tomamela
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tomamela
@tomamela
Constructor de cohetes, experto en pizzas, amante de los gigantes, padre
Katılım Ağustos 2009
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@jota_snchez Que le con 60k le alcanza solo para la entrada a un estudio. Que siga ahorrando
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@DulceOpinador @DanielBlancoSWE Mmmm yo soy desarrollador de software y vivo en Málaga. Los puestos de 70k, no son la norma para nada. Ni hablemos de 70k<, un unicornio directamente.
Ni hablar de la vivienda, una locura. Por eso digo que se necesita 70k< para vivir bien y sin fijarse en gasto
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@tomamela @DanielBlancoSWE Ella está teletrabajando y no es senior. En otros puestos mejores los sueldos son 70.000 tranquilamente, en data science pueden superar 100.000. El problema de Málaga es la vivienda y es algo q afecta a todo el mundo. Hasta que eso no se resuelva los sueldos estarán tensionados
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Si eres programador en España y quieres emigrar sin irte muy lejos, ve a Irlanda 🇮🇪
1️⃣ Todas las multinacionales potentes están ahí, hay bastante demanda de programadores.
2️⃣ Los salarios son altos para Europa. Un mid / early senior puede pasar de 100k anuales "fácil".
3️⃣ La cultura de trabajo es colaborativa y poco jerárquica. A la "americana".
4️⃣ Muy accesible: no necesitas visado y hablan en inglés.
5️⃣ La gente es amable y hay mucho inmigrante español y latino. Y las fiestas son top!
Tiene sus puntos malos también, como los altos impuestos, los servicios, el clima y que no hay mucho que hacer en el país en general.
Pero si tuviera que volver a elegir, Dublín sería de nuevo el lugar al que emigraría para enfocarme en mi carrera.
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@DulceOpinador @DanielBlancoSWE Con 40 mil euros en Málaga no haces nada. Los sueldos que pagan las tecnológicas en Málaga son malos, sobre todo si los comparas con los sueldos de Irlanda.
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@DanielBlancoSWE Para vivir en Andalucia sí, tengo una amiga que teletrabaja para una empresa malagueña y gana 40.000 euros viviendo en San Fernando y es la reina del mambo. Teniendo en cuenta el nivel de vida son sueldos muy muy buenos. Málaga cada día es más grande en todo lo tecnológico.
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@elguisodebagre Increíble que los chinos hagan copias tan descaradas de otras marcas (en este caso la defender) y no pase nada.
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Pintamos toda la casa sin dejar caer una gota
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@martinvars Gobernadores de argentina que hablen un inglés impecable debe haber 2, safable 3, el resto habla con señas. Empresarios puede ser, sobre todo los que van a estos eventos, pero el inglés en argentina es muy malo también.
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Estoy en Argentina Week en NYC escuchando a numerosos líderes de Argentina, empresarios, gobernadores. Casi todos hablan un inglés impecable como el del embajador Alec Oxenford y el canciller Pablo Quirno. Ahora la pregunta. ¿Por que en España los líderes, la elite, habla un inglés tan rudimentario?
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@aliasandro_g @Dr_Nck @alf_coinero No entiendo que estás comparando. Los que están en euros son combos totalmente distintos a los que estás mostrando en pesos argentinos
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@ExileOnMiguelSt @Hauchista7 Prohibir que una persona conduzca y opere a la vez “por cuestiones sindicales” sobre todo teniendo en cuenta que el es el dueño del medio, no es que está explotando a un empleado. Y si fuera un empleado el que lo hace y lo hace por motus propio, por qué habría que prohibirlo?
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@Hauchista7 Los operadores de radio son gente matriculada como un gasista o un médico. No podés hacerlo sin carnet en una radio grande. Por cuestiones sindicales tampoco podés conducir y operar a la vez. Hay como un convenio donde cada rubro tiene su sueldo establecido.
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@vendel_tomas @developer_ar198 Exacto, por eso para el inversor promedio es conveniente invertir en ladrillo y no en acciones. Al menos no una parte sustancial del patrimonio
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Diste en el clavo con el sesgo conductual. La bolsa es un test de temperamento, no de inteligencia.
El problema es confundir volatilidad con riesgo: que no veas el ticker caer no significa que tu patrimonio no esté sangrando, solo significa que estás volando a ciegas.
La iliquidez del ladrillo te salva de vender en el piso, pero también te quita la posibilidad de reaccionar si los fundamentos de la zona cambian.
El S&P 500 premia al que tiene la disciplina que el mercado inmobiliario te impone por la fuerza.
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Nos mintieron: "La casa propia es la mejor inversión" 🤡
📉 Bienes Raíces: 416%
🚀 S&P 500: 5624%
Mientras vos gestionas inquilinos y arreglas goteras,
el mercado te hace 13 veces más rico sin mover un dedo.
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@vendel_tomas @developer_ar198 Ni hablar de que en el mercado inmobiliario no es tan sencillo ver en tiempo real cuánto valor se perdió salvo que tases tu propiedad.
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@vendel_tomas @developer_ar198 En épocas de crisis la gente se asusta y vende todo asumiendo las pérdidas. Con el ladrillo puede pasar lo mismo pero es considerablemente más difícil de vender una propiedad que liquidar una accion
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@franfran2424 @eeete_sech @uxioferreeiro Lo único que cambia es la cantidad de terreno que usaste para construir las viviendas para las familias. Siempre construir en altura requiere de menos espacio, por eso las ciudades con gran concentración poblacional son más altas.
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@franfran2424 @eeete_sech @uxioferreeiro Si tenes mil familias que las podes poner o en un edificio de 100 pisos que requieren un terreno o en 10 edificios de 10 pisos que requieren 10 terrenos, la cantidad de espacio para los servicios del barrio es el mismo en ambos casos.
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y pregunto, habiendo tal problema con la vivienda no podrían hacer torres de 10/20 plantas???
Madrid Proyecta 🏗️@MadridProyecta
🏗️Así nace un barrio. Fotografía sobre el avance de la edificación de Los Berrocales, con capacidad para 22.285 viviendas—de las cuales más del 50 por ciento contarán con algún régimen de protección pública—. 📍Los Berrocales ℹ️madridiario.es/berrocales-tra… 🗨️urbanity.one/t/los-berrocal…
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@franfran2424 @eeete_sech @uxioferreeiro Y que tiene que ver una cosa con la otra? Mientras más altos los edificios más gente podes albergar en un mismo terreno. Si haces un edifico de 100 pisos en un terreno podes albergar la misma gente que en 10 de 10 pisos y necesitarías la misma infraestructura y menos tierra
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@tomamela @eeete_sech @uxioferreeiro Salvo que hagas zulos sin luz natural, tienes q dejar espacio para que no se hagan sombra unos a otros.
Tienes q aumentar las calles y el espacio de servicios públicos (guarderías, colegios, institutos, centros de salud, bus, metro) para la densidad de personas que las usarán.
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@eeete_sech @uxioferreeiro No entiendo cuando decís que la diferencia en m2 no es tanta. Como va a tener la misma cantidad de m2 habitables un edificio de 5 pisos con uno de 10 o 20
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@uxioferreeiro Hay ciertos criterios urbanísticos que entran en conflicto con lo que dices. Un edificio más alto necesitaría de calles más anchas alrededor, más parques y plazas para no generar una sensación de encierro, que lo que necesita uno de 5p. Y al final la diferencia en m2 no es tanta
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@tomasmalamud Mejora muchísimo la calidad de las respuestas y también es bastante divertido ver como hablan los dos llms 😂
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@tomasmalamud Lo que mejor me funcionó hasta ahora es usar ambas. Con estas herramientas, podes pedirle a claude que piense con codex cuál es la mejor solución para el problema o lo que quieras implementar. Se complementan muy bien. Tambien lo uso mucho para reviews
github.com/pchalasani/cla…
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Hace un par de días se me venció la suscripción de Claude Max ($100/mes). No la renové, en su lugar vengo usando solo Codex ($20 mes + $80 en créditos, probablemente salte al de $200).
Es verdad que Codex es mucho mas confiable. Para pair programming, Opus sigue siendo muy superior porque es más rápido. Para tareas largas, dejas a Codex cocinando 30 min y te vuelve con un one-shot.
Otra diferencia: tengo las skills de Nextjs best practices, composition patterns, Postgres best practices, y algunas más, instaladas desde skill[.]sh. Era muy raro que Claude las use sin que yo lo pida explícitamente en un primer paso. Codex las usa siempre que es relevante, yo ni siquiera le menciono que use skills. De 10 problemas que me traía Claude, 8 eran falsos positivos. Codex trae 1 o 2 problemas (a veces ningunos) pero son todos reales. No sé que hizo OpenAI, pensé que Anthropic tenía un edge importante en coding por haberse siempre dedicado a eso. Se ve que no.
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Viví en Buenos Aires y en Grenoble (Francia). En ambos un 3 ambientes está entre 600 y 800usd al mes. Casi todos los alimentos son más baratos allá. Alguien con mi puesto cobra entre 3 y 5 veces más allá que acá. La ropa es mucho más barata, el transporte público es mejor.
Gordo@adornidorgo
Viviendo estos meses en Europa, puedo notar muchas cosas, pero esta es de hoy: Si sos clase media o más no tiene sentido emigrar, al no ser que hagas una diferencia económica muy grande, se vive muy bien en argentina. Comida, cultura, clima, etc. Realmente no hace diferencia.
Tierra del Fuego Antarctic and South Atlantic Islands, Argentina 🇦🇷 Español
@Conanbatt @_7carlosz_ La diferencia está en la facilidad que tenes para vender el producto. Que es más fácil vender cuado hay volatilidad, una casa o una acción? La bolsa es buena siempre y cuando mantengas tu posición contra viento y marea. Es difícil no dejarse llevar por la volatilidad y vender tod
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Muchos leerían esto diciendo que el mercado inmobiliario es injusto. En realidad es lo que pasa cuando esta caro.
Significa que en precio no vale la pena comprar, pero lo hacen los que son insensibles al precio.
A la larga esto se tiene que revertir porque los hijos que no compraron su propiedad no tienen los ingresos para comprarle la propiedad a sus hijos, entonces la demanda colapsa.
Para mi comprar propiedades en Argentina es una mala inversion.
Tom@salernotomas_
Como inmobiliario ordenado por volumen: -Se lo regalan los padres -Vende una herencia y compra el que quiere perdiendo mucha plata en el medio -La pega siendo muy bueno y lo compra cash -Ahorra mucho mucho tiempo y engancha la mini ventana temporal de creditos
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