Sabitlenmiş Tweet
jack ♨️
1.2K posts
jack ♨️
@solbekjack
Biraz futbol Biraz gündem
Türkiye Katılım Ağustos 2021
672 Takip Edilen723 Takipçiler
@Portfoy657 Qnb kartındaki bonusu kullanabilirim. İnşallah teşekkürler
Türkçe
Dostlar güzel bir uygulama var size ondan bahsetmek istiyorum.
Puan Harca uygulaması, Türkiye'deki kredi kartı ve banka kartı puanlarını (World, Axess, Maximum, Bonus, Paraf vb. tüm bankaların puanlarını) tek bir dijital cüzdanda toplayıp harcamayı sağlayan bir uygulama.
Peki ne gibi artıları var bize neler kazandırıyor görsellerle anlatıyorum.
işbirliğim yoktur sizler için paylaşıyorum. #reklam
Türkçe
Dostlar değerlendirin güzel bir uygulama♨️
Portföy657@Portfoy657
Dostlar güzel bir uygulama var size ondan bahsetmek istiyorum. Puan Harca uygulaması, Türkiye'deki kredi kartı ve banka kartı puanlarını (World, Axess, Maximum, Bonus, Paraf vb. tüm bankaların puanlarını) tek bir dijital cüzdanda toplayıp harcamayı sağlayan bir uygulama. Peki ne gibi artıları var bize neler kazandırıyor görsellerle anlatıyorum. işbirliğim yoktur sizler için paylaşıyorum. #reklam
Türkçe
@solbekjack @Portfoy657 Çağırıp düzeltme beyanı vermeye ikna ediyorlar maliyede😀
Türkçe
🚨Tapu harcında belediye rayiç bedeli sadece asgari sınırdır.
Gelir İdaresi ise alım-satım işlemlerinde genellikle bölgenin gerçek piyasa ortalama fiyatlarını ve somut emsal verileri baz alarak inceleme yapıyor.
Düşük beyan, sadece harç tasarrufu sağlamıyor; ileride satışta veya başka bir işlemde başını ağrıtıyor.
Sonuç olarak: Alım-satım yaparken ceza riskini ve “hayali” olmayan bir gelire vergi ödemek zorunda kalmayı önlemek istiyorsan, gerçek satış fiyatı üzerinden işlem yapmaya özen göster.
Kısa vadede biraz daha fazla harç ödersin ama uzun vadede çok daha büyük mali ve hukuki sıkıntılardan kurtulursun. Şeffaf ve doğru beyan, hem kendini hem karşı tarafı korur.
Bir örnekle açıklayalım👇
Geçen yıl bir evi 4 milyon TL'ye aldın ama tapu harcı az çıksın diye tapuda sadece 1.5 milyon TL gösterdin.
Şimdi nakit ihtiyacı yüzünden evi 6 milyon TL'ye satmak zorundasın.
Belediye rayiç bedeli hâlâ düşük (örneğin 1,8 milyon TL) çıksa ve sen de o rakam üzerinden göstermeye kalksan, CEZA HER AN KAPINDA🚨
Yapay zeka destekli denetim sistemleri sayesinde düşük beyanlar eskisi gibi kolayca atlatılamıyor.
Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), banka hareketleri, kredi tutarları, emlak ilan siteleri ve bölge emsal satışlarını çapraz kontrol ederek gerçeği tespit edebiliyor.
Düşük bedel üzerinden işlem yaparsan hem tapu harcı farkı hem de vergi ziyaı cezası (2026 itibarıyla %100 oranında) devreye giriyor.
Üstelik bu ceza hem alıcıyı hem satıcıyı ayrı ayrı vuruyor.Peki 6 milyon TL üzerinden gerçek bedeli gösterirsen ne olur?
Aslında enflasyon düzeltmesi sayesinde alış bedelini güncelleyip sadece reel kazanç üzerinden değer artış kazancı vergisi ödeyecektin . Ama düşük beyan nedeniyle satış bedeli resmi kayıtlarda düşük göründüğü için, şimdi en kötü senaryoda 3-4 milyon TL'ye varan vergi ve ceza yüküyle karşı karşıya kalabilirsin. Alış-satış farkı şişince matrah da şişiyor, istisna ve endeksleme avantajı da sınırlı kalıyor.
Türkçe
10 günlük fiyat değişimine bakın🚨
“Acil satılık” yazmak, malı acil satmaz.
Sadece “satılamıyorum” diye ilan etmiş olursun.
“%50 indirim” demek de kimseye ucuzluk hissi vermez.
Satılmayan, şişirilmiş diğer ilanlara göre mi ucuz oluyor?
“Bu fiyat sadece 1 hafta geçerli” demek ise en klasik kandırmaca.
1 haftadır alıcı çıkmıyorsa sorun süre değil, fiyattır.
Gerçek acil satış şudur:
Hayalindeki rakamdan “indirim” yapmak değil,
gerçek piyasa değerinden başlamaktır.
Yan parselin istediği rakam piyasa değildir;
o sadece sahibinin temennisidir.
Piyasa, yazıyla, etiketle, acil ibaresiyle oluşmaz.
Piyasa, sadece paranın gerçekten el değiştirdiği yerde oluşur.
Gerisi…
kendi kendine güzel yalanlar söylemekten ibarettir.
Türkçe
@Portfoy657 Bu adam bu malı satamaz .Daha doğrusu satmaya niyeti yok. Böyle ilanlarla vakit kaybetmemek lazım
Türkçe
@Portfoy657 bir de ben ekleyim şahin tayfa da doblocular kadar tehlikeli yol benim olsa da duruyorum onlarla başa çıkılmıyor.
Türkçe
jack ♨️ retweetledi
Bu ülkede ehliyet sınavı tekrar yapılsa, iddia ediyorum ki yarısından fazlası yeniden alamaz.
Bir yere giderken “kaza yapmadan ulaşayım” diye dua ederek yola çıkıyoruz.
Trafikte nasıl davranacağını bilmeyen, sollama yapacak yeri ve zamanı kestiremeyen, şeritleri çiftleyen, önüne kıran, ani frenle arkadakini yakan “kaynak” yapan sürücüler yüzünden yolumuzu uzatıp daha sakin güzergâhları tercih ediyoruz.
Özellikle o doblocu dayılar tam bir trafik magandası olmuş aksiler ve hatalarını ısrarla kabul etmiyorlar.
Türkçe
TOKİ, Türkiye genelinde 45 ilde arsa satışına çıkıyor. 🚨
Açık artırma yöntemiyle yapılacak bu satışlara katılım herkese açık olsa da, ihalede en yüksek teklifi veren arsayı alabiliyor.
Ödeme tarafında ise %15 peşin indirimi ya da %25 peşin 48 ay vade gibi seçenekler sunuluyor.✅
Satışa çıkarılacak arsalar
Adıyaman, Adana, Afyonkarahisar, Aksaray, Ankara, Antalya, Aydın, Bartın, Batman, Bitlis, Çorum, Denizli, Diyarbakır, Elazığ, Erzurum, Eskişehir, Gaziantep, Gümüşhane, İstanbul, İzmir, Karabük, Karaman, Kars, Kayseri, Kırıkkale, Kocaeli, Konya, Kütahya, Malatya, Manisa, Mardin, Mersin, Muğla, Muş, Niğde, Osmaniye, Sakarya, Samsun, Şanlıurfa, Şırnak, Tekirdağ, Tokat, Trabzon, Yalova ve Zonguldak illerinde…
Türkçe
@Portfoy657 250 bine alıp 2.3 milyona sattığım arsa ihaleden di gerçekten denk getirirsen çok güzel kazancı var
Türkçe
@Karsambaa @Portfoy657 Komşum ev almadı araba yeniledi. Sorduğumda da eşiyle bu konuda tartıştığınıda söyledi.Bu halkın aklını hafife alıyorsunuz.İnstagramda gösteriş yapıcam diye götü çıkıyor milletin.
Türkçe
@Portfoy657 Belki parayı yatırımlarla kazandığı için 2.5 3 4 milyonluk arabaya biniyor adam.Orta direk zaten bunu yapıyor emin ol.Zenginin zaten böyle bir derdi yok. Ee fakire söylüyorsan zaten yapamaz.
Boş konuşuyorsunuz yani kopyala yapıştır twitler. Hem para ne için var ?
Türkçe
jack ♨️ retweetledi
2,5 milyon TL verip araba alıyorsun… Her sabah o arabaya binip aylık 60 bin TL kazanmak için işe gidiyorsun.
Günde 8 saatini veriyorsun. Üstüne yakıtı, sigortası, bakımı…
Yani aslında araba seni taşımıyor, sen arabayı taşıyorsun. Oysa aynı parayla farklı bir hamle yapabilirsin.
500 bin TL’ye işini görecek bir araç al. Kalan 2 milyonu ise toprağa yatır. Toprak; masraf çıkarmaz, beklerken yıpranmaz, doğru yerdeyse zamanla değer üretir.
Bir gün fark edersin ki sen para için çalışmıyorsun, paran senin için çalışmaya başlamış. Gösteriş servet üretmez.
Finansal özgürlük istiyorsanız, gösterişten değil, topraktan taraf olun.
Türkçe
Fenerbahçe Stadı'nın karşısındaki inşaat alanında çökme meydana geldi.
Türkçe
@Portfoy657 250 bine toprak aldım 2.5 m a sattım evimi aldım.
Çok şükür
Türkçe
@pusholder Hocalar farkında olduğu için çocuğu kontrol ediyormuş. o baba yok mu o baba.şu şekil içimizde kaldı bazı şeyler
Türkçe