Grand Canal

马屁精鲁特尼克

@DrcDAO 他在为底层购房者发生，骂他的该是房地产奸商和官府衙门。韭菜倒骂他，有点像被人卖了还不自知

潘石屹这俩口子 在中国吃干抹净 然后扭头把资产全卖了跑去美国 现在又你妈立起牌坊来了 真比婊子还婊子

@Alex8282019 89之前更开放，连四项基本原则都可以质疑；到了江时代，只是开开玩笑而已，根本不能讨论原则问题。

我说母校公安大学有变性老师居然有人觉得不可能。足见和江泽民时代自由风气确实比如今不知高到哪里去了。我再说一个有人更不相信的，当年的反贼（如今的神棍）余杰，出书后被邀请到公安大学演讲，我负责接待的。

@seanwei001 川普要打仗便打仗，但不应该把神棍弄进白宫，借神之名，行龌龊之事。

最新：教皇利奥刚刚在喀麦隆说出这句话 “耶稣告诉我们，‘使人和平的人有福了’，但那些以神的名义为自己的军事、经济或政治利益操纵宗教的人，将神圣之物拖入黑暗与污秽之中，他们将遭受祸患。”

@laozhouhengmei 是川普把宗教弄进白宫，装神弄鬼，亵渎上帝，不是教皇要卷入政治。

神棍 vs. 神棍 伊朗当权者都是神棍，这个大家都知道。 我们那来看看川普的“白宫信仰顾问” 保拉·怀特（Paula White），正在主持的大规模“驱魔仪式”现场。 2025年2月，川普下令成立“白宫信仰办公室”，也是由怀特主导。

@zaobaosg 老潘还是希望房地产市场趁此危难之机能彻底完善。只是上面不希望他指手画脚道破真相，显得他高明罢了。

中国昔日地产巨头恒大集团创办人许家印被控集资诈骗等八项罪名受审认罪后，SOHO中国创办人潘石屹发文反思，形容中国房企过去的做法如同“庞氏骗局”，“得把诚信找回来”。文章引起中国网络热议后被删除。 #Echobox=1776399200" target="_blank" rel="nofollow noopener">zaobao.com.sg/finance/china/…

@TaoRay 跟自己的收入计划有关。我现在每年必须转很多税前IRA到ROTH，要补缴很多税。等退休后不拿工资，拿loan来消费，应该不用缴很多税了。

至少10年来，今年第一次不用补税，还有得退税。🥳

@wangzhian8848 老潘还是希望房地产市场趁此为难之机能彻底完善。老共是不希望旁人指手画脚比他高明的。

潘石屹那篇文章下架了，各位认为是人的因素还是内容的原因？

许家印在恒大通过假盈利来分红得到几百亿转到国外给老婆和儿子花。恒大亏了上万亿，应该叫他把国外资产全部转回国还债，就算用钱买命吧，不然判他死刑。

@meimei1935 信川普、得永生

教皇利奥十四世的这段话，听起来很圣洁、很慈悲，但完全脱离现实，属于典型的宗教理想主义空谈。 战争确实带来死亡与苦难，但不抵抗邪恶只会带来更大的死亡与苦难。 历史上多少真正的和平，是用战争换来的？二战如果不打败纳粹，今天欧洲可能早已一片废墟；不打击ISIS，成千上万平民会被活活烧死、砍头；不对伊朗极限施压，核弹很快就会挂在中东上空。 伊朗政权通过哈马斯、真主党这些恐怖组织杀了无数平民，公开叫嚣要消灭以色列，还在发展核武器。教皇却不去强烈谴责这些真正的恐怖分子和极权政权，反而把矛头指向要阻止他们的人，这不是和平主义，这是选择性圣母。 真正的和平从来不是靠祈祷和退让得来的，而是靠实力和决心逼出来的。 川普做的不是“发动战争”，而是以战止战、以威慑止战。 如果对恐怖主义一味绥靖，结果只能是更多无辜的人流血。 上帝不会保佑那些把另一边脸也伸过去的人。 上帝更不会保佑纵容邪恶的人。

@noah_mwamfupe Yes

Be completely honest! Do you like Pope Leo? Yes. No.

@caiziboshi 在亚省是签合同预定新房子，都一样大的lot和居住面积，一层比二层楼贵而且更受欢迎。

确实我刚来美国的时候，也觉得一层房子不叫别墅，二层才高级！当时只是不懂行！这个经纪人说出了现象，没给出原因，我来专业的解释一下： 美国 single-family house 里一层平房（single-story ranch）常常比同面积两层房更贵，核心不是“材料一定更多”，而是同样居住面积下，平房对土地、屋面、地基和水平铺开的建筑系统要求更大，所以单位造价往往更高。 从建造过程看，先说最关键的一点：同样是 3000 平方英尺，平房需要更大的占地面积，两层房只要把面积叠起来就行。 这会直接带来几个成本差异。 第一，地基更贵。 房子每往外铺开一点，下面就都要做基础。美国常见是 slab、crawl space 或 basement，不管哪种，平房因为占地更大，基础周长和基础面积通常都更大。基础不是只看混凝土那一层，还包括开挖、整地、钢筋、模板、防潮、防裂、回填、边梁、基础墙等。两层房把一部分面积“叠”到二楼，相当于用同一块地基承载更多室内面积，所以每平方英尺分摊到的地基成本更低。 第二，屋顶更贵。 平房的屋顶覆盖的是整个建筑面积；两层房很多面积在二楼，屋顶只需要盖最上面那一层的 footprint。屋顶成本在美国并不低，包括桁架、椽子、屋面板、防水层、瓦片或沥青瓦、排水系统、檐口、保温、通风等。平房因为展开得更大，屋顶面积更大、屋脊和转角更多时也更费工。所以同样 usable area，平房的屋顶系统通常更贵。 第三，土地价值占比更高。 这其实是美国市场里很重要的一部分。平房为了做出同样室内面积，需要更大的 lot 覆盖范围和更低的容积效率。在地贵的地区，能水平摊开的成本非常高，所以开发商更愿意建两层，把面积堆上去。也正因为这样，能做成大平层独栋的房子，本身就更稀缺。很多时候你看到“一层房更贵”，不只是施工贵，而是土地使用效率更低，稀缺性更强。 第四，外墙和外围护结构更多。 平房通常外墙长度更长。外墙一长，意味着木结构 framing、保温层、外墙板、砖/灰泥/挂板、门窗、油漆、防水构造这些都会增加。两层房是“向上长”，平房是“向外长”，所以单位面积分摊到的外围护系统成本通常更高。 第五，上下水、电气、HVAC 不一定更便宜，很多时候只是“形式不同”。 很多人直觉以为两层房因为要“上下跑管线”会更贵，但实际上美国轻型木结构住宅里，二层并没有想象中那么昂贵。 •给排水：两层房要考虑楼层之间的立管、排水坡度、楼板穿孔和卫生间叠放；但平房铺得大以后，横向管线距离变长，热水到达更慢，管材长度也增加。 •HVAC：平房常常 duct run 更长，因为房间散得更开；两层房垂直分区更明显，虽然要处理楼上楼下温差，但总的管道长度未必比大平层夸张。 •电气：平房水平走线更长，两层房垂直配电更集中。 所以从 MEP（机电管线）角度说，平房不是绝对更复杂，但面积一旦横向铺开，线管风管距离会变长，成本不一定低。 第六，结构上两层房“更省壳体”，但平房“更简单施工”，两者不是一个概念。 一层房施工确实有些地方更简单：没有楼梯、没有二楼楼板系统、没有高空作业那么多、老人使用也方便。 但两层房省在： •同样面积下，基础更小 •屋顶更小 •外墙更少 这几个大项的节省，常常会抵消甚至超过二层楼板、楼梯和楼上结构带来的增加成本。所以最后常见结果就是：平房住起来方便，但造起来更“摊大饼”，因此每平方英尺更贵。 第七，市场端还会把“居住便利性”继续抬价。 美国买家里有不少退休人群、带小孩家庭、行动不便者，都偏好 single-story，因为没有楼梯，更安全、更适合 aging in place。也就是说，平房不仅建造上常常更贵，需求端也愿意为这种便利性付溢价，价格自然更高。

@Marksun1117 估计再不会借宗教装神弄鬼了

戰爭部長：79歲的川普總統為了救一個戰士45小時不間斷的關注聯絡，如此在意自己的戰士的總統自然贏得軍人的尊重！ 最偉大的美國總統，值得信賴！

@wangzhian8848 这个牛排有点干，烤老了？

昨晚带孩子去一家阿根廷料理店吃牛排，感觉没啥特别的，就是胡椒放的有点多。 整个店一晚上就我们一桌客人，感觉南美洲没什么人气啊。

@wangjupaian 1979年对越自卫还击战是不是毫无意义，完全是为了波尔伯特这个恶魔白死了好多中越军人和百姓。

【苏林连坐两次中国高铁：从北京一路到广西，信号不简单】越共中央总书记、国家主席苏林4月16日上午从北京坐“复兴号”高铁前往广西，继续访华行程。全程约2400公里，花了10个小时，横跨多省，相当于一次长距离“高铁体验之旅”。 这已经是苏林此行第二次坐高铁了。刚到北京时，他第一站就去雄安朝圣，也是坐高铁，明显是在重点考察中国基建。背后其实很现实——越南自己的南北高铁项目一直在推进，全长约1500多公里，但因为资金和技术问题拖了很久，现在正在加速，也在和中国对接铁路合作。 这次苏林一路坐到广西，其实挺有象征意义。广西就在越南边上，这位越南领袖极可能陆路回国，对苏林而言，这次不只是“坐一趟高铁看看”，更像是在为未来中越高铁合作提前铺路？

@__Inty__ 奥尔班没有像马杜罗那样篡改选举结果、也没有像川普那样不承认败选，他没有给匈牙利带来混乱，也给自己留一条后路。奥尔班没有马杜罗和川普那么无耻，放下权力后倒不叫人厌恶了。

匈牙利新当选总统，发现奥尔班在阳台看书。。。。😂

@rainbow78521 精神错乱的自恋狂

🚨据《纽约时报》报道，川普希望华盛顿的凯旋门比巴黎的凯旋门更大。 凯旋门通常是为了纪念军事胜利或重大事件而建造的。 当记者问美国总统这座凯旋门将纪念谁时， 川普回答说：“我。” 就连凯旋门的发起人、建筑评论家凯茨比·李（Catesby Lee）也公开反对这一提议。李曾鼓励川普建造这座凯旋门。

@bingge6255 @BreakingAlert_ 是谁在白宫开会前祷告？是谁说所行政策乃神谕？川普MAGA党就是利用宗教欺骗老百姓。

@BreakingAlert_ 宗教介入国家事务及政治，绝不是好事，这个教皇严重背离天主教的教义！

教宗利奥十四世发表声明："耶稣告诉我们，爱好和平的人是有福的，但那些以上帝之名操弄宗教、为自身军事、经济或政治利益服务的人，将遭受祸患——他们将神圣之物拖入黑暗与污秽之中。"

@Yaita_Akio 鼠目寸光

根據多家媒體報導，國民黨主席鄭麗文等人本月初訪問中國共六天，行程花費高達 480 萬元，竟全數由「台灣民主基金會」補助。這筆錢來自外交部預算，每一分錢，都是台灣納稅人的血汗錢。 我們必須追問：民主基金會的核心使命是什麼？它的存在是為了推廣自由價值、連結全球民主陣營、對抗威權擴張，讓世界看見台灣的韌性。然而，現在發生的現實卻極其荒謬——我們正拿著「推廣民主」的公帑，去資助一場與「獨裁威權」政權對接的政治行程。 這不是交流，而是嚴重的價值錯位。為什麼會有這種荒唐的事情發生？原因很簡單，因為現在國民黨在立法院擁有多數。所以，民主基金會現任的董事長叫韓國瑜。在他看來，國民黨是自己人。 最令人難以接受的是那組諷刺的對照。行政院長卓榮泰日前赴日，為台灣拓展民主盟友、強化台日關係，被視為外交突破，卻是「自費」前往，還被在野黨一再打壓。 一個為台灣拼民主的要自掏腰包，一個去對接威權的卻由全民買單。這不只是雙標，更是制度徹底偏離了初衷。 或許有人會辯稱這在程序上「合法」，但合法從來不代表合理。 中國長期將台灣的民主制度視為威脅，甚至制裁相關機構，結果台灣卻用民主基金會的經費，去安排與對手的政治接觸。這已經不是單純的政策問題，而是深層的價值混亂。 如果我們能容忍推動民主的資源，去資助對威權示好的行程，那麼未來，還有什麼底線是不能被合理化的？台灣的民主價值不應被如此揮霍，更不該成為政治人物走向威權懷抱的墊腳石。

@rainbow78521 川普这一点说得对。RBG确实应该早退。本党总统和参议院都掌握的机会不多。奥巴马最后提名了一个大法官，可惜参议院已经是少数了，便宜了共和党，加上RBG去世，保守派一下多了两个

🚨这80岁的老头又开始错乱了 川普：“看看金斯伯格大法官。她年纪也不小了。选举结果已经定了。他们本来有一位民主党人可以任命一位自由派大法官。选举结束后大约两分钟，她就去世了。” （金斯伯格于2020年9月去世，当时川普是总统。）

@RJDAIGOGO 川普反对所有批评他的人，连教皇也不放过。。。一群舔狗，川普拉的屎也是香的。还有人信川普是虔诚的基督徒吗？别再在白宫演祷告的戏了。

万斯指导教皇：你说上帝永远不会站在舞刀弄枪的人一边，别忘了基督教本身就有千年的正义战争理论传统。如果你要讨论神学，必须要基于事实，不管你是哪个教派的。