۰۪۫S۪۫۰۰۪۫H۪۫۰۰۪۫A۪۫۰۰۪۫D۪۫۰۰۪۫I۰

مشروع جنوب المدينة سَحب الدفعات دون إنجاز فعلي على الواقع. وتم رفع بلاغ لـ نزاهة وللهيئة العامة للعقار ودون تجاوب . هذا هو حال الوحدة اليوم، ولم يتبقَ سوى الدفعة الاخيرة السابعة عند الإفراغ. نأمل تدخل الجهات المختصة لحماية حقوق المستفيدين @majedhogail @nazaha_gov_sa @REGA_KSA

@gaiuor3033 كلنا متأخرين من المطور وتكبدنا خسائر مادية ومعنوية واستقطاع قسط عقاري وايجار منزل ولازال التأخير في انجاز الوحدة والتسليم

في ٢٤ مارس ٢٠٢٦.. والواقع ما زال كما هو! خراب.. ظلام.. أتربة.. حفر.. قوارض.. وحدة سكنية غير صالحة للسكن مطلقًا! مرّت أشهر على موعد “التسليم الجديد” الذي وعدتنا به إدارة المشروع رسميًا في نوفمبر ٢٠٢٥ (بعد تأخير عن الموعد الأصلي أغسطس ٢٠٢٤)، ولا شيء تغيّر! نفس الأكوام الترابية التي تغطي كل شيء، نفس الطرق الترابية المحفورة، نفس كيابل الكهرباء وخزانات المياة المكشوفة نفس المخلفات والمعدات الصدئة المهملة، ونفس الهياكل الخرسانية التي تشبه الأشباح في الظلام. أين دور الجهات الرقابية؟ وأين دور الهيئة العامة للعقار في حماية حقوق المستفيدين ضمن نظام البيع على الخارطة؟ إن ما يحدث لا يمكن وصفه بمجرد تأخير، بل يُعد إهمالًا جسيمًا يترتب عليه أضرار مادية ومعنوية جسيمة تلحق بالمواطنين وأسرهم نطالب بتدخل فوري وعاجل: • زيارة ميدانية اليوم قبل غد • تحقيق شفاف مع المطور • جدول زمني ملزم للإنجاز والتسليم • تعويض المتضررين عن كل يوم تأخير @fahadbuliheshi كيف تم اعتماد المخطط بدون إكتمال البنية التحتية الاساسية؟؟ @a_salhammad كيف يستمر مشروع متأخر لعدة سنوات دون اتخاذ إجراءات حاسمة بحقه أو تصنيفه كمشروع متعثر؟؟؟ @AltuwaijriHala كيف لمطور يتلاعب بحقوق المواطنين المالية ؟ كيف يُسمح لمطور بالتأخر في التسليم مع وجود قصور واضح في توفير أبسط مقومات السكن الآمن؟ أين حماية أطفالنا من المخاطرة بسكن بمثل هذا المخطط؟ إننا نؤكد على ضرورة حماية حقوق المواطنين، وضمان سلامة الأسر، وعدم تعريض الأطفال لمخاطر السكن في بيئة غير مكتملة و غير آمنة. #جنوب_المدينة_المنورة #البيع_على_الخارطة #حقوق_المستفيدين #تأخير_مشاريع_سكنية #هيئة_العقار @REGA_KSA @SpokespRega @a_salhammad @saif_alswailem @majedhogail @redfksa @MojKsa @HRCSaudi @saudiatv_1 @nazaha_gov_sa @OKAZ_online @Badermasaker @Nazaha_care @AmanaAlmadinah @HRCSaudi (الفيديو المرفق: الواقع نفسه اليوم.. ما زال كابوسًا بعد سنوات من الانتظار!)

@DorInKSA متأخر في التسليم قرابة السنتين ووضع الوحدة لازال انشاء

نُهنئكم بحلول شهر ⁧#رمضان⁩ المبارك، سائلين المولى عزَّ وجل أن يتقبل منا ومنكم الصيام والقيام وصالح الأعمال. #دور_العقارية #رمضان_كريم #نبني_الحياة

@DorInKSA لي سنتين انتظر التسليم، وللآن لم ينتهي انشاء الوحدة؟ لمن تتوشح الشوارع؟

تتوشح شوارع السكب بالانوار، وتهمس الليالي بدخول رمضان 🌙 شهر يأتي محملا بالسكينة، ومطرزا بالبهجة، ليطرق القلوب قبل الابواب. #دور_العقارية #نبني_الحياة

@gaiuor3033 متضررين من #مشروع_سكني_جنوب_المدينة #البيع_على_الخارطة @badermasaker @Nazaha_care @Aldehaim80 @majedhogail @redfksa @REGA_KSA @nazaha_gov_sa @SpokespRega @a_salhammad @saif_alswailem @saudimomrah @redfksa @SaudiHousingCC @SaudiHousing @saudiatv_1 @salahalghaydan

@gaiuor3033 @REGA_CARES سبق وتم رفع شكوى على منصة الهيئة العامة للعقار بتاريخ 2025/7/22م ولم يتم الردبخصوص تأخير تسليم الوحدة قرابة السنتين وكذلك سحب جميع الدفعات من الحساب بإستثناءالدفعةالاخيرةوالوحدة هيكل خرساني بمراحلها الاولى، ولم يتم اشعاري بالتعثر من قبل المطور. نأمل الافادة

الاستفسار كان نظاميًا عامًا ولا يتطلب بيانات عبر الخاص. نأمل التوضيح صراحةً: هل يُعد عدم إعلان تعثر المشروع رغم تجاوز موعد التسليم المحدد بتاريخ 31/08/2024 مخالفة لنظام البيع على الخارطة؟؟؟ وما المسؤولية النظامية على الجهة المشرفة في حال عدم الإفصاح عن حالة المشروع للمستفيدين؟ كما نأمل الإفادة: هل تم الصرف من حساب الضمان بعد التحقق من نسب الإنجاز المعتمدة رسميًا؟ وما الجهة التي أقرت الصرف ومسؤوليتها النظامية؟

@REGA_KSA @nazaha_gov_sa @Aldehaim80 @SpokespRega @a_salhammad @REGA_CARES استفسار: هل يُعد عدم إعلان تعثر مشروع بيع على الخارطة رغم تأخره عن موعد التسليم المحدد بتاريخ 31/08/2024 مخالفة لنظام البيع على الخارطة؟ وما المسؤولية النظامية على الجهة المشرفة في حال عدم الإفصاح عن حالة المشروع للمستفيدين؟ و هل يسمح نظام البيع على الخارطة بسحب دفعات من حساب الضامن دون تحقق نسب الإنجاز المعتمدة؟ وما المسؤولية النظامية على الجهة التي أقرت الصرف؟

@gaiuor3033 @REGA_CARES سبق وتم رفع شكوى على منصةالهيئة العامةللعقار بتاريخ 2025/7/22ولم يتم الردبخصوص تأخيرتسليم الوحدةقرابةالسنتين وسحب جميع الدفعات من الحساب بإستثناءالدفعةالاخيرةومازال حال الوحدةهيكل خرساني مراحلةالاولى ولم يتم اشعاري بالتعثر من قبل المطور نأمل الافادة

@gaiuor3033 @REGA_KSA @nazaha_gov_sa @Aldehaim80 @SpokespRega @a_salhammad @REGA_CARES @Nazaha_care تم ارسال البيانات وأرقام الشكاوى لكم عبر الرسائل الخاصة، بسبب تضرري من مشروع البيع على الخارطة الواقع بجنوب المدينة، وعدم الانتهاء من الانشاء وتسليمي الوحده والتأخير قرابة السنتين من الموعد المحدد بالعقد. نأمل الاطلاع والافادة.

@shaddoo3 @REGA_KSA @nazaha_gov_sa @Aldehaim80 @SpokespRega @a_salhammad @REGA_CARES الجهة الرقابية دورها قائم على حماية الحقوق ومساءلة أي تقصير أو تجاوز نظامي، وكلي ثقة في @Nazaha_care بأن بلاغات المتضررين تُعامل بجدية وتُحقق وفق الأنظمة. والثقة في @nazaha_gov_sa نابعة من دورها في تعزيز الشفافية وحماية المصلحة العامة

@gaiuor3033 @a_salhammad @almodifer انا احد متضرري #مشروع_جنوب_المدينة حيث انه من المفترض ان استلم الوحدة بتاريخ 2024/8/31م وحتى تاريخه حالة الوحدة لازالت انشاء، رغم مضي قرابة السنتين من تاريخ التسليم، ولازال الاستقطاع ساري منذ العامين وتكبدت الايجار ارجو النظر لوضعنا وانصافنا

سعادة المهندس/ @a_salhammad تحية طيبة، إشارة إلى ما ورد في حديثكم عبر برنامج #هيئة_العقار_في_الصورة مع المذيع @almodifer، والذي تطرقتم فيه إلى المشاريع المتعثرة والمتأخرة، ومن ضمنها #مشروع_جنوب_المدينة كمثال، وأكدتم خلاله أن حقوق المشتري محفوظة ومكفولة بموجب الأنظمة. أود الإفادة بأنني أحد المتضررين من التأخير في هذا المشروع، إذ لم يتم تسليم وحدتي السكنية حتى الآن بشكل كامل وصالح للاستخدام، وذلك منذ تاريخ 31/08/2024م. فالوحدة تفتقر إلى خدمة الكهرباء الأساسية، كما أن المنطقة المحيطة غير آمنة وتفتقر إلى أدنى متطلبات الحياة اليومية. وبناءً على ما ذكرتموه بشأن الإجراءات الرسمية المتخذة تجاه المشاريع المتعثرة، أتساءل عن حقي في الاطلاع على التطورات الجارية في المشروع الذي أنا متضرر منه، وكذلك الإجراءات النظامية المطبقة بحق المطور المخالف. كما أرغب في الاستفسار عن الآلية الرسمية لحفظ حقي في أجرة المثل، خاصة في ظل رفض المطور تنفيذها، بالإضافة إلى رفض المحكمة العامة الحكم بالشرط الجزائي أو بأجرة المثل. شاكراً لكم تعاونكم واهتمامكم بهذه القضية، ومقدراً لجهودكم في خدمة المواطنين. مع خالص التحية، @alwasmi_mh @REGA_KSA @Aldehaim80 @Badermasaker @OKAZ_online @nazaha_gov_sa @SpokespRega @REGA_CARES

في ليلة ٣١/١/٢٠٢٦.. موعد “التسليم الجديد” الذي وعدتني به إدارة المشروع رسميًا في إشعار ٢٠٢٥/١١/٠٤، بعد التأخير (الموعد الأصلي ٢٠٢٤/٨/٣١). في ٢٠٢٢/١٠/٢٣ وقّعت بعقد بيت أحلام عائلتي – منزل يجمعنا، يحمي أطفالي، يعطينا أمانًا بعد سنوات من الانتظار والادخار. حلمت بجدران دافئة، أصوات ضحك أولادي في الحديقة، عشاء عائلي هادئ.. تبخر كل ذلك اليوم! وصلت الليلة إلى الموقع.. وجدت وحدتي غير منجزة، غير صالحة للسكن مطلقًا! التشطيبات متوقفة، الطرق ترابية محفورة، لا كهرباء مستقرة. البيئة كابوس: مدينة بعيدة تُضيء في الأفق.. أما هنا فالمكان كأنه منطقة منسية منذ سنوات: أكوام أتربة تغطي كل شيء، حفر عميقة تهدد السلامة، مخلفات بناء متناثرة، معدات صدئة مهملة، هياكل خرسانية كأشباح في الظلام، قوارض وحيوانات ضالة تجوب المكان.. هذا الواقع يُدمي قلبي! كيف أشرح لأطفالي أن “بيتنا” الذي وعدتهم به تحول إلى هذا الخراب؟ بينما أحلامنا تتآكل؟ الانتظار تحول إلى معاناة يومية، إحباط يقتل الأمل، خذلان يجرح الكرامة! دفعنا أحلامنا وأموالنا.. انتظرنا سنوات.. وها نحن نواجه مصير مجهول. أين العدالة؟ أين الحماية للمواطن الذي آمن بالنظام؟ (الصور مرفقة: الواقع المؤلم الليلة – أتربة، ظلام، سكن للعمالة،خراب.. هذا “التقدم” بعد سنوات من الانتظار!!! أين جودة الحياة وأي حياة تبنى) @الهيئة_العامة_للعقار: نطالب – بل نستغيث – بتدخل عاجل وحاسم: • زيارة ميدانية فورية للمشروع. • التحقق من التزام المطور. • إنقاذ مئات العائلات التي تعاني نفس المأساة. #جنوب_المدينة_المنورة #البيع_على_الخارطة #حقوق_المستفيدين #سلامة_السكن #مشاريع_سكنية @MojKsa @majedhogail @redfksa @REGA_KSA @Badermasaker @SpokespRega @a_salhammad @saif_alswailem @saudimomrah @redfksa @saudiatv_1 @salahalghaydan @alwasmi_mh @OKAZ_online @Aldehaim80 @HRCSaudi

الاشعار الرسمي من ادارة المشروع يحمل نصوص وتباشير بأنه تم تجاوز المعوقات وان موعد تسليم وحدتي الجديد هو ٢٠٢٦/٠١/٣١م وبناء على الواقع ايقنت بأن ادارة المشروع أكملت نومها العميق بأحلام.

@gaiuor3033 كلنا نعاني من المصير المجهول رغم رفع عدة شكاوى لدى عدة من الجهات المسؤولة ولكن دون جدوى! ولازلنا ندفع الايجار وسحب اسقاط القرض العقاري دون مبرر وكل مره وعود زائفة

@SpokespRega @a_salhammad

مشروع جنوب المدينة يسحب الدفعات دون إنجاز فعلي على الواقع. تم رفع بلاغ لـ نزاهة دون تجاوب . هذا هو حال الوحدة اليوم، ولم يتبقَ سوى الدفعة الاخيرة السابعة عند الإفراغ. نأمل تدخل الجهات المختصة لحماية حقوق المستفيدين @majedhogail @REGA_KSA @Aldehaim80 @Badermasaker @nazaha_gov_sa