Простые вещи.

Так, сразу на берегу договоримся: вы сладкие пирожочки, я — вездесущее Дао. А теперь идите куда шли, я всюду и в внутри вас тоже.

@lacrimadelduce Глаза у нее иишные какие-то.

в ней есть всё от ее матери самой красивой женщины на планете и эта необходимая небольшая отцовская ebaninka которая делает ее внешность еленой троянской

@Legdoid Наш Ал Борисович!

Мой любимый вид Санлайта

@AntonBelyayev1 Файтер МЕРЗКИЕ Выбери своего:

родители: одежду на дачу не бери, там есть. одежда на даче:

@Narimancheg А у меня как назло заблокировали карту фридома из-за ебаного ип, который и дня не проработал. Сука.

The Offspring объявлены третьим хедлайнером Парк Лайва

1. Давно уже развенчан миф, что аренда покрывает кредит. Помимо самой площади, в расходы собственника входит ремонт, меблировка, налоги на недвигу и ведение бизнеса, издержки (выплаты пожарным, санэпидем и прочим службам, контролирующих бизнесы), бухгалтерия и юрист. Это не Зеленоград, а Великобритания)

Да не можешь. Если вы придете в банк и попросите потребительский кредит на 300 000 фунтов просто так, вам откажут. Ни один банк не даст такую огромную сумму без залога. Как это работает у инвесторов: 1.Вы берете эти 300 000 наличными. 2.Используете их как первоначальные взносы (по 75 000) на покупку еще четырех домов в ипотеку. 3.Сдаете все новые дома в аренду. 4.Арендаторы платят вам ренту, которая покрывает платежи по всем ипотекам. 5.Через 10-20 лет у вас в собственности не один дом, а пять.

В Британии многие пользуются схемой, которая взорвала мне мозг. Ты берешь дом в ипотеку допустим на 20 лет условно за 300.000, спустя 20 лет этот дом твой, но по рынку он стоит уже 600.000, после этого ты можешь взять у банка эти 300.000 кредита и отдавать следующие 20 лет.

@Fast_Tomas @grok @iskusstvovedma Если я не плачу налоги, то могу проосто покрывать кредит без налогов на доход? В смысле, налоги с з/п уменьшаются на сумму кредита?

@timaktaev @grok @iskusstvovedma Это кредит с залогом под стоимость активов. Написан пост просто криво - первая часть ипотека это приобретение недвижимости, вторая - это жизни на кредитные средства, чтобы налоги не платить на доход

@fnc12 Конечно мы не одинаковые) Если б не ребенок, я бы уже был где-то там, помогал бы восстанавливать Украину.

@timaktaev Однажды закончитс война и я приеду во Львов. Мы не одинаковые

Однажды закончится война, сдохнет путлер и его илита, и я приеду в Никола-Ленивец, обниму Полисского и никогда больше не буду огорчаться. С Колей я бухал в Астане, мы обсуждали большие планы в 17-18 годах, которым не суждено было случиться. Жалею, что связь потеряна.

@djinn__rd @de_cadence Старой, шершавой, облученной. Ну и двойной экспозицией конечно.

@timaktaev @de_cadence Этой всей - это какой?

Отдала в проявку плёнки, отснятые за последние пару лет. Кировскую плёнку вернули с комментарием «очень просрочена, плесень», и это так плохо, что даже хорошо.

@ioannadenisova4 Почти все в России это версия Кьюр. Даже Цой это версия Кьюр.

А ведь агата кристи это русская версия кьюр да?

А знаете в чем прикол: у папы такие же звездочки. Это не отходы, а звездное небо, поверхность с дырочками. А доеб его лежит не в звездочках, а глубже — где-то в отношениях (с матерью, женой) и не формируются «звездочками». Может он не чувствует к себе внимания, ушла фаза любви из-за рождения ребенка, или что-то подобное.

И говоря про истерики инцеов я имею в виду это: изначальная проблема в том что мать порезала ребёнку колбаску звёздочками а папе оставила обрезки)

@wlmturkey @snakeisback20 Используйте термины корректно: аутизм, а если точнее люди с расстройством аутического спектра (РАС-персоны) это болезнь врожденая, не приобретаемая от поведения. Аутист не оскорбление. Вырасти может маменькин капризный сынок, не знающий границ и ответственности.

@snakeisback20 Проблема в том что в принципе зачем то ребенку режут звездочками, вырастет аутист

@sooqaengineer Я б и дружбодом в таком не стал делать.

да это же идеальная локация для создания дружбодома

@Haleth_Deap Вах!

Дина, Дуомо и просекко - идеальное сочетание

@olyapka «До какого-» или «до которого часа» беспроигрышная форма.

Век живи, век учись, я на днях узнала, что что правильная форма написания — "до скольких (работает магазин...)", а не "до скольки". Причем это единственная допустимая форма, а не как, например, кофе "оно" или "он". Офигеть, конечно, никто ж так не говорит и даже не пишет вообще.

@skuxxenn К вам обращаться как к мужчине? Выглядите же очень женственно, немного мозг ломается.

здравствуйте, я учитель английского языка для старшеклассников🤓

@queen_hardly Обнять, поцеловать и уснуть рядом.

Хочу услышать мужское и женское мнение (мопед наконец-то не мой, но интересно!) Pov: третье свидание, вы приходите в гости к мужчине (первый раз). До этого все развивалось очень динамично, а сейчас он вас нежно обнял и просто уснул. Вы впервые лежите рядом. Ваши мысли?

Проще не стало. Почему я должен брать второй кредит на ту же сумму и разве я не могу я его взять без недвижимости? Почему люди, по мнению автора становятся богаче, пользуясь этой «схемой»? Если у меня есть недвижимость, значит мне проще получить новый кредит, но 65% британцев не бегут пользоваться этим. Не понимаю в чем гениальность взять два кредита подряд.

Схема: после полной выплаты ипотеки на 300к (дом теперь твой и стоит 600к по рынку) берёшь новый кредит под залог на 300к — получаешь наличные, а платишь следующие 20 лет. Это стандартный remortgage для release equity. Ловушки: 1. Цена дома может не удвоиться или упасть (риск negative equity, когда долг > стоимости). 2. Переплата по процентам на новом кредите (ставки ~3,5–4%, за 20 лет сильно больше 300к). 3. Банки проверяют доход и возраст — 20-летний кредит после 50–60 лет дают редко. 4. Комиссии за оформление, оценку, юр. услуги. Не пользуются почти все, потому что только ~65% британцев владеют жильём (остальные снимают), многие ещё с ипотекой, а большинство не хочет новый долг на старости — предпочитают быть свободными от платежей. Для пожилых есть equity release (без ежемесячных выплат, но дороже).

@snitchdontcall Вчера весь день таскал Creed Vetiver — очень много удовольствия получил)

@timaktaev Блин, но мы пытались) Просто второй для меня это какой-нибудь Bvlgari Pour Homme, но он уже как будто попсовый хоть и не надоел

Граждане, ситуация: я лет 20 не носил на себе запах, не хотелось да и все кажется избыточным, но вдруг захотелось. Посоветуйте какой-нибудь легкий мужской аромат для мудрого доброго мужчины в расцвете сил, слушающего радиохед и предпочитающего черный цвет в одежде.