شركة مُتّزن للمحاماة والاستشارات القانونية

شركة مُتزن للمحاماة والاستشارات القانونية نسعد بتواصلكم معنا للدعم القانوني من #الساعة 8:00ص إلى #الساعة 10:00م على العناوين التالية ج/ 0559997042 ولمحادثة #واتساب wsend.co/966559997042 مدينة الرياض - الدائري الشرقي - حي الروابي 2u.pw/2kIDn2oC

طلب فسخ عقد الزواج:

أبرز القضايا التي تُنظر بصفة مستعجلة: 1- دعاوى إثبات الحالة (المعاينة) لحفظ الدليل قبل تغيّر أو زوال معالمه 2- دعوى المنع من السفر عند وجود مبرر حقيقي يخشى معه هروب المدعى عليه 3- دعاوى الحيازة (منع التعرض - استرداد الحيازة) 4- دعوى وقف الأعمال الجديدة لمنع أعمال قد تسبب ضررًا مستمرًا أو دائمًا 5- دعوى الحراسة القضائية لحفظ مال أو مشروع محل نزاع من الضياع أو سوء الإدارة 6- الدعاوى المتعلقة بأجرة الأجير اليومية 7- الدعاوى التي يعطيها النظام صفة الاستعجال عند وجود ضرر عاجل او يخشى من وقوعه

#اليمين_المتممة في نظام الإثبات.

العقوبات التي تصدرها المحاكم الجزائية في المملكة العربية السعودية في القضايا الجنائية المرفوعة أمامها تتنوع ما بين: •القصاص: في النفس أو فيما دونها. •الحد: ما بين القتل أو ما دونه. •التعزير (المنظّم أو المرسل): كالسجن، والغرامة، والمنع من السفر، وغيرها ، وقد يصل للقتل. •الجمع أحيانًا بين عدة عقوبات. وتختلف العقوبة الصادرة ومقدارها بحسب نوع الجريمة المرتكبة وجسامتها. أما المصدر التشريعي للجريمة وعقوبتها فهو: إما الشريعة الإسلامية ، أو النظام. وتخضع الأحكام الصادرة لطرق الاعتراض المقررة نظامًا (الاستئناف، النقض، إعادة النظر).

يجوز عند افتتاح إجراءات التصفية إدخال أمين الإفلاس أو من يقوم مقامه في الدعاوى القائمة ذات الصلة، بما يحقق انتظام السير في الإجراءات وعدم تعليق الخصومة.

ضوابط الاستدلال بالقاعدة الفقهية.

اعتراضك في القضايا التجارية يجب أن تتحقق فيه من عدة أمور، منها مصدر الحكم وهل صدر من دائرة الإفلاس أو المحكمة المختصة، مع الرجوع إلى حكم الإفلاس وقرار الاعتراض محل الطعن، والاطلاع على قائمة الدائنين والمستندات ذات الصلة قبل بناء الاعتراض وأهم نقاط وإجراءات الاعتراض في نظام الإفلاس بإختصار: يحق الاعتراض للمدين أو الدائن أو أمين الإفلاس أو أي ذي مصلحة، ويكون خلال مدة (14) يوم من تاريخ صدور القرار من الأمين أو المحكمة، ويشمل الاعتراض على استبعاد الدين أو قبوله، أو على نسبة وقيمة الدين، أو على تصنيفه (ممتاز أو عادي)

أهم أوجه الاختلاف بين حفظ الأوراق وحفظ الدعوى:

أهم الأنظمة السعودية لـ المحامين والقانونيين: 1- نظام المرافعات الشرعية 2- نظام التنفيذ 3- نظام الإثبات 4- نظام التكاليف القضائية 5- نظام العمل 6- نظام التامينات الاجتماعية 7- نظام الاجراءات الجزائية 8- نظام الترافع أمام ديوان المظالم 9- نظام الأحوال الشخصية 10- نظام المعاملات المدنية 11- نظام المحاكم التجارية 12- نظام الشركات 13- نظام مكافحة الجرائم المعلوماتية 14- نظام المحاماة 15- نظام القضاء 16- نظام العقوبات في حال صدوره - نظام الجزائي لجرائم التزوير ١٤٣٥هـ ويتكون من ٣٠ مادة. - نظام مكافحة الرشوة ١٤١٢هـ ويتكون من ٢٣ مادة والمعدلة منها ٧. - نظام السجن والتوقيف ١٣٩٨هـ ويتكون من ٣١ مادة والمعدلةِ منها ٣. - نظام مكافحة غسل الأموال ١٤٣٩هـ ويتكون من ٥١ مادة. - نظام مكافحة المخدرات والمؤثرات العقلية ١٤٢٦هـ ويتكون من ٧٤ مادة. - النظام الجزائي الخاص بتزييف وتقليد النقود ١٣٧٩هـ ويتكون من ١٥ مادة والمعدلة منها ٢. - نظام مكافحة جريمة التحرش ١٤٣٩هـ ويتكون من ٨ مواد والمعدلة منها ١. - نظام مكافحة الإحتيال المالي وخيانة الأمانة ١٤٤٢هـ ويتكون من ١١ مادة.

يجب أن يتنبه #المالك إلى الفرق بين: ١- قرار أصحاب الوحدات المفرزة حيال التصرف في المساحات الشائعة المشتركة في العقار. (نظام #فرز وبيع #الوحدات) ٢- قرار الملاك المشتركين ملكا غير مفرز في التصرف بالوحدات #العقارية. (أحكام الملك المشترك من نظام المعاملات) *المساحات الشائعة تمثل منافع مشتركة لا يمكن تصنيفها كوحدات سكنية.

قبل ماترفع دعوى، اعرف التكاليف القضائية اللي ممكن تدفعها •الدعاوى الجزائية الخاصة - 10,000 ريال •الدعاوى التي تُنظر لدى المحاكم التجارية - 5,000 ريال •الدعاوى المستعجلة أيًا كانت - 5,000 ريال •الدعاوى التي تُنظر لدى المحاكم العامة - 3,000 ريال •منازعات التنفيذ - 3,000 ريال •طلب تنفيذ مباشر - 500 ريال •طلب التماس إعادة نظر - 10,000 ريال •طلب نقض - 7,000 ريال •طلب الاستئناف - 5,000 ريال •طلبات الإدخال ووقف تنفيذ الحكم - 2,000 ريال •طلب العارض - 1,000 ريال •طلب وقف سير في الدعوى - 100 ريال •تسليم نسخ مصدقة - 100 ريال •طلب الاطلاع على الأوراق - 100 ريال •طلب نسخة بديلة للوثائق القضائية - 100 ريال المطالبات المالية: •المطالبات المالية أقل من 100,000 - 5% •المطالبات المالية أكثر من 100,000 وأقل من 500,000 - 4% •المطالبات المالية أكثر من 500,000 وأقل من 1,000,000 - 3% •المطالبات المالية أكثر من 1,000,000 - 2% •دعاوى العقارات وإثبات الملكية - يتم تحديدها على أساس قيمة العقار

مالفرق بين #البلاغ و #الشكوى؟ البلاغ: هو إخطار الجهات المختصة عن أي مخالفة أو جريمة تشهدها سواء كنت أنت المتضرر أم لا فهدفها الأول المصلحة العامة الشكوى: إجراء نظامي يقدمه المتضرر حصراً للمطالبة بمحاسبة المعتدي ويشترط فيها وقوع ضرر مباشر عليك

قبل اعتماد التسجيل العيني الأول للعقار، يجب على المسجل العقاري أن يتحقق من الاشتراطات، والمستندات المتعلقة بطلب التسجيل العيني للعقار. المادة: (10/4) من اللائحة التنفيذية لنظام التسجيل العيني العقاري

القرائن ثلاثة أنواع: ١- شرعية: دل عليها الشرع، مثل: الولد للفراش. ٢- نظامية: نص عليها النظام، مثل: الأصل براءة الذمة. ٣- قضائية: يستنبطها القاضي من الوقائع، مثل: حيازة المسروق قرينة على السرقة. #نظام_الإثبات

الفرق بين التحكيم والصلح:

إجراءات طلب التنفيذ:

تعريف لقسم الإدارة القانونية: قسم تنظيمي يقوم بالتأكد من اتباع الأنظمة، ومراجعة العقود، وضمان استقرار الوضع القانوني، وتقديم المشورة. يشمل المهام الرئيسية للإدارة القانونية: الاستشارات، ومراجعة العقود، وضمان الالتزام بالقوانين والأنظمة. أهم اختصاصات الإدارة القانونية: -وضع لوائح تنفيذية متوافقة مع الأنظمة -تقديم التوجيهات بما يتعلق بالقرارات والإجراءات -متابعة الإشكاليات القانونية والقضايا والعمل على حلول لها اقتراح الحلول القانونية المناسبة للإشكاليات القائمة أو المتوقعة. أقسام الإدارة القانونية: -قسم السياسات والتشريعات -قسم التقاضي -قسم العقود والاتفاقيات -قسم الاستشارات القانونية مهارات الإدارة القانونية: •التفاوض والإقناع •متابعة مستمرة وتعديل السياسات •إدارة المخاطر القانونية •التفسير القانوني وكتابة الوثائق القانونية

الفرق بين الكتابة القانونية "التجارية" و "الجزائية" التجارية: تنظّم الالتزام وتجبر الأضرار، وتسعى إلى استقرار المعاملات. الجزائية: تركّز على الثغرات، وتظهر القصور بالاستدلال، وإضعاف الدليل.

تنقسم ممارسات "الإدارة القانونية" إلى أربعة أقسام رئيسة: إدارة الشؤون القانونية: هو العمل اليومي الأساسي (متابعة القضايا، الرد على الخطابات، والتعامل مع الطلبات القانونية داخل الجهة) الممارسة التنظيمية: تركّز على ترتيب العمل (وضع الإجراءات، وتوضيح الأدوار، ومتابعة التنفيذ لضمان سير العمل بشكل منظّم) الممارسات التخصصية: وهذا جوهر العمل القانوني، وتشمل (تقديم الاستشارات، إجراء التحقيقات، إعداد ومراجعة العقود، وصياغة الأنظمة والتشريعات) الممارسة التقنية القانونية: تتعلق ببناء قاعدة معرفيّة، وإدارة الأرشفة، وتنظيم المستندات القانونية.

فسخ عقد الإيجار: ١-مؤداه إلغاء آثار العقد بالنسبة إلى المستقبل، فيبقى ثابتًا في ذمة المدين ما نشأَ من حقوق قبل الفسخ؛ والإلزام بها يكون في حكم الأجرة لا التعويض ٢-لا يُمكن إلزام المستأجر بقيمة الأجرة للمدة المتبقية من العقد التي لم يَحِل موعد دفع أجرتها، فمثلًا لو أبرمتَ عقدًا مدته ١٠ سنوات وفُسخ العقد في الأول منها، فلا محل لمطالبة المستأجر بأجرة الـ٩ سنوات الباقية، ولكن يجوز للمؤجر طلب التعويض في أمرين: أ-عن المدة اللازمة لإعادة تأجيره. ب-في حال أعاد تأجيره وكانت الأجرة أقل من أجرة العقد المفسوخ؛ جاز له طلب التعويض عن الفرق بين الأجرتين لباقي مدة العقد المفسوخ