Sabitlenmiş Tweet
Subarucito
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@CondeSala20 @ZoeGutier Poner a la venta los pisos, gracias y por favor
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@ZoeGutier Totalmente.
Cuando meter un piso en alquiler se siente como jugar a la ruleta, la oferta desaparece.
Y si desaparece la oferta, suben los precios y pierde todo el mundo.
Así no se arregla la vivienda: se ahuyenta al que todavía se atreve a ponerla en el mercado.
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Tengo un piso vacío.
Y me da más miedo alquilarlo que tenerlo cerrado.
Porque hoy no te arruina el piso el inquilino.
Te lo arruina el sistema.
El otro día, tomando un café con un vendedor de alarmas, me dijo algo que no se te olvida:
—No pongas un anuncio bonito. Pon un filtro duro. Aquí entra quien puede, no quien te da pena.
Y tenía razón.
Porque si te equivocas, no pierdes un mes.
Pierdes años.
Le pedí que me dijera qué exigiría él.
Y empezó a enumerar:
DNI o NIE.
Contrato de trabajo.
Tres nóminas.
IRPF.
Vida laboral.
Todo.
Porque el piso no se lo das a una persona.
Se lo das a un riesgo.
Y si quieres seguro de impago, encima te van a mirar que el alquiler no pase del 30% o 40% de los ingresos y que el inquilino no aparezca en ficheros de morosidad.
Yo le solté:
—¿Y si me mienten en todo?
Se rió.
—Entonces no alquilas. Te la juegas.
Y ahí está el problema.
Que en España al propietario se le exige confianza.
Al inquilino, comprensión.
Y al que pone el piso, que se aguante.
Que si duda, es un paranoico.
Que si protege su patrimonio, es un usurero.
Que si pone condiciones, es un elitista.
Pues no.
El que alquila no está obligado a abrir la puerta a cualquiera.
No está para financiar dramas ajenos.
No está para descubrir tarde que un papel perfecto puede esconder un problema enorme.
Por eso muchos acaban alquilando solo a funcionarios, a empresas o sacando el piso al turístico.
No por ambición.
Por hartazgo.
Porque tener un piso vacío ya no es una decisión cómoda.
Es una ruleta.
Y el que diga lo contrario, o no tiene nada que perder… o está esperando que lo pierdas tú.
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@leticia_cbaz @carmoraga Pues según que cosas dejas de comprar. Pero como los vivienda es un bien de primera necesidad no se debería dejar que subiera por las leyes del mercado
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@carmoraga Cuando vas a hacer la compra, aceptas el precio del mercado o le echas la charla a la cajera preguntándole si no le da vergüenza cobrar esos precios? O haces huelga de hambre para que los bajen?
No hay problema de vivienda. Hay problema con los sueldos.
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Tengo una conocida q tiene 10 pisos en Madrid para alquilar, el + barato, 1.600€ en La Elipa. Cuando me lo contó con una sonrisa le dije si no le daba angustia pensar en las familias q se quedan en la calle px no pueden pagar esos dinerales y me dijo: "Es el precio del mercado"
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🏳️🌈 Atención, Prime Video ha subido las tres primeras temporadas de QUEER AS FOLK (USA)
Con audio en inglés y castellano, pero sin subtítulos 😑
Bueno, al menos podemos ver por fin en streaming el clásico queer que tantos vimos a escondidas en los 2000. A ver si suben el resto.
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Voy a abrir un melón.
Me parece que las asociaciones y protectoras que entregan gatos a personas que no tienen protecciones en las ventanas;
1. No les importan los gatos.
2. Juegan sucio.
Juegan sucio en el sentido de que consiguen más adopciones que haciendo las cosas bien y perjudican a los que si hacen las cosas bien.
Porque la verdad es que si nadie entregara gatos a personas sin protecciones, todo el mundo pondría protecciones.
Y el que no pone protecciones es por ignorancia y por tozuneria. Porque no son caras y no son difíciles de poner. No las ponen solo porque les parece que ponerlas es bajar la cabeza y asumir que lo has hecho mal hasta que las has puesto 🤷🏻♀️🤷🏻♀️
*Por encima del cadáver de mi gato voy yo a informarme*
Porque todos los que rescatamos o trabajamos con gatos sabemos una cosa:
Hay dos tipos de gatos; los que se han caído y los que se caerán. Y los que se caerán, a día de hoy, nunca se han caído
Que puedes hacer tú?
Mirar a quién apoyas🤷🏻♀️
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@charlssev No entiendo si es tu cuñado tiene que estar casado con tu hermana
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Resulta que mi cuñado lleva ya más de un año luchando para que su pareja de Filipinas pueda residir en España y se lo han vuelto a rechazar.
Todo por los cauces legales, por supuesto.
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@Profit_Addict A ver guapo que los impuestos al comprar vivienda se sabe de siempre, que se informe Sara
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🏠 Sara tiene 31 años, enfermera.
Lleva 6 años haciendo guardias nocturnas y ha ahorrado 45.000 €
Encuentra un piso por 220.000 €.
El banco le da el 80 % → 176.000 €.
Necesita 44.000 € de entrada.
🚨 Entonces llega la factura que nadie te explica cuando firmas, el ITP. 22.000 € más.
No son para el piso, tampoco para el banco, son para papa estado, por el simple hecho de comprar.
De golpe necesitas 66.000 €.
Sara esta jodida… y sin casa.
Si el gobierno sabe que hay una crisis en la vivienda y “quiere ayudar al ciudadano”…
¿por qué no quita el ITP? 🧐
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@ElektraMarta @EduBeltranEdu @morenjuan @RuralxData Si son pobres que no compren un piso, que lo alquilen, esa es la ventaja del alquiler, que no pagas derramas
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@EduBeltranEdu @morenjuan @RuralxData Ya veo, la empatía funciona sólo en una dirección. Si sin pobres y no pueden pagar, que se jodan y se vayan 👌
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Os voy a contar un tema personal, como ya sabéis a mi padre le dio un ictus en noviembre, han sido meses muy complicados, por su movilidad. Ellos vivían en un tercero sin ascensor. Ayer se votó la aprobación del ascensor. Resultados:
-6 a favor.
-6 en contra.
-1 abstención.
💔😭
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Estoy viendo a gente decir que esta escena da vergüenza ajena y que es muy forzada.
Esta escena sale en el libro de El Señor de los Anillos que escribió J. R. R. Tolkien en 1937. Hace 89 años.
Un hombre que nació hace dos siglos, 134 años atrás, estaba mucho mas avanzado que mucha gente de ahora, yo me lo replantearía un poco.
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@edugaresp Una persona que edifica una casa con el sudor de su frente, y la pone en alquiler, ¿Vive del trabajo ajeno? ¿No aporta nada?
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Mi inquilino se fue el mes pasado.
Yo tengo 29 años. Él tiene 54.
Llevaba seis años viviendo en el piso que heredé de mi abuela en el centro de Madrid.
Antes de irse, me pidió café.
—No sé cómo lo hacéis los jóvenes —me dijo, mirando el contrato—. Yo a tu edad ya tenía mi casa pagada y dos hijos. Tú vives de lo que yo te pago.
Se hizo un silencio pesado.
—Paco —le dije—, yo no vivo de lo que tú me pagas. Yo gestiono un activo que mi familia sudó durante 40 años.
Él soltó una carcajada amarga.
—Tú no has sudado nada. Solo has nacido en el código postal correcto. Si yo no te pagara estos 1.200€, tú no tendrías ni para el café que nos estamos tomando. Estás asfixiando a la generación que de verdad trabaja.
Me entró ese calor en la cara. El peso de la culpa social que intentan cargarte por tener algo que otros quieren.
—Paco, si te parece caro, ¿por qué te has quedado seis años? —le pregunté—. El mercado es el que es. Si yo te lo bajo a 600€ por "bondad", mañana tengo a 100 personas en la puerta peleándose por entrar. ¿Eso arregla el problema de España o solo me hace a mí más pobre?
Él se levantó, dejó las llaves sobre la mesa y sentenció:
—Lo que te hace es parte del problema. Sois una generación de rentistas que no sabe producir, solo cobrar.
Se fue sin darme la mano.
El Resultado:
Al día siguiente puse el anuncio. En 4 horas tenía 40 solicitudes. Subí el precio 100€ más por la alta demanda. El nuevo inquilino es un chico de 25 años que trabaja en banca y me dio las gracias por elegirlo a él entre tantos candidatos.
La Reflexión:
En España se ha instalado una narrativa peligrosa: que tener propiedad es un pecado y que el propietario es el culpable de un sistema fallido.
Te llaman "explotador" por pedir el valor de mercado de tu propiedad, pero nadie llama "miserable" al Estado por no construir vivienda pública o por freírte a impuestos sobre ese mismo suelo.
Intentan que sientas vergüenza de tu patrimonio para que cedas ante el chantaje emocional. Pero la realidad es fría: la propiedad privada no es una ONG.
Gestionar lo que es tuyo con cabeza no te hace un villano. Esperar que los demás te subvencionen la vida porque "el sistema está mal", sí te hace una víctima por elección.
Poner límites al sentimiento de culpa es el primer paso para proteger tu futuro.
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@lordisasi Pues primera noticia, he leído lo de los tatuajes y vaya creo que es algo muy reducido
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Este simbolo tiene unas connotaciones muy concretas en la comunidad LGTB.
No se hasta qué punto es buena idea usarlo como logo del próximo evento mutante. Especialmente mutante.
Just saying…
Marvel Comics@MarvelComicsHQ
Stay tuned next week for the announcement of ‘DNX,’ a new event series from writer Jed MacKay and artist Federico Vicentini, coming this September.
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スペイン語にも自動翻訳されるようになったって聞いたけどほんと？😳
スペイン語話者の人、翻訳ボタンを押してないのにこの投稿をスペイン語で読めてたら返事して！！🥳
わたしはスペイン語を学びながらスペイン語話者に日本語を教えてる日本人です🌸
日本語
1° ESO:
- ¿Cuánto dinero te vas a llevar al viaje (3 días en la sierra)?
- Hm… 70€.
- ¿Es que te vas a comprar un jabalí o qué?
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que jewels fuese top 2 en vez de lexi es que no me entra en la cabeza
sergio 📊@enanitawilliams
since some of you were asking, here’s a ranking of every American #DragRace runner-up (based on their PPE score)
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@madstreetbets Pero el impuesto de circulación es anual, que pasa que no lo pagas si no recibes la carta? No se puede domiciliar en tu ayuntamiento?
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Me pasas unas cosas de verdad...
Notificación del Ayto. de Madrid: tengo que pagar 90€ de impuesto de circulación.
Llamo al 010 para pagar y me dicen que son 60€, lo pago pero no me cuadraba.
"perdona, ¿no eran 90€?"
"Son 60€, el pago de 2026, 90€ es el pago de 2025 más un recargo por pagar fuera de plazo".
"pero en 2025 ya pagué, una multa de hecho, por no pagar el impuesto de circulación"
La chica me pide tiempo y lo mira:
"Lo que pagaste en 2025 fue una multa por no pagar el impuesto de circulación 2024, pero no el impuesto de circulación de 2025".
Me rallo, entro a través del portal del Ayto. de Madrid y TODAS LAS CARTAS de pago de impuesto de circulación están en mi casa anterior, así que yo no me enteraba.
Le pregunto a la chica:
"perdona, si he actualizado la dirección en la DGT y me he empadronado en la nueva casa , por qué me llegan estas cartas a la dirección antigua?"
Y dice "es que eso lo tienes que cambiar a través de otra plataforma"...
¿como no va a servir empadronarse en otra dirección para que te lleguen ahí las cartas de impuestos?
Pues nada, a cambiar otra vez la dirección en la plataforma nº 324934 de nuestros gobiernos.
"tú solo notarás que lo público funciona mejor" y tal.
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@ankorinclan Habrá que ver qué vacuna le pusieron a los dos años.
Nos hemos acostumbrado a esa irracionalidad de "era un chico alegre y le gustaba recibir afecto y DE REPENTE cambió".
¿Qué pasó ese día? ¿Alguna medicación penetró la barrera hematoencefálica? Preguntas más que pertinentes.
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Dijo una vez Sylvester Stallone: “Mi hijo era totalmente normal hasta los dos años. Un día empezó a ser más reservado, rechazaba cualquier tipo de afecto. Lo llevamos al médico y nos dijeron: ‘Es autista’. Yo le pregunté: ‘¿Qué podrá hacer?’. Y el doctor me respondió: ‘Nada’. Eso me hizo muy impaciente con la gente que lo tiene todo y se rinde fácilmente. Pienso: mira a estos chicos que darían cualquier cosa por tener salud, oportunidades y una mente sana… y hay personas que lo desperdician todo quejándose o abandonando.”
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@diariodeuninfor @weareDMNTRs Pues a ver, se pueden poner políticas de cambiar contraseña cada x y sino se cambia bloqueo, o revisar los últimos login etc.
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@weareDMNTRs En mi caso no me ha pasado durante tanto tiempo y es una administración pequeña, pero si nadie me comunica que tal persona ya no trabaja allí pues ahí sigue. Al final se reduce a falta de comunicación.
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🧑💼 — Tío, nos han entrado. Pero no han roto nada, solo han usado unas credenciales.
👻 — ¿De quién?
🧑💼 — De un empleado que se fue hace dos años.
👻 — ...
🧑💼 — ¿Es grave?
👻 — La cuenta lleva dos años activa de un tío que ya no trabaja ahí, ¿tú qué crees?
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Viendo Peques en movistar, estan llamando todo el rato a una de las protagonistas Don... y al final se llama Dawn. Por eso odio ver las películas dobladas.
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