.. نتابع المُفيد ..

#جوامع_الدعاء #اذكار_المساء #اذكار_الصباح #اذكار_الصباح_والمساء #اذكار_اليوم_والليله

@aesashamikh موضوعك حق زحمة الرياض صار زحمة بالردود وبرد عليك هنا علشان تشوفه🤓 ليت تجارنا الأجاويد راعين المساجد والأوقاف جزاهم الله خير يحطون بروسهم فكرة عمائر خيرية ويبنون ويأجرون للشباب والأرامل والمطلقات بأسعار معقولة… بهالظروف أتوقع هالأمر فيه أجر وفيه توسيع للمسلمين وتيسير لأمورهم👌🏻

#اخترت_لكم:

@Abofahad7717 @aesashamikh وإذا صارت الوظيفة ومقر العمل بكبره نقل للشمال وزحمة تصك الراس وتجيب المرض النفسي والاكتئاب والضغط والسكر يروح الواحد مشوار صباحي ورجوع مسائي كل يوم…؟ أدخل الشمال كل يوم غصب زحمة واكتظاظ وسيارات ورعب لكن ظروفنا وغصب عنا نبحث بالشمال 😰 لو عملنا بالسويدي والا الشفاء رحنا لهن😞

@aesashamikh بصراحه بعض الناس قليل دبره اعرف واحد راتبه ٨٠٠٠ ومشتري شقه بمليون بالشمال،،ويسقطها عشرين سنه وواحد ماشاء الله عقيد راتبه فوق ٣٠ الف وساكن جنوب الرياض،، احيانا الواحد يحوس عمره بعمره

#حقيقة_مؤلمة: أن السكن في مدينة الرياض تملكا اوأجارا ،أصبح يهدد مستقبل صغار الموظفين السعوديين وأسرهم ،في القطاعين العام والخاص. حيث أن رواتبهم لاتمكنهم من شراء مسكن، ولا أجار شقة متوسطة. حيث بلغ اجار اغلب الشقق ما يقارب 60 الفا. فالذي راتبه الشهري 5000 -6000 آلاف ريال تذهب للسكن، وهم الاغلبية.. فماذا عن المصاريف الأخرى.!؟! لقد حان الاوان لسرعة معالجة الوضع لحماية استقرار الموظفين وأسرهم. واقترح: -إما أن تتحمل جهات العمل في القطاعين العام والخاص إسكان موظفيها. - وإما بناء او شراء جهات العمل في القطاعين سكنا لموظفيها السعوديين وتقسيطها عليهم بخصم نسبة من رواتبهم . -توزيع الاستثمارات والتنمية على مناطق السعودية ومدنها حسبما يلائمها ،لعدم حصر الأعمال والوظائف في منطقة او مدينة واحدة، للتخفيف من تكاليف الحياة على الموظفين وأسرهم، وتخفيف الزحام في المدن الكبرى وما يسببه من مشاكل..الخ ..

@Rakan1522579 @aesashamikh وإذا صارت الوظيفة ومقر العمل بكبره نقل للشمال وزحمة تصك الراس وتجيب المرض النفسي والاكتئاب والضغط والسكر يروح الواحد مشوار صباحي ورجوع مسائي كل يوم…؟ أدخل الشمال كل يوم غصب زحمة واكتظاظ وسيارات ورعب لكن ظروفنا وغصب عنا نبحث بالشمال 😰 لو عملنا بالسويدي والا الشفاء رحنا لهن😞

@aesashamikh من قال اغلب الشقق ٦٠ الف! الشقق اسعارها معقوله في العزيزيه والدار البيضا و السويدي والعوالي ولبن وطويق والحزم و الشفا وحي السعاده. في الصور دور جديد في الشفاء سعره ٥٧٠ الف فقط! وشقه ثلاث غرف مع اثاثها احرها ٣٠ الف فقط! اتقوا الله وكونوا منصفين في الطرح.

@oaljama رحم الله #ابن_عثيمين وغفر له تكلم عن مسألة الحلق وقص الأظافر في #عشر_ذي_الحجة لمن أراد أن يضحي ⬇️ youtube.com/shorts/UXQOBH8…

أعطاني أحد كبار السن من الأقارب مبلغًا من المال لأشتري له أضحية، ثم قابل هذا الرجل أحد الوعاظ فشدد عليه عدم الأخذ من الشعر والأظافر فترة العشر وأنه محرم، اتصل علي الرجل وطلب استعادة المبلغ وإلغاء طلبه بحجة أنه لا يستغني عن الحلق يوميًا ولا يريد أن يكون آثمًا، بحثت في الأمر واطلعت على أقوال العلماء فوجدت أن المسألة خلافية وأن بعض العلماء ذهب إلى أن النهي نهي كراهة لا نهي تحريم، أخبرت الرجل كبير السن بذلك، وأنه أمر مختلف فيه والأمر فيه سعة، فسُرّ وتراجع وأكمل أضحيته ونفع الله بهذه الأضحية أسرًا وأفرادًا. #اسامه_الجامع

@ALshemasyah العام الماضي شريت ( معية ) وقبل يومين وصلني ( المعمدية ) وجرّبتهم كلهم ممتازين الحمد لله على النعمة 🤲🏻 بس علمني وش الفرق بينهن 🤔 ؟

#العروض_مستمرة #عرض_المعية_حصاد_جديد 5 ك 29﷼ 40ك 195﷼ - حصاد 6 مايو 2026م - بذرة أصيلة - طحن حجري درجة 0 - متوفر كذلك حب منظف - للطلب اضغط الرابط/ suholsa.com/products/11

@Mr_Al3mran من الصورة شكلك ابن حلال ومحترم بس معصب شوي 🤓 ياخوي الله يوفقك ويحفظك ويرزقني وإياك من واسع فضله خلنا نفضفض ونخفف هالضغط والكبت بالحلطمة بس بدون ( تعدي على أحد ) ✋🏻 ترى الفضفضة زينة وتهدي الأعصاب وما تضرك بإذن الله👌🏻

الحين الأسعار صايرة تنزل.. لكن السؤال: هل بـ يستمر النزول ولا بـ يوقف؟ 🤔 لو نزلت اسعار أرض احد احياء #الرياض الراقية لـ 3,000 ريال للمتر بدل الـ 10,000.. إذا ما شريت وقت النزول هذا متى بـ تشتري؟ خلونا نقفل ملف التحلطم؛ اللي ما يشتري وقتها ماله إلا 3 أسباب مالها رابع: 1️⃣ خايف وما عنده قرار وضايع. 2️⃣ ملعوب عليه ومصدق حسابات الوهم "انتظروا الانهيار". 3️⃣ أو إنه طفران أصلاً وما معه ريال، ومالي تويتر سب وشتم في العقاريين يغطي فيه على كيسه الفاضي! الشراء يبي له صامل ودراهم والمه، والصياح ببلاش! 😉🫵

@alshamlan91k أخي خالد وفقك الله أتوقع مدامكم كتبتوا بالدينار معناه كويتيين الله يحفظ الكويت وأهلها 🤲🏻 حتى عندنا بالرياض الأضاحي غالية وأتوقع الأضحية بمناطق الفقراء البعيدة أوفر وأفضل للي وده يضحي ولا يقدر على أسعار السوق في المنطقة اللي يعيش فيها✋🏻

الخروف سعره 250 دينار و الله السعر مبالغ فيه حيل والاضحيه غير واجبه سنه سواء كنت تملك او لا تملك تسقط

@1G0Nsr @imulqa لا ياخوي جزاك الله خير مهوب كل الناس منخدعين فيه✋🏻 أنا شرق الرياض وحينا زين وشوارعه ومداخله ممتازة ولله الحمد🤲🏻 وكل يوم أنا وعيالي نغزوا شمال الرياض وزحماته علشان وظايفنا كلنا نقلت هناك😣 واحد من عيالي تعب جدا من المشوار اليومي ويبحث في الشمال( اضطرارا مهوب حب للشمال وزحمته)✋🏻

@imulqa الناس معميها كلمة "شمال الرياض"

دخلت حي العارض وللحين اضحك كيف هذا يعتبر من اغلى احياء الرياض شوارع مكسره وروائح الشوارع على كيف كيفك وحفريات بكل حاره وتجمع عماله سائبه اكثر من السكان ومحلات تحس انك داخل البطحاء اقسم بالله حي البديعه افضل

@omar_aljuhaymi دخلت ولقيت صاحب التغريدة طايح في العالم اللي يردون هواش وقلت أسكت أحسن لي لا يهاوشني مثلهم😢

أنا لا أعلم ما سرّ الانتقاد المستمر للشقق أو الاستديوهات الصغيرة بمساحات ٤٥ إلى ٦٥ مترًا. مع ان هذا النموذج خدم شريحة كبيرة من العزاب في الرياض، لأنه خفّض عليهم التكلفة المادية، وتوافق مع احتياجهم الفعلي من المساحة. وتنوع منتجات السوق صحي للجميع إذا كان سبب الامتعاض هو المواقف او تقسيم الفلل السكنية داخل الاحياء فأنا معك ، لكن لا تنسَ أن بعض العمائر فيها قبو مواقف، وبعضها زاوية، وبعضها أصلًا بمحاذاة محطات المترو، وساكنوها لا يحتاجون سيارات من الأساس. فليس من الطبيعي أن تكون منتجات السوق إمّا ان تتوافق مع رغباتك الشخصية… او تصايح حتى يصل صوتك الى سكان جلاجل !

@ii11r5 غرفة سواقي إذا سافر بسويها ستوديو وأجرها بإذن الله بس مهوب بـ ٣٠ ألف بأجرها بـ ٥٠ ألف مدام السالفة كذا نبي نتربح 😐

الي ساهم في وصول الشقق بالشكل هذا تقسيم العقارات ❌ 30 الف 😃

@aboazooooz2040 إن شاء الله، الله كريم… الله يرزق المسلمين والمسلمات بيوت بدون قروض ولا ديون 🤲🏻

🚨نزول اكثر من 30% في حي النرجس شمال مدينة الرياض خلال 9 أشهر وللنزول بقية ••

@thamerAlharbi88 ما أعرفك يا ثامر الحربي لكني أسأل الله جلَّ في علاه أن يوفقك ويرزقك من واسع فضله 🤲🏻 هالأخبار من مصادر موثوقة تساهم بإذن الله في عودة الأسعار ( لقيمتها الحقيقية ) عجزنا نبحث مافيه شيء قد مدخراتنا أبد ✋🏻 المعروض كثير للسكني لكنهم يغالون ببيوتهم المستخدمة ويبالغون بتسعيرها ✋🏻

بفرق 2150 ﷼ للمتر قبل 9 اشهر استحوذنا على بلك النرجس بسعر 7000﷼ للمتر وخلال الاسبوع الماضي تم الاستحواذ على البلكيين المقابلة له بـ 4850 ﷼ نزول السعر خير للدولة والمواطن والمطور العقاري الذكي 👍

@sTPTVhMDIXSy5wI @alrajhiw مدخراتي مع اثنين من عيالي لأكثر من عشر سنوات عجزنا نلقى فيها بيت مناسب… خرايب طالعين أهلها منها ٤٠٠ متر معروضة بـ ٦ ملايين وشقق على مليون ونص🤔 اللي حنا عايشينه جنون تعدى حدود المنطق والمعقول حسبي الله على كل من تسبب بتضخم أسعار العقار سواء باكتناز أو مضاربات أو تسعير مرتفع 🤲🏻

@alrajhiw عندنا هنا لا تستطيع تشتري بيت لو دفعت الملايين وابقصد عقود تفشل وتتعثر ومجرد التفكير ببيت يجلب لك الهم والضغط والنكد وكل ما يجعلك تتهاوى خلال نصف عقد ويسحب منك البيت

العقار | إسبانيا 🇪🇸 💢 العقار لا يعيش (( لا لتجميع اراضي )) 🏘️قرية أوروبية عدد سكانها نحو 40 فقط تعرض سكنًا مجانيًا + وظيفة ثابتة لجذب عائلة لديها أطفال. 💡الفكرة ليست سياحة ولا هدية؛ بل محاولة إنقاذ عقار من التحول إلى عقار سكن أشباح. مع انخفاض الزواج والإنجاب في دول كثيرة، بدأت بعض المناطق تفقد المدرسة، الخدمات، والسكان. ⭕️ الدرس المهم: العقار لا يعيش بالسعر المعلن، بل يعيش بالناس، الدخل، الأطفال، والخدمات. 🤔حتى أجمل قرية في أجواء أوروبية قد تموت إذا غاب السكان؛ فكيف بمن يظن أن دول بصحراء بحرارة 50° سيبقى مزدهرًا لعقود بلا طلب حقيقي ‼️

@SMG1421 يُدار بالتضخيم المروع❌ حي من أحياء شمال الرياض معروف بالاكتظاظ وشوارعه ضيقة وسكانه تضايقوا وبعضهم قرر يطلع يبحث عن حي أفضل ، وحطوا إعلانات بيع لبيوتهم المقربعة بيت ٤٠٠م بـ ٦ ملايين🤔 بالله عليكم ذا سعر حقيقي؟ وأمس حي جنبه معروض فيه شقة بـ مليون و ٦٠٠ ألف😣 جنون في التسعير✋🏻

التطبيقات العقارية والمسوقون الأفراد أشغلوا أنفسهم وأشغلوا الهيئة العامة للعقار. وأربكوا السوق بعروض وتسعير وتسويق عشوائي حتى أصبح العقار يدار بالفوضى أكثر من الاحتراف.

الحياة دروس ..

@AlmazniMedawi منشور جميل جزاكم الله خير 🤲🏻

@Arch_Alzayd عبدالرحمن الحسين @spokesman_mc رفيق الوطن والمواطن عرفناه في الأيام الصعبة أيام كورونا الله لا يعيدها 🤲🏻 ولا يمكن يتكلم في فيديو إلا يقول شيء يسر المواطنين ويفرحهم وبصالحهم الله يجزاه خير ويكثر من أمثاله 🤲🏻

"عبد الرحمن الحسين" متحدث وزارة التجارة : يحق لك كعميل فتح الشحنة أمام المندوب قبل تسليمه "رمز الإستلام" للتأكد من صحة الشحنة و مطابقتها و سلامة المنتج و جودتها و لا يحق للمندوب رفض طلبك لفتحها للمطابقة

@mofeed1448 @alrajhiw صحيح اسعار مرتفعة للآن والشراء ضعيف اسعار خيالية ماهو مستوعب صاحب العقار أو ماهو عايش واقع الركوود وضع السوق قبل شهرين ماهو مثل اليوم كل يوم يزيد المعروض وفيه تكدس للمعروض

@3ALM_SA @alrajhiw بعض أحياء الشمال شكل سكانها انهبلوا عارضين بيوتهم المقربة للبيع بكوم ملايين لعل وعسى إنهم يلحقون قبل النزول🤔 اليوم بتطبيق ا ل ت ي ك ت و ك بيت قديم بأكثر أحياء الشمال زحمة مساحته دون ٤٥٠ معروض بـ ٦ ملايين🙄 تسعير خيالي لبيوت صغيرة وقديمة نابع من أحلام وأمنيات أصحابها ومسوقيها✋🏻

@alrajhiw والله عروض البيع زادت حتى أراضي الخام زادت وكثرت العروض

الصين 🇨🇳 العقار تقرير الاقتصاد ية #الكابوس_العقاري والمشترين ينتظرون ل #القاع_العقاري 🔻مرحلة #انهيار_العقار رغم محاولات الحكومة انقاذ القطاع وعدد السكان فوق المليار نسمة 🔻 سبب الانهيار قبل 20 سنة العقار الاكبر لجميع الاموال والكل يعتقد ان العقار الاستثمار الامن ‼️‼️ ⚖️ عام 2020 م نهاية تلاعب العقار عندما تدخلت الحكومة الصينية بشعار ( العقار للسكن وليس للمضاربات ) .. ☀️خلاصة الازمة:المخزون العقاري هائل ، عدد السكان يتناقص بسبب قلة المواليد والوفيات وكبر بالسن،والثقة بالعقار مكسوره فالمشترين ينتظرون للتصحيح الاكبر 👇👇 القاع العقاري

تفكر تشتري ارض؟ عيوب الاراضي لازم تعرفها نصيحة ابتعد عن : الواجهة الغربية ❌ الطبيعة الغير مستويه ❌ ظهيرة التجارية ❌ وجود غرفة كهرب ❌ الشوارع الضيقة (مثل شارع ١٠ متر) ❌