Pálmar Gíslason
72 posts
Mér hefur lengi þótt framsetning EconomyApp á rekstrarreikningi fyrirtækja mjög áhugaverð. Var því að prófa að setja svipaða framsetningu upp fyrir rekstur Félagsbústaða, einstaklega áhugaverður rekstur núna eins og síðustu ár.
IS
Pálmar Gíslason retweetledi
Toyota Corolla '98 - Vel við haldið.
Ræðan mín á Viðskiptaþingi @vidskiptarad á fimmtudaginn.
Takk fyrir mig @vidskiptarad / @svanhildurholm / @gunnarulfars / @JonJKarlsson og kó
youtube.com/watch?v=lZAWu9…
YouTube
IS
@354Mani Algjörlega, og það er í raun eina leiðin til að svara því nákvæmlega hversu mikil áhrif hlutdeildarlánin hafa á vísitöluna.
IS
@palmargisla að þá ættu þeir að geta skoðað nákvæmlega hvað verð eru í gangi, hvað hækkanir og komist því hvernig vísitala með hlutdeildarlán haga sér?
IS
Það hefur eitthvað verið rætt um hlutdeildarlánin og þá hvort þau séu að valda því að vísitala íbúðaverðs sé að hækka meira en hún ætti að vera að gera. Tók saman smá greiningu til að reyna að svara þeirri spurningu, sem er hægt að lesa hér:
linkedin.com/posts/palmar-g…
IS
@bggjonsson Það mætti vera örlítið augljósara aðgengi að þessum gögnum, en ég tók eftir því að í gegnum vefþjónustuna á skjalftalisa.vedur.is, þar er hægt að sækja nokkuð góð gögn :) Sendi þér pm með aðeins meiri upplýsingum um það.
IS
@palmargisla Geggjað! Sóttirðu þetta úr töflunni hjá vedur.is? Fann ekki út úr því að sækja þau gögn á hálftíma og gafst upp.
IS
Tók saman hvernig skjálftavirknin hefur þróast í kringum Grindavík í þessum mánuði, út frá þeim gögnum sem eru aðgengileg á netinu. Myndbandið spilast hægar þegar margir skjálftar mælast, svakalegt hvernig skjálftarnir ferðast í gegnum Grindavík í gær og í fyrradag.
IS
@katrinat Það þarf að fara að hvetja Eðvald til að koma með einhver skemmtileg gröf!
IS
@palmargisla Held það séu fáir betri í myndrænni framsetningu en þið bræðurnir😍
IS
@konradgudjons Finnst þér þá ólíklegt að 2% hækkun á díselolíu skili sér út í verðlagið á öðrum stöðum, t.d. í gegnum flutningskostnað á vörum? Og hversu langt væri hægt að ganga með svona hækkanir/lækkanir áður en þær hefðu áhirf á aðra liði vísitölunnar?
IS
@palmargisla Þetta eru smáar breytingar í stóru samhengi hlutanna gagnvart eftirspurn sem er mjög óteygin, amk til skamms tíma. Skil ekki alveg vandamálið?
IS
Fjármálaráðuneytið komið með lausnina á verðbólgunni: visir.is/g/20232485321d… .
Lækka eitt, hækka annað en útaf samsetningu verðbólgunnar, þá hefur þetta "engin" áhrif á verðbólguna.
En afhverju að hætta þarna?
IS
@konradgudjons Jájá samkvæmt þessu eru engin önnur áhrif sem 2.5milljarða skattahækkun hefur en á þessa tvo liði.
IS
@palmargisla "Skrifstofa skattamála telur metur það svo að breytingarnar muni engin áhrif hafa á vísitölu neysluverðs og að verð á lítra af dísil myndi hækka um sjö krónur og bensínverð myndi lækka um tvær."
?
IS
Ef við hækkum gjöld á dísel um 200kr, og niðurgreiðum bensín niður í 0kr, þá verður skattheimtan sú sama með svipað gáfulegum útreikning. En á móti þá náum við verðbólgunni niður um rúm 1.9 prósentustig, getur ekki klikkað.
IS
@984535b1334546d Jú, svona líta þau út í dag. Það eru bara ekki eins háar upphæðir að detta af föstum vöxtum þar næstu tvö árin, og vextirnir eru mun nær því sem er í boði í dag.
IS
@palmargisla Tók enginn verðtryggt lán?
IS
Á næstu 12 mánuðum detta um 180ma af óverðtryggðum lánum af föstum vöxtum sem eru að meðaltali 4.47%. Næstu 12 mánuðir eftir það verða það 340ma. Tók saman hvernig þróunin hefur verið síðustu tvö og hálft ár út frá gögnum Seðlabankans📽️
IS
@bggjonsson Hef á síðustu tveimur árum skipt nær alfarið yfir í Python, þannig að þetta er Plotly og ffmpeg 🙂
IS
@ArmannValdimar Það er lang líklegast, og sést nú þegar á gögnunum um ný verðtryggð útlán bankana, og koma væntanlega bara til með að aukast á næstu mánuðum. Þetta með fyrirtækjalánin er áhugavert, hef að mestu horft bara á einstaklingslán í þessu öllu saman, þyrfti að skoða fyrirtæki líka.
IS
@palmargisla Flott grafík … en einmitt, líklega fer megnið í verðtryggt með tilheyrandi breytingum á framboði á verðtryggðum skuldabréfum vs óverðtryggð til að fjármagna staflann. Til viðbótar eru síðan auðvitað fyrirtækjalán sem mögulega fara sömu leið …
IS
@Juliusthor @konradgudjons Þarft alls ekki að vera svartsýnn til að taka þessa ákvörðun. Stýrivextir þyrftu að lækka um þessa sömu prósentu til að koma út á núlli, ef þú trúir því að það gerist ekki á næstu 10-12 mánuðum, þá nærðu að spara þér fyrir hugsanlegu uppgreiðslugjaldi ef betri kjör bjóðast seinna
IS
@palmargisla @konradgudjons Ég veit svosem ekki hversu mikið meðalmanneskjan nennir að pæla í svona ákvörðun, en þú hlýtur að þurfa að vera helvíti svartsýnn til að þessi ríflega 1% afsláttur í dag vegi upp hugsanlega lækkun vaxta næstu 5 árin.
Nema það sé bara ég sem er óeðlilega bjartsýnn? 🤷
IS
Sturluð staðreynd dagsins:
Heimilin tóku meiri óverðtryggð lán á föstum vöxtum heldur en þau greiddu upp í september sl., eða fyrir 1,6 makr. Síðustu 4 mánuði nemur sú upphæð 10,9 makr.
Konráð S. Guðjónsson@konradgudjons
Aðeins meira. 40 ára jafngreiðslulán frá október 2020. Fastir vextir=4%. Hvorum myndirðu hafa meiri áhyggjur af, þeim sem tóku breytilega eða fasta vexti?
IS
@siggaandersen Af þessum 11 löndum er Ísland allavega enn sem komið er eina landið þar sem Forsætisráðherra hefur ekki tjáð sig á samfélagsmiðlum (X eða facebook)
IS
Getur verið að íslenski 🇮🇸forsætisráðherrann sé eini forystumaður Vesturlanda, amk Evrópuríkja, sem hefur ekki tjáð sig um nýjustu, en þó fordæmalausu, hryðjuverk Hamas hryðjuverkasamtakanna í Ísrael?
IS