mistak_e

🤫 Od ročního maxima se $SOFI nezlevnila jen samotným propadem ceny akcie, ale i kompresí valuace. NTM P/E normalized klesl z 74,84x v době kdy byla akcie na ATH na dnešních 31,49x. To je pokles přibližně o 58 %. Dnes tedy trh platí za příštích 12 měsíců normalizovaných zisků méně než polovinu oproti době, kdy byl sentiment loni na podzim na vrcholu.

Je v roce 2025 normální, že člověk po vysoké škole a s čistým příjmem kolem 35 tisíc nevidí vlastní bydlení ani na horizontu? V jednom vlákně to napsala mladá žena úplně napřímo: – nájem 13k+ – pozemek 2 mil. – dům 5 mil. – byt pro rodinu 3–4 mil. – banka chce 20 % vlastních peněz A k tomu v regionu mzdy, kde 35 tisíc čistého není standard. V komentářích se pak ukázaly dva světy: – Jedni říkají: „Začni skromně. Spolubydlení, druhá práce, starší byt nebo dům, postupné opravy. Taky jsme to tak měli.“ – Druzí říkají: „Bez rodičů nebo dědictví je to dnes skoro nehratelné. Platy nerostou tak rychle jako ceny. Startovní podmínky jsou hodně nerovné.“ Mini reality check: byt za 4 mil. znamená vklad 800 tisíc. U mladých stačí 10 %, tedy 400 tisíc. Když jste sami a dáte bokem 8 tisíc měsíčně, sbíráte vklad čtyři roky. Čtyři roky jen na vstupenku do hry. V debatě se pořád opakovalo pár cest, které lidi zkouší: 1. Zůstat déle doma nebo ve spolubydlení a šetřit co nejvíc. 2. Koupit první dostupnou věc (starší byt, starý dům) a postupně si to vybudovat. 3. Koupit investiční byt, pronajímat ho a dál bydlet levně, jak to popisují zkušenosti ze zahraničí. 4. Odejít na pár let do zahraničí kvůli příjmu. 5. Přijmout nájem jako dlouhodobý režim a investovat jinam. Jak to vidíte vy? Co vám v praxi nejvíc pomohlo k bydlení? Co vám to naopak nejvíc blokuje? Napište prosím jeden konkrétní krok nebo jednu konkrétní překážku.

Apparently, if you can see two people dancing, you're left-brained, and if you can see a bowl of fruit, you're right-brained…