マロニーﾁｬﾝ @住友林業でお家づくり🌳

@ri_yan_home おすすめからすみません🙇🏻‍♀️2階のお手洗いは、どちらのトイレを導入されましたか？

そうだ、後悔あった！ 2階も課金してネオレストAS2にすればよかったー、ってめちゃ思ってます。 汚れのつき方が全然違う、、、

@nene_feline 予算300の、緑化で500オーバーで出されました🤣

え、外構予算てみなさま200くらい？？ うち住友林業で300で予算組んでもらってたけど 実際400こえる🙄えー？？？ 欲張りすぎなのかも… 敷地80坪未満 カーポート 倉庫 目隠しフェンス 境界フェイス あと、これと、あれと、それと…💭 #ねねと住友林業の家造り #住友林業

@ai_fudosan_ai 所有権の移転費用と、今年の固定資産税が安くなったみたいですー☺️ あと、んんん？とか書くの気持ち悪いですよ笑

@mi76693 んんん？？？市街化区域の農転なんて届出だからすぐできます。登録免許税は、農地だから安いとかないと思うのですが？？？そもそもの評価額が低かったのでは？？というより登記簿見ればわかる初歩的なことを買ってからわかるとかないですし、農転しないと買えません

我が家は宅地で土地購入したんだけど、実は売主さんが農地で登録していたことが発覚！色々進めていくうちに営業担当さんが気づいてくれて、私たちが知らないところで不動産屋負担で農地転用してくれるように交渉してくれて我が家は負担なし☺️しかも農地だったおかげで登記費用や税金も安くなった☺️✌🏻

@Ryoku___tea うちもキッチンとリビングの上が折下げで区切られていて、リビングと繋がる畳ヌックは全面42リブ天井なので比較的大部分です☺️あと8畳分くらいウッドデッキも付いてるので、くどくならないように願うばかりです🤣笑 インスタのenhomeさんも素敵なリブ天井でイメージ沸くかもしれません✨

@mi76693 全面リブ天井私もめちゃくちゃ素敵だと思います！🥹✨できれば私もやりたい派です！🤣 設計士さんはLDKに広めのウッドタイルがあるのでもしかしたらそこを気にされたのかもしれませんね......🥺

突板パネリング42天井全面はクドいのでは？と設計さんに言われて窓際を折り下げ天井にしてそこだけ貼る案を提案されたんだけどやっぱり全面に貼りたくなる......でも現実的には折り下げ天井にするのが1番良いんだよね😂

@ushichanchi_ うしちゃんさんのインスタの方もフォローしているので 、投稿待ち侘びてる人間がここにいることをお伝えします。。🥺🤍

インスタ更新したいのに なんか自分で勝手にハードル上げて更新できないんだよなー 所詮隠のものなのか…

@nene_feline 登記費用とか半分くらいの金額で済みました🫣その分オプション費用と相殺しても足りないですが笑

@sanarin_home キッチンハウスとても素敵なので、検討されてるのを羨ましいです🤍インスタでキッチンハウス採用された方が、角のこと心配されてるのを見たことがあります！それこそ自分も2回くらいぶつけて痛かったと書かれていたような…😟

キッチンハウスの角という角が全て鋭くて、子持ちとしては結構マイナス点だったんだけど、気にしてるの私だけなんだろうか🤣大人も腰とかぶつけたらすっごい痛そう...笑

今日設計士さんに相談したら、それでもやっぱりトクラスよりキッチンハウスの方が60万くらい高かった😇家づくり金銭感覚おかしくなる😇💸

トイレはネオレストのオプション盛り盛りだったけど、天井をリブナラにすることで＋10万くらいかかると言われたので大人しく標準トイレにする😇🚽💸💸

今日は建物の外側と内装の色や仕様の確認してきた！画像付きの資料を全部読み上げしながら確認して、変更点あれば赤ペンで書いてもらって、、、🖊️ここまで確認しても、言った言わない問題になることってあるのか🫨？！

@sumirinrinrin リブナラカッコ良い🥺我が家も天井リブナラにしました！🥺

書斎のリブナラたまらない

@mabochanshouse マボさんうちより早く進んでるイメージすぎて、もう着工合意後かと思ってました😂 なるほど！！！我が家ももう緑化の方交えての打ち合わせしちゃってました、、💦 緑化に頼む気がなさすぎて、流れるままに打ち合わせしてしまってました🫩

@mabochanshouse マボさん、着工合意後から外構屋さん探し始めましたか？うちも他社に頼もうと思うのですが、どのタイミングで見積もり頼むのが良いのか悩んでます😟

外構２社目行ってきた！ 正直、緑化より良い感じの提案やし安いし揺らぐ🥹

@chacha32646 ボックスの方が安いこともあるんですね？！わたしも設計士さんに詳しく聞いてみます🫣 もし大きくても、ソファの下とか隠せるところにあればそんな気にならないと思います✨

@mi76693 ありがとうございます！ 最初は造作の木の板で隠す予定だったのですが、電気配線の関係でボックスが結構デカくなると言われて迷ってます😇 我が家は上にパカッてする方がまさかの高くて😇💦 でっかく切り込まれたボックスかパカッか…全然決められません🤣

ソファまわりに壁がなくて、コンセント計画ができず、充電できないのかなり不便😭 床下コンセントやりたいけど、部屋の真ん中は良くない？😭

@chacha32646 ソファ近くのコンセントはあって後悔することはない気がします！うちは、⬅️標準のこれです🥺でも木の板で隠す方がオシャレなので、若干悩んでます笑 高そうで値段を聞くのが怖い😂

@mi76693 やっぱりソファ近く欲しいですよね😭 ちなみにどんな床下コンセントを設置予定か聞いてもいいですか？？

友達の新築のお家にお邪魔してきた🏠 うちより8坪も大きいのに、いい感じの広さ〜！って感覚だったので我が家狭すぎるんじゃないかと猛烈に不安😭😭😭全部最初からやり直したい😭

@N79717PG そうですよね🥺！！わかりつつも、これから構造計算してから間取り変えると時間がさらにかかっちゃうので…と優しい設計士さん釘を刺されてて、モヤモヤしてました🌀

@mi76693 遠慮せずに変更するべきです。後で絶対に悔やみます。 一生に一度の大きな買い物なので。

構造計算をしている段階で、間取り変更お願いしたら怒られるのかな…🥺 壁を増やす分にはいいと言われたけど、壁の位置を変えたい