노란
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서울시민 여러분.
서울의 경제 심장이 멈춘 지 오래입니다. 전국의 광역시도 중 서울의 성장률 순위는 2022년부터 2024년, 3년 동안 8위, 10위, 11위로 떨어졌습니다. 수도 서울이 오히려 나라 전체의 성장률을 끌어내리고 있습니다. 이유가 있습니다. 용산입니다.
용산은 KTX와 수도권 철도망이 교차하는 대한민국 철도교통의 중심지입니다. 서울·경기·인천 어디든 닿을 수 있고 전국 어디로든 뻗어갈 수 있습니다.
특히, 이곳에는 무한한 가능성을 품은 45만㎡, 용산 정비창 부지가 있습니다. 이 땅은 전국의 인재와 자원이 글로벌 경제활력과 만나 새로운 지식과 일자리를 끊임없이 창출하는 도시로 활성화됐어야 합니다. 대한민국의 글로벌 관문이자 대서울권의 성장축, 대한민국 균형성장의 핵심 거점으로 자리잡았어야 합니다.
그런데 방치되었습니다.
오세훈 후보. 서울시장 4번 할 동안 이 땅을 왜 이렇게 내버려 두셨습니까. 비슷한 시기 개발을 시작한 허드슨야드는 세계인이 찾는 명소가 됐습니다. 용산국제업무지구는 다섯 번째 시장 도전을 앞두고서야 겨우 첫 삽을 떴습니다. 그러나 뚜껑을 열어보니 구멍 숭숭 뚫린 빈 껍데기였습니다.
오세훈 후보가 실패한 이유는 분명합니다.
첫째, 건물만 짓는다고 기업이 오지 않습니다.
산업 전략이 있어야 하고, 기업이 올 이유가 있어야 합니다.
둘째, 2013년 용산 개발이 좌초된 가장 큰 이유는 마지막까지 책임질 주체가 분명하지 않았기 때문입니다.
같은 실패를 반복해서는 안 됩니다.
셋째, 부지 매각이 해법이 될 수 없습니다.
오히려 또 다른 지연과 갈등을 부를 수 있습니다.
코로나 이후 시장은 달라졌습니다. 상암 랜드마크 부지도 여섯 차례나 유찰됐습니다.
오세훈 식으로 가면 안 됩니다. 용산국제업무지구도 수십 년 동안 팔리지 않는 땅으로 남게 될 겁니다.
지체와 지연으로 점철된 용산개발의 역사는 한 가지를 똑똑히 가르쳐주고 있습니다. 그것은 방향입니다. 속도가 아닙니다. 잘못된 방향으로 가면 과거처럼 또다시 좌초합니다.
용산은 서울의 마지막 기회가 담겨 있는 땅, 모든 시민이 함께 향유해야 하는 우리 모두의 자산입니다.
정원오는 다릅니다. 다르게 개발하겠습니다.
특히 용산은 전 세계 AI 정책과 산업의 중심지로 우뚝 설 겁니다. 현재 정부는 UN AI 허브 유치를 추진하고 있습니다. 유엔개발계획(UNDP)를 포함한 UN 산하 6개 기구가 유치 의향서에 서명했습니다. UN AI 허브가 와야 할 땅은 바로 이곳 대한민국의 글로벌 관문 용산입니다. 이는 거대한 자석이 되어 전 세계의 AI 관련 기구와 기업을 용산에 끌어들일 겁니다.
1단계: 법인세 감면, 비자특례, 규제특례가 적용되는 강소연구개발특구를 지정해 AI·블록체인 기반 디지털 금융 기술을 연구하는 연구소와 스타트업을 한곳에 모읍니다.
이와 함께 정부가 유엔개발계획(UNDP)를 포함한 UN 산하 6개 기구와 공동 추진 중인 UN AI 허브를 용산에 유치하겠습니다. 이재명 정부의 서울시장 저 정원오가 반드시 해내겠습니다.
2단계: 글로벌 VC를 유치해 아이디어가 투자로, 투자가 산업으로 이어지는 선순환을 만듭니다. 더불어 AI 글로벌 스탠다드를 제정하는 ‘글로벌 AI 서울 포럼’을 매년 서울에서 개최하겠습니다. 이 포럼은 단지 모여서 의논하는 자리가 아닐 겁니다. AI 스타트업과 글로벌 VC가 소통하며 투자를 결정하는 AI 버전의 CES가 될 겁니다. 그로써 용산은 AI 첨단산업의 세계적 중심지로 우뚝 섭니다.
3단계: 정부와 협력하여 용산 AI 특화 경제자유구역 지정을 추진하겠습니다. 용산은 AI 규칙을 따라가는 곳이 아니라, 규칙을 만드는 곳이 될 겁니다.
둘째, 용산을 단기 개발이 아닌 장기 성장 공간으로 경영함으로써 창조적 인재가 오래 머무는 도시로 조성하겠습니다. 토지는 99년 장기임대, 개발과 운영은 민간 자율로 맡기겠습니다. 뉴욕 허드슨야드, 배터리파크시티, 여의도 IFC에서 검증된 모델입니다. 개발권 매각으로 재원 1조 원, 장기 임대료로 안정적 현금흐름, 개발 완성 후 자산가치 상승. 이 세 가지를 동시에 얻습니다.
셋째, 미래산업 성장을 책임지는 서울형 투자플랫폼, 서울투자공사를 설립하겠습니다. 기존 서울투자진흥재단을 확대 개편해 빠르게 출범시킵니다. 공공과 민간이 파트너십으로 움직이되 최종 책임은 공공이 집니다. 용산을 시작으로 홍릉 바이오·양재 AI 특구, 구로가산 실증특구를 성숙시키고, 동북권·서부권 혁신도심까지 조성하여 서울 전체의 산업 지도를 바꾸겠습니다. G2 착착펀드 3,000억 원을 조성해 글로벌 VC와 매칭 운영함으로써 용산에 들어오는 AI 첨단기술 스타트업의 성장을 지원하겠습니다.
넷째, 용산리츠로 도시성장의 이익을 시민과 공유하겠습니다. 토지를 현물로 출자하고 투자금을 유치하여 시민이 직접 참여하는 투자 공간을 열겠습니다. 서울시가 땅을 지키고 시민이 건물 운영 수익을 나누는 혁신 모델을 통해, 용산을 모두의 ‘황금알을 낳는 거위’로 만들어 도시 성장과 시민복지를 동시에 챙기겠습니다.
다섯째, 용산은 대서울권의 글로벌 관문이자 대한민국 균형성장의 펌프가 될 것입니다.
글로벌 VC 유치를 위해 전용 공간, 매칭 자본, 우수 기업 유입, 원스톱 행정, 대형 투자자 접근 등 ‘5종 인센티브’를 제공하겠습니다. 국제학교와 병원 등 생활 인프라도 완비하겠습니다. 용산은 다른 도시들이 가질 수 없는 압도적인 자유, 속도, R&D 역량을 가진 아시아 유일의 경제거점으로서 대한민국 전역에 경제활력을 전파할 겁니다.
불가능하지 않습니다.
제가 성수에서 직접 해봤습니다. 스타트업 투자생태계를 조성하고 키웠습니다.
크래프톤, 무신사, SM, 젠틀몬스터가 성수에 자리잡는 그 과정 한가운데 저 정원오가 있었습니다. 용산은 성수를 넘어서는 글로벌 업무지구로 성장할 겁니다.
서울시민 여러분.
용산은 서울의 재도약을 선도할 위대한 시민의 땅입니다. 땅을 지키고, 주체를 세우고, 시민을 주주로 만들고, 서울의 산업을 키우겠습니다.
말이 아니라, 실행으로. 하나씩, 착착.
정원오입니다.
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[반려가족 행복수도 서울, 빈틈없이 ‘착착’ 돌보겠습니다]
서울의 반려가족은 이미 약 30%에 이르고 있습니다.
등록 반려견만 61만 마리가 넘습니다.
하지만 공공 실외 놀이터는 13개 구 16개소에 그치고, 동물복지지원센터도 4개소뿐입니다.
놀이터, 돌봄, 보호, 진료, 장묘까지 시민이 체감하는 공공 인프라는 아직 충분하지 않습니다.
반려가족만을 위한 정책이 아닙니다.
유기와 방치를 줄이고, 안전사고와 민원을 예방하며, 반려가족과 비반려가족이 함께 공존하는 도시를 만드는 일입니다.
저 정원오는 ‘반려가족 행복수도 서울’을 만들겠습니다.
서울이 빈틈없이 ‘착착’ 돌보겠습니다.
첫째, 놀이터도 돌봄도 우리 동네에서 이용할 수 있도록 생활밀착형 인프라를 서울 전역으로 확대하겠습니다.
동물복지지원센터를 서울동물복지거점센터로 확대·개편하고, 25개 자치구에 공공 펫위탁소와 실내·외 놀이터를 확충하겠습니다.
둘째, 입양부터 돌봄, 치료, 마지막 배웅까지 반려동물 생애복지체계를 구축하겠습니다.
중앙정부와 함께 수의진료 표준수가제를 단계적으로 도입하고, ‘서울형 반려동물 안심 진료체계’로 진료비 투명성을 높이겠습니다. 공공 반려동물 장묘시설 설치도 지속 추진하고, 유기·유실동물 입양가정 지원도 확대하겠습니다.
셋째, 등록·안전·감독까지 책임 있는 서울표준을 만들겠습니다.
반려동물 먹거리 안전관리를 강화하고, 등록·관리체계를 개편하겠습니다. 관리·감독 행정도 내실화해 책임 있는 반려문화를 정착시키겠습니다.
반려가족도, 비반려가족도 함께 안심하는 서울.
사람과 동물이 함께 행복한 서울.
정원오가 만들겠습니다.
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#はつリタ で演じさせて頂いた
椿つみきちゃんは食べることが大好きで
とっても純粋で素直なお嬢様です🍰🧁
つみきちゃんに出会ってくれて
ありがとうございます🌼
#あまおと5周年
【SukeraSparo/SukeraSomero】百合ゲーム【SukeraSono】百合音声作品@SukeraSparo
【#あまおと5周年】 2023年8月31日販売開始 あなたに気持ちを伝えるためにタイムリープしてきたヒロインと「私」の恋模様を楽しめる『はつこいリターンズ!』シリーズ。 まだ恋を知らないグルメなお嬢様「椿つみき」が、 まっすぐうぶにアピールしてくるひと時をあなたに! 『はつこいリターンズ!～はらぺこお嬢様は恋を知らない～』 好評発売中です！よろしくお願いします🍞 #百合体験 #はつリタ CV：安齋由香里 @yukari_anzai イラスト：いちかわはる @hiyori_kohal シナリオ：淡乃晶 @awatomo0115 🍰販売ページ dlaf.jp/home/dlaf/=/t/… ⛩CM動画 youtu.be/S-kPHbSeDBs
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나 이거 있어
아빠랑 둘이 사는데도 주더라고
웬만한 여성들은 신청하면 다 준다고 하니까 여자들아 신청해
배터리 한 번 충전하면 오래 가
식빵😶🌫️🍀@whatalovelydia
밤 늦게 집에 가는 여자들아 혼자 가기 무서울 땐 이거만한 호신용품 없다 신청하면 '무료'인데 외않훼? 평소엔 가방에 키링처럼 달고 다니다가 누르면 CCTV 관제센터랑 경찰 바로 연결됨 그리고 지정된 보호자 5명한테도 연락감 스마트폰이랑 연동해서 내가 집 도착할 때까지 관제센터에서 모니터링 가능하고 도착하면 보호자한테 문자로 알림도 보내줌 서울에 살거나 일하거나 학교 다니는 여자들 다 가능하다!! 안심헬프미 신청 👇 share.google/mHbusmUAUO8Suf…
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[남 탓한다고 10년 무능을 가릴 수 없습니다]
오세훈 시장은 서울의 주거안정과 공급을 책임지는 당사자입니다.
서울시장은 이재명 대통령이 아니라 오세훈 시장입니다.
그런데도 오세훈 시장은 서울 부동산과 정비사업 문제만 나오면 남 탓을 먼저 합니다.
토지거래허가구역 해제와 재지정을 오가며 시장에 혼선을 만들었던 책임부터 돌아보시기 바랍니다.
신속통합기획을 내세웠지만 결국 시민에게는 체감되지 못한 채 '미래 설계'로만 남았습니다.
약속했던 대규모 공급 계획이 제대로 이행되지 못했다는 비판에는 답하지 못하고 있습니다.
공급 절벽을 초래한 윤석열 정부에 대해선 정작 말도 못 꺼냈던 오세훈 시장입니다.
부동산 시장을 바로잡겠다는 정부에 느닷없이 책임을 떠넘기는 것은 서울시장의 온당한 태도가 아닙니다.
이주비 대출 규제와 관련해선 서울시가 직접 이주비 융자 지원과 신속착공 대책을 내놓았다는 사실 자체가 정비사업 지연의 책임이 서울시의 행정 병목과 조정 실패에도 있음을 보여줍니다.
서울시장이 해야 할 일은 본인 책임을 면하려고, 정부와 각을 세우고 시장 불안을 자극하는 게 아닙니다.
서울시가 먼저 막힌 곳을 풀고, 정부와 협력해 실제 공급을 앞당겨야 합니다.
정치적 셈법으로 중앙정부와 사사건건 부딪치기만 하면 문제를 결코 해결할 수 없습니다.
이재명 정부가 투기와 시장 왜곡을 단호하게 바로잡을 때, 서울시는 예측 가능한 공급과 상생의 질서를 세워야 합니다.
서울은 한 가지 방식으로 밀어붙일 도시가 아닙니다. 생애주기와 자산 상황에 맞춘 맞춤형 공급이 필요합니다. 공급의 병목은 풀고, 시민이 주거의 안정을 체감할 수 있게 하겠습니다.
말만 앞세우고, 공급도 주거 안정도 없는 피곤한 시정은 이제 끝내야 합니다.
민주당의 유능함을 서울에서 증명하겠습니다.
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