M

واصبحت الناس تعكس بسبب غرق الطريق اتمنى التكرم بتعديل الطريق مثل طريق عبداللطيف الفوزان في اليوتير امنه وسليمه الفكره جميله وممتازه ولكن الخطاء في الانعطافات ومفاجاة المخرج لك في وسط الطريق وعمل تصريف مياه علماً ان الإضاة البيضاء متعبه وليست مضيئه بشكل كافي اسأل الله لكم التوفيق

الاحبه في @emara_sharqia و @EasternEamana طريق الملك سعود في الخبر اصبح تهديد خطر في القياده والسلامه المروريه بعد التعديلات الاخيره الانعطافات في الطريق ليست امانه وتسبب خطر في القياده اضافه الى المخارج الجديده لليوتير الحوادث كثرت فيها وتضيق طريق الخدمه اليوم غرقان يتبع

@Ninjaappksa ارسلو لي خصم ننيجا اللي يبي يجربه بالتوفيق للجميع @afESxE

@shuradie2 وش سوا الشرع

@spssksa2030 تم

هل أنت مستعد لتقديم عرض أكاديمي احترافي ومؤثر؟ 🎤 دليل "الطالب الأكاديمي للعروض التقديمية" هو شريكك لتقديم أفضل ما لديك في المؤتمرات أو لجان المناقشة. سيعلمك الدليل: كيفية تصميم شرائح عرض جذابة ومرئية (Visual Slides). فن الإلقاء والتواصل الفعال مع الجمهور. نصائح لإدارة وقت العرض والتعامل مع الأسئلة الصعبة. لتحميل الدليل مجاناً، علّق بـ "تم" الآن وسيتم إرسال الرابط لك مباشرةً في الخاص! #عروض_تقديمية #بريزنتيشن #اسبوع_الدراسات_العليا #البحث_العلمي #الدراسات_العليا

@Quran__Video وفقكم الله

@AZK_SA في اعتقادي ان الانجاز في ارتفاع التملك صاحبه ارتفاع في اسعار الفلل والشقق وقل القوه الشرائيه عند البعض اثر في حياتهم في الرياض يجب الانتباه ان تعديل النسبه بهذا الشكل يجب ان يتوافق مع اسعار الوحدات السكنيه وفي نفس الوقت لايتاثر تجار العقار ولذلك لابد من صانع سوق عقاري

🔴 التعديلات الجديدة على الدعم السكني يحدد القسط الشهري بنسبة 33% من دخل المتقدم، على ألا تتجاوز مدة السداد 25 سنة، وألا يزيد عمر المتقدم عن 65 سنة عند نهاية السداد. يلزم إحضار كفيل غارم. أيضا، إذا لم يكن دخلك كافي لتغطية الوحدة العقارية بنسبة استقطاع 33% فيجب عليك جلب كفيل غارم رابط التعديلات الجديدة: uqn.gov.sa/details?p=27511

@AZK_SA مقترح يعالج الاسعار. اعتماد بناء الابراج خصوصاً في مناطق منفوحه والشميسي والملز عالاقل تشيل الاجانب والتجاري في باقي الاحياء يمنح الى 12 دور في اي حي. يجب ان يكون الاجار مايتعدا 30 ولا يقل 20 حتى يكون مجدي عقاريا. الوزراء والحكومه في يبنى مثل الحي الدبلوماسي مثلاً في الدرعيه

@NawaallHr @RQ_NQ0 بتشترون مفطح موب بتوظفون موظف العامل الاساسي في الوظيفه الندره والاحتياج وطلب السوق هذا الكلام ينطبق على الوظائف الاداريه اللي ممكن يكون المتقدمين كثير وممكن يتعوض تبي مهندس بترول بتقوم تترجى وترفع الراتب والمميزات عشان يقبل عموماً يادكتوره حاولي انك تركز في اللي تبي مو العيوب

@RQ_NQ0 مسؤولي الموارد البشرية والمديرين وقت المقابلة يركزون على أدق التفاصيل لذلك يجب على المرشح أن يكون متزن وهادي وأيضاً عليه بضبط النفس لأن هالشي يعطي انطباع جيد ويزيد من فرص قبوله.

من اكثر اسباب رفض المتقدمين بالمقابلات الشخصية 1- الحماس الزائد (الطفاقة) 2- طريقة التواصل (يقاطع كثير + انفعالي + يجادل) 3- الاستعجال (عكس الهدوء) 4- اعطاء انطباع التشاؤم (يتحلطم واجد) 5- الي يتشرط كثير (اخر حبة) 6- ادعاء المعرفة (كثير عندهم وهم بالمعرفة)

@Turki_alalshikh جزاك الله خير يابوناصر في هالصلح اللي حفظ الوظايف والتجاره لراعيها الحقيقه صغار مايعرفون ابعاد تصرفهم وهذا يفتح مجال للي بالخارج لاستغلال كل صغير وكبيره في اهدافهم ودي لو التجاره ووزاره العمل تكون لها دور في سرعه اصدار البيانات والتاكد منها

انا ما اعرف قصة شاورمر وخلفيتها وايش الخطاء الي حصل ... لكن الي متأكد منه انه مو شي صحي براند سعودي يحصل معاه كذا ... معتقد ان احد بيكون مبسوط اذا سكر كل فروعه وخسرو كل موظفينه شغلهم والبيوت المفتوحه من ورا هذا المشروع ... يمكن كلامي مايعجب البعض لكن في حدود للزعل ... لايكون الخيارات عندنا يا ابيض يا اسود ... في ظاهرة تحريض من حسابات انا اشك فيها ومو في هالقضيه بس في قصص ثانيه كثير ... لا تسلم عقلك لترند ولا لصراع بين متنافسين في مجال معين ولا لشخص له مشكله شخصيه تخصه هو وتكون سلاح انتقام في يده ! ... ارجع اقول معرف القصه وحتى لو اخطاء في حدود لهذا الخطاء يدفع ثمنها الانسان ... كلمتين في الخاطر وطلعت 🙏🏻🇸🇦

@aisha056ya @samialjaoni عيب كلامك ياعايشه ويقدر يقاضيك باسم العنصريه هذا مادخل بلدنا سرقه دخل نظامي وضيف عندنا وعيب الضيف يخطى عليه فمابالك بانه في مصيبه والواجب مساعدته وهذا ماتربينا عليه كانت اليمن جنه وكنا صحراء رزق الله لنا رزقنا هالخير الله قادر يغير الحال عموما عايشه شخص من دوله كامله لاتمثلنا

@HashKSA @karemhamd92 افضل حل للمشاعر تستلمها شركه تابعه للصندوق وتبني ابراج من 15 دور مع الاعتبار مبدا السلامه وربطها بالجمرات والمترو بممرات وجسور وخطه تفويج مرتبه اتوقع ممكن نوصل استقبال الحجاج الى 20 مليون حاج ودخل اكثر من 20 مليار سنوي برسوم 3000 الاف.الف للصندوق والباقي للمشغل وفيه تقسيط

عبدالكريم الناجم" معلقًا على صورة تخيلية لـ "مشعر منى": نتمنى أن نراها تحقق في مواسم الحج القادمة. 🌳 🌲

@draladab @dubayan معمول به في الدعايات ما اتوقع من المناسب يلبس كمامه في دعايه مع تحفظي على اكل المطاعم بشكل عام سواً اجنبي او سعودي لكن نصيحه لك في مجال الادب ابتعدي عن التعميم وخصوصاً اذا تتكلمين عن القذاره لانك تتكلمين عن اخواننا في الدين والعروبه والجيره مساءله عشره عشرين موجودين في كل دوله

@dubayan الناس هذي متشرّبة القذارة للنخاع ، طالع كيف فاتح فمه على الطلب وهو يحضره من غير كمامة .

حتى لو تجاوزنا موضوع التسمّم شلون بنتجاوز موضوع الدهون والسكريات؟ 😅

Which European nation will become an Islamic caliphate first?

@AburamaKun3 @AZK_SA مصطفى مودب مع الكل هذه هي الحقيقه وكان ملتزم الحياد في بلده

مجموعة #MBC تعلن إنهاء برنامج #صدى_الملاعب بعد 19 سنة من البث المتواصل للمذيع السوري مصطفى الآغا. و تستبدله ببرنامج #نادينا من تقديم المذيع السعودي عبد الرحمن الحميدي.

@AZK_SA شكراً مصطفى الاغا على الابداع طوال الفتره الماضيه لاننسى جهدكم وعملكم في تغطيه دورينا او مشاركات المنتخب السعودي الحقيقه كانت جميله ومنصفه بكل مافيها من لقاءات وتقارير واستضافات مع النجوم كنت مؤدباً مع الكل نتمنى ان نراك في برامج قادمه وانت في احسن حال

@AZK_SA في رايي الحل تثمين المناطق القديمه وبناء ادوار فوق سبع ادوار واكثر التوسع بهذه الطريقه غير مجدي مثل حي الملز واجزاء من النسيم ومنفوحه وسلطانه والعريجاء والضباب الافضل تثمينها وبناء ادوار ملك للدوله وتاجرها بالتالي الدوله تصبح (صانع سوق عقاري ) وتكون مجهزه بملاعب وخدمات ومترو

🏡 هل قرار تثبيت إيجارات المساكن أو رفعه بنسبة معينة, قرار جيد؟ بالمجمل لا, بل أحيانا يكون كارثي. ينتج عنه: 1- ضعف المعروض: المطورين يتركون تطوير المساكن -غير جاذب- 2- السوق السوداء: كسر قوانين الحكومة. 3- عقار هامد: المالك يتوقف عن صيانة العقار. ـــ تجارب الدول؟🌎 1- مصر 🇪🇬 فرض جمال عبدالناصر "قانون الإيجارات" فكرته تثبيت الإيجارات و منع أي زيادات مستقبلية+ منح المستأجرين حق البقاء في العقار مدى الحياة. نتائج القرار: كارثي جداً, - معظم عقارات مصر قديمة و لم تعمل لها صيانة, فلا يوجد حافز للمالك يجدد العقار. - توقف المطورين عن بناء الوحدات السكنية الجديدة. *تم التعديل على القرار في سنوات لاحقة. ــ 2- ألمانيا, برلين 🇩🇪 في عام 2020، فرضت مدينة برلين سقفًا للإيجارات لمدة خمس سنوات وفق قانون عرف بـ قانون "Mietendeckel" النتائج: - انخفضت العقارات بنسبة 10% لمدة مؤقتة. - تراجع المعروض من الوحدات السكنية, إضراب من الملاك+ إعلان من المطورين لن تستثمر بهذا القطاع. - في 2021، ألغت المحكمة الدستورية القانون باعتباره غير قانوني. ـــ 3- السويد 🇸🇪 تحديد نسبة زيادة سنوية محددة. النتائج: - استقرار جيد في الإيجارات في بداية القرار. - ارتفعت الإيجارات لأسعار كبيرة لاحقاً. - طوابير انتظار طويلة تصل لـ 10 سنوات للحصول على شقة. - ظهور سوق سوداء للإيجارات, بسبب ضعف المعروض. ــ 4- نيويورك 🇺🇸 لفترة طويلة و قانون "الإيجارات المقيّدة" موجود و له أثر سلبي. النتائج: - انخفاض بنسبة 80% في طلبات الحصول على تصاريح بناء وحدات سكنية. - تحايل ملاك الوحدات على القانون. - العقارات السكنية تعاني من عدم الصيانة. - ملاك الوحدات لجاءوا للتأجير اليومي عبر airbnb ـــ 5- باريس 🇫🇷 القانون بدأ في 2019م النتائج: - ملاك العقارات, يفضلون تأجير سنة, ثم رفع الإيجار بنسبة أعلى في السنة التالية على مستأجر اخر. - ملاك الوحدات لجاءوا للتأجير اليومي عبر airbnb؛ أفضل طريقة لزيادة الدخل. ـــــــــــ ملخص ذلك: في بادئ الأمر قد يحصل انخفاض أو استقرار في سوق إيجارات المنازل, لكن تكون له أثار سلبية كارثية على المستوى المتوسط و البعيد, في هروب المطورين و قلة المعروض+ رداءة العقارات بسبب عدم عمل الصيانة.

@SaudiNews50 من عرفنا الصيام وهو اذا شهر شعبان كامل يكون رمضان ناقص واذا شهر شعبان ناقص رمضان يصير كامل وشهر شعبان كان هالسنه ناقص وش يصير برمضان

تباين الآراء بين الفلكيين حول #عيد_الفطر يوم الأحد أو يوم الاثنين.. •الآراء التي ترى العيد (يوم الأحد): مركز العجيري الفلكي، العيد يوم الأحد. عبدالله المسند، العيد يوم الأحد. الخبير عبدالله العصيمي، يوم الأحد. عادل السعدون، العيد يوم الأحد. عبدالله الخضيري، العيد يوم الأحد. •الآراء التي ترى العيد (يوم الاثنين): الفلكي بدر العميرة، العيد يوم الاثنين. عبدالله الجازع، العيد يوم الاثنين. مركز الفلك الدولي، العيد يوم الاثنين

@CursedBy8th @roubasstudio @RumpledButercup @7cciv مافي مشكله اذا وضح

@roubasstudio @met221 @RumpledButercup @7cciv بس انتي كاتبه "مصممة" مو "تصميم"