه علي بابا

عندما تكون الأرقام الرسمية هي الفيصل في القيمة والمكانة والتاريخ والإنجازات..يصابون بالهلع..فهم يعملون جاهدين طوال سنوات للتقليل من #الهلال وتشويه صورته محاولين وضع انفسهم في موقف الند ..ثم تأتي الحقيقة لتصيبهم في مقتل ..وتضعهم في مكانهم الحقيقي خلف الزعيم بسنوات ضوئية..لذلك هم ضد كل عمل يعتمد على الحقائق والأرقام والعلم لأنه لا يمكنهم مواجهته بالكذب..!

@salmanalosaimi5 والله انه ماينفع

كرسي رئاسة الاتحاد السعودي لكرة القدم بحاجة لرجل بخبرة وقوة الرمز الرياضي الكبير الأمير #نواف_بن_محمد👌🏽 أكاد أجزم بأنه سيعيد ترتيب الأوراق ويعيد أمجاد #المنتخب_السعودي، كيف لا وهو خريج مدرسة الأمير #فيصل_بن_فهد "رحمه الله".