ひで@卒サラ生活 / 不動産×民泊

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@pippi_os

ブラック労働を経験後、不動産賃貸・民泊・建築サポートで開業。現在は年間CF1,000万超を維持しつつ、念願の卒サラ生活を満喫中🌴実体験に基づくノウハウや知見を発信しています。同じ志の方と情報共有したいです🏠

発信媒体は固定投稿へ Katılım Ağustos 2018
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【セミナーのご案内】 岐阜大家会にて民泊セミナーの講師を務めさせていただきます ・これから民泊を始めたい方 ・高レビューを獲得、維持したい方 細かい収支の数字まで洗いざらいお伝えしますので、是非遊びに来てください! リポストのお力添えもいただけるととても嬉しいです!
満州拉麺R 岐阜の大家@mansyuuramen

岐阜大家会 アクティビティフォーラム 民泊大家ひで - パスマーケット 2026/5/29(金) 18:~ 21時 懇親会21〜23時 passmarket.yahoo.co.jp/event/show/det…

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エビコ
エビコ@abco__jp·
「彼女と別れて旅行の予定が無くなったのでキャンセル料なしでキャンセル希望です」
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@USHA03011112 @abco__jp 階段踏み外して破壊されたら修理費請求できるかなと思ってw でも一応もう設置しました! スベラーズだけ買ってきたら、家にあった端材で階段全体にクッションフロアまで施工してたDIY力高めの妻です
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セミナー資料をNotebookLMでつくる実験 とりあえず適当に生成してみたら、ハムスターが謎ですがスライド自体は見やすそう
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満州拉麺R 岐阜の大家@mansyuuramen

岐阜大家会 アクティビティフォーラム 民泊大家ひで - パスマーケット 2026/5/29(金) 18:~ 21時 懇親会21〜23時 passmarket.yahoo.co.jp/event/show/det…

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中国からの訪日旅行者はインバウンド全体でも常にTOP3に入っていて、重要な存在です 宿泊者名簿やドライブにGoogleのサービスを使っていると中国からアクセスできないので、Zohoに置き換えることをおすすめしています
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民泊の宿泊者名簿はZohoFormsでつくるのがいいです 自動翻訳できたり、宿泊人数によって入力欄の数が変わったり、海外居住を選択するとパスポートのアップロード画面を表示させたりできます note.com/tellviss/n/n57…
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Airbnbやブッキングから入った予約をGASでGoogleカレンダーに同期するようにしてたんですが、よく考えたら今ならGeminiで一発?
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今回は卒サラ後にはじめて個人として受ける融資で、しかも所得がゼロという厳しい状況でしたが、良かったのは ・サラリーマン収入がなくても生活費、借り入れの返済に問題ないことを数字で説明できた ・過去に個人で借り入れしており、返済実績が数年分たまっていた ・融資金額以上の預金残高があった ・法人の数字が順調 このあたりだと思います これだけ条件が揃い、きちんと説明できれば、サラリーマン属性が消えた所得ゼロの個人でも融資を受けられるみたいです
ひで@卒サラ生活 / 不動産×民泊@pippi_os

まさかの申し込みから4営業日、面談後1営業日で承認いただきました 公庫さまありがとうございます!

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Airbnbゲスト(予約確定済み)とのメッセージやり取りの中で、突然 「こちらのユーザーがAirbnbにアクセスできなくなったため、本メッセージは非表示になっています」 というメッセージが届きました なんだろうと思ってサポートに問い合わせたところ ゲストが有効なアカウントを保有していない状態になったとのこと 個人情報保護ポリシーで詳細は言えないが、予約はゲスト都合扱いでキャンセルにしますと これ、気付いてこちらからサポートに連絡するまでは予約は有効な状態で、当然カレンダーも抑えられていました 先の方の予約だったので影響は少ないですが、直近の予約でやられたら痛いですし、捨て身でアカウント削除すればキャンセル料なしでキャンセルできてしまうということですよね。。
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