Tony

@shirshah026 لمیز نارمک

این لمیز بدبختو چرا یکی در میون پلمپ میکنن ؟؟ چقد آدم دیگه باید بیکار و بیچاره بشه یا بمیره تا شما دست از سر مردم بردارید؟؟؟؟؟

@abnabat22 تشکر

@thoomyorkk چ قشنگ🥲

ب عنوان پسر دوس داری هدیه تولد چی بگیری؟

@noushin_mir دنبال کس بوده

ديروز دوستي اسنپ گرفته ميگفت ماشين هايما بود راننده حدود 30 سال ،، همين #نظرتون ؟

@Snveilm همیشه دلار و یه کم تتر

بچها الان وقت اینه ادم دلار بخره یا طلا؟

@its_ghazaale ممکنه ! چون اتفاقی نیست که برای همه بیوفته

اگه هیچوقت عاشق نشم چی

@r0f0ell چرا غذا میخوری وقتی قراره دوباره گرسنه بشی؟ چرا گاز فندک و پر می‌کنی وقتی می‌دونی تموم میشه ؟ چرا نمیرینی که گشنت نشه؟

بچه ها جدی چرا رل میزنید وقتی میدونید تهش قراره از همدیگه جدا بشید؟؟؟

@iran_azadeh من دقیقا الان این حالت و دارم . دوستام هم که میان بعد از دو سه ساعت بیرونشون میکنم.نمیتونم تحمل کنم کسی کنارم باشه.پارصال چند تا گربه پنلوکوپینی آوردم ولی خوب شدن دیگه ولشون کردم.حتی حوصله خودم هم ندارم

آیا تا به حال واقعاً تنها زندگی کرده‌اید؟ نه بچه‌ای. نه هم‌خونه‌ای. نه پارتنری. نه حیوان خانگی. فقط خودتان؟

@ERS8118 وقتی لاتاری آمریکا بردم اما چون سرباز سپاه بودم با کیس نامبر زیر ۵ هزار نتونستم برم وگرنه الان سه سال بود اونجا بودم . بعد از ۲۰۱۹ که ترامپ سپاه و تروریستی اعلام کرد این قانون وضع شد،من ۲۰۲۱ برنده شدم.

شما از کی فهمیدید آدم بدشانسی هستید؟

@Nilandmore خیلی باحاله مثلا جایی گیر کنی با یه ماشین دیگه به داد خودت می‌رسی ،وینچ می‌بندی سوخت میاری ،واسه مردا بازی نیست تراپیه

@thoomyorkk اینترستینگ😁😁😁😁🤣🤣🤣

بهترین تفریح برای شما چیه؟

@ahojonam نمیدونم چرا تصور ملت از خونه مجردی گرفتن مثه سگ زندگی کردنه! زمانی که میتونی خونه بگیری وقتی هستش که وسیله هاش هم میتونی بگیری‌!بعد مگه جای قبلی زندگی تون رو زمین می‌خوابیدین که میخواین ادامه بدین همون روش و ؟

شما حاضرین دور از خونواده اما اینجوری زندگی کنین؟؟

@Sara_ghasedi @tanha00o اجازه می‌دین یکی شما رو پیدا کنه ؟

@tanha00o حال و حوصله ی پیدا کردن ندارم🥲

میگم پسرا هم سختشونه دختر خوب پیدا کنن؟! یا فقط پسر درست حسابی پیدا کردن سخته؟!

@coffee_7_7 خاکم، لطفی چیزی خواستی رو من حساب کن

@thoomyorkk درود به شرفت آقای سوپرانو

کافه رفتن زیاد تو سنین بالای ۲۵ هم از اون چیزاییه که برای مرد بی‌غیرتی تدریجی میاره.

@Sobtab بله وقتی نه ارتباطی با دنیا داریم نه سرمایه گذاری خارجی، نه امکان واردات یا صادرات ! تولید پشم ! قیمت مس و پی وی سی هم که سر به فلک کشیده ! ملت هم که پول ندارن نون بخورن همین توییتر میبینی که همه موجودی ها زیر صد هزار تومان

@thoomyorkk از راه سالم خیلی سخت و غیر ممکنه یعنی؟

چجوری در عرض یک سال ۶۰ میلیارد دربیارم؟

@Afrou91 آیفون ۶ و سال ۹۵ بود فکر کنم یا عقب تر خریدم ۲۸۰۰ ، دیروز برای موتورم لاستیک خریدم ۵۰ میلیون

سال ۹۴ حقوقم حدود ۴۰۰ تومن بود (تازه کم بود راضی نبودم) و دو سه ماه گذاشتم کنار گوشی پرچمداری که تازه اومده بود رو خریدم. یادمه هر کی دستم می‌دید پشماش می‌ریخت :)) بعد پریشب رفتیم یه فیله سوخاری ۴ تیکه گرفتیم با نوشابه و پیش غذا شد ۲ میلیون تومن!

@SadraMolavii همین الان میشه بفرمایید درصدی چقدر مجاز هستن بزارن روی مبلغ رهن؟ از الان تا برج ۷ مثلا . من خودم پرسیدم املاکی گفت الان ۳۰ درصد

برای صاحب‌خونه‌های سخت‌گیر یا مستاجرین ( حتما بخونید) فصل اجاره خونه رسیده و داره داغ‌تر میشه و قراره بسیاری از صاحب‌خونه‌ها رهن خونه‌شون رو به روز کنند. صاخب‌خونه احتمالا یا بر اساس میزان رشد دلار تعیین می‌کنه رهن امسال چقدر باید بالا بره، یا این که به یکی دوتا املاکی رنگ می‌زنه تا نرخ جدید رهن رو بفهمه. (همزمان اگر دلار هم بالا بره صاحب خونه های اعداد رو بالا می‌بره.) حالا بسیاری از صاحب‌خونه‌های سختگیر ممکنه یک عدد غیرعرف در شرایط فعلی تعیین کنند و کوتاه نیان و صبر کنند تا زمانیکه یکی با همون نرخ پیدا بشه. (طبیعیه که مستاجرین هم تمام گزینه‌ها دیگر رو بررسی می‌کنند و حواسشون تا حدی هست که کدام‌یک قیمت بالاتر دارند و کدام موارد مناسبند.) حالا می‌خوام به این صاحب‌خونه محترم توضیح بدم که اگر خونه‌اش با تاخیر رهن بره چه زبانی می‌کنه که زیادی سخت نگیره. دو زیان حداقل در دیر رهن رفتن خونه هست: اولین زیان بزرگ سودی که از پول دریافتی بابت رهن می‌شد کرد هست، حالا می‌تونست سودش با خرید دلار، طلا یا ماشین و یا به‌کار زدن پول ایجاد بشه. طبیعیه که فرد اگر همین امروز رهن رو بگیره در قیاس با اینکه یک یا دو یا سه ماه دیگه بگیره ظرفیت بیشتری برای کسب سود داره. دومین زیان بزرگ اینه که وقتی خونه دیر رهن بره، پایان سال رهنی، دیرتر فرا می‌رسه بنابراین سال بعد دیرتر می‌تونه رهن رو به‌روز کنه. هرچه زودتر رهن بدی، سال رهنی هم زودتر فرا می‌رسه. بر اساس این دو زیان می‌خوام حساب کنم که در سه حالت 1، 2 و 3 ماه تاخیر، چقدر ضرر می‌کنید: فرض رو روی این میذاریم که صاحب‌خونه پاشو گذاشته توی یک کفش که خونه‌ام رو زیر ۱ میلیارد تومن رهن نمیدم. پس مبنا ۱ میلیارد هست که برای دیگر اعداد هم راحت‌تر نسبت بگیرید. یک ماه تاخیر در رهن رفتن: اگر بعد از یک ماه بالاخره خونه با یک میلیارد رهن بره معادل اینه که در روز اول ۸۳۵ میلیون تومان دریافت می‌شد!! یعنی اگر ۸۴۰ روز اول می‌دادی و یک ماه صبر نمی‌کردی سود بیشتری می‌کردی!! دو ماه تاخیر: اگر رهن رفتن با یک میلیارد، دو ماه طول بکشه مثل اینه که روز اول با ۷۱۰ میلیون تومن رهن می‌دادی!! پس اگر ۷۲۵ می‌دادی، از اینکه دو ماه صبر کنی که یک مستاجر با یک میلیارد گیرت بیاد بیشتر سود می‌کردی!! سه ماه تاخیر: حالا اگر سه ماه طول بکشه خونه با یک میلیارد رهن بره معادل اینه که روز اول خونه رو با ۶۱۰ میلیون تومن رهن می‌دادی!! حالا شما بعنوان یک فرد عقلانی حساب کن که تاخیر چقدر می‌تونه به زیانت باشه، پس رهن خونه رو طوری بذار که سریع مستاجر گیر بیاد، تعصب و اصرار روی اعداد خاص حتی اگر از نظر تورم و ارزش پولی حق با تو باشه روی کاغذ به نفعت نیست. ضمنا هم خودت و هم املاکی هم کمتر اذیت میشید و وقت‌تون کمتر گرفته میشه. دقت کردید که حتی یک ماه تاخیر در رهن دادن معادل ۱۶.۵ درصد کاهش در سودی هست که می‌تونست نصیب شما بشه، پس همون اول خودت ۱۰ درصد کمتر از عدد بالایِ مد نظرت بدی بهتره!!

@iranux بازه ولی یهو پیغام میاد سقف استفاده شما به پایان رسید

اینترنت پرو که دارن میدن، همه چیز بازه؟ هیچی فیلتر نیست دیگه؟ یوتوب، تلگرام، اینستا و...

@opitiouip من باید از نه زاویه یکی و بسنجم برم باهاش بیرون

چقده دیت میرید و اینکه اصن چقد پیش میاد از کسی که خوشتون میاد، یه جا باشین که بتونید بیرونم برید><

@kindladyy احتمالا روی تخت عرق کرده رو تختی ها بو میده

تا حالا دیدین اتاق یکی بو عرق بده ؟ اتاقش بو عرق میده حتی وقتی که نیست