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@tomamela

Constructor de cohetes, experto en pizzas, amante de los gigantes, padre

Katılım Ağustos 2009
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tomamela@tomamela·
“Hay que limitar el turismo e imponer turismo de lujo”. El fue de turista a roma y fue a lugares baratos… El chiste se cuenta solo
Jorge Gallardo-Camacho@_jorgegallardo

Estos días he estado por Roma y he flipado con las comparaciones constantes que he hecho con Madrid: - Me sorprendió lo mal mantenida que está la ciudad con acerados lamentables y limpieza al modo neoyorquino con basura en zonas turísticas. - Buena seguridad en general en Roma, presencia policial por todos lados. Igual que en Madrid. - Muchos menos vehículos eléctricos en la ciudad en general en comparación con Madrid. - Los precios en Roma para comer, muy bajos en comparación a Madrid. Comer o cenar en sitios con buenas puntuaciones es más barato: unos 20-25€ por persona. ¡Qué bien se come en Roma! - Otro dato que demuestra que es una ciudad más barata. Aparcar en zona azul 1,5€ hora. - Revisé en Idealista el precio de la vivienda y también es más bajo. Tanto el alquiler como el precio de un piso de 2 dormitorios en zonas a 20 min caminando del centro. - Es cierto que he ido en Semana Santa, pero la presencia masiva de turistas era disparatada, agobiante. Hay que huir de este modelo en ciudades como Madrid o Málaga. Hay que promocionar turismo de más calidad con hoteles de lujo e implementar la tasa turística para que la población local note un retorno. Al margen de mis apreciaciones, Roma es una gran ciudad, lo hemos pasado fenomenal y volveremos 🇮🇹

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tomamela
tomamela@tomamela·
@jota_snchez Que le con 60k le alcanza solo para la entrada a un estudio. Que siga ahorrando
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Álvaro J
Álvaro J@jota_snchez·
Un chico de 30 años. Tiene: • 27.000 € en fondos indexados • 11.000 € en Bitcoin • 22.000 € en efectivo Está pensando en comprarse su primera casa. ¿Qué le dirías?
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tomamela
tomamela@tomamela·
@DulceOpinador @DanielBlancoSWE Mmmm yo soy desarrollador de software y vivo en Málaga. Los puestos de 70k, no son la norma para nada. Ni hablemos de 70k<, un unicornio directamente. Ni hablar de la vivienda, una locura. Por eso digo que se necesita 70k< para vivir bien y sin fijarse en gasto
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El Brujo 🇪🇦🇪🇺
El Brujo 🇪🇦🇪🇺@DulceOpinador·
@tomamela @DanielBlancoSWE Ella está teletrabajando y no es senior. En otros puestos mejores los sueldos son 70.000 tranquilamente, en data science pueden superar 100.000. El problema de Málaga es la vivienda y es algo q afecta a todo el mundo. Hasta que eso no se resuelva los sueldos estarán tensionados
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Daniel Blanco 💻🤖
Daniel Blanco 💻🤖@DanielBlancoSWE·
Si eres programador en España y quieres emigrar sin irte muy lejos, ve a Irlanda 🇮🇪 1️⃣ Todas las multinacionales potentes están ahí, hay bastante demanda de programadores. 2️⃣ Los salarios son altos para Europa. Un mid / early senior puede pasar de 100k anuales "fácil". 3️⃣ La cultura de trabajo es colaborativa y poco jerárquica. A la "americana". 4️⃣ Muy accesible: no necesitas visado y hablan en inglés. 5️⃣ La gente es amable y hay mucho inmigrante español y latino. Y las fiestas son top! Tiene sus puntos malos también, como los altos impuestos, los servicios, el clima y que no hay mucho que hacer en el país en general. Pero si tuviera que volver a elegir, Dublín sería de nuevo el lugar al que emigraría para enfocarme en mi carrera.
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tomamela
tomamela@tomamela·
@DulceOpinador @DanielBlancoSWE Con 40 mil euros en Málaga no haces nada. Los sueldos que pagan las tecnológicas en Málaga son malos, sobre todo si los comparas con los sueldos de Irlanda.
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El Brujo 🇪🇦🇪🇺
El Brujo 🇪🇦🇪🇺@DulceOpinador·
@DanielBlancoSWE Para vivir en Andalucia sí, tengo una amiga que teletrabaja para una empresa malagueña y gana 40.000 euros viviendo en San Fernando y es la reina del mambo. Teniendo en cuenta el nivel de vida son sueldos muy muy buenos. Málaga cada día es más grande en todo lo tecnológico.
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tomamela
tomamela@tomamela·
@elguisodebagre Increíble que los chinos hagan copias tan descaradas de otras marcas (en este caso la defender) y no pase nada.
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tomamela
tomamela@tomamela·
@martinvars Gobernadores de argentina que hablen un inglés impecable debe haber 2, safable 3, el resto habla con señas. Empresarios puede ser, sobre todo los que van a estos eventos, pero el inglés en argentina es muy malo también.
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Martin Varsavsky
Martin Varsavsky@martinvars·
Estoy en Argentina Week en NYC escuchando a numerosos líderes de Argentina, empresarios, gobernadores. Casi todos hablan un inglés impecable como el del embajador Alec Oxenford y el canciller Pablo Quirno. Ahora la pregunta. ¿Por que en España los líderes, la elite, habla un inglés tan rudimentario?
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tomamela
tomamela@tomamela·
@aliasandro_g @Dr_Nck @alf_coinero No entiendo que estás comparando. Los que están en euros son combos totalmente distintos a los que estás mostrando en pesos argentinos
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tomamela@tomamela·
@ExileOnMiguelSt @Hauchista7 Prohibir que una persona conduzca y opere a la vez “por cuestiones sindicales” sobre todo teniendo en cuenta que el es el dueño del medio, no es que está explotando a un empleado. Y si fuera un empleado el que lo hace y lo hace por motus propio, por qué habría que prohibirlo?
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Miguel
Miguel@ExileOnMiguelSt·
@Hauchista7 Los operadores de radio son gente matriculada como un gasista o un médico. No podés hacerlo sin carnet en una radio grande. Por cuestiones sindicales tampoco podés conducir y operar a la vez. Hay como un convenio donde cada rubro tiene su sueldo establecido.
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tomamela
tomamela@tomamela·
@vendel_tomas @developer_ar198 Exacto, por eso para el inversor promedio es conveniente invertir en ladrillo y no en acciones. Al menos no una parte sustancial del patrimonio
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Tomás Vendel
Tomás Vendel@vendel_tomas·
Diste en el clavo con el sesgo conductual. La bolsa es un test de temperamento, no de inteligencia. El problema es confundir volatilidad con riesgo: que no veas el ticker caer no significa que tu patrimonio no esté sangrando, solo significa que estás volando a ciegas. La iliquidez del ladrillo te salva de vender en el piso, pero también te quita la posibilidad de reaccionar si los fundamentos de la zona cambian. El S&P 500 premia al que tiene la disciplina que el mercado inmobiliario te impone por la fuerza.
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Tomás Vendel
Tomás Vendel@vendel_tomas·
Nos mintieron: "La casa propia es la mejor inversión" 🤡 📉 Bienes Raíces: 416% 🚀 S&P 500: 5624% Mientras vos gestionas inquilinos y arreglas goteras, el mercado te hace 13 veces más rico sin mover un dedo.
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tomamela@tomamela·
@vendel_tomas @developer_ar198 Ni hablar de que en el mercado inmobiliario no es tan sencillo ver en tiempo real cuánto valor se perdió salvo que tases tu propiedad.
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tomamela
tomamela@tomamela·
@vendel_tomas @developer_ar198 En épocas de crisis la gente se asusta y vende todo asumiendo las pérdidas. Con el ladrillo puede pasar lo mismo pero es considerablemente más difícil de vender una propiedad que liquidar una accion
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tomamela
tomamela@tomamela·
@franfran2424 @eeete_sech @uxioferreeiro Lo único que cambia es la cantidad de terreno que usaste para construir las viviendas para las familias. Siempre construir en altura requiere de menos espacio, por eso las ciudades con gran concentración poblacional son más altas.
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tomamela
tomamela@tomamela·
@franfran2424 @eeete_sech @uxioferreeiro Si tenes mil familias que las podes poner o en un edificio de 100 pisos que requieren un terreno o en 10 edificios de 10 pisos que requieren 10 terrenos, la cantidad de espacio para los servicios del barrio es el mismo en ambos casos.
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tomamela
tomamela@tomamela·
@franfran2424 @eeete_sech @uxioferreeiro Y que tiene que ver una cosa con la otra? Mientras más altos los edificios más gente podes albergar en un mismo terreno. Si haces un edifico de 100 pisos en un terreno podes albergar la misma gente que en 10 de 10 pisos y necesitarías la misma infraestructura y menos tierra
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Franfran2424
Franfran2424@franfran2424·
@tomamela @eeete_sech @uxioferreeiro Salvo que hagas zulos sin luz natural, tienes q dejar espacio para que no se hagan sombra unos a otros. Tienes q aumentar las calles y el espacio de servicios públicos (guarderías, colegios, institutos, centros de salud, bus, metro) para la densidad de personas que las usarán.
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@eeete_sech @uxioferreeiro No entiendo cuando decís que la diferencia en m2 no es tanta. Como va a tener la misma cantidad de m2 habitables un edificio de 5 pisos con uno de 10 o 20
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Sergio
Sergio@eeete_sech·
@uxioferreeiro Hay ciertos criterios urbanísticos que entran en conflicto con lo que dices. Un edificio más alto necesitaría de calles más anchas alrededor, más parques y plazas para no generar una sensación de encierro, que lo que necesita uno de 5p. Y al final la diferencia en m2 no es tanta
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tomamela@tomamela·
@tomasmalamud Mejora muchísimo la calidad de las respuestas y también es bastante divertido ver como hablan los dos llms 😂
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tomamela
tomamela@tomamela·
@tomasmalamud Lo que mejor me funcionó hasta ahora es usar ambas. Con estas herramientas, podes pedirle a claude que piense con codex cuál es la mejor solución para el problema o lo que quieras implementar. Se complementan muy bien. Tambien lo uso mucho para reviews github.com/pchalasani/cla…
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Tomás Malamud
Tomás Malamud@tomasmalamud·
Hace un par de días se me venció la suscripción de Claude Max ($100/mes). No la renové, en su lugar vengo usando solo Codex ($20 mes + $80 en créditos, probablemente salte al de $200). Es verdad que Codex es mucho mas confiable. Para pair programming, Opus sigue siendo muy superior porque es más rápido. Para tareas largas, dejas a Codex cocinando 30 min y te vuelve con un one-shot. Otra diferencia: tengo las skills de Nextjs best practices, composition patterns, Postgres best practices, y algunas más, instaladas desde skill[.]sh. Era muy raro que Claude las use sin que yo lo pida explícitamente en un primer paso. Codex las usa siempre que es relevante, yo ni siquiera le menciono que use skills. De 10 problemas que me traía Claude, 8 eran falsos positivos. Codex trae 1 o 2 problemas (a veces ningunos) pero son todos reales. No sé que hizo OpenAI, pensé que Anthropic tenía un edge importante en coding por haberse siempre dedicado a eso. Se ve que no.
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tomamela
tomamela@tomamela·
@otrovega Cómo vas a comprar un pueblo de 150 mil habitantes con una ciudad de 3.5 millones? Con Buenos Aires tenes que comprar a paris en Francia. Argentina sigue siendo más barata que Europa, no tanto como desde el 2020/23 pero sigue siendo más barata
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Nahuel Vega
Nahuel Vega@otrovega·
Viví en Buenos Aires y en Grenoble (Francia). En ambos un 3 ambientes está entre 600 y 800usd al mes. Casi todos los alimentos son más baratos allá. Alguien con mi puesto cobra entre 3 y 5 veces más allá que acá. La ropa es mucho más barata, el transporte público es mejor.
Gordo@adornidorgo

Viviendo estos meses en Europa, puedo notar muchas cosas, pero esta es de hoy: Si sos clase media o más no tiene sentido emigrar, al no ser que hagas una diferencia económica muy grande, se vive muy bien en argentina. Comida, cultura, clima, etc. Realmente no hace diferencia.

Tierra del Fuego Antarctic and South Atlantic Islands, Argentina 🇦🇷 Español
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tomamela
tomamela@tomamela·
@Conanbatt @_7carlosz_ La diferencia está en la facilidad que tenes para vender el producto. Que es más fácil vender cuado hay volatilidad, una casa o una acción? La bolsa es buena siempre y cuando mantengas tu posición contra viento y marea. Es difícil no dejarse llevar por la volatilidad y vender tod
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Gabriel ~ Silver.dev
Gabriel ~ Silver.dev@Conanbatt·
Muchos leerían esto diciendo que el mercado inmobiliario es injusto. En realidad es lo que pasa cuando esta caro. Significa que en precio no vale la pena comprar, pero lo hacen los que son insensibles al precio. A la larga esto se tiene que revertir porque los hijos que no compraron su propiedad no tienen los ingresos para comprarle la propiedad a sus hijos, entonces la demanda colapsa. Para mi comprar propiedades en Argentina es una mala inversion.
Tom@salernotomas_

Como inmobiliario ordenado por volumen: -Se lo regalan los padres -Vende una herencia y compra el que quiere perdiendo mucha plata en el medio -La pega siendo muy bueno y lo compra cash -Ahorra mucho mucho tiempo y engancha la mini ventana temporal de creditos

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