
aquiles Vailoyo
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@hiperfalcon que suerte que no enfocaste ningún contenedor explotado de basura
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Víctima de Pompeya hallada tras 2.000 años con su equipo de supervivencia, al parecer, intentó huir de la ciudad hacia la playa durante la erupción del volcán Vesubio en el año 79 d. C.
👉esrt.press/viral/602548-f…
Con ayuda de IA, los científicos reconstruyeron sus últimos momentos

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@cesarava2026 @brezhneviano y el liberalismo americano con genocidio
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@brezhneviano Porque el socialismo Chino solo cierra con represion
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Y pensar que todo esto es posible porque, en 1989, el Ejército Popular de Liberación de China –bajo el liderazgo de Deng– fue el único que realmente cumplió con su función de defender el socialismo. "Für den Schutz der Arbeiter-und-Bauern-Macht", como decía el lema de la NVA.
Jason Smith - 上官杰文@ShangguanJiewen
Francis Fukuyama admits that China's model has supplanted that of Western liberalism. 👇
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Como trabajé para una desarrolladora, cada tanto (muy cada tanto) me llama un amigo pidiéndome ayuda porque ofrecieron comprarle una casita que les dejó su abuela y no tienen idea de cuanto vale.
Ahí mismo saco mi excel, pregunto unas cuantas cositas y mas o menos le tiro un número para que al menos tenga de referencia.
La matemática es bastante simple pero las variables son muchas, por lo que hice esta herramienta para que todos sepamos cuánto nos dejó la nonna.🧵


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@kohantoys y asi te afanan todos los datos de terrenos vendibles
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Es un clásico ejemplo de información asimétrica: el desarrollador sabe de códigos, costos, impuestos, etc. y el vendedor del terreno no tiene ni idea.
Una de las formas más fáciles de evaluar el valor de un terreno es el Metodo Residual Estático (MRE). Un edificio, cualquier edificio tiene dos componentes; la construccion (ladrillos, vidrios, caños, mano de obra) y la tierra (donde está construido).
El MRE toma el mejor edificio posible para ese terreno, calcula a cuanto se podria vender y a ese total, le resta todos los costos de construccion, impuestos, beneficios, etc. Lo que queda, el resto, es lo máximo que se puede pagar por el terreno.
Los desarrolladores no quieren que sepas eso, claramente.

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Mas bien al contrario. Prueba que hay una generación que desprecia a la autoridad. Se le esta dando demasiada manija a un grupo de pibes de 15 años haciendo las cosas que haces a los 15 años: romper los huevos.
Alejandro Bercovich@aleberco
Las silbatinas que tronaron hoy en el Movistar Arena de @EndeavorArg prueban que algo se rompió entre la derecha y los sub20. Acá chiflan a Juan Cereigido, CEO&Founder de ATO, por mostrar “fascinado” la bandera de EEUU.
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@clonazepunkk @luzmorochaarge3 @Pampa139 y que hacemos amiga vamos la liberamos para la revolución? la unica chance que tiene que gane alguien del palo que tenga chances no se tal vez un gobernador K
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@luzmorochaarge3 @Pampa139 Disculpá si Cristina no sale a decirte nada porque capaz no la dejen moverse hasta el baño. Debió haber pensado más en vos en su situación ultra persecutoria y carcelaria.
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Pregunta tonta: por qué los coches eléctricos no pueden cargar sus baterías generando electricidad a partir del movimiento de sus ruedas mientras conducen?
La Twitchance@LaTwitchance
BYD a dévoilé sa nouvelle supercar électrique Denza Z à Beijing 🇨🇳 ▪️ 1000 chevaux ▪️ 0 à 100 km/h en moins de 2 secondes ▪️ 600 km d’autonomie avec 5 min de charge ▪️ Prix en Chine : environ 41 000 $ Quand elles vont arrivés en France ça sera le feu 😳
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@Bio_comunidad cuando se enteren que tambien pasa en neonatologias
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