الخالدي

الرئيس التنفيذي لصندوق بلاك روك ، لاري فينك لديه رأي أخر بما يخص نقص التعداد السكّاني : سيكون استبدال البشر بالآلات أسهل بكثير في للدول التي ينخفض عدد سكانها هذه نظرة مدير أكبر صندوق بالعالم تقدّر الأصول تحت هذا الصندوق بأكثر من 10 تريليون دولار

هل تصدق انك تقسط 110 ريال شهريا لشقه 200م أربع غرف نوم مجلس وصاله ومطبخ ومعيشه وغرفه خادمة الخ.. في #الدمام مشروع #نعمى؟ صدقوني ماصدقت إلا لما قابلت الموظف. @AlinmaBankSA @SaudiHousing @tamkean @SaudiNHC

⛔️ بصراحة وبدون مثالية ، كان ضرب المعلم للطالب سابقاً دور كبيرة في تحسنة دراسياً ، كنا نذاكر ونحل الواجبات خوفاً من المعلم وليس حباً في التعليم فخرج جيل متعلم ، الطلبه الان في الغالب الا من رحم ربي ، خطة سيئ ضعيف بالاملاء لايعرف جدول الضرب والقسمة 🥸

@awi13881 التضخم في الأجارات...ينفش في ساعة واحدة فقط... وهي الساعة التي يعلن فيها اخذ الزكاة على الاراضي التجارية والتجارية السكنية لانها عروض تجارة في الزكاة بالإجماع.... سيتدفع الملاك للبيع سيشتري المطور العقاري بعد توقف...بتتحرك مصانع الإسمنت والحديد تنخفض الاسعار

استمرار ارتفاع ايجارات المساكن بنسبة(11%) لشهر الماضي بحسب بيانات معدل #التضخم للشهر الماضي يضع كل ما يعلن عن انجازات برنامج سكني على المحك ،يستحيل الإعلان عن توفير مئات آلالاف من المساكن ويقابلها ارتفاع مستمر في ايجارات المساكن؟

@majedawad6 بطل

معقولة القسط فقط 110 ريال الشهري أثناء التنفيذ والله بلاش قيمة قهوة مع حلا ….

@Agareez إذا اقل من السوق...وتلامس القدرة الشرئية ستجد مشتري....أو صف في مدرج الركود

- كيف ابحث عن مشترين ..‼️ عندي عروض #لأراضي مميزة من الملاك لكن وين احصل المشترين .. ‼️ هذي احد اقوى الطُرق للحصول عليهم 👇

@AhmadAlsalem_ شكلهم مستهدفين الدخول في الركود التضخمي...بطريقة حنينة ....

@AZK_SA 2018 عندما كان العقار على مشارف الإنهيار

مع انخفاض سوق الأسهم الأسبوعين الماضية.. صفقات عقارية تم إلغائها أو تأجيلها. سيولة العقارين, لا تبرح إلا أن تكون قريبة من سوق الأسهم 😅

@AZK_SA 《 إذا قام سوق الاسهم سجد له سوق العقار》 سوق العقار عام 2018كان نازل من 40% الى 60% حتى اشتغلت مضخت القرض السكني من (البنوك) فارتفع العقار وتدبل سعره المضخة..وين..في البنوك..والبنوك..وين ..في سوق الاسهم سوق العقار اصبح كأنه فرع عن سوق الاسهم.. ومرحلة الإحتكار للاراضي انتهت

@olayan هو واحد....لف الفيديوا حقه مليار...مرة.. وعموماً...اكيد افضل للمستهلك....إن شاء الله...بس واحد ما يسوي شيء... المستثمر الذي له اثر المستثمر الاجنبي الذي دخل مع الشركة الوطنية للإسكان...هذا الي عليه الكلام...🔴600,000🔴📣 الف وحدة سكنية قادمة

@olayan أتوقع التملك للمنشأة و ليس ليس للشخص لكن قيمة الصفقه توضح انه من الحاصلين على الاقامه المميزة تملك الاجانب للعقار رفع لمجلس الوزراء و لم يتعمد مركز الاقامه بتمكين الاجانب بتملك عقار شخصي هذا تجاوز مجلس الوزراء و قانون الاستثمار و تجاوز على وزارة الاستثمار و هيئة العقار

في ظل التضخم العالمي والركود في اسواق #العقار و #المال نلاحظ كثرة الحسابات بجميع قنوات التواصل والتي تدعي بعلم التحليل لأسواق المال والعقار والتي تقدم أستشارات وتوقعات بالمكاسب وأحلام ورديه محرضة للشراء يجب علينا الحذر من الانجراف خلف هؤلاء والمحافظة علي مقتدراتنا المالية

@MR000111 سبب ضعف الشراء...ليس رفع الفائدة وإنما القدرة الشرائية الضعيقة التي نتجت عن رفع الفائدة...ومن ثم...نزول الفائدة نسبة أو نسبتين لن ترفع القدرة الشرائية التي نزلت بقوة رفع 12 نسبة وتجفيف سنتين

ببساطه خفض #الفائدة لن يؤدي الي أرتفاع #العقار لأن التأثير الحقيقي هو من عوامل داخلية وليس من عوامل خارجية والأسباب كثيرة جدا منها علي سبيل المثال : ضعف القوي الشرائية تضخم أسعار #العقار ووصلها لأعلي مستوي تغير الدعم وضخ مشاريع سكنية ، تنظيم القطاع واستهداف اسباب تضخمة ….

@awi13881 فرق في الإستهلاك بين اسرة مكونة من 7 ابناء وام واب =(9) وبين أسرة مكونة من طفلين ووالديهم =(4 ) يتبع ذلك فرق في الإستهلاك بين اسرة صغيرة وكبيرة ... ينعكس حتى على الطلب على العقار وتقلص الطلب على العقار و اختلاف نوعية الطلب

انخفاض معدل الإنجاب للمرأة السعودية من 7 أطفال في الثمانينات إلى 2.8 حالياً له أسبابه الاجتماعية والاقتصادية والصحية ويجب على المؤسسات المعنية المبادرة في معالجة هذه الأسباب قبل أن نصل لمرحلة أقلية في بلدنا مستقبلاً.

@Anas_S_Alrajhi اعتقد ان كثيرا من الارقام في العقار وغير العقار هي لجر السلع لأرقام جديدة... آلية رافعة الأسعار أول من طبقها العقارين ونجحوا في جر العقار لأسعار فلكية تملك وأجار.. فتبعهم بعض اصحاب السلع الأخرى... لكن في النهاية ستهلك البطة التي تبيض ذهبا...المستهلك فلس

#إعلان جديد في الرياض، والسؤال هو، مين اللي عنده قدرة على هذي الأرقام في السوق #العقاري ؟