とむ

【初陣・Kindle出版】 30代・40代サラリーマンへ 人生最大の合戦に何も準備せず挑むな ✅ 妻から「そろそろ家を買いたい」と言われた ✅ 子の学区を決める前に家を買うべきか迷う ✅ 先送りする間に金利と物価が上がり続ける ✅ タイムリミットが迫るのに一歩が出ない 一つでも当てはまるなら この本はあなたのために書きました いまだけ無料（6/30まで） ※特典はリプ欄へ➷ 軍師の築城術　一国一城の主へ　住宅取得戦略　返済比率20%の盾を装備せよ: インフレ・円安・金利上昇の三重苦——いますぐ動かなければ手遅れになる amzn.asia/d/0igTaFuD #Amazon @Amazonより

@Jdj5VLZbsB21682 ねこさん はじめまして 昔むかし ペカリが好きすぎて 気づいたら 実機が自分の部屋にあったことは 秘密にしておきます

みなさん ジャグラーやったことありますか? 1 好き 2 なにそれ？ 3 スマスロメイン 4 その他 好きなジャグラーシリーズも合わせて教えて下さい。 ねこはマイジャグラーです。

@X_men_500 @PChan_2026 Xメンさま まったくもって 変だと思う人は いないと存じ上げます

@PChan_2026 まさかこれ、僕のことを変な人呼ばわりしてるわけじゃないですよね？ 僕は全然変な人じゃないです。

変な人だよ！

@minori_8_vb みのりさん はじめまして とむと申します あいひろさんのポストから 流れ着きました Kindle2冊目ではA＋を チャレンジしようと 思っています どうぞよろしくお願いいたします

あいひろさん、素敵なご紹介ありがとうございます🥹✨テンプレート使って頂き光栄です！A+コンテンツはサクッと作るに限ります😂✨

@aoi_kurochan 31冊目という数字 圧巻ですね おめでとうございます 楽しみにしております

📙＼週末出版します／📙 気づけば31冊出版しておりました✨ 随分遠くまできたもんだ🥺 これもいつも読んでくださる皆さんのおかげです🥰 最初の1冊目を出すときに、自分がわからない、不安だったことに答える本があるといいなと思って書きました☺️ たぶん明日、7/25（土）出版🎉お楽しみに😆

@xnote_tatsu ついにきましたね いつもの朝 𝕏投稿伸ばしたいので 動きます

ついにきた‼️‼️‼️ 金曜日の朝🔥 𝕏伸ばしたいなら、朝に動こう💪 日中は埋もれても、 朝6:00〜8:00は反応が集まりやすい時間帯🔥 投稿・リプ・引用。 朝の積み上げが、1日の差になります😎🔥 朝活してる人、いますか？☀️

@xnote_tatsu タツさん はじめまして とむと申します 遠回りしても 止まらず 積み重ねて 積み上げて 行きたいと思います 宜しくお願いします

本当にこれ。 結果が出ない日って「意味なかったのかな」って思いがち。 でも振り返ると、その時期に積み上げた経験が後から一気につながることが多い。 焦らず、今日もコツコツ積み上げていきましょう💪🔥

これ、「負債回避バイアス」です 早く借金を消したい感情が 数字より先に動いてしまう。 ① 繰り上げ返済 → 利息19万円マイナス ② 年利3%で35年運用 → 281万円プラス 差は、約262万円 あなたなら、どちらを選びますか？ ※3,000万円・35年ローン・金利1%試算 ※運用利回り年利3%という保守的な前提

「繰り上げ返済しなきゃ」 一定金額やボーナスをつぎ込んでいませんか 100万円、どう使う？ ① 繰り上げ返済 ② 年利3%で35年運用 差は、想像以上です

@writerseki 関アキラさん はしめまして とむと申します たなか主夫さんstandfmから流れ着き フォローさせていただきました どうぞ宜しくお願いします

【このまま会社にいたら、人生が消化試合になる】 57歳。 定年が見えてきたとき、そう感じました。 毎日をやり過ごせば、給料はもらえて、資産も増える。 でも、それって「ただ時間が過ぎるのを待つ人生」ですよね。 ぼくは、それをやめることにしました。 そして北海道へ行く。 【なぜ北海道なのか？】 正直、どこでもよかったです。 でも、 「自分で行き先を決める」ことに意味があると思いました。 その中で選んだのが、地元の北海道です。 理由はシンプルで、 「ここなら、自分のこれからの生き方に向き合える」と感じたからです。 【そしてなぜKindleなのか？】 答えはひとつです。 「人生経験が、そのまま資産になるから」です。 クライアントワークもやりました。 でも、依存が増えるだけでした。 それなら、 ・好きな場所で ・自分の経験を ・そのまま価値に変える このほうがいいと判断しました。 近道はありません。 毎日コツコツです。 でも、自分のために積み上げる時間は、かなりいいです。 もし今、 「このままは消化試合だな」と感じているなら。 週末の1時間だけでも、 自分の人生の土台作りを始めてみてください。 そこから全部変わります。

デトロイトの像　"Spirit of Detroit"。 左手には、輝く太陽 右手には、小さな家族像 家族を守るのが父親か 言いきれるか 自分に問うております

@real_eigo_ たかおさん 英語は本当に世界につながると 実感しております 先日カリフォルニアの リヴァモアと サンフランシスコにおりました 自動運転タクシーWaymoを利用し テクノロジーの目覚ましい進化を 肌で感じることができました

「英語ができたら海外で働けていいなぁ」って思われるかもしれませんが.... その通りです。 そんなに激務じゃないのに年収2000万です。 カリフォルニア最高です みんな英語勉強すればいいのに

その頭金、本当に必要ですか？ 固定5%と変動1.0% 利息の差は2,800万円 わたしの場合は 頭金は、入れませんでした 諸費用もリノベ費用も全部込みで フルローン35年です 理由は単純 今は昔と違ってまだ金利は低い 例えば3,000万円を35年で借りる 当時の固定5%なら月々15.1万円 今の変動1.0%なら月々8.5万円 その差、月6.6万円 35年=420ヶ月続けば 2,800万円になります 固定5%超えの時代 バブル期には7〜8%台 それなら頭金で利息を減らすのは有効 今はキャッシュを 手元に残しておく方が いざという時の備えになると考えます 親の言われるがままに 頭金を入れるのではなく 状況を正しく捉え 自分の頭で考えてください

@hideyoshi_47 非常に鋭いご意見ありがとうございます 『あなたはこれほど借りられる しかし返せるかはあなたの責任です』 銀行側はリスクを取らない もしもの時の担保を シビアな目線で確認し 提示している金額と思います

@trackbackin 銀行の「借りられる額」って、返せる額と別物なのに同列に語られることが多いんじゃないですかね 返済比率20%という基準を持ってると、提示された上限に引っ張られなくなる感じがします

住宅取得する時に「年収の何倍まで借りられるか」より大事な数字があります それが『返済比率』です 計算はシンプル 年収500万円の安全圏は その『20%』年間100万円まで 月にすると、約8.3万円までです 銀行の言う「借りられる額」と あなたが「無理なく返せる額」は 実は別物なんですよ

@ao_mblt アオさん はじめまして とむと申します。 タイムラインから フォローさせていただきました 先日、バンコクとアユッタヤにて 仕事をして参りました どうぞ宜しくお願いします

毎朝6時にタイから体と心に良いことをお届けしています。@ao_mblt

この前した、夫との会話 私「体重ずっとキープしてる😊」 夫「運動してる？」 私「全然」 夫「でも健康だから大丈夫？」 私「たぶん」 夫「…健康オタクだからあえて言うけど、

@HiroIsAHero はじめまして とむと申します 昨日フライトで偶然 席の隣にいらっしゃった シンシナティ大学医学部教授 佐々木敦朗さんに お声がけいただきました ご存知でしょうか どうぞ宜しくお願い致します

シンシナティ大学医学部と小児医療センター(小児科研究で世界1〜2位) 実際に学費全額免除+給料支給で 大学院合格した教え子の話はこちら↓ youtube.com/watch?v=Q0aDbS…

諦めるのはまだ早い。大学院から留学すると、仕組みが根本から変わる。 x.com/HiroIsAHero/st…

全社会人が簿記3級をとるべき理由これ

@ganzo_money がんぞさん ちんさろさんスペースから フォローさせて いただきました 15年ほど前から 長期積立分散に出会い 5000円から始めて 手取りマイナスになるくらい 積立てた時期がありました 宜しくお願いします

若い人がよく言う「お金がないから投資はまだ先」。でも実は、若い人が持ってる最大の資産はお金じゃなく“時間”です。複利は時間が長いほど力を発揮する。1万円でも早く始めた人が、後から大金を投じる人を追い抜くことすらある。今ある時間こそ、一番の元手ですよ。

@panda1024423 Cちゃん 目の前の休日を 心穏やかに ですね 本当にありがとうございます

おはようございます🌿✨ 日曜日、明日からのことを考えてつい心がソワソワしちゃっていませんか🐬🎵 まだ来ない未来の心配は明日の自分にバトンタッチして、今は目の前の休日を全力で愛おしみましょう✨ 温かいお茶でも飲みながら、心と体を芯から優しくほどく一日にしてくださいね✨(˘︶˘).｡.:*♡

なぜ、勝てる人間はノウハウを無料で配るのか。 それが「最も効率的な勝利」だからだ。 暗い部屋で、他のロウソクに次々と火を分けていく。 自分の炎はまったく減らない。 なのに、部屋全体はまばゆい光で満たされていく。 これが、ユダヤの教えにある「知恵の共有」だ。 かつて秀吉は、これを冷徹な「戦略」として使った。 手柄も知恵も部下に分け与え、天下という巨大な市場を作った。 自分の火を1ミリも減らさず、味方を爆発的に増やしたのだ。 出し惜しみは、何も生まない凡人の思考だ。 世界を明るくした人間が、その世界の中心に座れる。 順番は絶対に変えられない。