Tomas Bucek

@michalhardyn @va1herru Ale dneska není nutné těch 30 bytů řídit sám, za 10-15% se o veškerou správu okolo pronájmu, včetně přenesení rizika neplatičů, poškozených bytů i neobsazenosti dokáže postarat několik firem. Kdo chápe, že nejcennější aktivum je čas, nemůže volit jinak.

To je logika, která dává smysl na cestě nahoru. Jenže ti lidi, o kterých mluvím, už páku nepotřebují – mají cash, a čas na správu 30 bytů je pro ně dražší než úrok z hypotéky. Konsolidace = méně transakcí, méně starostí, vyšší kvalita aktiv. Pro ně není gamble vlastnit činžák za cash. Větší gamble je vlastnit 30 bytů na páku a řídit to sám v šedesáti. 🤷‍♂️

Co dělají čeští dolaroví milionáři s nemovitostmi jinak: → nekupují na páku – kupují za cash → nerozšiřují portfolio – konsolidují (prodej 10 bytů v regionu → 1 činžák v Praze) → nemovitosti nepovažují za investici, když tvoří 90 % majetku – přiznávají si, že je to byznys → zahraniční nemovitosti na pronájem nechtějí – chtějí si život zjednodušovat, ne komplikovat → nejdůležitější rozhodnutí není „co koupit" – je to „kdy přestat hromadit" Jeden z nich má 50+ bytů v menších městech. Správce majetku mu řekl: „Pojďme se na to dívat jako na tvůj byznys, ne jako na investici." Celý rozhovor s Jiřím Cimpelem na YT ↓

@Real_F_Koudelka Plašil byl pan Fotbalista

Bejbl, Galasek, Plasil, Soucek. Hraci, na ktere laicka verejnost vzdy nadavala a bez kterych se okamzite ukazalo, ze potrebujeme i hrace, kteri sice nevypadaji hezky, ale odvedou neuveritelne cerne prace v prostoru. Usmevne, kolik samozvanych mladych lig a kridelniku se odkopalo

@toman_zdenek @jana_suchy Ukrajinky nemůžou ta to že ti žádná nedá..

@jana_suchy Kdo by chtěl ty Ukrajinský špíny asi normální nikdo, protože bůhví co bysme od nich chytili

10) Proč tyhle PARAZITY NEPOŠLEME DOMŮ 🤮🤮🤮

@ZdenekFolprecht Myslim že cíl byl najít si pak hráče v náběhu do vápna přihrávkou na po zemi.. párkát se to i zahrát povedlo ale strašně málo

Přes obrovskou radost z postupu musím přiznat, že jsem moc nerozuměl naši zápasové taktice, o které se tolik mluvilo. Irsko v hlubokém bloku 5-4-1 nepřekvapilo. A naše nejčastější struktura hry na útočné půlce 3-1-6 dost eliminovala silné stránky části našich hráčů, škoda.👇

@srkninci @Mylovanov Bro forgot that there is no Ottoman empire anynore 😂

@Mylovanov Guys, there are only two real military powers on the ground in NATO: the U.S. and Turkey. Most of the other militaries have not seen real battle in decades. For many, it’s just a job, not a warrior culture. That’s the sad reality.

NATO: "We are fucked!" 10 Ukrainian soldiers eliminated 2 NATO battalions in a half a day of training. So, the myth of all-powerful NATO that can stop Russia is no more. WSJ: NATO forces were horrible and wiped out in a 16,000-troop drill in Estonia. 1/

@RobertReth @Svratkin Kokote, věnuj tomu svůj čas, prostředky a um a natoč si vlastní video o čemkoliv budeš chtít, nechápu proč cpeš někomu témata o kterých má natáčet. Proč jako??

@Svratkin A co kdybyste natočil video o dezinformační politice EU. Provázanost s vysoce posravenými investory s potřebou udržovat Evropu ve strachu, že Rusko je největší nepřítel celého světa. Co takhle natočit video o záměru NATO separovat určité státy pomocí "spojeneckých" základen.

Poslední měsíc mě nebylo moc vidět. Na konci loňského roku jsem našel stopu peněz, které tečou do Česka na ruské vlivové operace a od té doby jsem byl zahrabaný hluboko v rejstřících, hledal v uličkách Londýna, naháněl různé bílé koně na Slovensku, v Chorvatsku nebo Srbsku. Teď přicházím s první částí toho, co se mi povedlo dosledovat a myslím, že je to jeden z nejpolopatičtějších popisů toho, jak tečou a distribuují se peníze na ruské vlivové operace v našem regionu. Začíná to na Seychellách, teče přes Británii, Slovensko až k nám do největších dezinfo webů. Hrozně zajímavá je tam role bílých koní - často lidé, kteří jsou více či méně na dně, ale pro Rusko představují ideální kořist. Myslím si, že někteří z nich ani pořádně nevěděli, v čem vlastně jeli. Potřeba jsou hlavně jejich firmy a účty. Když mi do telefonu říkali, že ničeho takového nejsou součástí, tak trochu věřím, že si to fakt i mysleli. Tenhle materiál je podle mě důležitý i v tom, že třeba v jednom případě to zničilo rodinu, ale ta vůbec netušila, v čem vlastně ten člověk jede. Budu rád, když to zasdílíte i dál, z hlediska fungování ruských operací v Česku je to za mě klíčové. První díl v následujícím příspěvku👇

@LegacySiu Angel 😍

Guess the player Very Hard

@Aaronalf5 @ZPouzar Pavla volili i voliči hnutí Ano… dostali na výběr Pavel vs Babiš a vybrali si Pavla, teď nemají proč to měnit 😀

@ZPouzar Aktuální vláda ANO (34,51%), SPD (7,78%) a Motoristé (6,77%) tvoří koalici s přibližně 49,06% hlasů z voleb 2025. Opoziční strany (SPOLU 23,36% + STAN 11,23% + Piráti 8,97%) mají dohromady asi 43,56% Zbývající hlasy také nejspíš nepatří k příznivcům současného prezidenta

Vzhledem k tomu, že současný prezident ČR v posledních 2-3 měsících přišel téměř o všechny voliče dnešní vládní koalice v ČR, kteří ho také v druhém kole kdysi volili, je velmi pravděpodobné, že příští prezident nebo prezidentka ČR se bude jmenovat jinak. Hotovo

@LegacySiu Pavel Nedved

Name a Ballon d’Or winner who never won the Champions League. You can’t

@JirkaSabol @Doktor_JR @PetrosKecyaPoli @BohumilPecinka Pust si ten rozhovor celej prosím, pak tu napiš kolik prognóz pornoherce se naplnilo a kolik ne 😀😀

To je boží 😲 Víte jak se maže krajíc chleba? Tak, jako si Rajchl namazal na krajíc lepševicky osolenou Kecopulovou Pečínku 😂 @Doktor_JR @PetrosKecyaPoli @BohumilPecinka

@JardaJelen @VaclavMezera Furt lepší než oranžovej wannabe diktátor ✌️

@VaclavMezera Hahahahahaha. Biden ani nevěděl,kdo tam byl.

Gdě pjotr fýjalenkov, gdě pjotr pavlov? Nikde je tam nevidím. Hledal jsem v archivu a taky nic. Asi se někde negativ ztratil.

@StrategickeM Při každých velkých volbách probíhají na některých obcích různá obecná referenda týkající se místních záležitostí. Takže nejen, že na základě dat děláte nesmyslný závěr ale ještě máte navíc i špatný datový základ.

Česko je s Bosnou nejméně demokratická země v Evropě. To je prostě fakt

@Travinho1 @AlesKolisek Chorý je lepší na půlce? V podání fotbalu Slavie, kde se soustavně nakopávají dlouhé balóny asi jo no 🤣

@AlesKolisek A není to tak náhodou jeho chyba? Ani Alonso jej v těžkých zápasech nestavěl a moc dobře věděl proč. Doufám, že pan Koubek má dost rozumu a nechá si jej do baráže maximálně jako žolíka. Všude mimo vápno je totiž Choras o parník před ním.

Mně je smutno z toho jak to neumí ta reprezentace postavit na něm

@JindrichSidlo2 Když tvrdí, že nebude mít žádné finanční vztahy, tak nebude ani pobírat úroky z korunových dluhopisů??? Fakt by mě tohle zajímalo, pokud se v tom někdo orientujete..

Já tomu jako nerozumím a budu rád, když mi to někdo racionálně vysvětlí. (Takže to ani nezpochybňuju.)

@OsobPetr @karelkocik43814 @AndrejBabis Honzíku, neboj už brzy bude líp :)

@tom_bucci @karelkocik43814 @AndrejBabis Jj treba fialovi, kteri rikal ze nezvysi dane 😀

Plním podmínku prezidenta republiky.

@alenaschillerov No, při vaší naivitě a erudici, vy budete jedna z mála kdo Andrejovi uvěří :)

Nikdy jsem nepochybovala, že pro Andreje Babiše je jediným hnacím motorem touha udělat Česko co nejlepším místem k životu. Chytráky, kteří mu sami podle sebe přisuzovali jiné úmysly, jsem mohla jen litovat. Dnes se potvrdilo, jak hrozně se mýlili. Česko bude mít toho nejlepšího premiéra, jakého si mohlo přát 🇨🇿

@karelkocik43814 @AndrejBabis Ono věřit někomu kdo opakovaně lže, není úplně nejlepší strategie 🤔🤔🤔

@AndrejBabis Co řict pane Babiš,nebyl jsem Vašim velkým fandou...Ale tohle je opravdu hodno člověka kterému záleží na lidech.U mě jste opravdu stoupl na ceně.A velice věřím že nezklamete.Děkuji.

@Vit_Rakusan @meny1337 To by platilo u politika kterej si nehraje na ochránce tradiční rodiny 😀 pokud se borec v politice ohání ochranou tradiční rodiny a při tom se nechá natáčet jak pígluje cizí ženskou tak je naprosto na místě to použít proti němu politicky.

@meny1337 To ale není omluva pro to, aby je proti němu kdokoliv používal v politice.

Jindřicha Rajchla vnímám jako jednoho z nejnebezpečnějších lidí na naší politické scéně. Nesouhlasím snad s ničím, co prezentuje a co svou politikou představuje. Tím spíš ale považuji za nutné odsoudit brutální průlom do jeho soukromí. Mělo by nás zajímat, co říká a jak se chová ve veřejném prostoru, na to budu poukazovat bez slitování. Jeho soukromí je ale nedotknutelné stejně jako soukromí kohokoliv jiného ve svobodné zemi.

@PavelFohler @Theery420 V takovém případě to jsou prachy zdarma, nemusí tam bydlet a vázat se k tomu místu ale kdyby to celej život pronajímal tak je vysmátej

Diky! je dobre ze sdilite svuj pohled. Trochu mi ho dovolte upravit. - strejda se vam zaruci financne a pomuze mentoringem - da vam na akontaci 20% financi - pomuze s rekonstrukci (musite ale tez pomoci vlastnima rukama - Nusle jsou super atraktivni (metro) - za par let muzete byt prodat a hypo prevest na novy byt a tim jiz mate vytvorenou vlastni equitu takze jste v podstate za vodou - jste mlady, a do 30let temer splaceny svuj byt...

Vypada to ze budu mit sanci koupit Panel 3+1, 58m2 v Praze Nusle, pred reko. Cena nejspis kolem 6mil (vyjednavani teprve zacne) Nabizim to v ramci sirsi rodiny mlade osobe pod 30 let. Ptam se zda do toho nechce jit, ze mu pomuzu s rucenim/bonitou/cash .. Odpoved...hm.... Tyden ticho... absolutní nezajem.. Pritom vlastni bydleni jeste nema.. Nekdy lidi nechaj bohuzel penize lezet a sanci ktera se nabizi nevidi..... O to vice zamrzi kdyz je to v sirsi rodine...

@michalpur Důkazní břemeno je na tom kdo žaluje ne? Takže Turek by o těch postech měl prokázat, že nejsou pravé.

Filip Turek říká, že tvrzení Deníku N nejsou pravdivá a že to zažaluje. To je samozřejmě chytré, protože Deník N bude muset nade vší pochybnost dokázat, že jsou to skutečné posty. Než dojde k soudu, bude to trvat dlouho. Pokud si chce tohle zkrátit, může to dokázat hned veřejně. Jenom připomínám, že nedávno Deník N prohrál soud s Jiřím Pospíšilem, o němž tvrdil, že má šifrovaný telefon. U soudu to nebyl schopný prokázat.