숙이

💚💚최근 대학이나 사회초년생들이 집구하는글이 많이보이는데 보증금 지키는 팁을 알려드려합니다!!! 💚💚 1. 등기부등본, 이것만 봐도 절반은 성공입니다! ‼️집의 '신분증'인 등기부등본은 필수입니다. ‼️ '갑구'에서 집주인 신분증과 이름이 같은지 확인하고, '을구'에 적힌 빚(근저당)이 집값의 70%를 넘지 않는지 꼭 보세요. 특히 '근린생활시설'로 적힌 집은 전세대출이나 보증보험이 안 될 확률이 높으니 피하는 게 상책입니다. 2. 계약서 쓸 때 '특약' 한 줄이 내 돈을 지킵니다. 말뿐인 약속은 효력이 없어요. "대출이 집 문제로 안 나오면 계약금 전액 반환한다", "입주 다음 날까지 집주인은 새로 대출을 받지 않는다"는 내용을 특약에 꼭 넣으세요. 집주인이 전입신고 효력이 생기기 전날 밤에 몰래 대출받는 '통수'를 막기 위한 필수 방패입니다. 3. 돈은 무조건 '집주인 명의' 계좌로만! 부동산 실장님이나 배우자 계좌로 보내달라는 말은 절대 금물입니다‼️‼️‼️ 속지마세요 반드시 등기부등본상 소유주 본인의 계좌로 입금해야 법적으로 보호받을 수 있어요. 대리인이 왔다면 위임장과 인감증명서 원본 확인은 선택이 아닌 필수입니다. 4. 이사 당일, '전입신고+확정일자'는 생존권입니다 짐 옮기기보다 중요한 게 동사무소(주민센터) 방문입니다. 전입신고와 확정일자를 받아야 내 보증금이 다른 빚보다 우선순위를 갖는 '대항력'이 생겨요. 요즘은 '정부24'나 '임대차신고'를 통해 온라인으로도 5분이면 가능하니 미루지 마세요! 5. 마지막 치트키, 전세보증보험 가입 가능 여부 HUG(주택도시보증공사) 등에서 운영하는 보증보험에 가입할 수 없는 집이라면, 그 집은 이미 위험하다는 신호일 수 있습니다. "보증보험 가입 가능한 매물인가요?"라고 먼저 물어보는 것만으로도 사기꾼들이 알아서 피하게 만드는 효과가 있습니다. 항상 더블체크!!! 사기꾼 조심!!

@kkimsaekki 나이스저점매수

@sook_ee_ 오걸아 근데 아직 뭘안했어

게이로운친구들아 나 게이부계팠어 오실분? @yesenjoing 이셔

@CHUHYE0NGNAM 샤인 재밋음??

#샤인

@stopbydeniz 아니 등근육 무슨일이야 화가낫네

#샤인 아포 등근육..나 오늘 여기서 죽는다

@CHUHYE0NGJUN 앙 형준아 정보고마웡

도저히 안 남길 수가 없다 이건

@lovelykisu0728 저야말루요!!!! 잘부탁드립니다!

@sook_ee_ 꺅 감사해여 잘부탁드려요🫰

#블루레이디 #블루레이디_트친소 #꼬요_트친소 계정 정지 당한 공주이예요,, 잃어버린 트친들 찾아요 ㅠㅠ 새로운 트친도 사커고 싶어요 블루검토중입니다❣️

@nok_seeee 저야말로 잘부탁드려욥!

@sook_ee_ 레이디 !!!방가버요 >_<~~~잘부탁드려용

아룡하세요 ? 팀원화채굴에서 열심히 달리구 있는 녹시에용! 좋은 블루레이디 친구들을 더 마니 사귀고 싶어요~! 전 간호사 현 직장인 임다 긍정적이고 행복한 에너지를 칭구들과 나누고 시포요!!

주식도 좀 점지해주라

때탄 목화솜같애! 귀여웡

나를!!!!!! 나를부른것같은데!!!!!!!!!!나인것같은데!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!나아니면안되는데!!!!!!!!!!!

제발 이츠 청록 한번만 들어주라 제발제발 진짜 구라안치고 자우림생각나 제발제발

청량 밴드 노래 사랑하는 사람 내가 사랑하는 노래들 들어볼 사람 🎧 Live My Life - aespa 🎧 비행소녀 (飛行少女) - 김마리 🎧 피차일반 (彼此一般) - 음율 🎧 아직은 낭만 - 윤마치 (MRCH) 나같경 이런 노래를 들으면 심장이 뛰는 편임,

오, 인간

난 먼지라그런지 개밤티야

@degulmungji 나왔다~~

먼지 집이랑 직업 낋여왔읍니다 놀러오실 분