木木山高

自我介绍⬇️ 林嵩，全平台同名=木木山高。 北京/墨尔本，双城生活，在澳洲16年了。 工作是Mortgage Broker澳洲贷款经纪人，免费咨询，免费对比银行利率，可以做免费估价，送估价报告。 2025年底开始定投ETF。 澳洲留学、移民、买房贷款、自媒体创作。 任意一条内容能帮到你，就是创作的意义。

Our workshop Days are always a good time. Great people, great ideas, and a few lightbulb moments along the way. Bring laptop, knowledge and leave with practical ideas, fresh thinking, and real value.

#木木山高 有个净资产过亿的大哥，单身，想找个25岁左右年轻漂亮的女生，不难。 但是，但是，如果你想找个28岁以下，三观正常，本科学历，原生家庭幸福、工作稳定的女生，却比登天还难。

每个人情况不同 首付不够 怎么办？ A银行 B银行都不行，我们还有C银行，D银行。 5%依然满足需求 今天 又帮助了一位买家

#木木山高 北京国安 上海申花 上海海港 以前拼搏、奋斗是为了争夺冠军。 今年大家成了保级路上的难兄难弟。

含糖量爆表了 又是只看不吃

五颜六色 品种丰富 看起来很舒服 三明治，只吃中间的牛肉、鸡蛋、鸡肉、蔬菜，不喜欢吃外面的面包🍞。 同志们有同样的习惯么？

为什么芒果的节目最火、人气最旺？ 因为湖南台最会整活啊 今天一打开手机，热搜全是窦靖童唱Don't break my heart 用妈妈王菲的声音，唱爸爸窦唯的歌，姑姑窦颖帮忙唱和声，还有那英阿姨在台下为她加油打气 这场表演，唱歌，比赛，友情，缘分，爱情，恩怨，绯闻，悬念等因素全部都有了，想不火都难

#木木山高 今天偶遇一罐可口可乐 星球大战纪念版

#木木山高 Collins St咖啡店，一大早，人满为患，生意好得不得了。

今天是24节气中的小满。此时迎来初夏，杏子挂满枝头，麦粒渐盈，植物茂盛，小得盈满，万物可期

今天应该留个纪念 澳洲买房贷款最大年龄限制是多少？ 这个我们也不知道，各家银行政策也不同。以前做过最大年龄60+，今天再上一个台阶，来到70+。 哪怕你自己都绝望了，我们依然从绝望中寻找希望。主流银行，5%首付。这是第一步，接下来就可以安心看房了。后面还有很长的路要走，我们一步一步来…

随便吃点 留个纪念 这家店的海鲜意面，吃了十几年了。

#木木山高 这大嘴鸟厉害啊 一口能吞好多条鱼🐟🐟

#木木山高 文凭贬值 大学亏损上亿。 受中国留学生人数下滑及成本上升影响，澳大利亚历史最悠久的高校悉尼大学2025年亏损1.76亿澳元，较上一年大幅扩大。 悉尼大学校长马克·斯科特表示，来自中国的生源需求持续疲软，“未来几年很可能进一步恶化”。目前，国际学生约占该校在校生总数的近一半。

上海海港客场1-0战胜成都蓉城。 今天成都输了，输一场没啥问题，不影响今年夺冠。

#木木山高 澳洲各年龄段人士平均退休金 比网上传闻的人均百万退休金低多了

#木木山高 今天到这个Stamford Inn开会，这个店在墨尔本东南区远郊，从huntingdale火车站出来还得坐15分钟公交车。 感觉这店环境很不错，里面有很多会议室，可以做一些小型的分享会，讲座等活动。有咖啡厅，也有餐厅。还有老虎机，进来消费的人还挺多，门口有很大的免费停车场，车位非常多。

说什么私有财产神圣不可侵犯，都是骗小孩的话术。 喊口号吹牛逼的时候就说私有财产神圣不可侵犯。 等你炒股炒币买房炒外汇，反正只要是投资赚钱了，它马上冲出来，让你交税至少30%，另外还让你交更多。 假设你炒股，今天赚了100万，其他的啥也别说，先交税30万。 你心里怎么想？ 一万头草泥马呼啸而过

#木木山高 资本利得税 🇳🇿 新西兰：0% 🇸🇬 新加坡：0% 🇨🇦 加拿大：上限27% 🇬🇧 英国：上限20% – 24% 🇺🇸 美国：上限20% 🇮🇱 以色列：25%（标准） ❌❌ 🇦🇺 澳大利亚：30% - 47% 澳洲最新资本利得税的下限30%，已经高于大多数国家的最高税率。

又见铁轨房 在澳洲经常碰到一些新开发的房子都在铁轨旁边。 明明已经知道有铁轨了，还挨着铁轨盖房子。 开发商到底是怎么想的？