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@lockzanger

投資ファンド| 個人投資家| 不動産賃貸業(アパート経営) | アート好き、18歳で二科展入選 | 元外資金融/外資コンサル/外資テック | 帰国子女(米国・豪州に12年🇺🇸🇦🇺) | 日本人の金融リテラシー向上に貢献したい

Tokyo Japan Katılım Ağustos 2009
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Kenny@lockzanger·
週6筋トレ、酒なし、計算された食事、毎日8時間睡眠、遺伝子に恵まれている、ワンチャンステロイド、くらいすさまじい努力を続けないとこの身体にはならないし維持できない。すごいなー、こんなイケおじになりたいわ
筋肉エリート|MUSCLE ELITE@musle_elite

衝撃的なので何度でも言います。 •彼は60歳です。 •彼は60歳です。 •彼は60歳です。 •彼は60歳です。 •彼は60歳です。 •彼は60歳です。 •彼は60歳です。 •彼は60歳です。 •彼は60歳です。 ▫️グレッグ・アヴェドン ▫️185cm ▫️フィットネスモデル

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Kenny@lockzanger·
「スケベ価格が是正されてるだけで成約価格の上昇自体は続いている」というところから、遂に「スケベ価格のみならず普通に相場も下がっている」ところまで来たんかな。まあ三田ガーデンヒルズは外れ値過ぎてあまり指標にはならないかもだけど
マンションギーク@toyomitarou

【悲報】 都心マンションの価格高騰の急先鋒、三田ガーデンヒルズ、引き渡されてから一貫して価格が下落しバブル崩壊😭 転売ヤーと業者が作り出したバブルが崩壊した今、落ちるナイフを掴む人は現れるんでしょうか? 【次回】 三田ガーデンヒルズ、死す

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Kenny@lockzanger·
@chokin_hanashi 30歳から増えるというより、そういうスタンスの人が30歳以降も生存しているというある種の生存者バイアス
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ようへい@金融系YouTube25万人のFP
めちゃくちゃ分かるwwwww 僕は東カレ派だけど30歳前後から一気に増える印象。 そこは無難に「相手と相談する」か空欄未記入、せめて「男性が多めに払う」にしておけよ。 何で自分からネガティブ評価(テイカー色)を出すのだろう。地雷発見装置になるから助かるけど。
ねこ__@neko_konkatsu

withでよく見る 「デート費用:男性がすべて払う」 ↑これめっちゃ嫌いなんだけど分かる人います? いや、別にふつうに出すんだけど、 初手から「払ってもらって当たり前」って感じが滲み出てるのが無理でスルーしてる。。

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Kenny@lockzanger·
ただ、朝まで飲んで満身創痍過ぎて翌日は一日中療養。
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Kenny@lockzanger·
結婚を控えたオーストラリアの友人のバチェラーパーティ(映画ハングオーバーみたいな)で大枚はたいて一晩豪遊したのだが、大分楽しかったな。費用はバチェラー持ち。まあ人生たまにはね😎
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Kenny@lockzanger·
この前六本木の37 Steakhouseに行ったが、有名どころのステーキハウスにはブランド名などは劣るが、普通にめっちゃ美味しかった。値段もピータールーガーとかみたいに高すぎないしオススメ。
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Kenny@lockzanger·
・不動産は情報戦なところもあり、当然ながら不動産業者と投資家間の情報の非対称性を減らすために投資家同士で情報収集が必須 ・本業や人となりがしっかりしてないと銀行から融資は引っ張れない ・基本的に数字で勝敗は分かるので、数字に強くないといけない まあ普通に事業だと思います。
エコおじい@製造業マーケター@ally_of_earth

不動産投資は決してお手軽ではない ・家族の理解必須 ・やばい業者が多数 ・多額の負債を背負う ・買うのに数百万円必要 ・拡大しないと安定しない ・関係者とのやり取りが必須 ・変な物件を掴むと一発アウト 株式投資と比較すると相当覚悟がないと、手を出してはいけない代物だと思う。

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Kenny@lockzanger·
JTCだと1200万って高給扱いになって死ぬほど働かせて来ようとしてくるけど、アメリカとかだとむしろ薄給なので、米人と仕事すると給与高めで仕事の期待値もそんな高くないというライフハック。ジオアービトラージに近い
キティー Kitty@kitty_lifehack

嫌な奴、嫌な奴、嫌な奴 英語と専門性に管理職経験も求めるくせに年収1,200万円しか出さないなんて本当に嫌な奴

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Kenny@lockzanger·
オーストラリア今タバコが一箱6500円するらしい、ワロタ
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Kenny@lockzanger·
まあだから日本では資本家とか投資家があまりもてはやされないのはあるのかなあと。ただ世間体を気にしなければ労働しなくていい人は特権階級であることは間違いないのですが、日本では静かにしていた方が良さそう。私には縁のない話ですが、、
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Kenny@lockzanger·
西洋の人と日本人と話してて結構価値観に差を感じるのはこの部分かなー、西洋人は労働を懲罰みたいに捉えてるからみんなFIREしたいって言うけど、日本人は働くのが尊い、働いてないと社会的に地位が低いみたいに捉えてるところはある。
けんすう@kensuu

「働くことは偉い」「働いていない人は後ろめたい」という感覚は、人類に普遍的な道徳ではなく、 農業社会→宗教改革→近代国家→産業資本主義とかの時代の流れによって変わる生産体制と、 それに伴う教育制度の中で形成されて、強化されてきた「社会規範」なんですよね。 たとえば古代ギリシャ・ローマの自由市民や支配層の価値観では、肉体労働、賃労働、商売などは、自由人にはふさわしくない、下層の人がやる、必要だけどちょっと卑しいもの、みたいな感じですし ルターくらいからは「聖職者だけでなく、世俗の職業も神からの召命じゃない?!」という方向に職業観が広がっていき、マックスウェーバーによると、カルヴァン派・ピューリタン的な禁欲や職業倫理が近代資本主義の精神と結びついたと論じてたりしますが 日本でも明治維新くらいから、勤勉がよいよね、とな生産性高くしよう!とか、国民として何するとよいか?が代わり、制度的に強化された感じなので、 現代日本人が持つ、「働いてる人はえらい!」「働いてない人はえらくない!」みたいなのは、コテン深井さんの言葉を借りると「社会の主な生産体制によって社会規範が規定される」一例かなぁ、と。 となると、AIによって生産体制は必ず変わるだろうし、その時に社会規範も変わるはず。 なんで、普通に考えて「AI時代に人間の残された仕事は」みたいな話の時に、このことを念頭におかないと間違った感覚で議論しそう。 プライドや生きがいが奪われるような気持ちになる、というのが現在の社会規範の中での感覚なのです。 この感覚がどこからきてるかというと、現代社会では、収入、信用、所属、承認、生活リズム、他者との接点、自己効力感が単にかなり仕事に結びついているからで、 となると、仕事を失うことは実際に生活基盤と社会的承認を失うことになっちゃうからなのかなぁ、と。 心理的な問題は社会規範からきており、さらに制度的にも経済的にも「生き方」みたいなのと直結してる。 AI時代にはこれが根本からまたリセットされるんで、どうなるんすかね!

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Kenny@lockzanger·
リビオタワー買わなくてよかった、、! 個人的に、品川に住むのはかなり心理的なハードルが高いなと思いました。工業感が強すぎてあまり住みたいとは思えませんでした、あくまで個人の価値観です。
ドク🎩@doc_mote

リビオタワー品川3期1次の売れ残り住戸 なんと3000万円以上値下げして再登場www 東向き15F 71.78㎡ 3期1次22900万円 坪1054万(→売れ残り) 3期2次19600万円 坪903万new!!! 3期1次で買ってたら3300万円の含み損、売主がこの値下げはエグい、、、

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Kenny@lockzanger·
15年くらい前はまだハードワークのカルチャーはあった気がするけど、ここ10年くらいで急速に日本のワークフォース全体が弱体化したように思う。人口も減り労働時間も減ってるのでは、原理的に縮小の一途を辿るしかない。
日本経済新聞 電子版(日経電子版)@nikkei

日本人は働いていないのか 時間は減少、生産性も低水準 nikkei.com/article/DGXZQO… 1990年から2024年にかけて20%の労働時間が減少。24年で比べれば、アメリカ人の方が長い時間働いていました。生産性が高ければ問題ありませんが、効率の落ち込みも深刻です。 2026年1月 #読まれた記事

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Kenny@lockzanger·
やっぱりこういう感じで個人にとっては最悪だけど全体最適としては必要、みたいな事って一定あって、マクロとミクロの正解は必ずしも連動しないしする必要もないので、ミクロの意見に迎合し過ぎると全体が死ぬ
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Kenny@lockzanger·
うーんまあぶっちゃけアクティビストがウザいっていう感覚は分かる。ただ、それが嫌なら非上場でやれって話だし、結果として日本全体の株式市場の最適化にも繋がっているから、必要悪 【激怒】株主提案の資格が変更!?個人投資家が狙い撃ちになりそうな件について訴えます youtu.be/ZN6taN0ypLA?si…
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Kenny@lockzanger·
社長とか役員、部長クラスがその企業を語るなら分かるが、数年勤めた若手が大企業を辞めてYouTubeとかでその企業を語るのってどうなのかな、、戦力になってないどころか、まだ企業にとっては“お客さん”位なステージなんじゃないか。
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Kenny@lockzanger·
所得が高くても散財しちゃうのは凡夫だけど、所得が高くても生活水準を上げずに、節制して投資に励む人はすごいなと思う。自制心、自立心があるって事だし何よりマインドセットが素晴らしい、こういう人達は遅かれ早かれ富裕層になっていく
規格外@shinkaron

x.com/i/article/2049…

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