リビンマッチ【公式】

🙇買い手を見つけて、お願い！🏠 不動産会社に任せきりの「売却活動」 実は広告の出し方や内覧の準備で、買い手の集まり方が劇的に変わります 「なかなか内覧が入らない」と悩む前に、チェックすべきポイントをまとめました👇 lvnmatch.jp/column/sell/37…

📝不動産会社に売却を頼むとき、どの契約を選べばいい？🤔 売却の成否を分ける「媒介契約」の選択 「1社に任せる」「複数社と契約する」など、3つ媒介契約にはメリット、デメリットがあります 自分に合った媒介契約を選んで、賢く売却をスタートしましょう！ 詳細は👇 lvnmatch.jp/column/sell/36…

😩査定前に掃除しても、価格は上がらないって本当？🏠 マンションの査定で掃除の有無は、価格に影響しません。プロが見ているのは立地や設備などの「本質的な価値」です ただし、掃除は無駄じゃありません。「内覧」での成功を左右します。掃除のポイントはこちら👇 lvnmatch.jp/column/sell/31…

当社公式剣道部の顧問に、経済産業省剣道部副部長、明治大学体育会剣道部監督を歴任した大塚武男氏が就任いたしましたのでお知らせいたします。 lvn.co.jp/post_news/2870…

💰 リビンマッチで相談しようそうしよう 不動産の難しい法律を調べるのは、本当に大変 リビンマッチで査定を依頼すれば、専門的な悩みも「相談窓口」でプロに聞けちゃいます。リビンマッチ利用者は【相談窓口が無料】！ まずは記事で詳細をチェックしてください👇 （5/5） lvnmatch.jp/column/sell/14…

💡あきらめる前にプロのアドバイスを 「ハザードマップ内だから売れない」と決めつけず、まずは正しい価値を知ることから始めましょう 詳しい解説や、売却を成功させる具体的なステップは、こちらの記事をチェック👇 lvnmatch.jp/column/sell/32… （6/6）

💡 不利な条件をカバーする売り方 「ハザードマップ内」という不安を払拭するには、誠実な情報開示が一番 ✅過去の浸水歴を正直に伝える ✅避難情報などを共有する ✅利便性など、ほかのメリットを伝える リスクを正しく伝え、信頼関係を築ける不動産会社を味方につけることが重要です （5/6）

🌊ハザードマップに載った土地は、売れないの？🌊 毎年のように起こる水害や地震。「ハザードマップで色がついてる土地だから、安く買い叩かれるかも」と悩んではいませんか？ 結論からいうと【売却は可能】です！ むしろ「査定価格には影響しない」のです （1/6）

グッドモーニング, 日本橋。 今朝は雨がひどくて、写真を撮るのにもひと苦労。どこの写真かわかりますか？ #日本橋三越本店 #常盤橋 #日本橋川 東京の生活排水は浄水して川に流していますが、大雨の日は浄水が間に合わず、そのまま流されます。 そう、雨の日の東京の川は臭いのです。 ではまた！

弊社、会社のまわりが歴史的な心理的瑕疵物件に囲まれていますが、公示地価の上昇率がすごいです。

✨ 救済措置2：43条3項道路 傾斜地や住宅密集地などでは、規制をさらに緩和した「3項道路」を適用できるケースがあります 通常の道路は幅4m必要ですが、3項道路なら【幅員2.7m】でOK👍 「うちは道が狭いから…」と諦めていた場所も、実は条件を満たせているかもしれません （4/5）

🏠再建築不可だから、安く売るしかない？🏠 道路に接していない土地は「再建築不可」で建て替えができません。 ＝「土地の価値もゼロに近い…」 ……と、諦めるのはまだ早い！実はルール次第で大逆転の【例外】があるんです。損をしないために知っておくべきルールを解説します。 （1/5）

一緒に稽古しました！

📊税金怖い！土地を売るの怖い！👻 3,000万円の特別控除は難しそうだけど、実は簡単です。困ったら税理士にお願いすることも可能 リビンマッチには「知っていると得をする」税金ネタも幅広く紹介しています 詳しい計算方法や条件は記事をチェック👇 lvnmatch.jp/column/sell/37… （5/5）