Urbanitae

#Coinversión al 50% con el socio, hipótesis contrastadas por Savills y salida prevista a inversor patrimonialista. Invierte ahora en Nervión: crowd.urbanitae.com/4dq6fZS

El activo será operado por Sharing Co: – 225 unidades operativas – ocupaciones superiores al 90% – 194 unidades en desarrollo o proyecto

Nervión ya está abierto a #inversión. Una oportunidad de plusvalía en Sevilla con retorno preferente del 13% TIR para inversores Urbanitae.

💡 La clave no es usar o no hipoteca, sino cómo y cuándo usarla. Bien planteado, el apalancamiento puede ayudarte a mejorar tu rentabilidad y escalar tu inversión inmobiliaria. 👉 Descubre cómo aplicarlo con un ejemplo real en Direct Investments: crowd.urbanitae.com/4ekimZp

⚠️ ¿Cuándo puede perjudicarte? – Si suben los tipos de interés – Si baja el valor del inmueble – Si los ingresos (alquiler) no cubren costes 👉 El apalancamiento amplifica tanto las ganancias… como las pérdidas.

🧵 ¿Comprar una vivienda con hipoteca mejora o empeora tu #rentabilidad? El #apalancamiento puede ser una herramienta muy potente… pero también puede jugar en tu contra si no se usa bien. Te lo explicamos 👇

Ya puedes invertir. Una operación de deuda con alta rentabilidad y estructura especialmente sólida. crowd.urbanitae.com/4n3wlFv

El repago no depende de todo el proyecto: ✔️ 42 unidades cubren el préstamo ✔️ 8 ya están reservadas ➡️ quedan 34

¿Buscas una oportunidad de deuda con alto interés… y estructura sólida? Rivage de Thau ya está abierto a inversión 👇

🔍 Entender conceptos como el hurdle te ayuda a analizar mejor cada oportunidad y a invertir con criterio. 👉 Descubre cómo funcionan estas estructuras en detalle: crowd.urbanitae.com/4vTaLrh

💡 ¿Por qué es importante? • Alinea intereses entre inversor y promotor • Protege la rentabilidad del inversor • Incentiva al gestor a maximizar el resultado Es una pieza clave en la estructura de muchos proyectos de equity.

🧵 ¿Qué es un hurdle en inversión inmobiliaria y por qué es clave para el inversor? Si inviertes en proyectos de equity, este concepto determina cuándo y cómo se reparten los beneficios. Te lo explicamos 👇

Además, celebraremos un webinar informativo el 20 de abril a las 12:00 h (UTC+2) para contar todos los detalles del proyecto. #InversiónInmobiliaria #RealEstate #Francia #Deuda #Urbanitae

¿Qué destacamos? ✔️ Licencia de obras en vigor ✔️ 8 unidades ya precomercializadas ✔️ Hipoteca de primer rango ✔️ Visibilidad de repago apoyada en el sistema VEFA

🌊 Nuevo proyecto en la costa sur de Francia. El 21 de abril a las 16:00 h (UTC+2) abrimos a inversión Rivage de Thau, una oportunidad de deuda inmobiliaria en Marseillan con un 13% de interés anual simple y un plazo estimado de 24 meses.