n

@BizimNiyan Nedeni ulaşım kolaylığı . Marmaray bütün kriterlerin önüne geçti.

İstanbul’da Avrupa yakasındaki Etiler, Cihangir gibi yerlerde kiralar, Anadolu yakasındaki Kozyatağı, Ataşehir gibi yerlerdeki kiralardan daha ucuz :s (Suadiye ve Kalamış ile kıyaslamıyorum bile)

@ern_exe Nasil ogrenebiliriz? Nerden baslayabiliriz?

Dün akşam bir "finans uzmanı" ile kahve içiyoruz. Bana 65 yaşında emekli olabilmem için her ay ne kadar kenara koymam gerektiğini, bileşik faizin gücünü falan anlatıyor. Doğru ama güldüm, peki neden ? 26 yaşındayım. O uzmanın 1 yılda kazandığını, ben eşimle birlikte sadece yapay zeka kullanarak kurduğumuz dijital sistemle 3 ayda topluyorum. İnsanlar hala "diploma" ve "sigortalı iş" peşinde koşarken, dünya çoktan başka bir boyuta geçti. Kod yazmıyoruz, "Vibe" yazıyoruz. Artık olay çok çalışmak değil, doğru araçları (AI) doğru kaldıraçla (Digital Products) kullanmak. Hala uyanmayanlar için 2030 çok sert geçecek. Ya bu araçları kullanmayı öğrenirsiniz ya da başkalarının inşa ettiği sistemlerde sadece birer "girdi" olarak kalırsınız. Seçim sizin.

@finansalzgurluk Sarı site vasıtası ile mi yoksa tanıdık ile mi aldınız? Bilen birini de bulmak zor artık😞Nasıl araştirma yapiyorsunuz?

4. ev için bir arayış içindeyim demiştim arkadaşlar... Bu sefer arsa peşindeydim söylemiştim...ilerde ev kazanabileceğim bir arsa alacağım... İlk arsamızı bulduk anlaştık... Tapu işlemleri ilerleyen günlerde... Bu arada aldığımız arsa 2 tane son çıkan model telefon fiyatına tapu masrafları dahil... Tek başına ev vermezler bu tarlama; üzerine para vermemiz gerekir muhtemelen... Küçük bütçe; küçük tarla bakalım gelecekte bize ne getirecek... 5-6 yıl sonrası için bize dönüş olur... Aramak takip etmek bazen fırsatları yakalamanızı sağlar... Bu tarla da arayışlarım sonrası bir fırsat oldu benim için... Ama bölgeye çok inandığım için yeni alım arayışındayım... Zaten bu küçük tarla fırsat olarak çıktı... İlave bir tane daha almak istiyorum... @MertBasaran_inv sağolsun arazi yatırımını hep onun tavsiyeleri sonrası giriş yaptım... #finansalzgurluk #arsayatırımı

@turc35 Merhaba, -ev satıp ev almak mantıklı mı? - altın mı gümüş mü, chf mi? ne dersiniz? Çok tesekkür ederim

@TraderAT12 Merhaba Saç dökülmesi,seyrek saç için öneriniz olur mu? Bucarada saç hacminin iyi olduğu söylendi. Çok teşekkürler

@TuncSatiroglu Bes policelerinde ne yapmaliyiz Hocam? Bekleyelim mi degistirelim mi?

Göstergeler sata dönmüş olduğu için dün altın, gümüş satmayanlar bugün satmalı. Fiziki, fon, bireysel emeklilik, banka, altın sertifikası, GMSTR, TL ile alınmış, USD ile alınmış, uzun vadeli, kısa vadeli diye bir ayrım yapmıyoruz. Pazarlık etmiyoruz.

@TuncSatiroglu altin bozup, yatirim amacli ev alinir mi hocam ?

Altını dünya fiyatından almak isteyen, sırf kota geldi diye fazladan ödeme yapmak istemeyen çıkar çevreleri kim acaba? Mehmet Şimşek: "Altına yönelik kota uygulamasına gittik, çıkar çevreleri memnun değil, kusura bakmasınlar."

@TuncSatiroglu merhaba Hocam yatırım amacli ev ya da arsa almak icin iyi bir zaman mi?

marmaray ( Atakoy den Pendik 19:35) fena kokuyor . Havalandırma şart lütfen . @UABakanligi @Marmaraytcdd

@akselmelkonyan Yeniselöz , Dutluca, Gullüce icin ne dersiniz?

✳️#BURSA toprak yatırımı denildiğinde akla ilk gelen illerin başında geliyor. ✳️İlk önce aşağıya her bütçeye uygun,beğendiğim bölgeleri ekliyorum.Daha alt kısımda ise bölge ile alakalı dip notlar,deprem riski ve bazı bilgileri ekleyeceğim. 🟣MUSTAFAKEMALPAŞA:Lütfiye/Yalıntaş/Akarca/Hisaraltı/Çardakbelen/Yenice/İlyascılar/Keltaş. 🟣KARACABEY: Taşpınar mh./İkizce/Başköy/Muratlı🌟/Subaşı/İsmetpaşa/Hürriyet mh./Seyran/Harmanlı/Taşlık/Karakoca/İkizce. Denize yakın konumda Boğaz Köy🌟 🟣NİLÜFER: Konaklı/Korubaşı/Üçevler/Görükle🌟/Atlas/Karacaoba/Badırga mh. 🟣MUDANYA:Mesudiye🌟/Tirilye Mh🌟/Kumkaya/Işıklı/Çepni/Yalıçiftlik (Zeytinbağı)/Akköy/Esence/Hançerli/Yörükyenicesi mh. 🟣ORHANELİ:Tepecik/Göynükbelen/Süleymanbey/Söğüt/Gazioluk mh/Çöreler mh. 🟣İNEGÖL:Yenice/Karalar mh/Tahtaköprü/Eymir mh/Gündüzlü. 🟣KESTEL:Ümitalan/Kazancı/Alaçam/Erdoğan mh./Turan köy/Saitabat/Seymen. 🟣ORHANGAZİ:Gedelek/Çeltikçi/Örnekköy/Cihanköy. 🟣OSMANGAZİ:GEÇİT mh. en iyi bölge bana göre,bütçesi biraz daha fazla olan arkadaşlar bu bölgeye bakabilir. 🟣YENİŞEHİR:Paşayayla köyü/Günece mh./Barcın mh./Çayırlı mh. 🟣İZNİK:Hisardere mh./Derbent/Mahmudiye mh./Çamoluk mh./Aydınlar mh./Çiçekli/Kaynarca/Yörükler/Boyalıca/Orhaniye. 🟣GÜRSU:İpekyolu mh./Dışkaya köyü. 🟣YILDIRIM:İmarlı arsa bakanlar için Şirinevler/Millet mh./Vakıf mh./Sinandede/Ulus mh. 🟣GEMLİK:Şahinyurdu mh./Güvenli mh./Fındıcak mh. ✳️Dip Not✳️ 📌Bursa-İnegöl arası her daim yatırım yapılır. 📌KELES ilçesi ve köyleri düşük bütçeli ve vadesi uzun olan yatırımcılara uygun. 📌Kestel-Nilüfer-Görükle Metro istikameti çeperlerinde yatırım yapılır. 📌Organize sanayi bölgesi'nden Geçit mahallesi'ne ve Mudanya rotasındaki metro hattı istikameti (yani Geçit bölgesindeki)arsa tarla,bağ,bahçe ne varsa incelenmeli. ‼️‼️Zeytinlik,kooperatif hissesi,dere kenarı ve üstünden yüksek gerilim hattı geçen arsa ve tarlaları tercih etmeyin‼️‼️ 📌Tirilye ve köyleri yatırıma çok müsait. 🗒️Notlar🗒️ ⭕️Bursa özellikle İstanbul ile arasındaki mesafenin otobanlarla kapatılması ve şehrin deniz yollarının üzerinde bulunması, Anadolu'ya açılan tüm bağlantı yollarının bu konumda kesişmesi gibi önemli avantajlara sahiptir. 🌟Bursa’da benim için favori ilçe KARACABEY. Karacabey demek=Tarım Teknolojisi,tarım(organik tarım),hayvancılık,lojistik avantaj demek. ℹ️Bursa'nın batısında yer alan Karacabey'de bildiğiniz gibi Teknosab teknoloji sanayi bölgesi kuruldu.Bu bölgenin etrafındaki yerlere bakılmalı zaten fiyatlar belli bir yükseliş yaptı ama ben tekrardan altını çiziyorum. 📌Nilüfer/Balat ve Mudanya/Bademli gibi ilçeler zaten aldı başını gitti bu sebeple bu ilçe,köy ve mahalleleri pas geçiyorum. 📌‼️‼️DEPREM RİSKİ:Bursa’da 14 tane aktif fay. Bursa’da depreme neden olabilecek en önemli fay; Doğuda Derekızık-Burhaniye köyleri ile batıda Uluabat gölü arasında uzanan yaklaşık 45 km uzunlukta olan bursa fayıdır. Ayrıca Bursa’yı etkileyecek diğer faylar ise Marmara denizindeki fay, Geyve – İznik – Gemlik fayı, Yenişehir – Bursa – Manyas fayıdır.(Naci Görür) 💫Bölge ile alakalı katkı sunmak yada soru sormak isteyen arkadaşlar yorum kısmına yazabilirler. İyi okumalar👋👋👋

Bodrum Havaalaninin ic hatlar girisindeki tuvaletler ne kadar temiz ise ; 104-106 kapi koridorundaki tuvaletler bir o kadar kötü durumda. @TAVairports

@TuncSatiroglu Yatirim amacli ev alinir mi yoksa daha beklemek mi gerek Hocam?

Kriz daha da derinleşecek. Ders siz öğrenene kadar devam edecek. İlim Arjantin'de de olsa gidip onu alınız. Barınma derinleşiyor! Ortalama kira 25 bin liraya dayandı ekonomim.com/ekonomi/barinm…

@TuncSatiroglu Merhaba Hocam Usd, euro, altın , gümüş, gayrimenkul ... hangisi olmalı?

Dolmabahce Sarayi'na giriste yavanci turistten 1800 TL, yerliden 240 TL ogrenciden 120 TL aliyorsunuz. Tuvaletlere kirden girilmiyor. İnanilmaz kötü durumda tuvaletler. Yakışmadı @millisaraylar

@TuncSatiroglu Merhaba Hocam bu dönemde nasıl hareket etmek gerekir ? Nakit de mi kalıp beklemek mi iyi olur yoksa elindeki nakitle ve bir miktar kredi alarak yatirim amacli gayrimenkul almak mi?

'M' tipi krizin ardından 'L' tipi krizle devam ediyoruz

@TuncSatiroglu iki sorum olacakti size Hocam; -firsatı kacirdik mi Hocam, hala satisi tavsiye eder misiniz? - bes bozup ustune kredi alarak ev alinir mi ?

Beni Dinleyip Altın Alıp Sonra Satanlar Kazandı youtu.be/CEyJ4gZaPA8

@TuncSatiroglu Nasıl ve nerden öğrenebilirim?

Yapay zeka rönesansı başladı ve giderek hızlanıyor. Ayrıca insanlar daha uzun süre yaşayacaklar. Emekli olduktan sonra uzun süre yaşayacaklar. Emeklilik sistemiden gelenle hatta üstüne BES ile de geçinmeleri çok zorlaşacak. Okullarda öğretilmediği için herkes yatırımcılığı öğrenmek ve Türkiye dışındaki yatırım imkanlarını bilmek zorunda. O zaman emekli olduklarında sefalete mahkum olmaktan kurtulabilirler.

marmaray nerede?@Marmaraytcdd

@TuncSatiroglu Cok tesekkur ederim Hocam

@nfagca Olmaz

@TuncSatiroglu Merhaba Hocam, bes bozup yatırım amaçlı 1+1 ev almak mantıklı olur mu? @TuncSatiroglu