tn

ไปเที่ยวพักผ่อนไม่จำเป็นต้องแข่งกันเรื่องให้ราคาถูกที่สุด ให้เลือกอะไรที่เหมาะกับตัวเอง จะได้เป็นทริปที่มีความสุข ให้มันเป็นทริปที่อยู่กับความทรงจำเราแบบ core memory unlocked ถ้าแข่งกันทำตามเทรนต์แต่ไปจริงแล้วไม่สนุก ไม่ถูกจริต ต้อง suffer = เอาเงินทั้งหมดไปทิ้งเปล่าๆ

ทองหล่อ ตามที่รู้สึกผิดถูกอย่าว่ากัน เดิมเป็นทำเลญี่ปุ่นอยู่เยอะ กระจายจากพร้อมพงษ์ สุขุมวิท 39 49 51 55 เชื่อมกันหมดเลย ต่อมาทำเลอินเตอร์ขึ้น ต่างชาติเข้ามาอยู่ แหล่ง Lifestyle ร้านเหล้า ผับหรู ย่านวัยรุ่นคนรวยมาเที่ยวกัน ธุรกิจเกี่ยวข้องผุดตามมาหมด ญี่ปุ่นยังเหมือนเดิม บางร้านไม่รับไกจิน อันนี้ร้านลับเลยล่ะ รู้จักเฉพาะคอมมู Expats เท่านั้น Developer อสังหาฯ ตบเท้าตามมาช่วงปี 2016-2017 แคปชั่นช่วงนั้นคือ ย่านคนรวย / Lifestyle 24 ชั่วโมง / ใกล้ CBD ราคาที่ดินพุ่งวาละ 1.5-2 ล้าน หมายความว่าต้องทำคอนโดฯ ราคา 200k บาท ต่อ ตรม. ขึ้นไป โครงการที่ไปรอด เช่น Tela, The Strand, Esse SK36, Park Origin ที่มาเสร็จช่วงกระแสตก เช่น Aestiq เหลือ 8.xx ล้านบาทแล้ว (ยังสูงอยู่ดี) และ Noble Form เพิ่งเปิดตึก แต่ยอดขายปริ่ม 50% โอนจริงไม่ถึง // Culture ทองหล่อ พอไปได้ หลังโควิด ทองหล่อมี KTV มาเปิด ภายหลังก็เจ๊งไปเยอะเช่นกัน ไม่เคยกลับไปจุดพีคอีกเลย วัยรุ่น Gen Z เค้ามีแหล่งเที่ยวอื่น เช่น รัชโยธิน ความซบเซานี่ทำให้โปรเจคอย่าง Courtyard 72 ต้องปรับเป็น All Day Destination / Market Place + Marché Thonglor ปรับ Tenants จับกลุ่ม Family คนมีตัง, Pet Parents มีคนบอกว่ามาทองหล่อ ถ้าไม่เห็นคนจูงหมาเดินเล่น เหมือนมาไม่ถึง ยุครุ่งเรืองทองหล่อจบไปนานแล้ว ความย่านคนรวยนี่ยังอยู่ แต่ถามว่าพร้อมพงษ์ กับทองหล่อ เลือกไร เลือกพร้อมพงษ์ !

โครงสร้าง ผญ เป็นอะไรที่แปลกมาก deadlift ได้ 100โล แต่ bicep curl 8 โลไม่ไหว

เหลือพื้นที่ให้เหล่า analyst บ้าง Claude เพิ่งปล่อยเครื่องมือสายการเงินตัวใหม่ - ทำสไลด์ pitch สำหรับ investment banker - วิเคราะห์ความเสี่ยงปล่อยสินเชื่อให้ bank - สรุปรายงานพอร์ตลงทุนให้กองทุน - ตรวจงานคำนวณประกัน (actuarial) ให้ทีมประกัน - etc อื่นๆอีกมากมาย

แล้วดูที่เขาหาพนักงาน

คนประเภทนี้ ทำเองไม่เป็น ละก็ไม่อยากจ้างคนที่ทำเปนให้ทำให้ ละก็ไม่คิดจะลองทำเองเพราะไม่ได้ให้คุนค่าความน่ารักรึความงามอะไรหรอก แค่อยากตามเทรนด์เฉย ๆ แบบ เขาใช้ชีวิตกันแค่เปลือกง่ะ ไม่ค่อยมีรสนิยมด้านศิลปะเพราะทุนนิยมกัดกิน ใช่ กุจั๊ดจิ้งคนใช้เอไอเจนงานอ้าตขนาดนี้แหละ

คนวาดdoodle ลายเส้นง่ายๆกันเป็นหมื่นเป็นแสนแบบไม่เคยให้ค่าหรือสนใจ แต่พอเอไอทำได้ก็เห่อกันหมด ว้าวมันแปลกใหม่ไม่เหมือนใครแถมฟรี ทุเรศจริงๆ